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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 ( S4 t9 Z1 I. h- ?: q
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
2 D$ p+ B6 S" D) u& e 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 6 W6 y- e2 D# w. O; V
2 p8 v$ {+ p0 L8 s) w 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 * G& ?. E" w" C% ~+ |% A8 ^
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 # }+ o8 I! M4 Y7 b
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 6 I- |6 P, ?! v( ~) l
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
7 L" J4 ?. C9 n a$ n1 ]3 s 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
2 M' q2 i# W2 p5 k Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ / U1 k, M0 r; g5 W0 {
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
6 d9 J/ b4 N1 {5 m! r4 d 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 8 u) p+ |6 p9 t0 j; ?# G t
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
. i$ Z/ u5 \6 v2 c1 w& F) @! Q 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
7 M8 [: c' y" ?9 Q! y" C 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 9 y7 D9 H+ D1 v* w; P' C
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
+ w; d3 J6 Z, [) t' ?3 u0 A 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
7 z# `2 q. I j8 f( w 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 . P6 C0 {6 @1 k7 U
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
. _9 {" P) Z& B5 J& h 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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* j [: E+ U6 Y 小编发现，这里的槽点有两个： 2 n0 D$ Z$ ~# }/ Z* L0 U3 \
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 ) }, U6 v {0 q- K( u/ X& v
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
- a' `" m) I- y9 x9 N2 W ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 5 [# S1 {2 ?: X4 C# A6 o3 i
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ ; Y: f) L; i9 _% \
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： : X& Q" |9 P: k2 r0 d0 P) K
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
& v' j5 @- w/ J' ] 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 , T, C0 N# D$ o0 k( @7 M( T
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
" P8 j# K. ?- ^/ E. l Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
6 U4 p% _" t$ r4 U 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 7 o+ S! d% Z( g! o1 ]
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ ; R) ~9 Z; k7 l ^% w/ a" s
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
$ D' n9 G1 A6 f 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
' c/ s0 {* ~0 t5 v 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
) n6 _6 u! j C 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
1 r) T( J! z+ G# V ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
3 H) S' J" C) U2 u# S, L 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ . r7 R% W- w) R3 |
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
. X _/ t0 z8 M& m5 z# v 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
2 M0 ]9 h) @: y w, r3 S% p+ _9 x' g 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
1 x# e" l$ ]( f* Z+ z- T “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” ' L/ c! W/ a9 `6 Y# e! G% {
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” ! E+ C: U. _2 e }: c+ C5 f
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
/ o N7 A2 J! R* ^ ] 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
7 Z# h. h2 B9 R0 P0 h# h A 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
) H9 N1 E3 w8 B8 P$ ` M 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” ' s6 t! O6 C; u5 O) i. o
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
0 N% T4 k+ B( N+ }/ Q 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： ; |6 Y8 L, Q5 _; x
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ % {4 m3 S# u9 N& s( I2 Y3 o: p
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” , E4 e% `) g6 `- p5 g& ?
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） % y! p( P+ c. a% ~& U }
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 ( O% `3 U* _" E6 u S
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 % E2 F3 {4 J' q$ ]& M" a
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
+ U5 }+ n) ?, D% Y( K “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
