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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 * i5 m) z% e! \0 Z9 e
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
$ V& O* J# h# F 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ & \, A1 Q- |3 e! d6 A; O
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ . `3 a7 ~% P/ o
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
* j/ R7 c0 R7 G/ s) z% G7 d; W 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 4 f! l7 ~6 g4 ~1 U$ R
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 9 A5 P0 N( d" p# c
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ ' t5 C! R7 l7 S2 X- ?5 I
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
* t8 A. y. u' t8 S5 b Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ * K" `" A* M( o% O4 Z6 ]* C/ h
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 7 P4 y% L% y; _' H
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
: R8 e5 A( z2 |2 {6 F 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
" a6 Z% j' N& w4 \ 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
. ^; h9 y: O# N+ j& o# v9 q 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
3 r- M5 a- {1 \" j% v2 A 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 ) [7 V3 N$ J' N* m+ j# j1 X
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
: S1 d* y& u6 A) g) J 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
. ~2 u) X8 g) h) n, c9 k# } 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
( C* \3 t3 U2 v5 H4 F 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 - Q& D# H+ V7 ~7 `% W' U" Y1 ~
3 z0 C' b" [/ G. {" T9 z 小编发现，这里的槽点有两个：
7 G) R' F/ M1 o* O ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
/ C$ j6 I# B- g' Q ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ ; @0 ^; t: \& y) c: X! T
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
7 t1 M6 B/ V& @5 ]( l4 y 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
8 m+ A* a2 F4 B7 Q( Z 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 2 n0 m# w6 \3 L% @( J% i
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
$ i: }: A3 C% w3 T! r 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
% K1 k/ h2 o5 J* d 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） + j7 o1 L9 ?- b5 |7 ?
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 ( n8 Z# C" D6 {6 T
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 , V3 A) h0 ~5 ~+ F( c) [1 l
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ 0 x2 t9 j! N; _) i; L
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ . J! D* c6 g$ b. i, H6 A6 W$ c( [
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 6 w. j/ V$ q8 ~0 A0 c. Y/ P1 J
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
5 _! W) y; {) } b6 u- @ 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
+ m, e/ m$ V. z+ ~, r: H. _0 j ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 / W4 o, g) v8 h( y7 L$ J
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
& h8 G; m- ]8 v4 ~9 b' b& B 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
: u2 X! X6 s1 `# Q- x' l% O8 |8 h 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
7 T- s! [4 m9 r$ V 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： " U3 i" {5 H9 |
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 1 S z5 @5 Z( [# @5 q
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
* G7 a; E7 b5 w+ m$ u6 H 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 % W5 ~- _' n0 P2 x" d
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 4 p4 Q7 }( K$ ~& b" N- Z
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
4 @- C, r% R7 ?) X: ?+ d d 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！” # C# A: A0 u* x* \ j: g& b8 z1 {8 u
这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
0 ?+ D" g, O g 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： }" `& i- L$ Q3 H u+ Q4 m( j
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ / S1 Y/ |: o- g8 \% x0 r5 C
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
, d" Z- y: d5 n5 U% L2 y 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
& g4 e1 Z/ n3 w 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
. k! ] c) K/ a. ^8 A8 W6 Y3 l& B 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
7 I/ B Q) W$ U+ E/ |( n 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： - S! i9 e% R y$ `& N0 ?
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
