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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 2 @4 o$ G$ }6 R7 D- @% i
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。 ' g' v z9 [; ?& B6 p( t; @$ I
消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
9 {$ A3 {' s' A 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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1 C: o. u9 e q* q 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 $ w$ r4 y- R% R }; a6 l. g/ N
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
7 G* P$ v" {3 y1 B 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
7 }! s/ @6 I3 U# M% t7 ^5 s 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~ 9 }9 {; U$ W' e5 Q4 d
每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 ) B/ O5 W/ M' k
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ 8 z* C2 J6 E: Q8 `
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
5 t) n7 y: Z; C: n2 M 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
0 g! Y8 _ p+ [ 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
" m# G- r3 y: M/ e, Y& p 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
' X* h( J I, O3 N" q. h/ L* }* Q 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 7 {5 b8 [- E% z1 W7 w+ T" y/ W2 P
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
9 s5 r4 W' `2 q: e0 x; X) I4 V 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
5 s* i, o2 M* [0 C# w, M; T) D9 G 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
2 {! w& C+ }8 T2 I# ~! e) b: U) [ 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ " [4 A7 r4 p+ L! L
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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小编发现，这里的槽点有两个： 5 x8 t( p/ T5 d6 `/ b U5 D8 B
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
$ S, k2 P% [, [ ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ , v# ?! k1 p9 L
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
) H2 i$ e3 W9 y 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
# Z8 b7 s) Y8 a' A 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
1 ~- t/ ^- p) _' f1 q0 R Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
8 N4 A( S9 Y% h: q' g. u 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 5 V, R9 C$ @$ ^0 ]
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） 5 L3 `/ ^* A) J; {' q; w
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 2 Y0 f. E _( k
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 & ~' ^1 A; _; L; d9 v9 g. C
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ , \$ @8 O/ r& n6 n# m
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ , L5 R2 G! j$ ~4 v
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 1 h" _/ U& |; \1 g% q
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 - U6 d: j( v7 S7 H1 P, a8 c
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ ! q, ]2 `/ R& ?' g" D* a; A
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
& d* w2 h* q1 _5 |2 \2 P8 B: c 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ . d" [& x' \( l3 _* l& [
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
: d( x& p' g" u2 G 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
- F+ B- b- F# ? 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
% M5 S9 i" y# w0 n- V. w “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。”
1 C! y' ]+ o. c# e7 Y1 p, k “我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” % J! F6 I/ l. t* b
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 # }* B7 f; B- u# T3 R6 P
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： c/ w3 l+ X0 L+ M
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 3 I- h- T6 i& ]& r8 y) O
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
2 ~" @4 X$ _& C$ b" [& e6 i 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
6 u# u' m; z3 V8 |5 B 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
3 x' V0 y: v$ m0 }/ q, {( J “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
& G2 d+ O+ F0 g8 Q3 O- U- [6 r 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
+ B) |' A0 A8 ?6 h5 H" { 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
4 D4 y& h6 A0 U3 R7 d 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 ( Z7 D5 Z) P: y$ J. g- n7 T2 O; N
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 7 v8 O7 G2 q5 `8 f
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐： : T0 F4 U. K7 j8 K6 o
“简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
