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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 * W. d; g$ Q3 ?( ^6 z
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 9 @* b9 Q: `1 p3 m
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
2 L$ i9 p, B1 ` 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
( y* [5 ]# O4 u1 p1 _' N 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 9 h: n9 c) O; d" c6 S- H
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 1 Z: d5 G6 N5 d5 V
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ . S. ]/ A! j- \3 h; x/ Q
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
" u2 H! \, ]2 m# ?8 l Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ ' F, T1 o- Z" o! a; L, z
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
8 U1 g5 E/ K/ q5 V0 v( ]0 a9 a 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
2 J8 Y$ m4 _' B0 j 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
|( n5 U0 O; c0 J5 v1 n 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ # `$ t1 |5 ^# Y7 |
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 ) R7 A6 i) e a2 A% ?# |' D% V( Z
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 ) o" W7 F2 x. b% f$ ?/ C" F
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） " r1 O2 O( m1 |
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 / h" c7 @3 e# J" J$ y' W( C+ |
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ & @) k1 |/ i9 L* ?! c; g& Y! y- k( }" ~! B
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 2 \% J H- u7 o% t( X3 ]* J7 W
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小编发现，这里的槽点有两个： $ i9 {# {7 C: i; S( G3 [% S
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
* Y* W6 d8 J% t* l/ X4 e1 f5 Z/ E I ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ / c& A# s( e0 a
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ , p9 ~$ i7 j) K8 V
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ 6 L# W: T0 v; V9 Y; U* c! ?
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
) K" I' p: F+ a) D Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
# d3 T/ X3 R/ i 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 5 L# I- y4 A5 a) ~
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） , p* e8 F9 O: K/ o3 x' Q
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 - e. s. z' M$ ~
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 " C* n) s" S1 F, h' ]$ O. @5 c M
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
/ B2 q6 U S. O; U0 L; [5 @ Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
6 z/ @. I" V3 I& H* U1 `8 J( M 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 ( e9 t0 X2 R$ f5 h
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
# A; o7 m' }- t5 N, L7 G 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
9 f5 D( p; n: Z8 m0 i2 B u ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 / Q* ]* O, M0 f. L" p) Q
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
3 E( E/ f2 M- s, `6 O: t 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
! A+ f4 a2 G0 [6 A4 c 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 & X) |3 z9 O+ v
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： ; D& C; K, E) V1 h: s7 l
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
$ S+ U" `8 q8 ^4 o' \7 S “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
. m. t. [5 z h& V$ n H0 i 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
6 r- W2 z* p$ U/ C- Z O 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 6 a8 J' L9 T( D5 ~! U, k) j
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 ( K( b3 a! F$ R! z) o
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
2 G" r3 q8 G9 E: d0 O* l& W7 L- H 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
2 a1 j1 d. E( J, |: l 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
! L& r- I# k5 P, x8 f “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 9 E9 k& {- Y: R- u/ R
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
& A' h, ]! m, e8 j3 L 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 4 `9 C4 y& u4 O+ B- t% V4 _
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
+ K2 d! S& F# H. U |' k 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 ( O, D8 o, f% s9 R- [* r% N
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
$ \4 m& V/ ~- n( O; a/ o2 B5 r% }$ L “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
