国家如今开始调控房价,不是当局在孤立的思量老百姓买不起房的标题,而是有及其深远的战略思量,此中最告急的,就是人民币汇率的标题。/ ~5 I, h: I3 c6 ^+ D$ @
有人问,人民币汇率怎么和房价挂起钩来了呢?是不是胡乱接洽呢?
' ], J+ n, c% G" U9 t# t2 L/ s3 w在此,笔者以为是二者是有很直接的关系,尤其是对于我们中国的经济而言。1 m. @# \: I1 E2 G k: b2 l) s
分析一下现状:* m: I( s5 Y2 s9 C( m; I9 n
从2001年所谓的房改到2010年,我国的房屋代价履历了疯狂的涨价,固然这自己有地皮财政等政策的推动,但是,不能忽略的是,有相当大数量的国外资源通过各种渠道进入国内的房产范畴(固然尚有各种资源范畴)。这些国外资金进入房产范畴,根本目的不是用来住的,很显然是用来投资红利的。形象的说,现在我国的房地产市场的情势,就是水已经涨得很高的远远高出地面的水库,随时有决堤的风险。
0 T) w; O9 n1 C" h s4 ?国外的资源,如今来说,投资的房产在我们国内已经赚了不少钱了,他们会满意吗?不会的。那么他们怎样才气赚到更多的钱呢?这就要提到汇率的标题了。8 A' p, u8 m6 t, p+ u, _& E/ \
国外资源现在持有的是人民币资产,要想在其国内实现购买力,必须兑换成美元。说道这里,各人肯定明白了吧,人民币越升值,国外资源所持人民币资产兑换的美元数就越多。; I/ |/ O" e! y2 x- N# g
国外资源的快意算盘:! l' P: x/ H% w4 l6 v, ]
推动人民币资产疯狂涨价,抛售人民币资产,欺压人民币升值,兑换成美元,胜利大避难。
& I. \# X5 ] I# B B$ V) L( p# A危害:
" G$ ?. ]! M& d6 e& u房价暴跌,经济遭到严肃侵害。
4 `+ D2 L; y# m% I7 C- Z! D我们当局的对策:! d/ X7 p2 r G
1.在国外资源尚未抛售人民币资产的时间,就把资产代价降下来,回归到公道的位置。
! K5 d0 c5 k) s) y* Y' @2.在资产价尚未回归到公道代价的时间,人民币汇率保持稳固。 |