恋人节到了，这个西方人热衷的节日流传到中国之后，根本上变了味道。在我眼里，该节日叫“一夜节”或“上床节”更适当一些，由于在中国的文化氛围和道德范畴里，根本就不容许你明火执仗说恋人，做恋人。2 }. V, V. V, k7 b# w
: t0 |# k* j3 b在俄罗斯，男子之间的发言根本上会集在两点：一是工作；二就是恋人。这个国家男子拥有恋人是在寻常不外的变乱，但是中国男子就相对比力可怜了，以是越来越多的人喜好吃“快餐”，搞一夜情，恋人节恰好是男男女女出轨的最佳来由，但是通常由于谎话没有编圆，大概行踪袒露了蛛丝马迹，被妻子或丈夫抓个现行，那恋人节立马就变成了“擒人节”。
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& x& E& h: ^0 s" u/ J说了这么多废话，终极想表达的意思就是中国人纵然有恋人，关系也不能恒久。纸是包不住火的，时间长了早晚要失事；二是时间久了，相互就没有奇怪感了，恋人要常换常新吗，就和电视里鲜榨果汁的广告词一样：鲜活滋味，荡漾人生，形容恋人真是再贴切不外。, z0 U; c) H1 L" I% G
' r& x; p2 Q7 Y也有人可以或许把恋人关系维持到海誓山盟。这些人就是开发商和管理开发商父母官员们，可以说这是保养恋人最会集的人群。只要房地产不倒，暴利存在，恋人就不会离开他们；而官员们同样云云，只要在台上一天，就能实现“彩旗飘飘。”* G) b" F/ A0 E3 _
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固然女恋人们要注意了，做开发商和官员们的恋人固然可以或许求名求利，但是风险也极大，尤其是官员们在腐败授受行贿时，一样寻常都让恋人出头。以是一旦腐败被揭破后，除了官员肯定要锒铛入狱，情妇们都会起到帮凶的作用而难脱干系。
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' I/ r6 F/ g3 k* c2 M8 p2 K在中国，谁要想做地产开发，从成为开发商的第一天起，你就必须包养一个大恋人。固然这个恋人既不是美“少妇”，也不是芳华少女，更上不了床，如许的恋人可谓全中国最牛的恋人。那么开发商为什么甘心花大把银子任由这个恋人浪费，此恋人到底是谁，各人耐心把文章看完，你就知道她是谁了。
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先来看一组由天下工商联房地产商会发布的“我国房地产企业开发费用的分析”的数据，在房企包罗税费总付出的篮子里，流向当局的比例高达49.42%。加上均派在房企的拆迁资本、市政工程、公共配套、规划施工允许、房屋生意业务环节等付出，企业交给当局的各类费用大概会凌驾60%以致更高。也就是说，开发商100元的利润里，就有大概有60元以致更多的钱交给了各部分。- [) q& \" _7 Q
l1 q' e6 u7 G' F6 D- X4 z按照管帐学的界说，上面这些资本叫显性资本，真正让开发商提心吊胆的资本付出另有很多，这就是说不出口的隐性资本。这好比一个男子在月尾的时间向妻子报告本身一个月的开支情况，吸烟300、喝酒200，但是本身找小姐的500元是万万不能报告的。由于权利和资源的把持，开发商在和当局部分打交道过程中，无论是地皮、税务、金融及房产等部分，都要被“雁”过拔毛，一家中型以上的房地产企业里，听说为了应付“潜规则”的费用预算就高达15%。, _* P( ]' ?" V# A
' U2 C& ]3 D: _- ~固然付出再多，开发商也必须是心甘甘心的包养。你要不包，等候来包的人不可胜数；你要不包，你就得不到地皮，得不到开发权，你就享受不到房地产暴利。作为惟利是图的开发商来说，不管显性资本和隐性资本有多么巨大，只要在恋人的“资助”之下，房价可以或许长期保持上涨，企业暴利可以或许连续实现，包养恋人也是一件何乐而不为的变乱。 | 
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发表于 2019-6-13 23:10:22