3月24日晚间，上海迪士尼度假区官方认证公众号发布消息称，门票将于3月28日0点01分正式开售。与乐土同步开启预订的另有迪士尼度假区内的两家主题旅店以及《狮子王》音乐剧。' S k" Y+ q* \, H/ C
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信息发布称，度假区将于2016年6月16日正式开幕，乐土将从当天中午12时起开门迎客，业务至当晚22时。度假区的核心——迪士尼主题乐土，通常门票代价为人民币370元，高峰日门票代价为人民币499元。全部分票均为指定日票，游客将仅可在购票时所选定的日期当天入园。购票者的有用身份证件及其信息将成为“入园必备”。
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% O& X; Q' {: B 据国泰君安证券预计，2016年上海迪士尼将吸引境表里旅游人次达1200万以上，且每年以300万至500万的旅游人次连续增长，此中境外游客或新增凌驾300万人次。若按370元的通常门票代价盘算，上海迪士尼整年门票贩卖将凌驾44亿元。别的，还将拉动旅游商业、旅游运输业、旅游宾馆业、都会交通业以及餐饮业等旅游细分财产经济增量。国泰君安证券公司预计，按照1元动员8元测算，上海迪士尼乐土将给旅游财产带来350亿元的增量。) o! v$ q @6 \' e; ?4 {
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迪士尼给地区经济发展带来什么？1 u9 Z6 l f: N
. V& ^1 @) }8 e; R+ u. j. ?( ` 据先容，上海迪士尼开园的一期包罗一座“神奇王国”范例的迪士尼主题乐土、两个主题星级旅店以及零售、餐饮、娱乐、停车场等配套办法。分析人士以为，上海迪士尼公园交通便利、规划完备，投资规模较大，旅游斲丧空间仍处于增长周期，覆盖目的人群数量大于其他迪士尼公园。其管理模式类似于运营较乐成的日本迪士尼乐土，为本地资源加入投资运营，有利于联合本地文化举行推广。. `$ @# B. ?" h, I& ?( F
2 }% h! s; k! @( Z# A$ W 此前东北证券曾预计，守旧预计上海迪士尼乐土开园首年将迎来约1400万游客；海通证券则估计游客将到达1500万；中信证券则预计2016年、2017年、2018年客流将分别为1800万、2100万、2400万人次，稳固期年客流量到达3000万人次。国泰君安等券商以及迪士尼中方股东申迪团体则守旧预计，上海迪士尼项目年游客欢迎量或达千万人次。这些巨大客流，使得迪士尼给上海带来的不但是门票收益，整个旅店业、交通、商业以及周边景区都将受益。- G2 }8 d3 k9 \
5 F: E, G. U1 P6 O; S 航运方面，上海迪士尼开园后，将为航空业带来300万人次的游客增量，据悉东航有把握负担此中的50%，作为上海最大的基地航空公司东航将受益无穷，上海迪士尼除了将带给东航千载一时的扬名机会外，另有比年的真金白银。
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留宿方面，锦江股份干系人士表现，锦江股份在上海的200多家旅店入住率较高，特殊是旅游旺季，一样平常能到达90%以上。上海迪士尼乐土带来的游客流量将刺激客房代价提拔，并辐射上海周边地区。
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; C' \0 U R0 @. P3 _ 别的，迪士尼还将拉动周边市场经济。分析人士预计，迪士尼开园可为杭州宋城带来至少30万客流。别的，宋城演艺客岁底公布进驻上海在世博大舞台打造的都会演艺项目，该项目将于2017年开业。如今上海本地尚未有都会级别的大型文化演出，公司推出的上海千古情、紫磨坊等将渗出巨大的本地住民市场和外来游客市场。
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别的，大连圣亚持有镇江魔幻海洋天下项目公司70%股权。该景区距上海90分钟高铁车程，将来有望受益于上海迪士尼外来游客的周边游。3 I% O5 d+ X' p) N+ G
2 \# u g8 Z" L& b. g) D8 _6 j 华特迪士尼乐土和度假区亚洲区总裁及董事总司理安明智表现：“上海是举世最具活力的都市之一，加以迪士尼的创新精神和丰富创意，将打造‘原汁原味迪士尼，别开生面中国风’的度假目的地。”# e" a, e1 f W4 D
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据相识，上海申迪(团体)有限公司由上海陆家嘴(团体)有限公司、上海文广发展有限公司与上海锦江国际控股公司连合投资设立。作为上海迪士尼度假区的共同投资方，上海申迪团体持有业主公司57%股份，迪士尼持有剩余43%股份。上海申迪团体涉及上市公司包罗陆家嘴、锦江投资等。$ l. X) H8 G7 i& f
) d- ~. X& F2 {3 x% } 分析人士表现，上海陆家嘴(团体)作为上海迪士尼度假区的最大中方股东，作为团体唯一上市平台的陆家嘴将充实受益上海迪士尼的开园。在国企改革提速的配景下，公司具备较强的资产注入和整合预期。
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业内人士指出，根据东京和香港迪士尼成熟期客流测算，上海迪士尼项目成熟后有望带来每年3000万人次规模的稳固客流，按照8-10倍撬动杠杆盘算，将带来千亿级别斲丧增量。届时，豫园商城、百联股份、老凤祥、益民团体、新天下、徐家汇等本地商业上市公司都将受益。
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1 ?( @- C' E- A1 [4 G" b( w( a 衍生品企业享受附属经济效益
" G H- M: f9 j5 a; B, }# [ 随着举世迪士尼商业模式成熟，收入泉源多元化。比年来，基于迪士尼影视节目开辟制作的音像产物、旅游产物、玩具、怀念品、册本、软件游戏等衍生品业务发展迅猛。除了游乐土的运动，浩繁的迪士尼衍生品也给企业带来相当可观的经济预期。上海迪士尼的到来，也给浩繁生产迪士尼衍生品的企业带来一场“乐土盛宴”。/ B% R' P9 j+ R( G+ T) V
2 F- \3 X; ^( Z6 L! \ 哈尔斯3月10日公布，迪士尼将委托哈尔斯生产印有迪士尼授权卡通人物的真空器皿，在举世迪士尼乐土园区及直营门店举行贩卖。哈尔斯的迪士尼系列真空器皿具备入园资质，而上海迪士尼的开园将助力公司主业增长。0 x3 @- ~1 `9 \1 {
# k" x4 b1 r1 C( r! y8 i 飞天诚信控股子公司飞天万谷智能科技有限公司与迪士尼公司签署了允许协议，将来3年在公共交通卡、卡包、卡套等产物上，飞天万谷可使用迪士尼及漫威干系动画原型。 a6 J( D1 m6 J0 q! q. d; ~( q
! E0 G6 m2 z- f: X# M 根据远望谷发布的公告，公司与上海国际主题乐土有限公司、上海国际主题乐土配套办法有限公司签署了相助协议，将独家供应上海迪士尼度假区空想护照。2 T# y. I. B8 \; L/ q6 \
7 {* k* u _* y" j0 i 迪士尼行情能维持多久？
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从前两年迪士尼概念的鼓起，到如今股市迪士尼行情的火热，只管看上去迪士尼概念远景广阔，也有投资者不禁要问，如许的行情能维持多久？
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1 X+ p/ J) [& t) q0 e% w! I 与如今上海迪士尼项目概念股炒作环境最类似的，无疑就是香港迪士尼项如以后的港股炒作。香港迪士尼的炒作过程，亦可成为国内资源市场的投资镜鉴。$ d, _% _7 o+ P# B9 P
1 K* {) v3 c {+ b& f! ] 1999年初，迪士尼将落户香港的消息传出，港股出现了一波大幅上涨行情。人们广泛以为，迪斯尼开幕可以改善香港的就业环境，吸引游客，刺激斲丧，为企业带来商机，这些都是经济的利好因素。" p4 d0 @* c* l- Y% W$ z1 f9 }( X
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香港市场对迪士尼概念股的炒作，在迪士尼开园的两年前开始了一波高峰，干系概念股在香港迪士尼开业前一年已积聚了可观的涨幅。如服装零售商堡狮龙在一年内股价飙升了近10倍，慕诗国际同期涨幅达165%；珠宝零售商周生生和六福团体2004年5月至2005年9月分别上涨了122%和70%；化装品零售商莎莎2003年7月至2005年9月累计上涨了249%；而2004年4月份上市，主营崇光百货的利福国际，至2005年9月也累计上涨了近55%。) S% E Y) X x/ ^. M2 H
6 b; N1 d$ K' J- @2 `: C4 l, ? 这些股票的涨幅均高于同期恒指的涨幅。! N3 v5 \# z- w8 S% u; K: T8 o
$ b: ~& F& \- } 但是，众所周知，因受到地理环境的限定，香港迪士尼乐土存在园区面积偏小、人流过多等题目，这也使市场对迪士尼的信心开始动摇。当时有分析员指出，市场对迪士尼乐土为香港经济带来利好的预期大概过于乐观。乐土占地仅126公顷，游客花一天的时间便可以观光完全部项目，因别的地游客未必须要在香港作长时间逗留。而2005年香港迪士尼乐土开幕后，港股迪士尼概念股的表现恰恰印证了这点。
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4 }" j6 G/ }+ B 2005年9月12日，香港迪斯尼乐土正式开幕，成为各方关注的核心，但这一盛事却未给香港股市中的迪斯尼概念股带来太大的惊喜。相反，迪斯尼概念股团体表现不佳，此中莎莎大跌8.276%，报收3.325港元；佐丹奴(0709.HK)下跌2.094%，报收4.675港元；堡狮龙(0592.HK)下跌1.342%，报收1.47港元；卓悦控股(0653.HK)大跌9.16%，报收2.975港元。一位香港业内人士表现，港股的迪士尼概念股实在大部分都是零售股，这类股票此前已积聚了不小的涨幅。而其他间继承益于迪士尼的股票，却由于近期公众对乐土的评价一样平常，后市缺乏上涨动力。, K. m X% w$ k7 V: N
4 M6 J6 R: H! m. U 相较于香港迪士尼乐土，本次上海的迪士尼项目显然不存在园区面积的瓶颈题目。占地面积来看，上海迪士尼占地面积约为香港的四倍；从迪士尼团体公司的运营方式看，告急在影视娱乐、媒体网络、主题乐土和游乐场、干系斲丧产物四个范畴红利。此中，主题公园和游乐场占其营收比重为29%左右，并保持连续增涨的势头，影视娱乐和干系斲丧品在其业务占比中近三年则出现降落趋势。因此，上海板的干系个股，新华传媒、东方明珠、陆家嘴、浦东金桥、外高桥、张江高科、界龙实业、老凤祥、新天下、百联股份、豫园商城等均会受益，层层睁开行情。而从香港迪士尼的汗青履历看，行情会连续到迪士尼开业。
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& K4 h2 {6 x. ^3 b8 z" | 概念股走俏
3 E/ `% ?- J- k t5 t 股市向来是“炒预期”，2016年以来迪士尼项目的日益推进，随着开园日期的相近，上海本地的“迪士尼概念股”风云再起。3月25日迪士尼板块尾盘拉升，干系板块个股全线上涨，中路股份、锦江投资、龙头股份涨停。
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固然，浩繁机构也纷纷表现看好迪士尼概念股。$ o8 h5 `# q |# P
+ U2 X5 k9 j. y; Y4 F( t1 Q 国泰君安称迪士尼是最具发作性的主题之一，也将为2016年“中美旅游年”运动奠基一个良好的资源市场氛围。: H0 T, V/ Y c" b( g ^9 g
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国泰君安以为，三主线掘金2015上海迪士尼主题时机，首推界龙实业、中路股份和锦江系公司。2 P' t& ]( B. Y. b
d* C/ `" U9 M* O% k h' ^1 H$ T 主线一：存在股权关联关系的公司。存在股权关联关系的公司告急为中方股东上海申迪团体四大出资方上海陆家嘴团体、上海锦江国际团体、上海文广团体以及上海百联团体旗下所属的上市公司。4 B( r* x$ ^$ w4 n+ F# y+ _
8 e9 s% a: f( n- T( w4 a% ]) z 主线二：直继承益迪士尼乐土经济辐射效应影响的公司。包罗受益投资驱动的房地产、修建建材、交通运输等行业公司，受益斲丧拉动的旅游、商贸零售等行业公司。
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8 N! y4 [$ R8 { 主线三：与上海迪士尼或迪士尼公司拥有战略相助或特许谋划权的公司，这些公司将借助迪士尼的品牌效应来提拔公司的企业形象，间继承益于上海迪士尼项目。从香港迪士尼的履向来看，开园前迪士尼个股出现普涨行情，表现突出行业包罗商贸零售、纺织服装(战略相助)、交运、旅游等。
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海通证券指出，上海迪士尼享天时地利人和，引爆旅游斲丧大机会。中性测算一期开园将迎来1560万游客，待全部开园培养期后，游客数有望超4000万人次/年。假设上海迪士尼园区内日人均斲丧700元，一期开园后年客流1560万人，并思量溢出效应，按年测算可增厚上海社零总额约4%，贡献上海本地6家商贸企业2016年完备年度收入增速约4.5%。在个股时机上，海通证券以为商贸、交运、旅游、地产等板块受益显着：
, R1 z+ H# ~/ q7 W 一是游客数增长的园区表里斲丧，将直接增厚本地商业股受益，发起重点关注老凤祥、徐家汇及其他上海本地代表性商业股龙头；
1 h0 Y; R' B4 Y0 ?" C 二是本地交运企业也将受益游客涌入，进步运力使用率，干系标的包罗上海机场、大众交通、东方航空等；
9 q% S5 o1 I( U8 l 三是迪士尼客流贡献上海本地及周边游，干系标的包罗锦江股份、宋城演艺等；2 F7 F z* i. Z2 [( q' W( ?
四是迪士尼溢出效应推动周边地产代价上升，干系标的包罗陆家嘴、界龙实业；五是关注迪士尼衍生品上游的制造企业，干系标的包罗哈尔斯和美盛文化。
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9 V4 [4 F9 @7 {% `$ e 东北证券则表现，无论是从东京迪士尼，照旧从上海世博会、苹果手机在华贩卖等履历看，上海迪士尼火爆的概率较大。0 d n- _& O) g* }0 ~' h( z
1 e% K8 X3 R6 P 为包管安全以及客户体验质量，上海迪士尼将参照最大游客承载量等标准，乐土将对单日入园游客举行限流；而上海迪士尼官方已经明确每人最多购买5张的限购步伐，大概导致开幕期出现“一票难求”的盛况，这将有力提拔迪士尼概念的市场关注度。2 n- X5 S( p. N- C! I m
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香港以机构投资者为主，对主题类投资热情有限，但即便在这种环境下，迪士尼龙头股仍取得了惊人的表现。思量到上海迪士尼火爆概率较大，A股投资者对主题投资热情较高，近期市场回暖也有利于提拔主题投资关注度，迪士尼干系概念仍有空间。6 I. v. J4 ~' r: {$ _
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具体保举方向，东北证券发起重点关注交通运输、休闲服务、商标授权和地盘储备这几个方向，继续保举组合：锦江投资、申通地铁、东方航空，锦江股份，哈尔斯、美盛文化、龙头股份，光明地产、中路团体和界龙实业。
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, L) S3 N9 s. K 别的，东北证券指出，近期部分上市公司加快结构迪士尼干系业务，而由于前期市场感情低迷，这些公司的估值大概并没有反应迪士尼概念对应的溢价，具体包罗：飞天诚信、中青旅、中国国旅、开能环保、远望谷、捷顺科技、青岛海尔等。& x, X8 h3 }/ L6 D X* l) X" B: q
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发表于 2019-5-3 10:10:35