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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 & O% ?5 a" d2 Y9 I( L
4 q% O0 f/ ]7 Y; v" t 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 , [, e+ m- ?9 I6 l- T
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
3 S* t3 `: }. y# N- b# n2 y. A 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 4 l+ M/ `9 Y$ C' C
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 ! O& F3 C) p4 U
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 8 a# P) G; o ?
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 3 q, K( J! w% r9 H
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ $ }9 d5 l* B$ l6 ^
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
' w9 I3 G5 x2 X* j Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
; E: u# k* m5 O: O7 {5 _ 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 , u. X) \' g! n
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
# x2 @* H, Z# ~( @* G# K, f9 A 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ ) \/ ?) e5 B1 X: y
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
% L) A6 |- V" S1 u+ [ ` 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 5 b: _" z" T, y' y0 `
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
1 U. g2 P! n* j, {2 z+ e* B 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） % R, W4 j. v) h2 ]$ t6 {$ z
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 5 p7 n( X8 p; s, v
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
. g( s i+ @5 I4 r& a& x 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 D/ Z8 s( e) }9 l2 k
8 \9 R( |3 H: O- F' H* w; C 小编发现，这里的槽点有两个：
- |+ E: N* w! ~# v2 z7 A7 J( a9 k ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
; ]" \9 K4 H+ b( Z9 F4 L9 V ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ 1 o2 x' y ?. V7 g# u
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
1 \# |! z9 `3 k/ R5 Z' R. s9 i8 x 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
; w) } _9 W: ]" n/ ^. ~" ?6 ? 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： ) V- s7 m. z. f% d7 H
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
$ E1 M! l: x# k5 E0 t! X 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
4 C( I( B/ L5 W. a+ ~6 H, G 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） 2 L7 V4 R$ x5 ]/ C: N/ p, q' ]' j: X
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 8 x1 a- b9 X" l; C2 U0 a, P
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
, \& N# R! _$ g# [- Y3 V 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ j, t" O0 P& F7 q2 k" j) A1 i
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ & a+ h3 u* S6 ] D
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
* A" T4 s2 R \+ g! r 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
8 P3 z$ y: Q5 L- _! G9 {4 E# k 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ - e: U' A5 s3 W( q
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
; Y7 d7 Y, E1 K2 c1 K 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ 2 @- `0 b- H2 z0 B" ~+ y
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： ' ^- f# y# d' P7 N) Q( I- \4 |/ t+ F! S
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
5 v( d7 P8 p; T 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： 0 u5 j5 W0 ~. o O
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 3 x P+ V0 M v" |
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” # p+ o! ?2 u- v* |! S. }. {; u4 T
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 ; |* g' F& D* O& b }6 ~9 p) |1 l
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： . ?: O/ t" W. v
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 4 B7 X4 v. O6 H
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
, z! `( \7 ?* h' A 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 & ~' s; X3 d( z6 p( ]9 p5 E
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
# _! ?7 Y/ I7 A6 q# d “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 4 H: T% t8 H9 o9 C$ y, h0 v/ E
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
* ^9 p! u$ W- d( c2 g }5 a" h 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） / e# j0 k5 ]* E9 j( l
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 3 c8 i5 u2 k- L ^/ O3 N
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 ' e9 l- ~% p* J. b$ j4 J
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： 5 I4 o; [( o5 |9 V
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
