**关于北京金帅商贸有限公司房产诈骗案的紧急社会通告**6 y! }, d3 ], D
**一、案件基本情况**2019年8月，北京金帅商贸有限公司以“房改房”“70年大产权”“不限户籍”等虚假宣传为诱饵，通过伪造房产材料、虚构项目、签订虚假合同等手段，对购房者实施大规模诈骗，涉案金额巨大，受害者遍布北京市。案发后，诈骗团伙赵建、杜楠、苏立子、李东东、朱继强、邢轶佳、熬叶等人非但未主动退赃，反而通过诱导购房者提起民事诉讼、伪造法律文书、雇佣黑律师威胁等手段，企图将刑事案件包装成“民事纠纷”，恶意逃避刑事责任，导致购房者维权受阻、损失扩大。
1 i) h- f4 s6 a R**二、诈骗团伙的典型手法**1. **伪造文件**：虚构房产项目，伪造房产证、合同、发票等关键材料，制造“合法交易”假象。2. **虚假承诺**：承诺“无需购房资格”“子女可落户东城区并享受优质教育”等，利用家长焦虑心理实施精准诈骗。3. **诉讼陷阱**：在法院立案阶段，诈骗团伙通过律师事务所协助，将刑事案件伪装成经济纠纷，拖延刑事立案，导致购房者被迫支付高额诉讼费、律师费却无法追回房款。4. **暴力威胁**让受害人不要哭不要闹，出了事大家一分钱得不到迫使受害者妥协。 让受害人不要折腾，个人折腾不过他们企业的律师！和律师事务所！1 \) n6 l. F4 j+ d6 R% f) z
**三、对购房者的影响**- **经济损失**：购房者支付的巨额房款、定金、中介费等血本无归，部分受害者为筹款甚至背负高额债务。- **心理创伤**：因诈骗导致家庭矛盾、子女教育计划落空，部分受害者出现焦虑、抑郁等心理问题。- **维权困境**：因诈骗团伙将案件包装成“民事纠纷”，购房者需承担举证责任，维权周期长、成本高，且面临二次伤害风险。
+ ~" y2 Q& \6 j) O**四、司法机关及相关部门的应对**- **刑事立案**：警方已对李东东、杜楠等主犯立案侦查，并冻结涉案资产，但部分从犯仍在逃。- **证据固定**：警方正全力收集伪造合同、银行流水、聊天记录等关键证据，但因诈骗团伙销毁资料、转移资金，追赃难度大。- **法律援助**：司法局已设立专项法律援助通道，为受害者提供免费法律咨询，但部分受害者反映律师资源不足。. ?) P2 t$ y/ k( L, j* H3 O8 [
**五、对购房者的紧急提示**1. **立即行动**：若已签订合同或支付款项，请立即携带合同、转账凭证、聊天记录等材料向公安机关报案，切勿轻信“私下和解”或“二次付款”要求。2. **警惕二次诈骗**：诈骗团伙可能以“退还部分款项”“帮助追回损失”为由，再次诱导受害者转账或签署协议，务必核实对方身份及承诺真实性。3. **维权途径**： - **刑事报案**：直接向案发地公安机关经侦部门提交书面报案材料，要求刑事立案。 - **民事诉讼**：若已提起民事诉讼，可申请中止审理，待刑事案件结果后再行主张权利。 - **法律援助**：拨打12348法律援助热线，或联系当地司法局指派专业律师代理案件。4. **证据保存**：妥善保管所有交易记录、宣传资料、沟通记录等，必要时通过公证或区块链存证固定证据。
7 q6 U! Y% z( z' c/ E**六、社会呼吁**我们呼吁司法机关：- **加快刑事侦查**：优先追查主犯行踪，追缴涉案资产，避免资产转移。- **强化跨部门协作**：联合住建、市场监管等部门，对房产中介、律师事务所等机构开展专项排查，杜绝“虚假诉讼”漏洞。- **建立受害者救济基金**：对生活困难的受害者提供临时救助，减轻其经济压力。
5 ^8 v3 Z$ }0 P! E: _- ^**七、结语**北京金帅商贸有限公司房产诈骗案是一起严重侵害人民群众财产安全的恶性事件。我们坚信，在党和政府的坚强领导下，司法机关必将依法严惩犯罪分子，全力追赃挽损。请广大购房者保持理性，通过合法途径维权，共同维护社会公平正义！
" `# p% y4 J1 r+ l' Z**特此通告**+ T A7 {- O+ h1 v) q
北京金帅商贸有限公司李东东诈骗案调查团队**2025年8月29日**
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发表于 2025-8-30 08:00:12