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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 / v c1 n& J9 W% {% F( k' J# d
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 ! |) m7 `( @) m( i
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 7 D) g! K. N* A8 q3 G
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
5 n6 z. F/ ^5 q3 W9 L/ x. y 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
. k8 {% L* _0 l% G0 S 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 3 l0 }8 H, c* c( m8 F; p
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
) J8 R: A+ V3 {# x 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 " i6 p" ]2 G9 k# v. T2 x
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ - W' Y3 k3 O5 B& t) V. r9 s
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 $ p6 G4 }4 Q$ f& _# i: e! ^
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
' \1 U( u7 A, Y& G6 j 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ 4 |: U0 }+ T/ Z$ D. n @+ a
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ 2 a7 u) i/ d3 U7 }7 {0 y) n
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 1 D3 N- c1 o5 M% d
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
3 x, h9 a9 n& r) r( |( d c 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
, g7 N" @% x+ h, d: W; b$ E 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
' q5 ~4 g2 B+ x4 |0 w 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ , n2 T0 J3 w$ v$ J2 R. f
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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u5 j5 N" @6 Z5 C' i0 u 小编发现，这里的槽点有两个：
* t9 W* Z: f% h3 k h: P' n: [ ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 $ p6 g8 ?" N" b$ r8 X7 U
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ 1 x; X1 m' o# f/ N7 z h6 d: ^" K2 I; ~
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
* X; D$ H5 ~2 X, @) X* Y 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ 0 m, M. Z. u, Q, K, n
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 0 s7 W! s% A( k' u2 s: H$ b
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 : G- ]8 F, h" V. m5 \
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 0 {! U) \/ u1 x8 p
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） $ B4 [1 d7 u# ]# @- {! x; v& X6 S5 F
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 1 F' C+ ~+ @# x" g( V1 W
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
# A* i# V* `" \/ @1 V f B 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ 3 s' r& o+ D2 ^+ x
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ $ e- H% b, D4 b W
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 3 H6 v. L6 y+ w8 ], g0 s& G1 O; [
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
4 w& Y: c# M3 E* J) S9 ~9 V% Q 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
, v9 ]4 J _( M0 P% y" z ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 " t; `" O' t% ^/ o4 D6 X& ~
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ ; D; }' E' V; h+ S
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 8 f0 \. J/ P% Z; W7 |0 D ?
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
- D; X+ z# Y8 v 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： ) J# G) ]! Q6 A" V
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
8 v d) @. V# n' a2 l$ Z3 x, `1 b: t “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
, X/ T2 I& ?/ J 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
$ ~2 \7 t* T D* S7 W 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 0 Z L9 n/ w, H" q, ]6 J' b6 m
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
$ u3 M' y( f+ Y F 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” " r, Y# {7 N" g; \1 U/ J0 v
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
. b4 ?; }* H% Y8 }( v7 B: i 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： ) ~, U* x" J7 b5 V! ^! f
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ v7 U" J4 \7 k9 E6 j
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” - A! f6 L0 P2 F
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 8 i7 }6 F9 R% E0 F, Y5 q
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 7 g3 d3 v6 O, ]4 G* a
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
7 h c2 S+ Q0 D& W 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
+ f7 s; c1 b! ?" V “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
