|
这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
+ L z* I; V2 e6 F8 ~. k" S2 D
, a# {9 {, k3 o# M% j: D4 J! g 他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 5 u/ ]+ a- K/ J7 W5 f
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ : D2 }, I0 r6 d& A
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
/ O! d: {. X6 U: o' N. ?" U" Z
( f- n: w$ Y* \: Z0 L# _2 T0 c5 ? 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 1 g7 ?8 s: q5 l C& `
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
; [5 [9 b/ n* Z( C 停车场呢，就赶上别人家院子大了。 3 N2 @# e% l: W, L. X' P3 V
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ - R4 x( ^3 C% G' o% k o# Q- I- f; G
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
; Z9 i$ X1 J! M9 x7 |! d) R Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ ' {5 N( Q6 ^& U' o: x! `6 c) s
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
* X3 I( U1 O; N9 o& m3 O 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
. Y, j: k2 Z8 c) }( o" R 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ # p) j+ |0 X! p+ R# Z: @ I4 X
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ % m1 w9 B5 L- [- }3 Z# j) p: ?7 K6 h
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
9 k8 {: K( Q/ t% h6 S: A- b$ F6 W4 } 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
3 D" h7 A1 O9 D 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
0 N1 N) G; b1 o: S+ G 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
. ^% Q8 p' w4 d4 { 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
' {3 h: ~3 u- X) E4 h1 B5 r: T 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 ! I. L1 w. y- f. a( I2 H+ w; L
- o+ P( m0 P0 h8 s; E
小编发现，这里的槽点有两个： ) E2 G$ `. |8 L
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 4 l4 a% B7 m# H
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
/ _' C; F p( O4 V/ o2 }2 t ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
2 x3 O# o4 v9 ]) V7 j 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ 8 w4 l8 @! w {) ?: W& ?
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： J i4 H0 ~' S( P
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 0 p/ E& e9 v; Z2 [6 e* J
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 0 e9 B6 Q4 x) H- L1 y" e
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
a4 Q" V" h6 r Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 3 f2 _( `7 S- M% T' M7 d
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
( D5 q6 e2 F8 g5 I& Z 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ ' Z( Q& s/ ?8 j4 p2 a
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ , O; _7 B: p4 k8 H* h
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 8 J/ Y! n6 D y
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 2 P- _7 ^+ V8 U: I! |1 d
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
C B2 j4 w) H$ a7 X, z ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 4 Z: K* W' \ Q5 Y; r9 K% o9 L
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
1 U& R6 r! C! m9 a# E6 K: b3 O# q 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： 4 {/ t# B7 O6 j7 |( e0 d1 v. Y; Y
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
) e a0 `' D8 ]1 Z, ^ 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： , b" L9 U: ?9 y0 j8 V U
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 8 d+ G" ?4 U1 f$ f8 }% k* y/ k2 G$ i. U) s
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” $ S+ l4 |5 z& m7 S
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 8 f1 p! R6 s! z& M4 e* @ ?2 E
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
$ h% a. b7 p) \( o0 ^% i$ W. M 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
9 R: l1 C6 c: b$ E# L! t 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” ) ]; h- T h1 V7 U& l3 t) ~3 C* p
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
9 U& m m* f% T 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： , ~4 W! N: C; y- J5 K
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
4 }) q/ I2 Y$ d" b$ K' k 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” 6 H# ? T4 K6 t
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
* @. \; B. l/ ^* n a' i 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
+ K' ]0 ~4 l! |+ t8 e 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 ( Z5 J- a( m' Q4 c9 `
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
6 R2 g e: T! T9 ?7 } “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-14 00:51:26
