私募网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

周天宇是谁?中国留学生周天宇1.5亿买温哥华豪宅真相

[复制链接]
发表于 2019-6-14 00:51:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
这几天,中国留门生TianYu Zhou(音译:周天宇),火了。
" ~, r! v; P- A, q' n
  
4 b4 ^/ w2 U) W$ {8 d
  他花了1.5亿人民币(3110万加元)在温哥华买下一栋豪宅。
1 P. S3 I  R' Y2 |+ l% y- |
  消息一出,中加两国网友们都震动了,感觉这看上去又像是一个任性的二代,小编速速开扒起了~

% G5 ]6 e9 G# j" g0 Z
  一、首付1.1亿,月供20万的房子长啥样?

9 b, E0 M' g# y+ B# x: ~
  

6 [; w6 h$ o: M2 s8 R
  这个位于Point Grey(灰岬区)的别墅,在该地域,是排名第十六位的最贵房屋物业。

: I* E5 H( Y7 G$ K3 M4 M9 n
  1979年制作,占地约6880平方米,快赶上一个尺度足球场了。
. n* ~' }6 f5 {
  停车场呢,就赶上别人家院子大了。

* U$ P$ U. m( n: l" A6 E
  房间有5个寝室,8个卫生间。小编近来要搬的办公室,3个卫生间都朋侪吐槽:要那么多卫生间干嘛~~~
! c7 a! M5 z* D6 p& [( E4 q8 `: r
  每一个客堂都有超大窗户,窗外风景也非常美。

$ ?  L/ P  h( Z
  Point Grey的房子,都非常的欧式,家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来,感觉颜色用力过猛,土英气味严峻~
, w* j; w5 C  n4 v+ {7 h
  豪宅隔断Point Grey的海岸线很近,可以看到很棒的风景。

& p8 ^* i% i! C+ r* o6 y. j9 `
  厨房的面积,也大过平常家庭的客堂。

) c6 E' V9 @  Z! J; ]
  在如许的厨房做中餐,小编只想问一句:会不会担心油烟呢?
( Z. @' n7 c7 o! G# T. P+ P
  又是大落地窗,餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~

; X6 n8 w4 e+ m" |# A8 c: W
  再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。

" }2 g( |7 n$ V/ M/ F8 s9 z
  这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌,面朝海岸线。
$ @" U: n8 j' X& c9 [$ i5 F
  在如许的位置读书,才是真正的享受~(莫名想到“书中自有黄金屋”这句话)
+ C6 c( m, }0 f! l3 f
  除了客堂书房,豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池,也包罗万象。
5 z: d; l. P+ w' s' L+ T- H* U+ h
  周天宇固然是个20出头的门生,但是这栋豪宅,直接首付7成,人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒?
! X# k% L. ?/ D4 G! u, D
  1个亿已经付了,剩下的尾款约莫5000万,竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行(CIBC)贷到的。

5 y$ ]3 C7 _3 d$ M+ h. M
  

5 y( y  L3 ]. l' E
  小编发现,这里的槽点有两个:

5 U8 Z& i. M! u( x% w$ H' {
  ①门生身份也能如许贷到巨款,_(:зゝ∠)_醉了。

: j8 Y+ o# H4 h, y5 a- T' V
  ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/(ㄒoㄒ)/~~
: g( ~( b$ b8 S# t1 u
  ? 二、住在有一百多年汗青,半条街都是亿万富豪的的学区房,是什么感受?

( Y* ~; `9 F/ _! ~
  小周的豪宅,位于加拿大温哥华西区的Point Grey(灰岬),相近海岸线,房价小编用一个词语:“黄金英里” ,你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗?
8 z; U8 H, w! v4 t3 u' M
  从上世纪末开始开辟,这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下,住这的人非富即贵:
& ^2 q$ z$ x* p- M: z3 \) l4 n
  Point Grey里的Belmont Drive,被称作“亿万富翁之路(Billionaires Row)”。感受一下小周的豪宅邻人们。
3 W1 M- I8 s6 l& G  x
  两万万加币标价的豪宅,说不定这代价,本年是买不到了。
4 H% @2 ^( p3 Q7 a/ Y  Q
  小周的前一任房主,是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人:Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。(卖房岂非是如今缺资金了?)
( h' s) B3 S$ t$ Q$ Z
  Peter M.Brown在1982年以250万加元,购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出,净赚了十倍以上。
; L7 c1 b- O- C% i2 K8 M' W
  除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson,他的房子也在Point Grey。
& F9 [. K) y9 \5 ?
  而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴,在本年估值为这个地域最贵的房子,约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^

9 v2 d1 n  z5 O; ?6 ]; ]$ d+ I2 B
  Point Grey的房子为什么这么贵?除了环境风雅,小编可以肯定地说:还由于它好坏常好的学区房啊!
4 D$ a9 [2 Z: z/ {. i1 U- e% x0 T
  这里有闻名的小学Queen Mary, Queen Elizabeth和Ketchener。
. K4 B" d9 s2 ~, r7 q' E
  闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
! O" E% S! Z. l7 g$ P4 D( y8 j' P) u
  不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子,也能卖到250万加元。哈,小编感觉和海淀学区房有的一拼~

0 _- U4 F/ ^4 ]) E, O) w: ]# x
  ? 三、买房的资金泉源,才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
/ g/ p4 k4 x: M3 b
  说了这么多,信赖范友们和加拿大网友一样,最好奇的是:这个小周同砚到底做的什么兼职?竟然可以月还房贷20万?
0 o# C% v; e; A# ^) S' Z: o& p
  关注点肯定不是小周了,由于小编发现房屋的业主实在有两位:
6 a" l6 @8 C. j: B4 W4 U- q
  除了拥有99%主产权的周天宇同砚,另有一位叫冯翠(Cuie Feng)的女贩子,占了这栋房子产权的1%。

+ x" b* R# Y: R7 B/ z: v2 M+ u
  房屋的贷款,也是两位业主,从银行按揭的。以是说,小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心:

- J8 p# ]- i6 S8 O- V# z, a1 [
  “大概是费心中国爸妈,给孩子买的。”
2 U0 s1 G$ B1 S& N
  “我好奇几万万现金,他是怎么带到加拿大的?”
) r% D! k8 |4 ?0 P
  实在,小编以为,中国人去加拿大买房,简直太寻常了。
) p9 `* Y% S0 C! r2 Z% j- b
  小编看过加拿大皇家地产(Royal LePage)曾经有一个观察陈诉:
2 t8 Q3 T, B, X2 q* g# l
  25%受访者以为,加拿大有将近四分之一的豪宅,被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为,此中最活泼的外国买家,是中国买家。
. N4 D" [" T! i+ r
  另有66%的受访置业顾问以为,是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里,就有一句中国人炒房热度的台词:“买断美国!”
! q7 {. @& ?9 `( o
  这句话一点不假,只要是有好的学区房的地段,不管是北京上海,还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土,就算是个破窑洞,都要买买买。
2 ~  R5 i/ L) X: n
  中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许:

) k! [  y4 L+ j- W; k
  “温西豪宅”2.6亿,南京一个土豪购入,占地2.7英亩~

6 q+ i) f/ e3 y  k: ^2 g1 j' Q
  固然美加的大house,才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上:“买家是做什么的?钱从那里来?”

! `# O( L6 t" _# a5 }/ ?
  有不少神奇的网友担心:加拿大房屋,大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。(洗陋规?)
* C" z) h* g+ o7 I
  小编信赖,大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源,这应该会是一场好戏。
4 L  s% [5 M8 G. u) W
  本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始,BC(不列颠哥伦比亚)省,省长简蕙芝并没有在意。
. c0 d! z# O4 e' m
  但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后,她也不得不采取一些步伐:

* o( f0 z( @" \: D( O
  “简蕙芝在都城渥太华号令,联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求,该省房地产买家6月起购房时申报国籍。”
http://www.simu001.cn/x121437x1x1.html
最好的私募社区 | 第一私募论坛 | http://www.simu001.cn

精彩推荐

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|Archiver| ( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图

GMT+8, 2026-3-28 15:56 , Processed in 1.338974 second(s), 27 queries .

Powered by www.simu001.cn X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表