行政机关对未办理《房屋租赁许可证》出租房屋者罚款是否合法？
王某在北京某区有一处房屋，经人介绍租与外来打工人员李某。【草莓部落】后来土地管理部门称王某没办理《房屋租赁许可证》，责令王某改正并对其进行罚款。【草莓部落】请问：土地管理部门的罚款合法吗？
解答
土地管理部门的罚款是合法的。【草莓部落】任何单位或者个人向外地来京人员出租房屋，必须取得房屋土地管理机关核发的《房屋租赁许可证》。【草莓部落】王某未办理《房屋租赁许可证》擅自向外地来京人员李某出租房屋，土地管理部门有权对其进行罚款。【草莓部落】
法律依据
北京市外地来京人员租赁房屋管理规定（2001年修改）
第四条 本市对向外地来京人员出租房屋实行《房屋租赁许可证》制度。【草莓部落】任何单位或者个人向外地来京人员出租房屋，必须取得房屋土地管理机关核发的《房屋租赁许可证》；未取得《房屋租赁许可证》的单位和个人，不得向外地来京人员出租房屋。【草莓部落】禁止非法租赁行为。【草莓部落】
第十六条 违反本规定的，由市或者区、县房屋土地管理机关按照下列规定处理：
！静葺柯洹卡一）对未办理《房屋租赁许可证》擅自向外地来京人员出租房屋的，责令限期改正，并没收非法所得；情节严重的，并可处以月租金5倍以下的罚款。【草莓部落】
！静葺柯洹卡二）对本市居民擅自将其承租的公有房屋向外地来京人员转租的，责令改正，没收非法所得，并处以转租金额5倍以下的罚款，责成产权单位将该房屋收回。【草莓部落】
！静葺柯洹卡三）对涂改、转借、冒用《房屋租赁许可证》的，处以50元以下的罚款或者警告；伪造、变造或者买卖《房屋租赁许可证》的，处以200元以上500元以下罚款，有非法所得的予以没收，并由发证机关视情节轻重吊销其《房屋租赁许可证》。【草莓部落】
对不按规定办理《房屋租赁许可证》的年检注册或者未及时办理变更登记手续的，责令改正，并处200元以下的罚款；情节严重的，可以吊销《房屋租赁许可证》。【草莓部落】
！静葺柯洹卡四）对承租人将承租的房屋转租、转借他人使用的，责令解除非法租赁关系，没收非法所得，并处以月租金5倍以下的罚款。【草莓部落】
！静葺柯洹卡五）对承租人利用承租的房屋从事违法生产、经营活动或者储存危险、违禁物品的，依照国家和本市有关法律、法规或者规章处罚。【草莓部落】
！静葺柯洹卡六）单位出租房屋违反本规定的，可以对单位的主管领导人和直接责任人处以月工资2倍以下的罚款。【草莓部落】
因违反规定被公安机关吊销《房屋租赁安全合格证》的，房屋土地管理机关也应当同时吊销其《房屋租赁许可证》。【草莓部落】
凡受到吊销《房屋租赁许可证》处罚的，3年内不得再申请出租房屋。【草莓部落】
