天下人大代表、重庆市市长黄奇帆体现—— 9 E B7 I4 `/ m3 U4 x7 H: f. C1 F
房市去杠杆降风险须引起器重
4 i0 t& p) t8 R* s; M 本报北京讯(记者庄冠蓉)2015年的股市颠簸剧烈,给投资者造成挥之不去的生理阴影。在两会重庆团讨论时,天下人大代表、重庆市市长黄奇帆指出,如果听任当前一些地方的房市高杠杆,将会是另一场金融灾难。 % P7 M; l- f8 f
由于房市体量更大,扳连面更广,加上房贷游戏规则、风险辨认和羁系上的不敷,对国民经济和广大人民群众造成的危害会更大,尤其是银行的坏账风险。 4 J: z S# E' a% a- V8 M4 t! F) \
黄奇帆说,当前我们国家去杠杆,包罗去政府债务、包罗去工商企业债务,还包罗金融体系内部的各种杠杆,尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆,特别要注意一些融资项目跨界叠加形成的高杠杆。
; i. {8 @" ^2 }0 M- @ 黄奇帆举例说,好比迩来房地产交易业务中有一些房产商——也有些房地产交易中的中介公司,他们给购房者提供首付支持。我们一些银行的购房贷款首付已经从原来的40%降到30%,现在有些已经降到20%,如果房产商大概中介再给买房的人提供10%到20%的首付,实际上就使得买房的人变成零首付大概5%到10%的首付——美国次贷危急的源头就是零首付,房价也就劈头盖脸地一两个月、三个月暴涨了30%、50%。这和客岁股市高杠杆造成的3000点到5000点的效果是一样的。
7 A5 w( x$ `1 c 他指出,要更注意去杠杆降风险,绝不能用加杠杆的办法来促贩卖、去库存。“如果用加杠杆的方式去库存,跟中央精力是背道而驰的,会给经济带来巨大风险。”黄奇帆夸大。 |