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中金公司:短期内看好拥有土地资源的公司

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发表于 2019-5-6 09:05:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
陪同着18亿亩耕地的严守及土地招牌挂制度,我国房价出现了大幅度飙升,土地特性、土地制度和政策决定了地价走势,房价也同时决定了地价,但中国把持的土地出让制度使得只涨不跌的地价反过来推升了房价,我们以为土地杂乱背后隐含制度的缺陷和特定发展期的范围,中国土地不稀缺,但必要时间,随着制度的美满以实时间的推移,土地短缺环境将显着改善,肯定期间内,阶段性的土地泡沫将存在,拥有土地资源的公司将受益。我们短期内看好拥有土地资源的公司,中长期来看,高周转及拥有订价本领的公司将更看好。(中金公司研究部)
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