
. s* M! g4 t# m" ^5 H" K, Q 理财专家告诉我们:理财的最佳方式并非寻求高超的金融投资本领,只要你把握精确的理财观念,而且持之以恒,多少年之后——大家都能成为百万富翁。3 `- H8 t7 Y( c7 i
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我每月到企业举行一小时的免费“理财讲座”,不停都很受员工们的接待。讲座内容很少涉及复杂难懂的技能利用层面,也险些不进入到产物先容环节,由于据我相识,国内一样寻常的中产白领们,现在广泛缺乏的是几个紧张的理财概念——这些概念,会影响他们以后的举动,如果他们能老老实实实验这些理财上的概念,至少对峙10年以上,那么,每一个人都能成为百万富翁。
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; I# q A* {, ?# q0 _ 第一个理财概念:
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. Y$ V3 O1 K" d区分“投资”与“斲丧”
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区分“投资”举动与“斲丧”举动。一样寻常人斲丧前,没有这种概念,学经济学的人斲丧前会思量,这个斲丧是属于“投资”举动或是“斲丧”举动。 [+ W! D2 B6 c- W0 j
6 [' L' [' v% c0 ^8 q5 X, X: p先请看一个显着的例子:9 p4 y: i* V. t& q1 j
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10年前甲和乙是本科的同砚,在社会工作5年后,不谋而合积贮了30万元人民币。5年前,他们都花掉了这30万元。* T5 r1 }8 \& ]6 Y1 z: Z
7 N1 H5 L! @9 [' ?甲去通州购买了一套房。
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乙去买了一辆“奥迪”。7 E% i0 ]3 r8 z' Y- i) \9 l
! u+ D5 W' M6 |, a* g! z" s5年后的本日:
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甲的房子,市值60万元。# U0 M0 U/ R# N3 {/ O4 Q6 e! l
4 M! @, J) Z/ m& h5 }乙的二手车,市值只有5万元。5 Z6 Y" \9 ~2 W7 q C
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两人现在的资产,显着有了很大差别,但他们的收入都一样,而且同样学历、根本具备同样的社会履历,为何各人财产不一样?- b8 J, q. n# E
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甲费钱买房是“投资”举动——钱着实没有花出去,只是转移在了房子里,以后还是都归本身。
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1 f( A1 o. S" d乙费钱买车是“斲丧”举动——钱是花出去的,给了别人,二手车用过10年后,险些一分不值。车跟房子不一样,房子10年后,说不定已翻了好几番。
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再看第二个例子:
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* I: O! x* f6 r6 Z 有一天,我的秘书向我提出一个题目:陈老师,我以为客户甲有点怪。她说:客户甲去买一张演唱会的票,300元他嫌贵,夷由很久,始终没买,但客户甲着实并不缺钱。但有一次,有一个闻名企业总裁出书了一套“辅导管理”光盘,6张光盘卖到天价1500元,客户甲却绝不夷由将它买下来。为何¥300演唱票,客户甲嫌贵,却去买¥1500的几张光盘呢?1 p9 W/ x" h% C6 B
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解答如下:客户甲是将学的经济学的知识应用到一样寻常生存里,客户甲每泯灭钱的时间,会先想这费钱是‘投资’举动或是‘斲丧’举动?/ I; @% d1 v1 u- V7 [7 |
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买光盘,这1500元是“投资”举动,它着实没有花出去,它增长了客户甲的知识,让客户甲更有智慧,在未来的日子,客户甲用新学的智慧,会赚回1500元的好几倍,钱始终还在客户甲的口袋。
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% h/ S: V0 m& U( q 但购买演唱会的票,是“斲丧”举动,是给了别人,再也拿不返来了。+ Z6 [0 G/ g$ s
. c3 j, Q4 {5 E! C' \9 h+ F 在生存中,另有更多的一样寻常例子:
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(1) 客户甲会花3万人民币去买一幅油画,但不会花3万去买二手车。
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(2) 客户甲会花1万去买人寿保险,但不会花1万去欧洲度假。 |/ |/ n6 Q+ W$ u, N
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(3) 客户甲会很舍得费钱买书,但不舍得费钱去看影戏。
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以上哪些是“投资”举动,那些是“斲丧”举动,每个人都会有本身的判定。下面是更多的例子,如果属于“投资”举动,那么,多贵都不必讨价还价,由于钱终极还是归本身。; T: _9 ]6 D% y. v5 v
: p5 b& W' [8 v7 r+ ~- s0 j 富有的人是“小钱糊涂,大钱智慧”,一样寻常的人是“小钱夺目,大钱糊涂”。
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有些人收入高,但财产少,缘故因由是他泯灭在“斲丧”举动上,客户甲大部门泯灭在“投资”举动中。花在“投资”举动上的钱,没有落在别人手里,末了还归本身。2 v8 b7 A5 }/ H, w, i! W4 h8 \
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第二个理财概念:+ ~3 T1 y2 w" H6 L7 L; [0 l+ e
" j4 ~% ~0 K( O7 ^) y2 b. q' v “哈佛”教条
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各人每个月都会将工资一部门储备起来,有些人储备10%工资,有些20%,有些30%。大部门人是一个月后,把没有花出去的钱储备起来,而且每个月储备多少根本没谱。$ S9 F9 B" M; o5 j8 b4 t- ]. k
2 N+ q7 a! V- w/ a+ h 在闻名的美国第一学府哈佛大学,第一堂的经济学课,只教两个概念。0 {! u- ?% V$ d( w! ?( d. ]
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第二个概念:每月先储备30%的工资,剩下来才举行斲丧。 0 @1 v. _, }7 e# C' I& p' X0 T
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哈佛辅导出来的人,以后都很富有,并非紧张由于他们是名校出身、收入丰厚,而是他们每月的举动,跟一样寻常的平常老百姓,只有一点不一样:
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U* c! [ q( G+ Q8 S5 @ `4 Y 哈佛教条:储备30%的工资是硬指标,剩下才斲丧。每月储备的钱是每月最紧张的目的,只会超额完成,剩下的钱就越来越多。- C5 m7 w& g( i; C8 H- F3 u* a
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一样寻常人:先费钱,能剩多少便储备多少,储备剩下的钱并不多。
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第三个理财概念:" G$ u; ?, ]+ [/ D' w: Z5 j: w
9 R/ r5 x( M0 N, O. q; \3 r “理财三句话”
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% R M. {( Y' W# C G4 x! O4 U! l 理财走不出三句话,如果每句话都能吃透,而且完全实验,那么,打工一族都可以变得非常富有。
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8 g8 I. b* `. m$ p7 u! @ 很多朋侪都知道客户甲的出身——灾黎,空空如也。到加拿大学经济学也是拿着奖学金,家里七兄弟姐妹,没有钱送客户甲们上大学,上大学后,从来没问家里拿过钱。毕业后打工,但客户甲对峙“理财三句话”原则,用经济学学到的学问,用到一样寻常生存里,一步步走下去。如今20年后,客户甲有4套房,每月收租便有1万多的收入,也算是半个富有的人。
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着实每个人都做得到,在这公开这机密。从前这些紧张的理财概念,课程内里都有教。
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再举一些实例给各人看:巴菲特在他的册本里说他6岁开始储备,每月30块。到13岁时,当他有了3千块,他买了一只股票。年年对峙储备,年年对峙投资,十年如一日,他对峙了80年。如今85岁,是美国首富,比“微软”主席比尔·盖茨另有钱。' `% T; C2 L& C" v: V
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学员偶然候会问,怎样能每年回报率到达10%以上。答:着实如今要银行内里,它们提供很多理产业品:基金,外币,QDII。 这些银行产物略有一点风险,但风险如果你能有用的管理它,10%的回报率着实也不难。
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一样寻常人错误的理财观念:
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( A$ `, s7 Z/ d4 N; Z% M 挣得多,以是富有% P! ^3 B1 Q4 @9 T8 o3 E
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很多人以为,甲收入每月1.5万元,乙收入每月8000元,甲便应该比乙富有,这观念在社会上很广泛。但这是错的观念,错得很离谱。错在那里?富有的界说,并不是你每月工资挣得多,而是你每月“剩下多少”——剩下的才是财产。请看例子:
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) @7 ]3 G: C m J$ Q 美国人每月工资高中国二、三倍,照一样寻常的观念看,一样寻常的美国人应比中国人富有。但现真相况却不是如许。一样寻常美国人都有几张名誉卡,他们喜欢斲丧,每月不但只是“月光一族”,更广泛是欠下名誉卡不少的债。在美国,理财规划师的理财讲座,一样寻常时间花在讲“怎样镌汰你的债务”。1 X c' R# x$ Y
. C3 d# N- }& A+ y 一样寻常美国人,银行的储备都不敷美金几千元。在中国,没有这种情况,中国人善于储备,一样寻常人在银行都有存款,凌驾十几万元的,人数还不少。
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以是,不要以为老美每月挣钱多就富有。着实,一样寻常老美的白领比中国人的白领穷得多。固然,在北京见到的很多外派到北京工作的老美,是美国的精英,不是一样寻常的美国白领,有钱人占多数。
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! x) b& h+ Z( n p( M 中国的中层白领,比美国的白领富有。请记取:富有不是比力每月工资,而是比力“剩下储备在银行里的存款”,以这个界说来讲,中国人中层白领在银行的存款,远比美国中层白领高。5 |: r' ?( h2 f& n4 q: j7 I
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另有一个例子:' D3 n, a4 p1 o6 n7 L* b4 k
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一样寻常人以为台湾人工资均匀高出本地一倍,他们自然比我们富有,这也是一个错误的观念。
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3 \1 O2 r1 y& F# h/ Z 去过台湾的朋侪都知道,台湾地铁单程均匀是12元,北京是3元;台湾午饭均匀要50元,北京均匀15元;在台湾租一套房6500元,北京在通州租一套房1500元。如果台湾人每月挣15000元,减去房租6500元,交通费1000元,用饭300元,交税1500元,一点点娱乐2000元,“每月剩下1000元”。1 k1 m4 J j3 b3 {! P
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北京的低级工程师,每月工资8000元,减去交税1000元,减去房租1500元,交通费300元,用饭1000元,娱乐1000元,“每月剩下3200元”。9 L$ x8 S) }# l& F9 U6 \6 J7 ]( N
; l+ C" C% W. J. v3 W( S 叨教:是台湾人每月工资15000元,每月只剩下1000元的人富有,还是北京工程师,每月工资只有8000元,但每月剩下3200元的人富有呢?
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& d1 n1 C# @4 v: L/ o0 \ 中国颠末20多年的改革,已经作育了富有的一批人,请看《财产》杂志一年前的“富有”的人的观察陈诉,他们观察手头上持有“现金100万美元存款的人”,在亚洲区有多少人拥有这种财产。8 U( S8 @! A' _: X. I3 W
: n3 b$ B# w: `$ c, ~1 k' O 答案是:香港4万人,台湾8万人,日本12万,中国30万。中国每年增长率远远超出其他亚洲国家。以是人们不会以为奇怪,外资银行到北京开业,总是在推广“理财服务”,由于中国这个地方,正是比力短缺这一块的知识。
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7 u$ F- T$ C0 T[ 本帖末了由 洋洋猫 于 2009-6-29 20:33 编辑 ] |