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武汉户籍住民家庭可在限购区购买第三套房

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
21世纪经济报道记者刘茜 练习记者周琤欣 武汉报道  6月20日,网传武汉开始实验新一轮楼市新政,放松限购政策。21世纪经济报道记者多方证实,武汉限购政策确实有所放松,但是网上流传的版本并禁绝确。
中指研究院华中市场研究中心主任李国政担当21世纪经济报道记者采访时体现,武汉开始实验的新一轮政策包罗,武汉市户籍住民家庭在武汉限购地区已有两套住房的,可买第三套;非武汉市户籍住民家庭在武汉限购地区内初次购买住房的,需提交6个月社保或纳税证实,可以补缴;非武汉市户籍住民家庭在武汉限购地区内已有一套住房的,可以再买一套住房。
6月20日下战书,记者以购房者身份咨询武汉市政务服务中心房管窗口的工作职员,工作职员证实白“武汉确实开始实验上述政策”,“详细实验过程中须要购房者提供干系资料举行考核,以体系考核效果为准”。
值得注意的是,6月20日起,武汉购房步调发生变革,不管限购区还好坏限购区,买房都要先申请“房票”,即举行购房资格认定和意向登记。而在6月20日前,非限购区买房无需提交资格核查认定申请。李国政指出,这是对房屋买卖业务全过程羁系的庞大变革,可以切实掩护购房人正当长处。
别的,对于网传“武汉户口限购地区最多购买5套房”的说法,李国政体现,现实操纵中,当武汉市户籍住民家庭在限购地区内购房高出3套时,不能再使用父母投靠、多孩等政策,“以是最多购买5套房”的表述不建立。
“此轮政策是武汉阶段性支持住民家庭公道的改善性购房需求。”李国政体现,武汉因城施策、随机应变,制定差异化的限购步调,局部放松属于年内的阶段性步调,以更好满足群众公道购房需求。
着实,在6月11日武汉市政府办公厅发布《关于印发武汉市加速消耗规复提振多少步调的关照》中,武汉就提出将优化全市购房政策。“对峙‘房住不炒’定位,支持刚性和改善性住房需求,因区精准施策,完满差异化购房步调,加速地区新居库存去化。”
毕竟上,本年以来,在房地产市场调解过程中,武汉市面对着较大的市场下行和去库存压力。武汉市房管局发布的数据体现,本年1~5月,新建商品住房网签贩卖45087套,网签贩卖面积502.38万平方米,同比淘汰50.36%。5月,新建商品住房网签贩卖8448套,网签贩卖面积97.90万平方米,环比淘汰5.16%,同比淘汰60.06%。停止2022年5月末,已允许预售尚未网签的商品住房183186套,面积2129.09万平方米。
中指研究院发布的最新统计数据体现,停止5月尾,武汉市新建商品住房去化周期到达14个月,此中新城区匀称去化周期达17.6个月,市场压力不绝显现。
从代价端来看,国家统计局公布《2022年5月份70个大中都会商品住宅贩卖代价变更环境》体现,武汉新居房价连续4个月下跌,二手房房价连续5个月下跌。5月份新居、二手房房价环比、同比继续双双下跌。此中,新居房价环比2022年4月下跌0.8%,同比2021年5月下跌1.8%;二手房房价环比2022年4月下跌0.5%,同比2021年5月下跌2.7%。

(作者:刘茜 编辑:张伟贤)
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