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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 : |: ?2 C) m- D( I( @
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ $ R% f/ L: |+ d, J! }
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 5 M, A. H+ D0 F1 E9 D3 i+ Q
1 k5 Y4 }6 x) u3 [, | 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 $ M; g8 c- g% K. [
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
* {* k0 K2 H: r8 `, E3 \' J' v, x- ? 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
( ~) l% Y! u, u& w+ s& v( x 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
+ V# K: p& n0 u& w5 P- a 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
4 t; W/ I: {) S0 Y+ L; ?4 p# S Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
8 F+ c2 m% y0 M7 D1 Q3 _) u 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
B( P# ?. \ R. b 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
6 N; m: P, t4 P1 ~5 h 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
/ _# F3 ^8 N# S5 a5 Y" W 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ 4 B# U( R; \) h1 o' V+ ~' I
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 y/ Q% U; H! r: Q" }
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
9 _# B! H- s9 t: z% }4 t 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
% h7 ~% V4 s1 I" H! k+ G) Q 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
8 T2 P d" n: `- q6 V# Z 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ * b# b' V" p( ~( b
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 * q I, {( Q5 ]- E# {! c
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小编发现，这里的槽点有两个： ' N0 o' I9 z8 d0 j
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
+ C/ O- [& T2 o8 M* x ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
$ }( [4 b1 v3 ^# Q: @$ o# `+ Z ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ ( x& q+ e8 n5 `* \* B8 c* ~
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ % G5 Z/ V* j. {2 H( \6 P
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
4 M; S, l% K9 c$ X Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
: c- u Y: X9 a 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 ' M1 c8 z) x& K% k, c" m# `) N) J
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
4 g3 m1 n, ^6 z& k5 z5 ?1 x) j Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 ! U5 ]& g: r0 S, B
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 . J( H( ?! \0 k
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
- B/ f/ o% A0 g# t T2 e/ N Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
' ^9 k* W( E- i0 d9 H, s+ ` 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
4 A0 u( \; H% G 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
: z- D+ o# F/ O: j) U5 Y 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
8 O( Q1 [; d. o' D ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 % y+ a" n n# O# P+ V
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ ) b* Y# L2 r- Q
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
$ s. p0 a i; T1 A8 w 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 9 }5 J# C2 p# m, E9 N$ i
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
% }0 A% o L' U* ~( Y3 n% x& R% p “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
6 u6 _% z! J6 d3 B “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 1 l1 w: l9 v6 ~. \$ L
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 ( w) ]# s$ P6 s, y% o
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 3 h- Z4 l9 U6 r1 q+ p# h
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
' w9 i$ _# B% M- M2 Y 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” ) d1 r: w8 {' p1 q
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 " B# k. e- d9 [* w1 x0 e
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
+ p! q# @7 W, h) `$ P6 \ “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 1 e# w' G6 I; `, y; k+ @# J
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” . \! E+ h# U- } q. l
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
+ H5 m+ H# f4 d$ y 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 4 F. I+ L* }" v& t8 B: h! a* E( l
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 5 n) C* E2 C: X8 ?0 Z$ V
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： $ A$ P3 p1 G: _
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
