好象许多人为这个标题而苦恼，然而在我看来这不是个政治标题，也不是个经济标题，实在，这是个非常简单的数学标题。 I0 P1 m! f7 Y m) g) z
# S3 L N* ` h' H( R/ { 为了简化标题便于讨论，这篇帖子中我们以为全部的收益率都是定值是100%稳固的，而且我们不思量财务杠杆。牢记这点，不要拿这个跟我抬杠。
2 e& p% z4 S7 e! r7 W8 T
0 K0 k0 {6 M/ j3 r8 |- c& o8 ] 假设或人的稳固收益率是10%，那么本年的100万元，在他手里来岁将酿成100*(1+0.1)= 110万元。20年后，将酿成100*(1+0.1)^20 =673万元。这里有个终值公式，每一本讲金融财经的书上都有的：
" t7 e p0 Q) z! A) O
; Y9 ?0 _4 J# h9 a) b/ K% S3 ~ FV=PV*(1+r)^n
3 g* M m" h8 T- B' B( J* \$ i# H) m4 U2 K- n
此中：
- ]; v# }1 B* {/ {' [. Z) M# D. g/ H
FV：终值
+ N; }& i0 L- F1 l; \, L2 s- L x+ L) v3 K; p
PV：现值
! n2 g! ~$ E' U5 ~
" |2 R$ T5 _9 s r：收益率
( \$ N0 y3 V P h. J' r2 w) T1 b- c( A1 r
n：时期数
6 D- n" Q; v; h. ~- o! G: S3 C3 u0 M- T) c/ Y9 j+ Y( i8 y" F
如今我们来看一个模子，假设有三个人：( w- v# F7 w) ]2 y+ h$ {8 ~9 _) \+ w
& X& V7 `5 T7 P; W* R- c5 Q$ Y" ~ A：年收益率为1%* G8 {, a% k8 X0 I3 ?: H. T
( w" H$ U) w0 y: z6 {% {% a B：年收益率为6%
& U: _' H$ F% S1 W0 p; ^2 s0 S. I, @8 M% v! F1 M
C：年收益率为10%! ^0 F. C3 ^" N
# {8 f- o, ^3 G8 H) L+ N }
那么给三个人同样的100万元。20年后分别有：
" v, j) W* F2 l2 ]/ |8 G
) k' {- ~, u5 y* d! F( a) X: z A：100万*(1+0.01)^20 = 122.02万2 X! J' c+ P& F3 w6 N9 G/ e2 O
2 \5 e X0 \+ R6 t# s7 A; ] B: 100万*(1+0.06)^20 = 320.71万! J+ ?( r$ S5 l" ~ w
5 F' i# i( W& u3 @ C: 100万*(1+0.1)^20 = 672.75万& q- I& Z' k: x. J" K; Q
+ h3 @- u# x$ |5 W U
就算三个人其他的全部条件都一样，比如学历、勤劳之类，C已经要比A富有5倍，统统的缘故原由仅仅是他的收益率更高而已。
. `: T" `: V) a d8 n" q# K! w- y
: J; Y/ v) x4 a7 r2 Z 假如上面的例子还不敷显着，那么可以把终值公式转换成现值公式看看：PV=FV/(1+r)^n% J8 V; j) G4 B0 X* d) e
) e( M1 c; ^2 ]# M' c. a2 Z
同样的100万终值，对于三个人的现值分别为：
" W9 `5 t9 V; S: w* Q. W( @
& l. C. G' ]6 j! D+ s A：现值82万
+ I+ U& }7 H+ B1 B! r4 Z; [1 T$ U$ D- o) k( V$ i
B：现值31万' o2 D- N$ o, y
, D' l0 s; l, g- u, U C：现值15万
" u! S l4 N% _( F- i+ b; f
! _0 k8 k9 v" Z. Y/ c. B 这表现，20年后的100万，对于三个人的当前代价是差异的。那么假如终值不是钱而是个房子呢？20年后代价100万的房子，对于A来说须要付出82万，而对于C来说，只须要付出15万就行了。: k7 p( W3 j' F/ Z( {+ W
6 M* \* _, T- W# |4 D* B' G 同样的东西，对差异的人代价却差异！这是关键地点！对于A来说，就相称于他买全部东西都要比C花更多的钱，买得更贵资本更大。久而久之，他天然就酿成贫民了，而且只能越来越穷，毫无翻身的机遇。6 Y& j4 J/ i) |: Q3 Y- U( e
8 r3 I; ?1 c" F# x/ |, Q
基于以上的推导，可以清晰地看到，钱多钱少只是个效果，而不是缘故原由。缘故原由是投资的水准，权衡的标尺是收益率的高低。你收益率高，你就是富人，无论你如今是否有钱你都属于富人，由于你早晚会有钱。除了定性地分析，假如肯定要定量分析，那么收益率具体要高到什么水平才算高呢？我以为，权衡的尺度是B。
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B的收益率是6%,这是银行的收益率。之以是接纳银行作为基准，是由于市面上的东西的标价都是按银行收益率来贴现的。比如说，20年后代价100万的房子，它如今在市面上的代价是多少呢？它肯定标价31万，由于银行是这么以为的。A须要花82万才气买到这个标价31万的房子（房奴都有如许的履历，以为买一个房子算上按揭，都差不多能买2个房子了！），而C只须要花15万就能买到这个房子。& [1 D b1 E5 z- s7 i
+ ` V& E3 Y) V7 i8 A1 W4 e 综上所述，可以得到这么几个结论：# ?( `7 P) p8 `4 ~. ?. [/ B
" C: m5 ~* W p& g: I" J- t
1、钱多钱少只是贫富的外貌征象，真正决定贫富的是每个人的投资水平，是他们的收益率。+ ?, Q+ t! U, E1 D" d- N
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2、收益率比银行大的人，就表现他们可以击败银行，这些人就是富人，反之就是贫民。; c9 l6 b( u& P& }. ~
: p% W9 a7 H$ y0 A) U* F1 m 3、贫民只能越来越穷，富人会越来越富。由于贫民总是要用很高的代价去买一些原来不贵的东西。金融越发达，借贷越发达，名誉卡越发达，终值的限期（n值）就会越长，贫民就会越穷。永久别想翻身！除非他们学会投资的技能，把收益率提上。9 _+ R6 i# d4 G, Q) z8 \
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以是我们不要在抱怨什么通胀、南北极分化等其他外部缘故原由。只有积极把收益率提上去，高出银行，我们就成为了富人。 | 
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发表于 2019-6-13 01:18:17