显然，因错失太多时机，中国经济已经步入到了一个骑虎难下的困难田地，繁华背后是风声鹤唳，摆在当局面前的三个最大标题就是：资产代价过高、人民币估值过高、债务负担过重！# F8 _7 H9 a2 ?4 f
: d; ?* k' `8 L! m每一个标题发作，都能引发体系性的危急！都是当局不愿意看到的！也是百姓不愿意面对的！1 v, d$ o6 s( q' G6 N
当局会怎么做？我们该怎么办？6 u& ~$ W# B, h+ H2 R! H5 K
1 ~. {( X5 G- g1 T9 N4 X1 三大泡沫之资产泡沫6 a8 J& n! P' R( c. G& j1 m
4 A, x# C2 g% ?# W" ]) Q* f
20多年以来，中国经济模式不绝都是以当局主导投资驱动为引擎的经济模式，在以投资、出口、消耗三架马车的模子中，如今能重要关注的只有投资了，谈投资，重要的也就只有房地产经济了，以是，当下在中国谈资产代价，重要就是指房价。 8 x s* x& Q# m/ p% U
( N# j/ ^, Q% K
北京近10年的房价变革↓↓↓ R2 [5 `9 Q% h* W ? z& ~ s' @3 ^4 {
 8 T6 U. [, I: \
/ l+ R$ S/ G, `4 s/ s1 {( X, Y: u& u, \% ~! v
深圳近10年的房价变革↓↓↓ ; K1 A- C0 |; n
 3 G6 x9 e* D! M3 y, B. S6 X
" u7 E1 p, g+ Q" G" \
合肥近10年房价变革↓↓↓ 5 X( {" b8 K5 m% G2 F9 D9 P; C
0 H$ M5 q% j2 Q$ A
8 N) [9 N! X6 Z" s: J/ G6 j9 b/ }
兰州近10年房价变革↓↓↓ + W& x8 J: Y) X z
K m" R5 r! m
! t- O! E# m& c0 S/ z* A" I3 Z, w' \/ J# @
郑州数据较全，我们来看近15年郑州房价变革↓↓↓ / ?/ [ t! n! ~
6 I% U# f W2 Q* i' O( v R: w% P) L
- J& L5 L2 T- z3 q- H2 J
$ B+ K+ {2 y8 i! f/ C8 E5 Z- f可以看出，在近几年，房价涨幅加快，这是中国资产代价的根本面。
% N+ u4 V- k: Q: e; y! N ?& Y9 k5 S* }8 \
来看均价在3万以上的区排行↓↓↓ # B$ g0 L/ K; n4 U% F( e* p, U4 t8 }
 3 X( Y; S- `0 \9 X# ]
: k& S/ F. e7 Z5 l. ~- X
动则均价５万以上的小区触目皆是，已经成了环球最贵的地区。 % o8 {/ L4 Q9 P! _$ k
; O3 ]& h2 R" w2 j$ t
中国房价TOP10都会和环球范例都会房价对比↓↓↓ # W' t. q* O! ~" E, [: f3 x2 F
R2 x1 `! t9 Z& T# j6 a
8 _4 a& L9 f1 o5 A% O显然，如果你说中国的房价还不敷高，我就无语了。对于中国房价的泡沫标题，已经根本不必要去争论，这已经是危害到了国计民生的标题，已经是环球公认的标题。 " K5 @" w& G, [! Y1 U- W0 @
2 n6 a8 B) b, Q+ Z8 e/ V2 @
如果当局要去除资产泡沫，会发生什么负能量的事故？5 Z+ } L& u4 V3 ~: A* M2 o6 i0 B
* w) i% B0 `& [1、去资产泡沫，直接说就是要降房价2、降房价，则触动的是地方当局、开辟商、购房者、银行四方的核心优点3、房价降20%，首付20%的购房者则大概扬弃已购房产4、房价降，地皮代价就要降，地方当局的贷款、融资平台、地方债务怎么办？5、房价降，对于买涨不买跌的中国大众来说，房地产市场会立即降温，开辟商欠银行的钱怎么办？6、房价跌，势必会引发债务产业链上的大面积债务违约，购房者不还贷、开辟商还不上钱、地方当局卖不了地还不了钱，终极，银行坏账大面积产生。7、中国特色的维权开始，购房者堵售楼部要求退房，处置处罚不好就是群体事故。8、这个标题，动摇的可就是国家稳固的根基。2 J4 h {& d3 R1 m7 P0 G
如果当局要去除资产泡沫，会发生什么正能量的事故？6 p. G% Q, c8 A( U" r% I
1、楼市降温，钱去那里？会不会倒逼入实体经济？2、如果当局能给企业家书心，一个中长期的信心，在中长周期内是果断的去除资产泡沫，扶持实体经济的话，大量资金会转向实体经济。3、只有民营经济的心转向了实体经济、只有钱流向了实体经济，中国的经济才有未来和盼望，才气彻底管理当下的大多数经济标题。4、理论上，这是最好的处置处罚危急的方式。固然，阵痛是必须要有的，而且很痛，要为从前的不理性付出代价，这也是日本模式。地产经济不死，实体经济一定难活，由于在如今的中国，地产就是金融，金融就是地产，这个近况不改变，金融就起不到为实体经济服务的作用！
q6 @* \0 b2 Z3 I如果继续保资产，让资产泡沫继续，会发生什么？7 c, q6 F$ Y2 ~+ M' r' Z5 ~9 n. h
1、对中国实体经济是致命摧毁，中国仅有的一点实体经济也会被摧毁。
; H9 C; R: P( J# b- h, U/ h2、对大众信心的严峻伤害，固然房价高涨不跌，但百姓也不是傻子，自然知道不公道，天下恐慌感情会伸张。3、中国经济布局性调解的周期继续后延，中国经济进一步下滑。4、像董潘所说，未来北京房价80万/平，这也是有大概的。
. m$ `* ?' J4 c/ A | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-14 00:53:47