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这几天，中国留门生TianYu Zhou（音译：周天宇），火了。 : r0 V2 e0 \' d* z* z5 Z2 ]
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他花了1.5亿人民币（3110万加元）在温哥华买下一栋豪宅。
4 W% M+ ~# d4 w- o$ K/ s 消息一出，中加两国网友们都震动了，感觉这看上去又像是一个任性的二代，小编速速开扒起了~ 6 k1 _" S- A* T) `
一、首付1.1亿，月供20万的房子长啥样？
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3 A! f9 j0 r& d+ u1 g 这个位于Point Grey（灰岬区）的别墅，在该地域，是排名第十六位的最贵房屋物业。
% a5 W: `5 b2 \+ X1 Z4 u 1979年制作，占地约6880平方米，快赶上一个尺度足球场了。 6 H; r& U9 Y( G5 t
停车场呢，就赶上别人家院子大了。
2 i% L6 ? t8 v2 C: l2 B 房间有5个寝室，8个卫生间。小编近来要搬的办公室，3个卫生间都朋侪吐槽：要那么多卫生间干嘛~~~
0 I/ N, O! l+ J& S: y' H% R 每一个客堂都有超大窗户，窗外风景也非常美。 + n( T; }0 E# q4 }" W* n% B
Point Grey的房子，都非常的欧式，家具也是各种富丽丽。固然小编有点欣赏不来，感觉颜色用力过猛，土英气味严峻~ 7 u: b( ]" `9 C- Y/ e0 g
豪宅隔断Point Grey的海岸线很近，可以看到很棒的风景。 , G0 b: S3 `3 K A, [8 N
厨房的面积，也大过平常家庭的客堂。
) Y V4 G6 O! j5 T" h" S) n 在如许的厨房做中餐，小编只想问一句：会不会担心油烟呢？ 4 r2 Y& }. F* G4 h! Q2 S7 E/ ]! f
又是大落地窗，餐厅的风景一点不逊色。墙上可以挂一些喜欢的今世艺术品。不外地毯略浮夸~~~
a- Q$ G+ x8 y5 d% y1 q1 K& [" } 再来看看卫生间。这是一个让你堕泪的“别人家的卫生间”。又是一个比平常人家客堂还大的豪宅茅厕。 5 I1 N1 b. Y! U8 B& ~- A, Q* t
这是小周同砚将来的书房了。落地窗前一张书桌，面朝海岸线。 1 g4 N8 V- W+ }6 y2 z
在如许的位置读书，才是真正的享受～（莫名想到“书中自有黄金屋”这句话）
0 o6 X; g# ~" Z# i 除了客堂书房，豪宅表里娱乐室、健身房和游泳池，也包罗万象。 1 ^& f$ U2 f, y1 D; y# W' \. R% m
周天宇固然是个20出头的门生，但是这栋豪宅，直接首付7成，人民币将近1.1亿元。范友们有没有醉醉哒？ ; ]5 v7 D; v3 O. J7 }
1个亿已经付了，剩下的尾款约莫5000万，竟然是以“门生”身份从加拿大帝国银行（CIBC）贷到的。 ( Q! M4 Q$ H# ^8 S" k
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小编发现，这里的槽点有两个：
& q3 ~& A7 V3 @( {, d- c& p ①门生身份也能如许贷到巨款，_（：зゝ∠）_醉了。 1 K3 {$ c# i) }0 \9 L$ o9 V
②小周同砚以后的月供将高达20万人民币。你萌每月月供2000都以为生存压力吧/（ㄒoㄒ）/~~
( P% h3 Y9 |4 I6 e" }+ }8 S* @ ? 二、住在有一百多年汗青，半条街都是亿万富豪的的学区房，是什么感受？ 8 k! A8 y* g7 H( p/ j N8 r
小周的豪宅，位于加拿大温哥华西区的Point Grey（灰岬），相近海岸线，房价小编用一个词语：“黄金英里” ，你感受到了从手机屏幕飘出的钱味儿吗？
2 o( P" f9 `* [5 ~. x 从上世纪末开始开辟，这里已经是有一百多年汗青的成熟社区了。小编看了一下，住这的人非富即贵： 1 |& Z( B% I! l, \/ Y
Point Grey里的Belmont Drive，被称作“亿万富翁之路（Billionaires Row）”。感受一下小周的豪宅邻人们。 ) j1 ]# h9 q, k9 C% `" i
两万万加币标价的豪宅，说不定这代价，本年是买不到了。 - E6 o6 _: q7 J
小周的前一任房主，是加拿大Canaccord Genuity投资银行的首创人：Peter M.Brown.他是如今自由党小特鲁多当局最紧张的投资人之一。（卖房岂非是如今缺资金了？）
% W9 J* m# v% h5 W' s. ?# n Peter M.Brown在1982年以250万加元，购买了这栋别墅。本年则以3110万加元卖出，净赚了十倍以上。
4 Q/ k! S0 G3 W: Z! g# q; g- C! l. ?% a 除了Peter M.Brown。加拿大要育用品商Lululemon的首创人Chip Wilson，他的房子也在Point Grey。
& g9 G w0 O, J$ v' p 而且他的豪宅有7件寝室、9个卫浴，在本年估值为这个地域最贵的房子，约莫6380万加元。旁边那只狗萌到小编了^_^
) u# W+ G* w! @6 L. \* B* M Point Grey的房子为什么这么贵？除了环境风雅，小编可以肯定地说：还由于它好坏常好的学区房啊！ & D; F' u8 \+ p B+ R6 k8 E
这里有闻名的小学Queen Mary， Queen Elizabeth和Ketchener。 / d% y3 H$ V* o. b. [$ a. \7 q
闻名的中学Lord Byng。很多中国移民气向往之的闻名私校West Point Grey Academy。
$ u( ^" ]$ E' s3 R K3 a 不列颠哥伦比亚大学也在这一片。就连Point Grey的一个破房子，也能卖到250万加元。哈，小编感觉和海淀学区房有的一拼~
: T7 J) C' I/ A0 j! B) K ? 三、买房的资金泉源，才是比“最牛买房留门生”精彩一万倍的故事。
( M% U. i" u. I6 ~ 说了这么多，信赖范友们和加拿大网友一样，最好奇的是：这个小周同砚到底做的什么兼职？竟然可以月还房贷20万？ " b% v, D' |, ]4 M5 ?- N
关注点肯定不是小周了，由于小编发现房屋的业主实在有两位： ) b# m; b5 b0 W* b" V
除了拥有99%主产权的周天宇同砚，另有一位叫冯翠（Cuie Feng）的女贩子，占了这栋房子产权的1%。 3 f; c* E; a# q, T8 I& {
房屋的贷款，也是两位业主，从银行按揭的。以是说，小周才不是背后真正的金主 。小编看到各种网友操碎了心： ) H# X. n( I3 G0 I% p
“大概是费心中国爸妈，给孩子买的。” $ K8 y' e* J- |/ `$ `2 N
“我好奇几万万现金，他是怎么带到加拿大的？” 1 s9 i% H1 J1 e8 x$ ]
实在，小编以为，中国人去加拿大买房，简直太寻常了。
]5 i* X6 ?3 v+ F% L- o 小编看过加拿大皇家地产（Royal LePage）曾经有一个观察陈诉： % g/ Z4 ` Z# D2 Z
25%受访者以为，加拿大有将近四分之一的豪宅，被外洋买家买走。有凌驾一半的受访者以为，此中最活泼的外国买家，是中国买家。
. ]2 `, J; a$ w( I$ [; f! K 另有66%的受访置业顾问以为，是外洋买家炒高了房价。小编记得《北西2》里，就有一句中国人炒房热度的台词：“买断美国！”
8 u, n& I5 \* m0 }4 D. \+ G 这句话一点不假，只要是有好的学区房的地段，不管是北京上海，还是美国加拿大。中国富豪们挥金如土，就算是个破窑洞，都要买买买。
& r: N5 }1 m U 中国富豪3.25亿在温哥华买的豪宅长如许：
' E; j: \% [" F/ J \* } “温西豪宅”2.6亿，南京一个土豪购入，占地2.7英亩~
4 t \ B, H" c8 k 固然美加的大house，才是中国富豪们的选择。但回到广大网友和加拿大人民最最最关注的话题上：“买家是做什么的？钱从那里来？” , z- w$ Q6 ?, r: o( ?. Q- K4 r
有不少神奇的网友担心：加拿大房屋，大概成了国外买家洗净不明来源资金的工具。（洗陋规？）
( g- Y) T2 Q( R5 N4 s1 ~ 小编信赖，大多数的华侨华人是遵纪遵法的。但是如中加能团结查一查购房资金的泉源，这应该会是一场好戏。 * b. q6 Y3 ~. f# d
本地人抗议炒房的各种声音不停。一开始，BC（不列颠哥伦比亚）省，省长简蕙芝并没有在意。 / {" J4 s. r7 y A9 Y
但就在这几天小周同砚的变乱爆消息以后，她也不得不采取一些步伐：
4 B* N% N7 o! o* t' e3 ^% X! J% H “简蕙芝在都城渥太华号令，联邦当局资助加强对房地产买卖业务的跟踪监控。而省当局则在日前要求，该省房地产买家6月起购房时申报国籍。” | 
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发表于 2019-6-14 00:51:26
