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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 7 J- X* R) t0 ~+ _
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
$ `; U) k$ x5 Z: i* h 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 1 u* v* Z1 Y& {3 a6 t
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ ( j2 `8 X# N: ]5 w& F8 v5 y2 \% e
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
7 V- a* m5 G8 c9 Q" h) d% F 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 4 V( j3 F4 b; B N# J
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 . H7 \. N7 ^( d7 d1 Y7 B
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ + a. j! ^# Y8 U7 s# t( v/ V& E
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
" K. H3 s# W( Q4 [! t+ A' } Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ ; j# {. K |* @* u' X6 A
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
5 a" E. k1 m/ `1 b' [$ u 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 ) s$ H: }8 ?' @) U& f
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ * w; [# R, U" ?5 g9 P# A" p
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ $ U; Q% @! l( j, t
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
+ O L" E5 h2 B 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 } F& W3 u* J/ z2 G/ T
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） ! W1 t/ S$ u6 m& k
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
" h5 W/ D5 d/ ] r7 m 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ 3 b; C) O+ @" n& i
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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小编发现，这里的槽点有两个：
0 L5 u( v' p1 b1 J* @7 d+ T ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
9 X5 w! l0 ^! p$ x/ y. | ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
) n& G- a+ G) c9 D+ S ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 9 L2 x+ c4 h4 q/ X' |# m# |
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
" A7 g, m5 S" u5 V4 w1 d 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： ; r- Z1 p6 {6 ~3 `9 r% W$ }
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 0 Q- x3 j$ T: @3 h! R
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 ! N( N3 W8 w ~7 Y, l6 S" X5 V- |
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
0 z: w" |* r) @# M- T5 X Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 $ X; W: E/ Q& P0 |
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 8 @! _( G: M8 |0 d2 \% u
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ " U( W4 ]$ [1 j" w
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
3 ^' D2 d. b' h; L# g6 O5 b: s 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
5 Y3 w' I4 l7 K3 L" o 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 + J* \7 h( P% c9 l `8 S! t! B
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
& T0 h5 B) W& `5 O! _0 k: v7 v( F ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 ( s& G8 Q3 g. \4 I. |
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
# k' K8 Y" \4 n/ T& F 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
4 G1 `$ @5 u. H9 t( {6 ~4 o 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
" d6 c. D: y: g- Q. {4 M 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： 4 G! \: V, ?; x* {. C
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” + m9 F) _& |; ~% Q& j6 N4 S
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” ! u5 {, Q! P" l) r/ v; e0 N
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
7 ^5 G- P. W6 {; Y5 j 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉：
- D4 y" n$ U/ j 25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 ( b3 w/ x* |# H+ O9 t! f8 R+ Y/ v4 P
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” 7 `* a- V# G" Q, y2 q$ [+ j' D! @- t
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
8 a, ?# S) h; Z. I- G* J 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： ) z7 U! j% b; j, b, z, w9 f( o t
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ r) o% z1 R: W
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
5 M0 g& Z# D9 z/ h+ {: e 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） # d" [8 O. D2 V8 w0 J, y5 {
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 : n& ~' _5 O* _7 g& e: c0 l! i
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
! @2 G3 m2 P* T8 @! { 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
, G% t/ |, S' ^' h2 k “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
