主宰自己的理财历程：房产投资逐步化信用卡货比三家

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 01:24:49

　　工作、买房和理财成为我们大多数人社会活动的告急构成部门。和许多同龄人一样，我固然不是天生的高富帅，但是通过更早的、公道地打理好可控的小资产，也能过上较舒服的生存！下面和各人分享一下我的生存理财历程。
　　房产投资渐渐化
　　1，投资二线都会的第一套房产。研究生毕业后，我怀揣创业空想，在北京工作。常言道，安居才气乐业。房子成了工作后须要购置的告急资产。但是其时北京的房价日益攀升。到了2008年，东四环的房价已经到达了3万多，工资左支右绌，用工资买房比登天还难。在此环境下，我选择在属于二线都会的故乡购房。在父母的资助下，在故乡二线都会花了20万先买入了一套100余平的套房，用这套房屋的租金为我在北京靠近上班的所在租了一套小户型。
　　从房地产市场发展来看，这个思绪至今转头来看非常正确，这也算是迈出了有产阶级的第一步。
　　2，第二套房梦开始。到了2010年，北京房价涨速减缓。周边的朋侪们开始摩拳擦掌，预备在北京购房。我也跃跃欲试，周末伴随朋侪们锁定的“公交不换乘”地区扫房。事与愿违，该地区位于地铁沿线，房价不绝跌得不显着，且各楼盘要么邻路、要么期房等候的时间特别长。思量到只是为了买房安顿过渡，以是还是果断选择了一套可以改装成两套只身公寓。
　　为了减轻房贷压力。我将房屋举行了装修，将房屋改装成了两间相互独立、小清新风格，且家具家电全配，可以拎包入住的只身公寓。每套公寓里有一个睡房、一个独立卫生间、一个厨房和一个小饭厅。没想到仅占了个地段好，这两套公寓特别轻易出租，和故乡的区县房形成了天壤之别，购入三年多来，从来没有断租过，租金也稳中有升。以是对于理财规划的发起是：假如投资性房产，地段、地段、还是地段，别的的都是浮云。
　　除此之外，如今的房价除了高位不下以外，隐形的物管费也是涨幅翻番，在我们思量学区房、为父母思量养老房时，地、户型等也需纳入思量范畴。
　　养车有秘诀
　　有了房子，车子成了进步生存风致的标志。有了车，固然也带来了许多便利，但是车子属于购入便贬值的资产。养车如今俨然成了“奢侈品”。此中有四类硬性付出，即汽油、洗车、停车和调养。先从加油来说，我会只管选择上中午段给车加个八分满，听说是由于油压较低且不加满可以充实燃烧，至于刷某种卡是不是可以节省点钱，那些都是小头，油站间隔近和油风致量好才是关键；GDP飞速上涨的本日，洗车费用越来越高，却又事关“车如其人”的细节，靠着建行200元年费的汽车光荣卡，对峙每周都去洗车点报到，算是管理了大项付出；停车费用不可细算，出行就只管选择免费的阛阓、市区的老住民区大概朋侪工作单位停放；车辆调养上，在调养过了质保期后，可以选择一家离家近且各方面较成规模的汽修，如许调养费用又省下了些许。
　　正是由于有车，我们的生存半径才得以扩大。但是购车要实事求是，且不能由于养车而增长生存的压力。
　　光荣卡货比三家
　　只要管理得好，光荣卡是百益一害的经济载体。一方面，光荣卡可以换来银行的免息期，另一方面，可以加入各行光荣卡推出的相干优惠活动。这为咱们年轻人带来不少的经济实惠。
　　起首是选择权。要突破固守着哪家银行的风俗，如许很轻易成为不受器重的稳固客户。笔者迩来就放弃了建行转投了中信银行(601998)，已经享受到了中信提供的开卡星巴克和机场等地的VIP，以及9元看3D影戏等活动。下一步操持用民生银行(600016)更换一下招商银行(600036)的成熟业务，招行的积分越来越不值钱了。而民生银行则到年底会根据积分来兑换差别级别的礼品和奉送台历等小礼品。固然，这些优惠信息都是通过银行官网得知的。
　　树立积极的生存心态
　　积极向上的代价观是规划精美生存的前奏。我们积极工作、愉悦生存的条件是在符合的年龄做符合的事，以是完婚生子，步入正规成为我的生存模式。
　　“不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。”只有在最好的年龄规划好本身的投资，才大概启动将来精美生存的轻易模式。如今要提升本身的渠道真是太多了。通过网络QQ、微信、博客可以广交朋侪，开辟视野；也可以加入一些同砚会、同亲会、学术研讨等活动，增长友好，增长见地。掩护时间,公道安排，来完成我们人生的理财规划。

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