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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 " ~, r! v; P- A, q' n
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 1 P. S3 I R' Y2 |+ l% y- |
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
% G5 ]6 e9 G# j" g0 Z 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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6 [; w6 h$ o: M2 s8 R 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
: I* E5 H( Y7 G$ K3 M4 M9 n 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 . n* ~' }6 f5 {
停车场呢，就赶上别人家院子大了。
* U$ P$ U. m( n: l" A6 E 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ ! c7 a! M5 z* D6 p& [( E4 q8 `: r
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
$ ? L/ P h( Z Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ , w* j; w5 C n4 v+ {7 h
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
& p8 ^* i% i! C+ r* o6 y. j9 ` 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
) c6 E' V9 @ Z! J; ] 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ ( Z. @' n7 c7 o! G# T. P+ P
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
; X6 n8 w4 e+ m" |# A8 c: W 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
" }2 g( |7 n$ V/ M/ F8 s9 z 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 $ @" U: n8 j' X& c9 [$ i5 F
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） + C6 c( m, }0 f! l3 f
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 5 z: d; l. P+ w' s' L+ T- H* U+ h
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ! X# k% L. ?/ D4 G! u, D
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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5 y( y L3 ]. l' E 小编发现，这里的槽点有两个：
5 U8 Z& i. M! u( x% w$ H' { ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
: j8 Y+ o# H4 h, y5 a- T' V ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ : g( ~( b$ b8 S# t1 u
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
( Y* ~; `9 F/ _! ~ 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ 8 z; U8 H, w! v4 t3 u' M
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： & ^2 q$ z$ x* p- M: z3 \) l4 n
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 3 W1 M- I8 s6 l& G x
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 4 H% @2 ^( p3 Q7 a/ Y Q
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） ( h' s) B3 S$ t$ Q$ Z
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 ; L7 c1 b- O- C% i2 K8 M' W
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 & F9 [. K) y9 \5 ?
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
9 v2 d1 n z5 O; ?6 ]; ]$ d+ I2 B Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 4 D$ a9 [2 Z: z/ {. i1 U- e% x0 T
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 . K4 B" d9 s2 ~, r7 q' E
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 ! O" E% S! Z. l7 g$ P4 D( y8 j' P) u
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
0 _- U4 F/ ^4 ]) E, O) w: ]# x ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 / g/ p4 k4 x: M3 b
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ 0 o# C% v; e; A# ^) S' Z: o& p
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 6 a" l6 @8 C. j: B4 W4 U- q
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
+ x" b* R# Y: R7 B/ z: v2 M+ u 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
- J8 p# ]- i6 S8 O- V# z, a1 [ “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 2 U0 s1 G$ B1 S& N
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” ) r% D! k8 |4 ?0 P
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 ) p9 `* Y% S0 C! r2 Z% j- b
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 2 t8 Q3 T, B, X2 q* g# l
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 . N4 D" [" T! i+ r
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” ! q7 {. @& ?9 `( o
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。 2 ~ R5 i/ L) X: n
中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
) k! [ y4 L+ j- W; k “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
6 q+ i) f/ e3 y k: ^2 g1 j' Q 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
! `# O( L6 t" _# a5 }/ ? 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） * C" z) h* g+ o7 I
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 4 L s% [5 M8 G. u) W
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 . c0 d! z# O4 e' m
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
* o( f0 z( @" \: D( O “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
