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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 / }2 G0 [* Y* E$ ]+ c) C& x! ~
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 ( ` i: m9 g) |1 r' g3 i! q6 N
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 0 A3 @. K* f+ ~& K
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 9 ^3 S7 n8 R5 J( b7 X2 A
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 + p; z: o& X. g) d
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
8 V: S$ c! x: ?6 M! v( O 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
& Y; b9 X& W4 ~0 B+ q 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
+ _% l* z0 J4 Y D) n4 H 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。
5 C! x5 W, n$ t% j0 H- @+ } Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
! P5 Z4 f/ r5 N) `% r6 L9 q9 d 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
. D! I, l- ] R2 @7 r 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 1 G5 j: l. p0 I2 k6 K% r- k5 k
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ 5 w& P! l- q- F2 |. {4 D. L) j
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ 0 o# q9 k9 n% U9 F/ y
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 . P7 |' V4 X, ^* C
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 7 o, q- B9 f2 L) u* r8 i
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） , p- r) b7 c% B* x) [+ q; L& Y
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 c/ u1 X/ ?% G1 U d4 w8 ]
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ) `6 ^ L) k- g0 O, Y
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 ! p: V! x; V' m1 \5 v. a
4 _+ N8 {4 _0 a" S. o- M/ t! i) k0 F 小编发现，这里的槽点有两个： 4 } a' q- Z. j
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
: U$ h5 n8 k. N ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
+ X4 g3 S( M$ N5 Y( i9 ?6 C* E ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
6 o+ C/ ~3 l# a! G( y/ R5 c$ y 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ % A- y" L' Q+ W2 o$ F
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 6 ~/ v; W$ q& V5 @7 p8 z
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 * ]5 l% w( r2 p% A& f+ z6 T, p
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 % b+ x- C1 |5 [5 e
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
+ W$ ~8 q/ t3 s% e( e Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
% u; l5 [/ f! c+ C r9 A/ h G 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
# N: y. K$ x+ C, H 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
" U* K& g3 V& @' s+ @5 i, V Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ 6 h2 N7 t' s0 c" s6 b5 W& {2 c
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。
- `4 A M) x! Z1 \ 闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
0 L8 u0 o" n L 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ , L7 X7 a( e W0 Y. b* g
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。 " ^0 x$ }0 q1 L# \" A) d1 F
说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ ! L- V% R2 y! P
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： n9 C7 D) ?; K& U
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
) D0 r6 H& O$ I$ |' ?2 o 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
# ^; ]; N" L1 P9 Y( S( M! j" h “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
/ ^. C: k7 w! @% T" v6 C+ \$ K* w “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” , `. ^% }5 |' G! @3 Z# {0 x! b! [
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
' N5 y% J: j2 Q9 h! H/ t, z, \6 ] 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 5 X9 [8 ?; F) H* U
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 9 H' l1 q( ~+ ^8 q
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
6 {8 P" g, v- u8 d 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
7 A! Q) b9 ?7 D: Z 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许： , L U4 R8 j$ Z3 m1 o
“温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
" Z8 e" ^8 @, k/ W/ |: q 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
Q# H4 V0 Y; K" d 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 9 b/ V* r9 D4 h
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
& ~+ B& N# S6 ^ 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 - ?3 }5 u* `: T, y
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： 2 Z' M o2 ^4 E; w
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
