这是一个很不好的消息，2010年6月28日《证券市场周刊》发文中称：在美国就业形势不容乐观、财务赤字越来越严肃的环境下，奥巴马当局面对脆弱的房地产市场，已经没钱再救“两房”，美国国聚会会议员以致提出将“两房”列入可整理的金融实体。“两房”想咸鱼翻身的时机已经没有了。退市后的“两房”将进入场外交易平台，活动性大大低沉。“两房”之前发行的5.2万亿美元债券，其代价进一步缩水，债券投资现正遭遇2008年金融危急之后的二次打击。
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据报道，美国前财长保尔森在自传中明确指出，“外国投资者持有凌驾1万亿美元的由‘两房’发行或包管的债券，此中以日本、中国和俄罗斯为主。”根据国外媒体的报道，广泛以为美国国内持有“两房”债券的80%，按照如今“两房”债的规模，外国投资者持有的量应该在1.2万亿美元左右。在次贷危急发作时，保尔森自传中透露，俄罗斯和中国大幅卖出了美国当局包管的债券(包罗“两房”债)。俄罗斯险些把手中的美国当局包管的债券全部卖光，约为1700亿美元，而中国卖出了500亿。: r5 M1 t5 Z( u
, ^5 {7 e h" X. z0 J 中国金融机构持有“两房”衍生债券快要5000亿美元，“两房”退市后，中国金融机构抛售“两房”债券变得越来越困难。只管中国当局号令美国当局要确保“两房”债券的安全，可美国当局已经力有未逮，中国借主已被“两房”债券套牢。) I0 C* i$ @! i+ o0 ? ]
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“两房”通过资产证券化和再证券化，创造出大量的活动性和金融投资工具，对美国金融市场的深化和发展作用巨大。可以说，“两房”是接洽房地产市场、房地产信贷市场和金融市场的一个纽带。而如今的环境下，“两房”已经无法实行自救，只有当局才气维护“两房”在金融体系中的纽带作用。
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; `: F( s, {! _; B } 美国当局真的会为“两房”完全买单？不尽然，至少美国已经在思考最坏的环境。6月17日，美国众议院告竣划一，将把“两房”列入大概遭到整理的金融实体。这一提案是由克萨斯州共和党议员亨萨林(Jeb Hensarling)提出，还需等候参议院表决。我们不得不敬佩美国人未雨绸缪的精力，他们时候都在思考最坏的结果。
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一旦经济真的出现二次探底，房价假如继承下跌，两房的洞穴自然越来越大。列入“可整理的金融实体”意味着，假如“两房”将来严肃威胁到了美国团体经济，也可以思量让它们休业掉。这种大概性有多大，谁也不知道，但美国人确着实思量。一旦走到这一步，中国持有的近5000亿美元的“两房”债也将血本无归。 Q" d$ ~# n8 b
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更告急的是，“两房”危急已经带来体系性风险。“两房”为整个金融体系和美国经济构成无法担当的风险。财务部长保尔森表现，房利美和房地美都太大了，而且与金融体系相互交织在一起，这两家公司的任何一家倒闭都将引发美国及环球金融市场的极大杂乱。这种杂乱将会带来直接的负面打击，对家庭财产、高等教诲储备以及退休储备等带来悲观影响。同时，任何一家的倒闭都将影响美国大众得到住房贷款、汽车贷款以及其他斲丧信贷和商业融资的本领，并威胁经济增长以及就业。
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# _- ]5 `, o( [ o 6月16日，美国两大房地产抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mac)收到美国联邦住房金融局(FHFA)的指令，将从纽约证券交易业务所退市。9 _* M" M8 M: m' ]4 L2 ?. k. b
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美国联邦住房金融局署理局长德马科(EdwardDemarco)曾在上个月国会作证中表现，“‘两房’对于美国楼市金融体系运作的支持至关告急”。除了中国等外洋投资者，6万多亿美元规模的“两房”债也是美国告急银行机构的焦点资产，假如任由其代价暴跌，那美国的银行、机构也都碰面对休业的伤害。 v" o' C: ]5 O f5 S
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据报道，停止到如今，美国的住房抵押贷款市场规模约为12万亿美元，而房利美和房地美持有约莫5.3万亿美元的抵押贷款债权，占整个市场规模的44%。固然“两房”均为私家拥有的上市公司，但是作为联邦法律创建的“当局授权企业”，这意味着它们可以享受特殊的权利。除了可以在市场上以靠近美国国债利率发行机构债举行融资，并可以从房地产贷款机构购买债权(进而举行证券化)等特权之外，“两房”最告急的特权是隐性的，即“两房”不会休业倒闭，有人说，由于假如房利美和房地美面对休业倒闭的威胁，联邦当局肯定会脱手援救。 & X7 c5 k5 y6 D3 O# ~. ]4 d8 a+ U
4 G9 K& K4 p. F( R3 H 借债还欠，天经地义。中国所持近5000亿美元两房债或将血本无归，谁将对此负责？“两房”债的代价由美国当局间接包管，但许多人中国人开始担心美国赖账，猜疑美国当局的名誉，美国当局假如失信中国，中美关系将会严肃受损，有品评说，美国当局最担心，假如“两房”休业带来的丧失必须由其外洋投资者买单，那么就会影响这些外洋投资者的资金进一步回流至美国。美国金融市场的融资资源将萎缩，以致枯竭(由于美国的资源项目顺差大于经常项目逆差)，如许美国金融市场和经济的发展动力将不复存在。以美国为中心、东亚国家和中东国家为外围的后布雷顿森林体系大概瓦解，美国金融霸权大概受挫。大概美国不愿看到，一个失信的国家对天下来讲是不可思议的，更况且是美国！美国丧失的不但仅是款子标题！
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而在中国，越来越多的人们要求问责“两房”债券投资决议，如今中国有关决议层思量是怎样应对，怎样说服我们的人民，5000亿美元两房债或将血本无归，国人都会心痛！渴望中国“两房”债券印证《新世纪周刊》主编王烁之言：血本无归之说属无稽之谈！
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发表于 2019-6-13 23:27:24