玻璃期货的骗局:哪有什么房地产竣工高峰期。
近年来,玻璃期货价格暴涨,机构的解释是:2018-2019年是房地产开工高峰期,按照2-3年施工期,2020-2022年将是竣工高峰期,对玻璃的需求极大。我对此深信不疑。然而,今天偶然搜索到了国家统计局的网站,发现竣工面积都可以查询。
如http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/202105/t20210517_1817512.html这是2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况。显示房屋竣工面积22736万平方米,增长17.9%。其中,住宅竣工面积16551万平方米,增长20.7%。增长幅度挺大的。
我又查询了前几年的数据,结果发现
2018年1-4月 房屋竣工面积25151万平方米,下降10.7%,降幅扩大0.6个百分点。其中,住宅竣工面积17338万平方米,下降13.8%。
2019年同期房屋竣工面积22564万平方米,下降10.3%,降幅收窄0.5个百分点。其中,住宅竣工面积16040万平方米,下降7.5%。
2020年同期房屋竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积13709万平方米,下降14.5%。主要是疫情的影响,无法施工,所以竣工面积大幅下降
这个数据说明不但没有什么竣工高峰期,甚至相比2018年,竣工面积反而大幅减少了10%,比2019年也不过增加了6%,平均每年3%。
由于玻璃生产线开工后不能随便停工,否则会造成很大的损失,因此近几年,玻璃生产线的利用率都在70%以上,近一年多甚至达到了接近90%。所以肯定生产了大量的玻璃。需求基本不变,产量这么多,为啥涨了这么高?
有人炒作,将库存囤起来,制造低库存的假象,炒高现货和期货的价格获取暴利
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