[cp]刚刚吃过晚饭，市场传来两条重要消息，请所有人看看：
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# Y/ X$ H0 J9 Q6 K ~# `1、多家银行公告：未按时交付楼盘的按揭贷款规模较小 总体风险可控。* a6 e5 b3 I- K9 A& J* |9 o7 v6 r
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今日多家银行针对断供楼盘的按揭贷款事件作出回应，表示贷款规模较小，总体风险可控，将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
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, W+ V7 [8 l4 ?% W: g8 t# a个人看法：从最近持续发酵的烂尾楼事件，我们可以看出，这里面的确存在问题。从一开始的开发贷，到后面的按揭贷，银行在这个过程中扮演着很重要的角色，如果银行存在一些违规放贷，它无疑会推动烂尾楼的产生。* O- k, L' X x5 R# J4 ?0 F8 w0 Q0 S
- w# L5 k& T9 c0 R3 Q, n目前烂尾楼事件已经在全国各地很多城市发酵，这件事情如果处理不好，造成的影响会很大。另外，出现烂尾楼的根本原因其实就是预售制！预售制来源于香港的卖楼花，本质上是空手套白狼的游戏，是房地产高周转的来源，也是高房价的重要支柱之一，更是土地财政游戏的催化剂。7 N/ B, b5 Y% X- t8 ?0 S4 ]
9 u) }9 ?* [. m! F1 D# I; ~所以，我想，接下来取消预售制的呼声会再次响起！5 j6 U' I$ ^3 h3 S5 u; |
C6 P, O+ j( s R' o8 z3 m9 F2、ZARA三个姐妹品牌全线退出中国市场。, |0 h0 p$ B$ c8 N: v: X
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近日，ZARA三大姐妹品牌均在其天猫旗舰店发布闭店公告：自2022年7月31日起，品牌线上商店将停止销售商品。这也意味着，这个月结束后，Bershka、Pull&Bear和Stradivarius将正式退出中国市场。: ~2 V) o/ U6 n% n
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其实最近几年，快时尚品牌巨头在中国市场发展降速，纷纷闭店，不仅是Zara，目前H&M、优衣库等品牌，在中国市场也面临着同样尴尬的局面。
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& w/ K/ |& g& p& t2 f个人看法：一些国际潮牌由于最近几年丑闻不断，在国人心中的地位直线下降，而且往往是品质次，价钱贵，无非就是一个潮牌，所以才支撑到现在
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/ C/ J0 ?- }: d; Q! k6 ~4 R9 w下面简单说一下当前的股市。 W! ~( r7 C. c1 X s$ e
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其实最近两日，大盘明显是跌不动了，创业板和深证成指都已经反弹了一大段了，但是上证指数却迟迟不肯发力，其主要原因就在于房地产板块和银行板块！& R- W$ d' ?6 j! a* M/ I
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房地产板块和银行板块是两市的基石，它所占的权重比最大，一旦大跌，大盘一般是稳不住的，但是这两日大盘竟然还能横盘不跌，就足以说明市场其它板块和个股涨的很多，两者之间相互抵消之后，大盘就表现出不涨不跌的状态。! ~; r9 M3 `3 f) L
2 W! ^4 C$ ]2 L2 V. K: F不过我认为关于房地产和银行板块的杀跌也差不多了，明天有望卷土重来，带领大盘向上进攻，大家还是以持股为主！
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3 T1 S2 Q/ H7 \" i) t; D: |# d3 H0 B以上都是我内心的一些想法，大家看完后请点赞支持！[/cp]0 [/ d9 ~! O ?% `; m
如果明天想打我脸的，可在评论区留言#房地产# | 
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发表于 2022-7-21 14:23:21