[cp]刚刚吃过晚饭，市场传来两条重要消息，请所有人看看：
3 ?; H8 z, m4 M9 M/ V L) y6 @* O8 A1 R# T& H
1、多家银行公告：未按时交付楼盘的按揭贷款规模较小 总体风险可控。
1 {9 j! ]" U" A: t M
/ Y' D0 \3 h' y% A z今日多家银行针对断供楼盘的按揭贷款事件作出回应，表示贷款规模较小，总体风险可控，将严格落实金融监管要求，积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务，维护房地产市场平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。3 `! W K% _1 N" @. H
" U8 i1 ^5 O8 ^ d. U个人看法：从最近持续发酵的烂尾楼事件，我们可以看出，这里面的确存在问题。从一开始的开发贷，到后面的按揭贷，银行在这个过程中扮演着很重要的角色，如果银行存在一些违规放贷，它无疑会推动烂尾楼的产生。# i9 _/ D0 F% a
# C2 p# L$ Z0 A& o, [* |& |
目前烂尾楼事件已经在全国各地很多城市发酵，这件事情如果处理不好，造成的影响会很大。另外，出现烂尾楼的根本原因其实就是预售制！预售制来源于香港的卖楼花，本质上是空手套白狼的游戏，是房地产高周转的来源，也是高房价的重要支柱之一，更是土地财政游戏的催化剂。
2 G/ ^+ w" W* i& D2 o% a% |4 b2 D5 n- \7 q% [, I1 p) \: \; Z/ E7 I8 k1 e- K
所以，我想，接下来取消预售制的呼声会再次响起！
4 X: _! W' x7 ]7 r4 E
0 Q" l) s: u5 S6 `( f2、ZARA三个姐妹品牌全线退出中国市场。0 `+ A: ]2 u; S( l! h9 ]
2 b! H3 ^6 p' i; y
近日，ZARA三大姐妹品牌均在其天猫旗舰店发布闭店公告：自2022年7月31日起，品牌线上商店将停止销售商品。这也意味着，这个月结束后，Bershka、Pull&Bear和Stradivarius将正式退出中国市场。# A3 C( G' I! F5 d$ E
6 O/ }% g9 M% W
其实最近几年，快时尚品牌巨头在中国市场发展降速，纷纷闭店，不仅是Zara，目前H&M、优衣库等品牌，在中国市场也面临着同样尴尬的局面。) `& O4 y# W. x6 F! }
2 p% U& e; e: a/ c! |个人看法：一些国际潮牌由于最近几年丑闻不断，在国人心中的地位直线下降，而且往往是品质次，价钱贵，无非就是一个潮牌，所以才支撑到现在
7 R. t9 G& ] {9 r3 B5 b4 X {- o" t; B; A- T0 }
下面简单说一下当前的股市。5 K# f6 }0 {5 k9 ^; X
0 n+ p& G) a; N: {$ l
其实最近两日，大盘明显是跌不动了，创业板和深证成指都已经反弹了一大段了，但是上证指数却迟迟不肯发力，其主要原因就在于房地产板块和银行板块！
u; K( V" C5 X5 o
' ^3 J D8 l* @$ o2 z房地产板块和银行板块是两市的基石，它所占的权重比最大，一旦大跌，大盘一般是稳不住的，但是这两日大盘竟然还能横盘不跌，就足以说明市场其它板块和个股涨的很多，两者之间相互抵消之后，大盘就表现出不涨不跌的状态。0 b. _- ?) t: T
% ]# ?! j6 {& x( v. ]不过我认为关于房地产和银行板块的杀跌也差不多了，明天有望卷土重来，带领大盘向上进攻，大家还是以持股为主！
, G) ~0 `. g- m9 g
8 L9 M$ @1 c* E$ n, G以上都是我内心的一些想法，大家看完后请点赞支持！[/cp]: R& |' }( k6 S7 Q1 E
如果明天想打我脸的，可在评论区留言#房地产# | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2022-7-21 14:23:21