[cp]刚刚吃过晚饭，市场传来两条重要消息，请所有人看看：; \( w. [ f6 u0 j* g2 [* L/ \
7 F3 E1 f9 U9 e- g1、多家银行公告：未按时交付楼盘的按揭贷款规模较小 总体风险可控。
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1 u* S1 S. c8 Z9 U7 U今日多家银行针对断供楼盘的按揭贷款事件作出回应，表示贷款规模较小，总体风险可控，将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。0 W& t% N2 x, S
1 h V; h3 `1 K5 j个人看法：从最近持续发酵的烂尾楼事件，我们可以看出，这里面的确存在问题。从一开始的开发贷，到后面的按揭贷，银行在这个过程中扮演着很重要的角色，如果银行存在一些违规放贷，它无疑会推动烂尾楼的产生。
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目前烂尾楼事件已经在全国各地很多城市发酵，这件事情如果处理不好，造成的影响会很大。另外，出现烂尾楼的根本原因其实就是预售制！预售制来源于香港的卖楼花，本质上是空手套白狼的游戏，是房地产高周转的来源，也是高房价的重要支柱之一，更是土地财政游戏的催化剂。' T- ^: m: J5 i a$ d
$ X# H; B' B- a# X- t$ l所以，我想，接下来取消预售制的呼声会再次响起！
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2、ZARA三个姐妹品牌全线退出中国市场。1 j0 P) K5 A# @4 Z
* F* D P$ J5 {$ K近日，ZARA三大姐妹品牌均在其天猫旗舰店发布闭店公告：自2022年7月31日起，品牌线上商店将停止销售商品。这也意味着，这个月结束后，Bershka、Pull&Bear和Stradivarius将正式退出中国市场。6 N+ `$ r+ N' k& H2 L
8 H# @$ C" x A& a0 F/ r9 c其实最近几年，快时尚品牌巨头在中国市场发展降速，纷纷闭店，不仅是Zara，目前H&M、优衣库等品牌，在中国市场也面临着同样尴尬的局面。& c6 S3 C7 x( f- e, T' @
/ o h4 t. D6 l# i个人看法：一些国际潮牌由于最近几年丑闻不断，在国人心中的地位直线下降，而且往往是品质次，价钱贵，无非就是一个潮牌，所以才支撑到现在* t# _2 m/ ]& E6 v
: b$ Z+ G4 D6 j- Z7 M! y9 B下面简单说一下当前的股市。* ]0 E* {1 q; a" I4 `; [! P: a
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其实最近两日，大盘明显是跌不动了，创业板和深证成指都已经反弹了一大段了，但是上证指数却迟迟不肯发力，其主要原因就在于房地产板块和银行板块！' V' }3 M' V Y, T
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房地产板块和银行板块是两市的基石，它所占的权重比最大，一旦大跌，大盘一般是稳不住的，但是这两日大盘竟然还能横盘不跌，就足以说明市场其它板块和个股涨的很多，两者之间相互抵消之后，大盘就表现出不涨不跌的状态。, K; }4 C9 k% X% s1 e
& L. k' n v0 H! Z不过我认为关于房地产和银行板块的杀跌也差不多了，明天有望卷土重来，带领大盘向上进攻，大家还是以持股为主！
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/ L( p( p q) B" H1 Z& B$ [以上都是我内心的一些想法，大家看完后请点赞支持！[/cp]: }* a; {* A8 [# _
如果明天想打我脸的，可在评论区留言#房地产# | 
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发表于 2022-7-21 14:23:21