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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 4 B/ T% ^+ K3 [! z
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
- e$ ~( L" t. s- Z 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 0 J3 s( G D5 S3 f% C. K' O0 @
* f% k7 Q. I8 I$ @ o, s0 e9 A+ s" g 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
( C6 ~) U4 {( N( U2 Z4 G _3 l 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
& ?' M* c h7 C9 F& p 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 ) c) w8 I7 H. f) @
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
; u( c2 i) Q# u3 m$ ~ 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
( T4 V1 ]# K! a( g' T Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ & J3 e: ~& [6 r6 j+ Z$ D
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
: w, l- v- A, s9 \ 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 $ s8 t3 g2 C0 g; M
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ . q: ?9 k9 s8 G7 k1 Z
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
% r$ y; F' g& s6 I) q: J1 x( p4 f8 E 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
! T2 M( N% D( O9 h2 c 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 ' n: u' R+ F2 Y) f& e8 W
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
3 z; c, m: d* U& T" x 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 8 c0 e9 ]$ Y5 B7 u" x: w% O J6 }
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
' {- o' k& m9 ^/ K# S) B1 O/ G 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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小编发现，这里的槽点有两个：
* ]" N9 k# t# l' b8 g2 { ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
1 V! O8 Q5 V; E7 e p% z ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
# O. `( n/ [" n+ ` ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 4 f* z* W6 z" p" V) F6 l6 T
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ U$ H6 P! e! P6 g! ~; ^- g0 v
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： - C: R+ K. I/ \: e
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 2 P; j2 K) _! v0 N4 y2 r0 `
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
4 [' E. E. b8 {4 o" r# W) Z, I# | 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） h# s: {/ `) w
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
, V; X- d7 e* n6 ~7 M' M: ? 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
- X4 A- r( F8 i9 h2 O" p 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
- v) h$ T% z" ~# L8 Z Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 6 k4 ~0 Y( [2 F! Q
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
3 g3 e1 r+ W! V! N# [ 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
2 O. ^0 d L0 S6 c( |7 K 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ ! p4 z: u; I; ~% c- b. N
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
2 ~+ b) O, c3 P. S0 }* R 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ ; V m5 ^% {+ Z: S
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 3 @0 N1 e6 \' N0 `
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 ( q$ u* o0 n" {) D6 z. `& ?
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： . N: H. K( D! f) I# x2 w7 H
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 0 c: p' }& T5 @3 w: y3 z
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 2 D7 o6 U+ g7 E2 {& x3 ~: a
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
4 E$ n$ U; v" { 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
1 F; @! u' c" o 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 " p5 G& g8 b# p4 D* a* s* @
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
; v! Y# A/ |3 |# w. N/ v7 \ 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 * [4 N/ D1 e/ s% P3 a
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
' p5 M; }0 p) ` “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
4 s* M) F( k% Q$ Z6 C 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” $ I) R' Y% L1 E3 i! s5 C
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） / I( d, x4 M( |( @% n4 `1 ~
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 6 T. }; o% o2 Q+ F0 \9 D
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 % w, o3 D) Z: m/ ]
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
) h P$ X1 m0 [/ A3 c& d “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
