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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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7 ~5 C: R" S( `9 L) k8 {4 h5 E 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 : E% f9 `, u, x% ~; [3 K% q6 b
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ * n" ]+ d( b1 ~& Q
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 6 [0 n: u9 ?1 R" r3 `, _, m
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 . ?) ~/ r5 Z. C0 e$ e8 n( Q3 K
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 2 K& e, N' b+ j. h7 ]1 l
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 # x! q) g2 G, q0 F) ?& S: l
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ + `3 ~8 o0 X, x2 |- S: X' c4 A4 D
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 ' Z% w2 R0 _$ t/ [4 _2 D$ Z
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
( o O( N: o# E8 T3 h 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 / W; L P) x$ q0 Q7 O ]( S
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
! m# @1 ~0 N" _ d# @% m 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
. q' L7 Q5 ~4 v0 _$ T 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ ! x3 T9 f. y S, g& G
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 6 A* z6 T! j. o! q
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
2 W7 ]$ u8 }# C# V* `0 _ 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） 5 f0 _2 y3 t( s7 F. ~7 b1 O4 d+ K
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
* ^* a7 w* V9 X1 x8 \) J! b 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
5 F" Z5 ], v$ g9 r, g 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 3 ]+ `& h6 a2 t, `0 o$ B( a7 q
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小编发现，这里的槽点有两个：
9 s1 S3 [1 x1 V ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 6 y) x: i+ N( h9 F
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
# H u F, r+ B* _# \ ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 5 V. H+ a+ a& G* g, q! V( q
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
& Q8 D) b5 {, d6 ^. T9 U 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
1 ?& h: g* g* m4 e Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
7 |6 |% J3 O; x& @ 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
3 E7 B+ r4 O$ e 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
* M0 O9 @ I, L- j- T% t Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 # I+ P* M, J4 p5 [
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 " r8 z: k! {/ v, y1 u
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
2 h( P. H& ~/ g9 \ Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ s, I( |% a0 c" {: Q: H' R% d
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 ) _; i. n0 j' Q. R4 P2 ~* \& C
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 ) E! L' l9 s! H# [* K; q
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ ; D( `5 c z5 B9 o6 F: G5 f# [- m
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 8 S7 X5 I( q7 S9 k$ r7 M
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
) i0 H9 x7 J" W% e 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
) R' V$ Q# m: d* ~- D0 W& W 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 # H, |2 w! g! ?
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
' X9 U w3 R9 |# ]6 c/ h) Z7 e& G “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
5 I( @- {, k0 `) S7 S “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” * J# s1 z$ L0 {) N6 ?7 s
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
7 `6 j8 c( q3 X d: o3 Y# r6 h- ] 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： - ~$ @5 [8 A; O, O
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
; K) H: N2 @) n. y9 l2 z 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
. }4 Q+ n8 @! X* u8 p, w8 s 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 8 d# R- v6 v5 h) M8 Y, k
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： 7 y( T7 `0 |- `
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
" J: D; y, p# k! T( R 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
y Z1 N4 f% p) q& \ 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） ) A( W9 o( r# m5 q. R& u0 Q
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 % B1 S- o1 S1 T# {. N% |; `& t
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
) `; k( e* A# Y- j+ k1 S 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： 2 |/ _( i! H7 o7 v9 ^
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
