招标」中国信托业保障基金有限责任公司2021年办公区物业服务采购
招标」中国信托业保障基金有限责任公司2021年办公区物业服务采购项目招标公告（招标编号：0733-21162482）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本中国信托业保障基金有限责任公司2021年办公区物业服务采购项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金-，招标人为中国信托业保障基金有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
范用：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国信托业保障基合有限责任公司2021年办公区物业服务采购项目
三、投标人资格要求
（001中国信托业保障基金有限责任公司2021年办公区物业服务采购项目）的投标人资
格能力要求3-1. 投标人须为在中华人民共和国境内的企业法人及境外企业在国内的合
法机构，有独立签订合同的权利，有圆满履行合同的能力，且注册资金不少于人民币1000
万元（或等值外币）；
3-2.具有良好的银行资信、商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产
被接管、冻结或破产状态，没有涉及处于诉讼中的重大案件；有依法缴纳税收和社会保障资
金的良好记录（需出具半年内的纳税证明）
3-3.社会声誉良好，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；满足法律、行政法规规定
的其他条件供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单（须提供在“信用中国”网站、“中国政府采购网”、中国执行信息
公开网查询的截图)。
3-4.投标人近四年（合同签订日期为2018年1月1日及以后）应至少服务过1例1万平米
以上的类似行业办公楼，需提供案例证明（具体以合同复印件为准，需提供合同首页、签字
页、合同金额页、相关服务内容页等复印件并加盖公章）；
3-5.本项目不接受联合体投标，不接受部分投标；
3-6.投标人须在以往政府采购或本公司组织的采购项目中未发生过欺骗、欺诈等不良行
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年09月03日09时00分到2021年09月10日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月27日09时00分
六、开标时间：2021年09月27日09时00分
七、其他
1.招标条件
本招标项目的招标人为中国信托业保障基金有限责任公司，最终采购合同由中国信托业保障
基金有限责任公司签署并执行，本项目资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件。
受中国信托业保障基金有限责任公司（招标人）的委托，
就中国信托业保障基金有限责任公司2021年办公区物业服务采购项目（招标
编号：0733-21162482）进行招标，现邀请合格的投标人参与本项目投标。
2.项目概况与招标范围
中国信托业保障基金有限责任公司拟采购2021年度-2024年度办公区物业服务，现拟通过
公开招标选择1名合格的投标人作为本项目的中标人，中标人与中国信托业保障基金有限责
任公司签订合同，合同期为3年，采用1+1+1年模式，每年度业主满意度达到85%及以上，
物业服务合同履约率达到90%及以上，经甲乙双方协商同意，可续签1年合同，以此类推。
如达不到上述要求，甲方有权在合同期内不再续签。
招标内容：
通过采购中国信托业保障基金有限责任公司2021年度-2024年度办公区物业服务供应商，
负责招标人公司办公区域（金融街月坛中心综合办公楼5号楼23-27层）物业服务，主要包
括前台服务、会议服务、日常监控、安全遇视、设各设施维低保养、保洁服务、绿植租摆等
内容。
具体招标范围及详细技术内容以招标文件第五章需求说明书为准。
3.投标人资格要求
3-1.投标人须为在中华人民共和国境内的企业法人及境外企业在国内的合法机构，有独立
签订合同的权利，有圆满履行合同的能力，且注册资金不少于人民币1000万元（或等值外币）
3-2.具有良好的银行资信、商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产
皮接管、冻结或破产状态，没有涉及处于诉讼中的重大案件；有依法缴纳税收和社会保障资
金的良好记录（需出具半年内的纳税证明）
3-3.社会声誉良好，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；满足法律、行政法规规定
的其他条件供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单（须提供在“信用中国”网站、“中国政府采购网”、中国执行信息
公开网查询的截图).
3-4.投标人近四年（合同签订日期为2018年1月1日及以后）应至少服务过1例1万平米
以上的类似行业办公楼，需提供案例证明（具体以合同复印件为准，需提供合同首页、签字
页、合同金额页、相关服务内容页等复印件并加盖公章）；
3-5.本项目不接受联合体投标，不接受部分投标
3-6.投标人须在以往政府采购或本公司组织的采购项目中未发生过欺骗、欺诈等不良行为。
4.招标文件的获取
请于2021年9月3日至2021年9月10日，每日上午9时至17时（北京时间，下同)，
将法定代表人授权委托书（或单位介绍信，需附被授权人身份证复印件）及营业执照复印件、
合格投标人的资格要求3-2项中纳税证明、3-3项中的网页查询截图、3-4项中的案例合同
证明文件等资料扫描件购买招标文件（上述所有资料均应加盖公章）.
招标文件每套售价人民币200元，售后不退。
5、投标截止时间为2021年9月27日上午09时00分
联系人：侯 工
电话：18600773263
邮箱：cgztb88@126.com
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