近日，常州市出台住房维修基金应急使用新规，在七种情况下，可不用征求“2/3”业主同意。6 a4 o4 ? @5 v
住房维修基金属于全体业主所有，按照之前的规定，动用这笔钱，必须要在房屋产权人人数和面积总数上，都达到三分之二以上的业主同意才行。本次出台的新规，将业主投诉较多、反映比较强烈的七种情况，明确纳入住房维修基金应急使用范围，七种情况分别是：1 z. S/ g+ A, I r! |9 P
屋面、外墙防水损坏造成渗漏的；电梯故障危及人身安全的；公共护（围）栏破损情况严重，危及人身安全的；楼体单侧外立面有脱落危险的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身、财产安全的；消防设施存在重大火灾隐患的；以及危及房屋安全的其它情形。' H9 A! I9 q$ w# m
如今可以个人名义向房管部门申请，不再需要业委会或物业盖章同意了。: a/ C9 o8 J& P b' l# N! i6 ?
业主个人申请使用公共维修资金，需要注意三点：
* j+ J: J; s! U) t j" g4 w- R$ ?' |5 h一是要先确认报修项目是否已过保修期，以及是否属于共用部位或共用设施设备。二是应选择施工单位编制维修方案和工程预算，并征求相关业主意见。三是做好维修过程的监督，工程完成后组织竣工验收，经审计后结算。, U* E8 j6 L4 K1 v: b" \, P
为了方便业主及时了解，市物管中心还开发了维修资金网上查询系统。目前，已实现330多个小区维修资金交存、使用网上查询，且已开通了2017年以来所有申请维修资金使用项目的进程查询。今年计划主城区内80%的小区都能实现网上查询。
* P9 a8 U9 @4 Z常州永航房屋修缮、建材批发13407573996
$ z: q5 N3 d* e, y& K, X常州有优惠防水工程有限公司0519-85859222
- N* v! T6 [7 Z" Y2 d. M n/ B$ J4 e5 V
 9 v- O0 s/ W+ K
3 M& K }5 D3 h8 z. R: v / O7 C8 z7 r9 ]" F* P
7 M4 q" o$ T5 N; I, U - W0 N1 j. Q* T* S
3 }3 |% @! F* ~ |+ l) A
 " o9 K' ?' C' T+ z5 ]
& X; s, w4 ~6 x
- e$ a \# y5 A5 S2 N- k a5 Y
2 I- i* P2 h5 \; C 7 _8 F+ [) O. W1 ~9 v H7 N0 v6 H
1 Z1 L0 Y) V6 O1 g* L: M
/ Q* h% \) T% Y. C3 O8 P9 i4 @+ A7 K$ R9 {; R/ x% s5 O
" i3 D* N8 d& E( G# O' c7 K" j; q0 |
: E+ j0 u5 Z* B$ G
+ S8 ^4 i0 F; Z' S5 t / ~4 X8 ^/ Y2 O& V% |* V% r5 ?
; q+ j$ H$ C u. x, |& e6 d; n* U
# @; _) |2 V2 z2 f0 }5 m/ l+ ~0 A2 p& ~" d5 R+ m4 j
 % D1 {, r8 z/ x: q7 q V; T
/ W# [0 y8 x: W8 ?- I
 $ _; ]( z8 N6 m
2 b1 {, r: U7 b+ H, P | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2022-1-21 07:32:58