房地产板块进入“脉冲式行情”。我们在10 月20 日陈诉《加息符合情理，对行业影响重在生理》中指出“如果板块出现连续非理性下跌，可以对具备显着估值上风的绩优股举行战略性设置”。以后板块在26 和27 日连续走出上涨行情，部分绩优个股创出本轮上涨以来新高。市场走势与我们预计根本划一。现在受行业政策和根本面影响，行业前期大刀阔斧式的连续上涨行情缺乏继续刺激的动力。预计板块将步入“脉冲式行情”。 投资发起：精选个股。停止10 月27 日，A 股市场动态PE 在21.93 倍，房地产板块动态PE 在24.2 倍，短期内继续维持对行业的“中性”评级。投资方面，受干系负面信息影响短期内板块面对回调压力。但是由于现在场内资金仍旧宽裕、“牛市头脑”并未退潮，行业后期继续“脉冲式”向上的大概性更大。基于以上逻辑，我们以为相比行业而言个股走赢大盘的机率更大，发起后期精选个股。在此我们看好以下四范例个股：快速周转类，即万科A、保利地产、荣盛发展；商业地产类，世茂股份、金融街、中国国贸；业绩锁定类，冠城大通、滨江团体和金融地产交织概念类，北都城建、新湖中宝。（海通证券研究所）
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发表于 2019-5-6 08:59:11