“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。”这是“股神”巴菲特对当下中国最热门话题之一——房地产——的坦白点评。
) M8 J! H2 e2 @1 d美国当地时间5月2日下战书，伯克希尔·哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)股东大会的第二天，该公司董事会主席巴菲特和董事会副主席查理·芒格举行消息发布会答复来自环球记者的标题。《第一财经日报》成为现场唯不停两人提问的中国媒体。
) C) f3 g4 I3 r本报记者起首提问巴菲特怎样对待中国经济的长处和缺点。$ n4 p/ z9 z. e" W! \
巴菲特大力大举歌颂了中国的经济，“中国的13亿生齿终于开始看到了自己的潜力，经济开放给人们带来了这个时机。”
3 R' H& g0 U& ~7 U: h随后巴菲特追念了和比尔·盖茨1995年第一次到中国的情况，他记得曾对盖茨说：“下一个比尔·盖茨将在这里产生。”
6 t3 [8 }1 p: {1 D芒格则表现，固然西方常常品评中国，但究竟却是中国的体系比西方的自由民主体系高效得多。芒格还引用了邓小平“不管白猫黑猫，会捉老鼠就是好猫”的名言，他以为中国的领导人非常务实。 E _/ e, z& P4 I6 V# d
巴菲特说：“假如我要在美国造一条铁路必要3年，在中国大概只要6个月，在印度则要花上12年。”
/ M9 D9 ]$ T+ {4 t3 K. [: m% V但是芒格也表现，中国的汇率是个大标题。
7 O: U2 x( W( [/ z% A本报记者随后提问巴菲特怎样对待中国房地产市场代价高涨同时股市低迷不振。巴菲特表现，每一个市场都有其周期性，市场总是有起有伏。不管中国的经济发展怎样敏捷，中国股市也肯定会遇到低谷和高潮。* ?- s w2 B9 U, Q. V
“房地产市场也一样，尤其是人们由于全部权的增长，更容易变得盲目自负，导致资产代价虚高。”巴菲特说。: W/ `0 t( `6 ~4 O1 H5 Q
巴菲特说，在已往四五十年中，只有很少的反复他可以很有信心地说什么东西真正的代价低估大概代价过高。“绝大多数情况下，我只知道会发生什么变乱，但是不大概知道什么时间发生。我可以肯定地告诉你，中国也谋面对泡沫和泡沫破裂，不管经济发展有多么敏捷。”
; g( ~& J- U2 T, r7 g% z本报记者末了追问芒格怎样对待中国的汇率标题，对中国有何发起。
! X) y; o% p* O( z9 `6 M# K1 S芒格表现，中国的汇率政策给中国带来了敏捷的经济增长。相对低廉的人民币使得中国生产的货品有着很强的竞争力，这难免会引起其他国家的不满。但是不可否认中国当局的经济政策非常有效和实用，中国的发展速率是天下经济中史无前例的，如今中国才是最大的赢家。芒格说美国更应该向中国学习取经。
; ]! L4 Y C- j( W$ |: l; @9 S, J芒格说，假如他要给中国提发起的话，只有两条：
1 s" ~0 u4 e( R/ P q第一，必须器重办理腐败的标题。在这个标题上新加坡的李光耀是一个很好的范例。假如办理好了这个标题，中国的经济增长将是无止境的。
& B1 J5 f9 N, A k第二，我感觉中国人比力喜欢赌博。我也不懂为什么，好像这是中国文化的一部门。美国人也喜欢赌博，当美国当局羁系不力，这种赌博的标题被放大成华尔街金融衍生品等标题，以是美国当局如今要开始控制这些运动。中国当局也应该注意这些运动，赶早接纳步调。
: f, W% e! J, C7 k( p( k0 E巴菲特增补道：“没错，中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。产业的增长应该是渐渐积聚的。” | 
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发表于 2019-6-13 23:27:36