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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 4 E# R3 U9 u- p0 s+ w8 A; }
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
( g) T# l: I4 e) W 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 4 k8 H! ?. O' a3 Z# Y9 X( @2 h
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？ 1 }) T( E0 Z7 \0 d
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这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 3 B/ ?( U5 Z5 d2 G
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 ; F5 B( y$ b5 D+ K
停车场呢，就赶上别人家院子大了。 7 B4 r0 r, R8 _3 C
房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
9 O) A* c( Z2 j5 p# m 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 $ s) R+ y! r; r$ J& y& o
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~
" e5 L' ~; b4 c$ k1 P* b3 t 豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 " e3 i2 t. \: u% K! n4 O
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
: d3 X; E3 H e1 X+ O9 \ 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
- M) w; Q; R# X 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~ " _/ R" P" f5 l8 G& B3 W; b
再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。
5 S9 C a( E% T! {: ]/ _ 这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 , h1 M# G* D, _8 E, P d: [( u
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话） 5 c) a8 Y( k7 q; b4 Z
除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 0 s2 z9 Y8 m- X
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ~8 h. o7 E9 r. X; b+ W
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。
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小编发现，这里的槽点有两个： * @3 Y' e6 z# R3 D( y1 v$ E3 p
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。
) U! l D& |! t) u2 M' e; _( y$ F/ Z ②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
6 m, t% j. B% k9 D ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？
; R; J; p6 ]! b k' f 小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
) C2 |, l, k2 c5 X) v! c: F 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵：
, b2 N6 f3 l! W- a* @/ Y& m Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 ( J% P/ E2 `8 _( p; v5 s
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 ' H+ D% |+ ]. v
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
: H3 v2 u" |# s# a4 n4 Y Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
: u( K* A: L( p+ U) O7 j+ F% F1 [ P 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
; a. } k# ? X2 G! y$ i. o3 \ 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ % j, \; {$ B/ w z' D; \9 r
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
# M. Y0 @" f% X3 e1 z( A3 M$ E( a' n 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 2 z* q5 f: c* |
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。 % x; a) [2 l$ `$ e4 e- p4 Y
不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ 5 M \. N- D/ u: s, c5 m' h: ]
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
4 j1 }2 j T1 Y# o' A6 A 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？
# m' i8 x3 B+ {% C0 p$ W/ q 关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位：
S! J& |8 r3 Y3 Q/ E( M 除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 3 U3 w/ {7 y5 H/ |7 s0 y
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： ( i; Q: j$ a+ X
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” / t% `. Z5 q( `% g1 v
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 8 s$ z+ U& M# ]$ C
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。 2 s- v: U( W+ S5 |
小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： - A- ]; {: F& P( V
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。 3 V0 \2 n( f- L
另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
; h9 }0 ]0 `$ s# \ 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
1 L% d" [9 r5 | 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
: A+ u. X+ H2 L% e) T7 G( k; B “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~ 2 m1 L% |1 z1 Q
固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？”
! x- B. c, W8 _2 o8 ]! g* B 有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 5 C, K% Q$ `+ v, U4 a
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。
+ ?# H3 y. k4 g: ? 本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 $ m7 ?. l% l" X9 w% f' [
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
1 E- \: P! @" S6 _' n9 ~ “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
