在申请房贷的方法中，除了公积金贷款(http://99dai.cn/)和贸易贷款，尚有一种贷款方法就是“组合贷”。“组合贷”是指符合个人住房贸易性贷款条件的乞贷人又同时缴存住房公积金的，在管理个人住房贸易贷款的同时还能申请个人住房公积金贷款。乞贷人以所购自住房(或别的的银行承认的包管方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房贸易性贷款，其性子是政策性贷款和贸易性贷款的组合。
- U) Y; v( R1 M% ?0 H {“组合贷”在房价高的多数会使用的较为广泛，重要是由于多数会房价太高，倘使购房者可以申请到当地住房公积金贷款的最高贷款额度再加上自己的首付款，还是不敷以付出房子的总价，如许就须要思量再申请贸易银行房贷了。在申请“组合贷”的时间，贸易银行房贷限期和住房公积金贷款限期须要是同等的，这毕竟是为什么呢?
2 Z$ z: _! N- ~据相识，银行等金融机构之以是会要求二者的限期须要同等，是由于“组合贷”中的住房公积金贷款和贸易银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款限期届满，乞贷人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定抵(质)押物举行处置惩罚。若二者设定的限期差别等的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，如许银行就不知怎么处置惩罚抵押物了。1 {9 Z9 m+ L- h; b4 J+ q5 i' w
以是，也正因云云，“组合贷”中的二者贷款限期多数是20年左右。而要申请这种“组合贷”的朋侪，在申请贷款前，肯定要注意这一点。: D8 ]) C! @' C! g9 |# @" q
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发表于 2019-6-13 20:02:31