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周天宇是谁?中国留学生周天宇1.5亿买温哥华豪宅真相

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发表于 2019-6-14 00:51:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
这几天,中国留门生TianYu Zhou(音译:周天宇),火了。
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  他花了1.5亿人民币(3110万加元)在温哥华买下一栋豪宅。

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  消息一出,中加两国网友们都震动了,感觉这看上去又像是一个任性的二代,小编速速开扒起了~
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  一、首付1.1亿,月供20万的房子长啥样?

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  这个位于Point Grey(灰岬区)的别墅,在该地域,是排名第十六位的最贵房屋物业。

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  1979年制作,占地约6880平方米,快赶上一个尺度足球场了。
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  停车场呢,就赶上别人家院子大了。

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  房间有5个寝室,8个卫生间。小编近来要搬的办公室,3个卫生间都朋侪吐槽:要那么多卫生间干嘛~~~

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  每一个客堂都有超大窗户,窗外风景也非常美。
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  Point Grey的房子,都非常的欧式,家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来,感觉颜色用力过猛,土英气味严峻~
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  豪宅隔断Point Grey的海岸线很近,可以看到很棒的风景。
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  厨房的面积,也大过平常家庭的客堂。

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  在如许的厨房做中餐,小编只想问一句:会不会担心油烟呢?
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  又是大落地窗,餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~

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  再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
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  这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌,面朝海岸线。
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  在如许的位置读书,才是真正的享受~(莫名想到“书中自有黄金屋”这句话)

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  除了客堂书房,豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池,也包罗万象。
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  周天宇固然是个20出头的门生,但是这栋豪宅,直接首付7成,人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒?
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  1个亿已经付了,剩下的尾款约莫5000万,竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行(CIBC)贷到的。
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  小编发现,这里的槽点有两个:

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  ①门生身份也能如许贷到巨款,_(:зゝ∠)_醉了。
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  ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/(ㄒoㄒ)/~~

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  ? 二、住在有一百多年汗青,半条街都是亿万富豪的的学区房,是什么感受?
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  小周的豪宅,位于加拿大温哥华西区的Point Grey(灰岬),相近海岸线,房价小编用一个词语:“黄金英里” ,你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗?

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  从上世纪末开始开辟,这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下,住这的人非富即贵:
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  Point Grey里的Belmont Drive,被称作“亿万富翁之路(Billionaires Row)”。感受一下小周的豪宅邻人们。
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  两万万加币标价的豪宅,说不定这代价,本年是买不到了。
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  小周的前一任房主,是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人:Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。(卖房岂非是如今缺资金了?)

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  Peter M.Brown在1982年以250万加元,购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出,净赚了十倍以上。

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  除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson,他的房子也在Point Grey。

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  而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴,在本年估值为这个地域最贵的房子,约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^

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  Point Grey的房子为什么这么贵?除了环境风雅,小编可以肯定地说:还由于它好坏常好的学区房啊!
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  这里有闻名的小学Queen Mary, Queen Elizabeth和Ketchener。
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  闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。

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  不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子,也能卖到250万加元。哈,小编感觉和海淀学区房有的一拼~

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  ? 三、买房的资金泉源,才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。

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  说了这么多,信赖范友们和加拿大网友一样,最好奇的是:这个小周同砚到底做的什么兼职?竟然可以月还房贷20万?
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  关注点肯定不是小周了,由于小编发现房屋的业主实在有两位:
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  除了拥有99%主产权的周天宇同砚,另有一位叫冯翠(Cuie Feng)的女贩子,占了这栋房子产权的1%。
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  房屋的贷款,也是两位业主,从银行按揭的。以是说,小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心:
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  “大概是费心中国爸妈,给孩子买的。”
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  “我好奇几万万现金,他是怎么带到加拿大的?”
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  实在,小编以为,中国人去加拿大买房,简直太寻常了。

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  小编看过加拿大皇家地产(Royal LePage)曾经有一个观察陈诉:
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  25%受访者以为,加拿大有将近四分之一的豪宅,被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为,此中最活泼的外国买家,是中国买家。

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  另有66%的受访置业顾问以为,是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里,就有一句中国人炒房热度的台词:“买断美国!”

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  这句话一点不假,只要是有好的学区房的地段,不管是北京上海,还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土,就算是个破窑洞,都要买买买。

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  中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许:

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  “温西豪宅”2.6亿,南京一个土豪购入,占地2.7英亩~

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  固然美加的大house,才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上:“买家是做什么的?钱从那里来?”
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  有不少神奇的网友担心:加拿大房屋,大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。(洗陋规?)

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  小编信赖,大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源,这应该会是一场好戏。
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  本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始,BC(不列颠哥伦比亚)省,省长简蕙芝并没有在意。
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  但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后,她也不得不采取一些步伐:

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  “简蕙芝在都城渥太华号令,联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求,该省房地产买家6月起购房时申报国籍。”
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