“房贷风波” 在北京、广州、深圳、山东等地纷纷上演。很多贷款人原来在年前已经和有关银行签署了8.5折优惠的个人房贷条约，但年后由于央行上调基准利率，不少银行毁约。
' Q& g0 A- n" s# J. Q; c; t- Y 3月2日，记者在采访多家银行人士过程中，相识到此轮风波中股份制银行是“重灾区”。而现在银监会的一纸政令，也让很多已与银行抗争多时的个人房贷客户看到了盼望。
5 E5 P* U2 [, f7 a; n 纠纷多是股份制银行
Y6 O" Z* o/ r7 X 3月1日上午，高老师气愤地向北京银监局连发了5次投诉深圳发展银行的传真。
# \2 P3 Q. a4 O% w& K# M: s/ @ 据高老师向《中原时报》记者先容，其原来于春节前就已经与深发展方面签署完80万个人房贷协议并获批，但一个月限期已过，高老师的贷款却被不绝耽搁，深发展方面称贷款额度很告急，银行没钱没法放款，同时告诉高老师，如果他能继承现在1.0的基准利率就可以立刻放款，这意味着高老师将不得不多付出20万元的利钱，高老师很难继承，但与深发展多次调解未果。
5 d+ u) I2 `, l “买的房子早已过户了，房贷迟迟不放，违反了与卖房方约定的付出房款的限期，现在已经开始付出违约金了。但是银行还是不放款。我无法向银行这种违约举动妥协，只好向羁系部门申说。”高老师说。
9 P4 W! O+ y1 U' Z; g. B0 d2 l 据记者相识，现在此类“房贷风波”在北京、广州、深圳、山东等地纷纷上演，而且这些违约举动多会合在股份制银行。
2 @; G: D# K! p( ~2 @ 北京一家经纪公司负责人告诉记者，他们手上碰到了很多如许的客户，年前工行等四大银行个人房贷已经收紧，8.5折优惠已经很难拿到，而深发展、交通银行（601328）等中小股份制银行则比力容易做贷款，以是一样平常会把做个人房贷的客户保举到这些银行。而这些股份制银行的客户司理年底为了拉业绩，就答应了大量的8.5折优惠的个人房贷条约。: K# v7 j1 Z% A- b2 H M
京展包管一负责人则告诉记者，一样平常贷款人和银行面签合格后，很快会发放批贷函或批贷关照，但从批贷到放贷期间一样平常须要近1个月。春节后正是政策变动的麋集期，以是年前批贷的条约才会在这个期间出近况态。因年后央行上调基准利率，加被骗局再出台房地产调控新政，信贷也进一步收紧，年后贷款额度确实偏紧。 | 
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发表于 2019-6-13 23:35:12