正在广袤大地上举行的新一轮农村土地制度改革让农民享受到更多“土地红利”。全部权、承包权、谋划权“三权分置”是继家庭联产承包责任制之后，我国农村改革的又一巨大制度创新，承包户放心流转，谋划者安心投入，亿万农民受益。农村土地征收、团体谋划性创建用地入市、宅基地制度等“三块地”改革试点激活了“甜睡”资产，赋予农民更多财产性权利。
7 H! J8 I6 c2 g% p+ w
B/ C1 e2 v. x' M9 T5 u9 w4 y# u0 M: W" n3 \# e& C
冬日的低温丝毫没有低沉天下各地人们到访安徽凤阳小岗村的热情。当初“大包干”的带头人严金昌当上了土地流转平台小岗村中心的负责人，互联网+农合构造公共服务平台也在本地启动。小岗村在完成土地确权后，顺应农民生存承包权、流转谋划权的意愿，把农民承包谋划权分为承包权和谋划权，加速土地流转，发展规模谋划。如今，该村土地流转面积已占可耕地面积的58%。
) K( W5 ~5 W) g: k
) q, F9 S! n9 C5 d2 D眼下，在广袤大地上正在举行着的新一轮农村土地制度改革，让土地权益开释红利。各地探索农村承包地团体全部权、农户承包权、土地谋划权“三权”分置并行，为构建新型农业体系打下了根本。部门地区依法审慎开展了农村土地征收、团体谋划性创建用地入市、宅基地制度改革试点，这三项被称为农村“三块地”改革激活了农村“甜睡资产”，赋予了农民更多财产性权利。& F, J8 }1 g' A% ?0 O: u% S% D$ N
# n! I8 e. @8 Z0 h4 I) ^) g9 a3 `' q% S9 u# `
9 G$ @ T3 J" w7 S5 p3 q- n* l$ p: |; q' v) H
. z! T' J4 T0 O' ^1 j
“三权分置”分清主体权利边界( i' u, Y2 K7 c" |. N
( N" X& k1 I1 a( U1 Q
' F( D9 }* Q# _* q4 D/ r7 `" S) G2 Z' D( H' A" B/ h
改革开放之初，我国实验家庭承包责任制，全部权归团体，承包谋划权归农户，称为“两权分离”。比年来，承包谋划权又分为承包权和谋划权，形成全部权、承包权、谋划权“三权分置”并行的格局。在农业部部长韩长赋看来，从“两权分离”到“三权分置”，从团体全部、农户承包谋划到团体全部、农户承包、多元谋划，土地制度改革就像“三部曲”，团体全部是始终稳定的旋律。) Y8 P) [* n2 i
- T+ S5 \0 ~' v, X& S5 d! Z* B' p
现阶段处理处罚好农民与土地的关系，很紧张的内容是处理处罚好承包农户和谋划主体之间的关系。随着大量农业生齿进入城镇，家家包地、户户务农的局面已发生厘革。“三权分置”可以在对峙农村土地团体全部的根本上，厘清承包农户、新型谋划主体双方在承包地上的权利，确保农业康健发展和农村社会稳固。
7 t8 L4 a# d, e( C1 ?
. g1 o" C- U2 l) I( r$ `; E d制止本年6月尾，天下2.3亿农户中流转出承包土地的已经高出7000万户，占比高出30%。在东部沿海发达省份，这一比例已高出50%，承包权主体同谋划权主体分离的征象越来越广泛。, M# G; s) X! i) n4 t
4 L" C/ K, U' M* Y* h“三权分置”的根本是稳固承包权。在江西遂川县玕山村，村民曾路生高兴地领到了土地承包谋划权证，他家2.32亩承包地分散在6个地块，每个地块的名称、编码、实测面积，以及相邻的地块名称、坐标位置都标注得很清晰。在存案的质料里，不光有他具名确认的户主代表声明书、公示无贰言声明书，还附带了照片、户主身份证与户口本复印件等。1 U* j0 \. Q2 R( R
, w, B9 X. `2 Y% @- m# C曾路生的故事是承包地确权登记颁证顺遂举行的缩影。制止本年9月尾，天下已有2545个县市区、2.9万个州里、49.2万个村开展确权登记，完成确权面积达7.5亿亩，占家庭承包条约面积的60%。5 D4 w. P2 d0 ~, [- b5 |& s* Z7 j
1 Z8 X; H O3 d4 ]2 J4 E
5 } Z4 ~* p: c, w! G; Q' e% b R8 F! v+ b
' m1 n& b1 Y$ C! K* r" D8 k# y
2 E2 U4 |( n, r两种模式探索适度规模谋划4 v" g$ S5 n( V) J* }3 Y# w
8 A8 k5 G1 _* u+ P/ S% V
. c! B' U; v9 J3 \% z7 u- R9 e6 N
% |9 S. ]- M" O7 f: s土地谋划权的流转，促进了新型主体和规模谋划的发展。这些新型主体在创建今世农业、保障农产物有效供给等方面发挥着越来越紧张的作用。+ C( Z j( ]7 R& C8 L6 ^
9 m' p6 T5 G+ L: W天下谋划耕地面积在50亩以上的规模谋划农户高出350万户，谋划耕地面积高出3.5亿多亩。在农村劳动力转移较多的地区，这一趋势更加显着。对流转土地从事农业规模谋划的新型主体，既要赋予他们发展农业生产所必须的各项权利，鼓励他们集约使用土地，充实发挥其农业生产要素功能；又要确保不改变土地团体全部的性子，不改变农户家庭承包职位，不侵害农户承包权益。2 Z: n# Z9 O g" ]3 B6 d
- b: E2 Y, q" d7 v& f
规模谋划并不但有流转土地一个途径，还可以“绕开”租金这一门槛，形成农民和新型主体双方风险共担、优点均分的机制。客岁以来粮价降落，许多种粮大户和家庭农场主发现，撤除流转租金和生产本钱，种粮纯收益不高。在实践中，一些地方探索不流转土地而接纳土地托管、土地入股，搞代耕代种、联耕联种等也实现了规模谋划，被称为服务会合型规模谋划。
" w' R9 v( l/ [0 _
7 y- ^: p; c5 @. Z土地入股就是一种服务会合型规模谋划模式。44岁的任建忠是四川崇州青桥村农民，他的另一个身份是青桥土地股份相助社农业职业司理人。崇州引导农户以土地承包谋划权入股，创建“土地股份相助社”，约请会谋划的种田能手继承职业司理人，负责相助社土地的谋划管理。在任建忠当职业司理人的头一年，相助社谋划的133亩土地亩均分红达900元。“这是农民莳植年纯收益的2倍。”任建忠说。: u' ]$ t2 b% I
S2 ^, x# G6 d
在江苏省，南通市率先推出土地“全托管”，该市“全托管”服务主体达1145家，服务面积占水稻面积的五分之一。规模化生产使1.2万亩田埂废塘变良田，无论是拥有承包权的农民照旧托管服务主体，都实现了增收。
+ F5 h8 [( t6 F2 |% X5 u" [ P% b c1 S1 a; B- l3 W
, J# T2 W. z; _; o1 G& m9 B4 Q( B! r: Y! e; @2 N( `1 |
. M' @. }# v, X2 M' X4 \ h3 Q3 b8 P* d$ j! H
三项改革激活土地资产属性
! B. _* S2 I. |6 G% d D# ?2 o$ k" u9 [$ L @0 k9 P/ Q' Q0 z
, @' V* \ L2 Y+ ?+ z! }
$ ]: O5 d8 @& H" C随着实践发展和改革深入，农村土地制度与城镇化进程、市场经济体制出现了不顺应，要通过改革破解。此前的土地制度更多夸大农地的资源属性，对资产属性关注不敷，宅基地的流转受到严格限定，创建用地增值收益中农户所获比例过小。2015年，部门地区在中心允许下对农村团体谋划性创建用地改革先行先试。
0 |' U( X- L; F* @4 X, e( U+ t& k4 N' D9 q" |/ h
宁夏平罗县负担着农村宅基地制度改革试点使命。在平罗县通伏乡通城村，村民郑卫东拿出几个本本摆在茶几上说：“棕色的是宅基地使用证，紫赤色的是农村团体荒地承包谋划权证。剩下的是宅基地和房屋全部权证。有了这些证，就可以向银行抵押贷款了。”本地高庄乡高庄村村民吴忠礼告诉记者，为进城买房、同时谋划汽车补缀部，他将自家的4间砖瓦结构住房和5亩承包地全部管理了志愿有偿退出，得到收储金9.8万元。
/ |; S0 R! N1 `9 Y/ A9 [3 i8 _7 l I
1 G5 a3 x' _ F; R: w& B' Y国土资源部有关人士先容，试点涉及33个地区，除浙江、四川各有两个试点地区外，其他29个省份均有一个县（市、区）进入试点范围。试点工作将于2017年年底完成。" T7 ?3 a; a. D! K. h6 R# c
5 ?& \6 L0 m, ~8 O1 [ J& \+ I
无论是承包地“三权分置”改革照旧农村“三块地”改革试点，都遵照着共同的“底线”，不能把农村团体经济构造给改垮了，不能把耕地给改少了，不能把农民的优点侵害了。天下政协常委、中农办原主任陈锡文表现，土地是农民的生存根本和感情依赖，是农民的“命根子”。农村土地制度改革，肯定要恭敬农民意愿，不搞逼迫下令，确保农民权益不受侵害。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 20:06:24