告状欲向“建配龙”追回“1.98+1.73”亿欠款：公司公告向法院提告状讼，欲追回上海建配龙房地产有限公司（以下简称“建配龙”）欠款3.71 亿元，此中1.98 亿元为“建配龙”拖欠的工程款，尚有1.73 亿元为人工补差、欠款利钱、歇工丧失、滞纳金等。此项目05 年签署协议，07 年竣工，工程款拖欠时间已较长，故公司提出需“建配龙”付出欠款利钱等项目。 如诉讼申请得到法院支持，可得到上海真北路地上修建物：按照2009 年1 月21 日双方告竣的协议，如09 年3月前“建配龙”未还款，则以上海市真北路1531 号地上修建物（建材超市）以本钱价5000 元/平米充抵3.71亿元欠款，公司申请按照此方案实行欠款补偿。真北路位于上海市内环，此地块修建物售价预计可达10000 元/平米以上。! V: ]: `; E' ]
诉讼时间或较长，效果存在肯定不确定性：诉讼大概须要一连较长时间，诉讼哀求能否得到支持尚存在肯定不确定性。: g. X% j6 Q+ w
维持“买入”评级，但近期市场对紧缩政策的担心大概造成公司股价颠簸：受益于房屋修建行业景气水平的快速上升，公司房建业务新签条约金额有望超预期增长。同时，通过涉足临安高科技园区开发项目，公司从纯房屋修建企业转型为具备“修建+地产”模式的企业，依靠天然风光、便利交通等“地利”以及政策东风、优质三级运营服务等“人和”因素，临安高新技能园区有望灵敏崛起。预计公司09、10、11 年EPS 分别为0.55 元、0.8 元和1.5 元，当前股价相称于10 年22 倍、11 年12 倍，维持“买入”评级，但近期市场对紧缩政策的担心大概造成公司股价颠簸。（申银万国证券研究所）, o; h* R& k+ ~9 _! X2 e
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发表于 2019-5-6 11:15:08