显然,因错失太多时机,中国经济已经步入到了一个骑虎难下的困难田地,繁华背后是风声鹤唳,摆在当局面前的三个最大标题就是:资产代价过高、人民币估值过高、债务负担过重!0 D' }/ a5 H5 R( I1 s# W
# Y) d( h( a0 s$ ^# w. E每一个标题发作,都能引发体系性的危急!都是当局不愿意看到的!也是百姓不愿意面对的!
g2 I4 {6 o0 V' Y9 x当局会怎么做?我们该怎么办?
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# B! v' @2 i" p7 e/ W7 P1 三大泡沫之资产泡沫$ M( D, z) i2 I7 G! Y: @2 B
+ A2 c s( x" B20多年以来,中国经济模式不绝都是以当局主导投资驱动为引擎的经济模式,在以投资、出口、消耗三架马车的模子中,如今能重要关注的只有投资了,谈投资,重要的也就只有房地产经济了,以是,当下在中国谈资产代价,重要就是指房价。
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北京近10年的房价变革↓↓↓
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深圳近10年的房价变革↓↓↓ 1 g. k$ M! |$ X( }% y$ I
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合肥近10年房价变革↓↓↓ 7 Q/ b. v/ x/ ]: @
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兰州近10年房价变革↓↓↓ * Y. D. K# Z7 K6 M8 l
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# {8 I& v1 w/ `3 |1 B: X郑州数据较全,我们来看近15年郑州房价变革↓↓↓
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5 ^. K, X# @" N t, n/ A0 \* Z可以看出,在近几年,房价涨幅加快,这是中国资产代价的根本面。 2 _% ^+ V4 v* L
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来看均价在3万以上的区排行↓↓↓
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动则均价5万以上的小区触目皆是,已经成了环球最贵的地区。
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中国房价TOP10都会和环球范例都会房价对比↓↓↓ * h8 c- A& ?6 ]5 ?$ w" U& f
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3 n4 h. o2 _: ~ C显然,如果你说中国的房价还不敷高,我就无语了。对于中国房价的泡沫标题,已经根本不必要去争论,这已经是危害到了国计民生的标题,已经是环球公认的标题。
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. u' ^3 c l! h' ~: m如果当局要去除资产泡沫,会发生什么负能量的事故?' c; L3 A1 _; K& R3 U% A. V. Q
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1、去资产泡沫,直接说就是要降房价2、降房价,则触动的是地方当局、开辟商、购房者、银行四方的核心优点3、房价降20%,首付20%的购房者则大概扬弃已购房产4、房价降,地皮代价就要降,地方当局的贷款、融资平台、地方债务怎么办?5、房价降,对于买涨不买跌的中国大众来说,房地产市场会立即降温,开辟商欠银行的钱怎么办?6、房价跌,势必会引发债务产业链上的大面积债务违约,购房者不还贷、开辟商还不上钱、地方当局卖不了地还不了钱,终极,银行坏账大面积产生。7、中国特色的维权开始,购房者堵售楼部要求退房,处置处罚不好就是群体事故。8、这个标题,动摇的可就是国家稳固的根基。
- N: L5 v; s7 ~4 o; j如果当局要去除资产泡沫,会发生什么正能量的事故?
: z) y2 T) h8 W& N1、楼市降温,钱去那里?会不会倒逼入实体经济?2、如果当局能给企业家书心,一个中长期的信心,在中长周期内是果断的去除资产泡沫,扶持实体经济的话,大量资金会转向实体经济。3、只有民营经济的心转向了实体经济、只有钱流向了实体经济,中国的经济才有未来和盼望,才气彻底管理当下的大多数经济标题。4、理论上,这是最好的处置处罚危急的方式。固然,阵痛是必须要有的,而且很痛,要为从前的不理性付出代价,这也是日本模式。地产经济不死,实体经济一定难活,由于在如今的中国,地产就是金融,金融就是地产,这个近况不改变,金融就起不到为实体经济服务的作用!
/ ], c! |: u" U3 h4 B# s如果继续保资产,让资产泡沫继续,会发生什么?
* I5 ]4 {$ Y8 d1、对中国实体经济是致命摧毁,中国仅有的一点实体经济也会被摧毁。4 C2 a9 r3 H7 h5 b. j
2、对大众信心的严峻伤害,固然房价高涨不跌,但百姓也不是傻子,自然知道不公道,天下恐慌感情会伸张。3、中国经济布局性调解的周期继续后延,中国经济进一步下滑。4、像董潘所说,未来北京房价80万/平,这也是有大概的。2 {1 @# k3 @9 h2 R/ r+ |7 w- {9 H/ s
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