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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 5 }% l4 Z/ D& \
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
) q6 d# [% X# l8 i1 n 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~
* Y1 \) t7 c, V+ L* I6 K 一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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+ M9 `- Z8 s9 n2 X/ T) m9 n1 J 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。 4 d1 K6 ?" e/ |5 h6 j* f- ?: K
1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。
: v5 _+ x: f1 U5 e3 }$ k 停车场呢，就赶上别人家院子大了。
8 C3 c7 Y6 U6 \! i3 g, s 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
1 j/ N% ~( U( j% o+ D8 j) E 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 6 a; W/ V; b P0 v4 M. D) v' I* @$ }
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ : ~. ~6 x. _* H" v. Z {
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。
* {' a8 Q" y# r- W5 T 厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。 $ ~8 }( R+ F5 n
在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？
/ L5 m: m5 H1 c( l 又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
; Q5 ]. v, Q1 D& Z9 U: Y 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 ( ^0 r+ I# b. l) o& d
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。
$ I- q O/ `- U+ t 在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
) f q6 k. _5 p+ I' u: I4 u0 q, g* B 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。
8 q! r" V! W# w" j 周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？
8 Y2 I/ p3 a% D: _ 1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 , P3 @3 t1 Z+ B* o
" M6 T: U" Z# ~8 `1 T 小编发现，这里的槽点有两个： ! h7 c- p- N2 L
①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 5 a6 C0 V3 `. _% c, c" Z% S
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~ / c( Q& \' \. q/ t6 G& _
? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 0 u% V( k* y( U/ s: u7 {1 p! w* m. u( C
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？ + W; I4 R2 t* k1 B4 Z/ Y% T \% W- W
从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 6 F, h) F7 `5 ?# c: D
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。
9 d( C) W; G. [. Q 两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。
0 F% @3 H3 M0 m+ \ 小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？） $ g" \* q5 G5 ?+ [! ~3 o/ H
Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。 6 m; E* \! @3 e) ]- S
除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。 0 \3 d ], I) h: r I
而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^ 8 J4 Z2 p0 v( J' U6 M" t
Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！
3 k' X% M, H, V# y7 W/ l 这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 y0 \* \9 I% q4 X2 e! G9 M$ \
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
F- C2 l- y8 e1 E! x) g 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~ $ U7 m! {+ s V0 e
? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
5 }+ d9 \9 K! o, Z% G 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ 2 s4 C, m6 ]! h% F. K- L
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： * k$ m$ V d7 M3 f: C! a/ ~
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。
! z( M8 X7 y, m7 D' `1 l$ P2 N 房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心：
" q. z' l3 ~% _( E5 G0 N4 S/ P$ q “大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” 0 @/ N4 ?" O# q3 y+ m' u! R& j4 x
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？”
# I* A7 C. l% }% P 实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
3 }- r# Y- r8 o/ w& z& ^! D 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： 9 ]+ ]" S2 h7 g x" x
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
; U3 h3 H% H% t7 [1 s% j 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
. h' X) w3 S, \( B 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
7 _! H5 Q: G- _2 v( O 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
3 T t" w# x& Q “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
: A# ]5 N* T, y3 K! q8 W* F 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” 4 V/ e6 x1 }. }5 [+ t/ T
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？） 4 a% A! R8 _. w( u
小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 ' t1 ]$ n$ H. d' l, {% l
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。
" U' a( [1 p p3 [) D! @# O2 @ 但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
7 T/ d; t5 `8 W9 F B “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
