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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 3 O6 L$ J5 o; Q0 @+ i
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
0 ~7 T- S! g, S+ w+ Q% I9 T8 j 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
' {" R! s! j: J 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 8 B6 q1 s5 q# D% s: _/ K0 ?/ O- M
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
9 l4 B9 S, z. j2 g, v3 s 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
6 u3 m* z) }" `8 @2 L# d 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 5 E& {( f9 n& {
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 " x" n6 M4 O3 Z/ t) J
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
" J1 o+ c5 H( s6 g0 a 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
1 V Z1 g* ? t+ \/ H 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 8 |! P5 s& L) { j+ M6 n& B
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
. X' d6 W% X: }: R; O% n1 T" a 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ 3 R$ @& `+ E) D, [8 {4 I
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
V3 `$ ?# \5 G* F5 P8 ?( b8 t 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 8 [ D* A* W* a- j- l
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
; C7 q) m2 g% t F( K3 n# f2 E 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 ' N! M1 e% U. p; ~3 t7 I- ~; z
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ' y+ o2 N; X$ a
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 8 \& E: J$ K/ v$ v
% Z7 v5 h/ h: \ }/ t B 小编发现，这里的槽点有两个：
0 _4 _" C* c' u) y' ^3 _( K ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
2 W6 X5 I; z0 L$ Q4 g ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ ' U G$ A7 W. y R% ^
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ , y x: S+ R& i4 U
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
5 T* r* T& \- D 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
5 d3 E6 T0 C$ o# Q8 H Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 ' I$ x/ C/ S6 X/ i& X: ]. _
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 : t4 O8 l5 \' K- j6 i
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
, O, _. Y6 B+ Y Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 " D' k/ R) Y: o7 q6 j4 l
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
: H6 P; U: U8 X' Q9 q! ^ v 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ . s$ ]* g& m" }$ y4 d; A7 M
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ # K. g% e: U2 g; u6 @6 m6 p
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
$ C" n+ M' I, ^4 K& p$ _" s7 k1 c4 g& o 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 7 v* Z4 Z" `1 ?0 }, |( ?1 k7 r
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ : W* e# {: E# M- H( K" P: Y
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 ; k& T; V3 w, L
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
$ v: r$ w: F$ }9 N ? 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
0 n" _5 H4 ^- K' i0 f2 w' V3 G 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
4 b- M5 ~2 S$ }' E# ]% A- L 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
i6 w- z6 L) }5 y. h “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” + |) G4 f4 o$ x) _% H
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 7 W) l8 B" U/ z2 i0 z
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
6 r3 P# l6 X( P0 N3 U 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
1 x3 Z# x2 I" ` 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 6 b2 y( o& y5 O( q- d; J; v
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
0 o. @% e- G6 B3 N4 F l 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 $ e$ X2 F- j6 n" n4 r
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： 3 _' e/ R! l7 q2 K& o9 W' d
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 1 Z0 Q& L" S1 V) l; y
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” ! w- f4 y7 S; x7 R9 D
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
3 |4 T, m2 q9 X$ W 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
[2 j+ z5 v+ A9 ~5 V 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 + F' H8 B& H8 {5 ]+ j X
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： + n2 U$ X( l: Z! i
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
