导 读
% P$ {/ ]# Z. P. _这是一场家庭资产守卫战，这是在国家宏观经济下微茫个体的奋力一搏。房价暴涨之下，多少人毁掉左券，多少人无可怎样。在长处眼前，人们暴露最真实同时也是最狰狞的面貌。
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厦门的台风就要来了，就像10年前我来这座都会，劈面而来的是亚热带酷烈焰火气候，再滂湃而下一阵阵大雨。
" b0 u/ T4 N' b3 s8 I4 Y之前的四个月，一天比一天热，房价也随着气温节节攀高。突如其来，我遇到了厦门史上最狞恶的2016涨价潮。
0 e% J$ Y* O' g/ M; G. S6 d0 m假如三个月每平方米飙涨一万元，你会想到什么？, d! \' [; \$ j/ i/ p# d
我想到暴虐绞杀的丛林游戏。! q8 {/ V: v6 j% P* w& ~, Q
1春节前，妻子和我探究，把福州的老房子卖掉，换到厦门。我有点夷由，这是我们的第一套房子，固然不太喜好，但曾花心血装修过，有个大书架，多少有点感情。
) W. d7 ]% m$ u" S像大多数人一样，第一套房子总想样样合意，都想美满，却大概导致选了一套不满意的。我在2013年买了一套房，1999年盖的，太老，升值有限，在6楼没电梯，不太方便。这曾让我们懊恼。
2 q" s* ]5 i, e- g妻子客岁热衷于炒股，钱没赚到，倒是学了个新名词——止损。她说，既然我们买的第一套房子不满意，我们就应该及时“止损”，换一套好的。
8 K+ |% z6 W% m! R这几年在外貌打拼，无暇顾及、也不愿去想房子的变乱。春节期间，认真想了想，我对妻子说，好。
+ _. T( W4 C) T* S! b( i7 ?福州的房子在年前不太好卖，年后忽然好卖了，这和国家降首付、降准、降业务税契税有关，市场在回暖。
8 D; s1 k- {" V) j6 ]8 @0 F" e: a3月4日，我们从外地回到厦门，没想到妻子当晚就接到中介电话，请我们来日诰日去谈。于是，3月5日，我们又马不绝蹄去福州。
# Q/ V) I2 T) F! o( Q谈了一中午，作了一点让步，卖掉了。扣掉贷款45万元，还剩下约70万元，不外要等五月尾才华到账。$ z) i) N4 f' F; v: O
近3年的持有，收益约10万元，但仍然高兴，如释重负，可以重新开始。4 E3 |8 c1 j0 V$ o
当晚，和福州从前的老同事聚会集会，饭店喝完，去烧烤摊接着喝，喝大了。
& C7 F/ Q2 g4 w7 G/ e( I, R' @0 s第二天，酒还未醒，匆忙告别。0 ?9 Z) ]; C; D1 I
朋侪说，不见时惦记，见了徒增各种离愁别绪，以后聚会集会须审慎。
: a8 P/ P6 V0 S8 U. Q3 A# k. X2 X8 d2厦门楼市已经有涨价的景象，三月迎来“小阳春”，二手房领涨，一夜涨5%，新居跟着疯，日光盘频现。8 l$ }$ i9 O4 Y. Y; a
新居代价略高，开盘时间不定，我们转向三室的二手毛坯房。我比力忙，妻子和岳母在北风中、大雨中，一次次去看房。房子不好找，妻子的感情更加焦急。岳母劝她变化思绪，小三房难买，也可以思量两房，先买到再说。9 _: [$ v( t8 D+ c+ K8 r
3月9日，妻子看到集美新城有套87平方米的两房，178万元左右，叫我去。我们在冷雨中哆嗦着脖子会合。+ f4 X& U; v O2 Q8 C. E
区位、楼层都不错，双地铁，公园、集美湖、行政服务中央、杏林湾商务中央、软件园三期，都在旁边，遗憾的是户型差。
7 R6 ~' o" X. n$ Z/ s, I. n我罗致前次买房的辅导，不要寻求美满，部分满意即可，符合就好。我说，另有没有别的，没有的话就这套，今晚约房东谈，买下来。
0 [: P7 }. v0 |7 n6 \4 J妻子说另有一套。同个小区，马路对面，89平方米，三室一厅，190万元。很显着，这套更好。我说，今晚要定下来，时间不等人。
+ v) I9 a) z2 e0 k! ?/ X; W. P妻子说，晚上想一想，来日诰日再定，这套首付会不会太高了，房贷会不会太高了。7 z' T3 ?" |) M; i) L
我感觉到行情火爆，反复说要约房东谈，首付我来想办法。两人意见不太同一，只好回家。
& r, p, U$ L! }' P: J- Q6 R在家里用饭的时间，中介A打电话给妻子，说87平米两房的房东来了，问我们来不来。
1 K4 I( Q! }3 p( ^我们很不测，没约房东啊，怎么房东就来了。
8 g. b1 r# k! k: T& i: n x3 Z当务之急，去不去？假如去了，十有八九就买了，由于在中介的封闭空间内，很容易被中介影响，就像第一次买房，纵然不太满意，脑筋一热，就买了。
) E' `6 D) [, S6 \我提出，立刻打电话给另一个中介B，问89平米三房卖掉了没，没有的话买三房，卖了的话买这套两房。
F; k% G, W4 q4 T2 w4 W偏偏另一个中介B手机没电关机了，我们通过中介店托话，让他赶紧回电。同时，我们稳住中介A，说人在岛内，在来的路上，盼望中介能帮助谈到175万。) c$ L9 i& a. q0 @% L/ K) E. R
妻子不绝打电话，等了快要20分钟，中介回电了，称三房卖了。中介A也不绝打电话催我们快来。没有第二种选择了，我和妻子、姐姐立刻摒挡，打的出发，去谈两房。2 ~+ n# m4 W5 J5 K& r
路上，我打电话给同砚，问厦门中介费情况，同砚说他买160多万元的房子，花了2.2万元中介费。我团结福州5000~8000元中介费的情况，设定1万元的中介费预期防线。 | 
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发表于 2019-6-14 01:28:19