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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 ! Z! ?% z! M3 ~' X* T- [* _
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
0 a2 e2 R" N. f2 Q 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ , H. @' @/ F6 O' g) [
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
" W6 P5 r1 L, j( w 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 6 I0 H# m4 q- r; u! ?2 q% B! E
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 ' U3 c1 m) u1 ?2 V' B' q5 E
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ / z" U8 k* I q6 Q5 h I: [. e
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 4 P3 o& { P% l7 n# C0 T* [7 {
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
# B( }+ j+ R6 T) n& m, C, n 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
4 X. U" s1 [+ J 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
. T: O; m# I8 I+ J- x 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
& L9 I0 ^* O1 a7 x& {3 s 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
2 c7 R. F) X$ ^4 M" e8 e$ u ] 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 & o* c( h# F5 i0 a! I
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 & Y+ K6 X. b: ^
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） 0 k3 V2 T* _) ^, B
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
0 L$ W4 A( o) s5 \ 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
* J9 w5 {1 a* A2 R/ v, P 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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& w5 v4 P: j7 f# c8 f. K+ s7 a 小编发现，这里的槽点有两个： % p; i4 h% _# f$ b% G; T' p; H
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
: X: q8 |. ^9 h5 e- d; X ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
) N0 n: G- m4 P7 f# ^+ o/ m, b ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ % z7 D2 L& u, D# E/ ^7 d: Y! J/ k
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
+ B9 y9 k. N2 C# ?" l1 ] 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： # K. j4 p4 @0 v/ j+ D- A
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
9 ^ c% x: I% | 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
2 D5 \& ?( _: s* A0 z 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） / A1 c) ~& d- A# E* Q! y/ S
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
5 c" h! T) K7 X0 c8 _ 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
% H' s4 t$ n$ D9 ?# z) g: W 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ 0 ^; S& S3 l- [
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ % m4 n6 H$ f' `# N7 J$ t9 k+ i
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 : y! m. \/ F& D3 Y) W0 L+ ?8 m; f
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 / ?! v9 i; P2 ^* N' r* n
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
- V6 l2 `! d* [% c |- W ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
1 X8 x6 a, ~- V7 p' z( n/ a6 a 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ - [4 }: S" J* c( [) B
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： / R" |9 D6 X3 ^3 O
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 6 x3 {$ ~7 [" Q( w
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： % e6 O8 o* t: |
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
1 l) J# Z, o. E5 x" l, K “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” : ~9 a# e/ _4 e) y/ {) M; O
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 % Z/ f7 p. d7 f3 d
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 0 a/ y4 T( F& f7 l& E3 F5 I
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
. f, z3 q M0 ~/ X# ~ 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
. _1 p1 D# E: n7 k D3 O* L; x6 z+ u 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 ! P* v' b) q5 W- f
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
) }5 U; a. p$ q7 N, C S% O5 n( @) ^$ ] “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
7 c8 ?, G/ I2 L3 g1 I 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” ' T0 n% O( Q. w0 _' Q0 g
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
# Z }$ x7 a6 @# t7 Q 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
2 `: C4 O" f. C 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 ' j4 g0 z- d2 _& d5 W7 [8 n
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： 2 A9 T7 Y6 R7 v3 V9 k" t
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
