近日，常州市出台住房维修基金应急使用新规，在七种情况下，可不用征求“2/3”业主同意。9 H' [1 `; o( Q/ E
住房维修基金属于全体业主所有，按照之前的规定，动用这笔钱，必须要在房屋产权人人数和面积总数上，都达到三分之二以上的业主同意才行。本次出台的新规，将业主投诉较多、反映比较强烈的七种情况，明确纳入住房维修基金应急使用范围，七种情况分别是：
2 g( ?% K: Y+ p5 D4 v; v/ c. w- x 屋面、外墙防水损坏造成渗漏的；电梯故障危及人身安全的；公共护（围）栏破损情况严重，危及人身安全的；楼体单侧外立面有脱落危险的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身、财产安全的；消防设施存在重大火灾隐患的；以及危及房屋安全的其它情形。
0 V$ {- l7 s* i* _* O( e P如今可以个人名义向房管部门申请，不再需要业委会或物业盖章同意了。8 u9 _+ h. W$ k( h* h
业主个人申请使用公共维修资金，需要注意三点：
, K2 k1 v. U- \" @! Z5 ~* J一是要先确认报修项目是否已过保修期，以及是否属于共用部位或共用设施设备。二是应选择施工单位编制维修方案和工程预算，并征求相关业主意见。三是做好维修过程的监督，工程完成后组织竣工验收，经审计后结算。
. y% M, ` B0 ~4 p为了方便业主及时了解，市物管中心还开发了维修资金网上查询系统。目前，已实现330多个小区维修资金交存、使用网上查询，且已开通了2017年以来所有申请维修资金使用项目的进程查询。今年计划主城区内80%的小区都能实现网上查询。+ I% h& G7 @6 w/ I& q
常州永航房屋修缮、建材批发13407573996! K6 v' P6 E# `! `% k/ ?0 L' \: b6 f1 H
常州有优惠防水工程有限公司0519-85859222
8 I& A- @1 G1 ]& e3 h
. f( j V/ u8 |2 e
, F$ G6 M9 n: k2 q2 w7 J1 |! _
1 ?2 V( i$ z9 _1 C( ~# ]! U# a ' ?9 t( P5 V( h6 v
; z6 p9 b- ?* p( k0 j
; v+ I, m( ]( J% `1 D3 Z, B y2 v1 ~3 L t1 J. `# w: p
1 c& ?+ z6 j4 r+ W5 ?& X/ |' j8 E
9 }- y) l3 d/ f) H( }' L " K0 z1 ]4 h" H
3 v' ^$ S0 d2 L& S `' J& P4 ? . T; o/ S- ]1 V
/ u* X8 R- F7 E+ O2 G" u& K
: k1 h/ s3 t' |
. m4 V; k: O; Z; O " u( k5 M- T' C& `
/ u1 g3 d$ R. a: G8 b
' v0 S% K* n7 S K6 p
8 i0 l( P2 _. n5 o* e( d1 K , m0 f% N9 D* t& \
- v; {: U* w) |, x# l" K% W8 e
* |+ }5 {" {4 ?- l' u" ?: p A
; J, i2 } h7 S( k7 ]
) O* }/ @8 g0 `+ w* Q/ H5 O8 j f* J' I F: }" h
3 t( C! b ?2 c; l0 y8 r& f
, v. H/ o5 c, R& }- c* C3 a4 A | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2022-1-21 07:32:58