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9 m0 A) C- `9 R% D l) E中心经济工作聚会会议以来，都会化成为推动经济发展的国家战略，中国也进入新一轮大规模都会化进程。然而，都会化进程中存在的一些标题却不容乐观。中国住建部副部长仇保兴克日体现，中国是天下上每年新建构筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相称于斲丧了全天下40%的水泥和钢材，但构筑物的寿命很多只有25－30年。
) T8 _3 Z7 l% J2 h7 ^# \大干快上、盲目拆迁、旧城改造等诸多缘由，让老城区成片的拆建。中国也进入了高楼爆破高峰期，每年以20%的速率迅猛增长，坐上了天下第一爆破大国的交椅。别的，房屋自身的构筑质量也带出一大批短命构筑。2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房忽然坍毁。2009年6月，上海闵行区一幢13层在建商品楼莲花景苑，楼体团体坍毁，造成一名工人殒命。一个月后，南京再现“楼脆脆”。2008年的汶川大地动造成重灾区有3339所学校须要重修，全省（包罗非重灾区）受损学校13768所，须要重修11687所。0 N2 F* ?7 s. @; D
相比之下，西欧的构筑物寿命长得多。美国房产寿命约为80年，瑞士、挪威等约为70－90年。而英国房屋匀称寿命在西方发达国家中居首位，到达132年，真正是“百年老屋”。3 P+ e" N3 p! F5 r) a3 g
在浩繁造成构筑短命的缘故因由中，地方政府决定失误、盲目寻求政绩而造成的规划杂乱是最根本的缘故因由。不少地方政府一个阶段的都会规划经常是短视的，一任向导一套规划，规划随着向导变。部分都会的形象工程，由于向导寻求任期内的政绩，边规划、边计划、边施工的“三边工程”，草草上马。粗放的都会化建立作育了浩繁的短命构筑，动机不纯的政绩工程和决定失误是最大的浪费。# F7 ?! |" S: P' K$ t6 {4 U+ l
安邦首席研究员陈功以为，都会建立的速率与都会化的质量成正比，大跃进般的都会化速率，一定导致粗制滥造千城一面的都会建立。陈功指出，在非革命的期间，都会是一个有机的生命体，都会的演化和发展，就是一个生命体的发展发育和有机美满的过程。在都会发展的过程中，它会吐故纳新，天然地扬弃掉那些不及格的项目，但是如果我们每年以20%的速率爆破使用了不到30年的构筑，那是巨大的浪费！! v" Y* G9 E2 C
具有讽刺意味的是，云云短寿的构筑将每年产生数以亿计的构筑垃圾。据对砖混布局、全现浇布局和框架布局等构筑的施工质料消耗的大略统计，在每万平米构筑的施工过程中，仅构筑垃圾就会产生500－600吨；而每万平方米拆除的旧构筑，将产生7000－12000吨构筑垃圾，中国每年拆毁的老构筑占构筑总量的40%。5 n0 q* E: p4 T, r+ Q; B: ^/ T; N
粗放的都会发展模式，与中国粗放的经济增长方式如出一辙。近十年来，中国人均都会建立用地己达130多平方米，远远高出经济发达国家都会建立用地人均82.4平方米和发展中国家人均83.3平方米的程度，建立用地的浪费征象非常严峻。摊大饼式的都会建立、住宅斲丧严峻超前、根本办法重复浪费、超规模的大广场大构筑屡禁不止，一定导致粗放的增长方式，中国的资源和情况承载力，已无法蒙受云云粗放的工业化与都会化进程。
, g1 k- e0 V+ T1 q0 m) q. r数以亿计的构筑垃圾，对资源使用和情况掩护而言，是一场巨大的劫难。构筑拆除、构筑垃圾的清运和堆放，会引起严峻的氛围、泥土、水质等情况污染，严峻粉碎生态情况。我国构筑垃圾的数目已占到都会垃圾的30%－40%，是一个巨大的污染源，固然也是一个巨大的碳排放源头。+ F% e4 x% i, |6 |
在哥本哈根聚会会议上，中国作为举世二氧化碳总排放量最大的国家，成为浩繁国家的矛头所向。安邦以为，如果不改变这种粗放的经济增长方式，不放弃大跃进式的都会发展模式，中国势必难以从举世的压力中摆脱出来。* L( m/ L V, o3 e: \- s y. T- {) r4 C
终极分析结论（Final Analysis Conclusion）：
- ?9 N! c, l1 `) X3 H中国粗放的都会化和房地产发展方式，对中国和天下的资源及情况来说，简直就是一种劫难！但遗憾的是，这种劫难还会一连很多年，而中国经济转向留意质量、情况和民生财产的发展，尚有一个漫长的过程。 | 
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发表于 2019-6-13 23:25:11