好象许多人为这个标题而苦恼，然而在我看来这不是个政治标题，也不是个经济标题，实在，这是个非常简单的数学标题。' H6 \5 X% h8 ?& T3 K* j
: j, `7 m) G* M Y5 c: @# p
为了简化标题便于讨论，这篇帖子中我们以为全部的收益率都是定值是100%稳固的，而且我们不思量财务杠杆。牢记这点，不要拿这个跟我抬杠。" L) F' N4 h G. s. L# Y9 [6 _
, E# J/ k, U0 e4 s
假设或人的稳固收益率是10%，那么本年的100万元，在他手里来岁将酿成100*(1+0.1)= 110万元。20年后，将酿成100*(1+0.1)^20 =673万元。这里有个终值公式，每一本讲金融财经的书上都有的：5 a2 y- [+ X8 V( E$ I
# z' L$ L6 \- G# J) m FV=PV*(1+r)^n
3 }+ L1 ^6 r5 S- A4 K, Y. Y: z
此中：
2 G( S% p1 K$ A0 t
; J# e3 k' E# m8 M FV：终值
7 \4 G7 ]% F) ~* C0 r2 ]4 Q7 u
, t I+ P0 @% h7 ?% J" @ PV：现值" p% \; T f; j ]* K$ z
c& V* m/ T5 C* a3 [0 |5 y1 Z r：收益率
F1 Z# K/ P/ n) l+ K0 p1 G8 S* G$ E& e& ], a
n：时期数
* ~2 z8 K- M9 f& a' s6 }9 e( c+ H( m1 |. Q9 u, h
如今我们来看一个模子，假设有三个人：1 L+ q3 ^7 a% Z( Q
6 }- l- K0 V% ?- W& K2 R* j6 h
A：年收益率为1%
0 q# A1 b! D4 K# `# `' |# r
, j' t" C" H- M( c" ~ b B：年收益率为6%) w9 z: m+ w3 L, {
0 {& i7 G8 ]7 C C：年收益率为10%
: f5 f% c. d% T
2 R1 |, ?' [7 ^3 j8 U 那么给三个人同样的100万元。20年后分别有：6 S u q% |8 R2 A
$ n& T+ ^4 K: T9 [2 c) P6 m8 | A：100万*(1+0.01)^20 = 122.02万6 t _6 d. Z2 f
' c- }6 A% I1 a3 G! ?# |$ T
B: 100万*(1+0.06)^20 = 320.71万& ]8 k/ e7 \6 `# ^+ c8 d$ E2 r
# D9 D; t( p$ a- h( t
C: 100万*(1+0.1)^20 = 672.75万
6 J* H: h! z% l; z2 I, {# G# d. p
就算三个人其他的全部条件都一样，比如学历、勤劳之类，C已经要比A富有5倍，统统的缘故原由仅仅是他的收益率更高而已。6 [$ E" `3 i4 s9 K$ v) R
& c9 ?+ c! K- V9 v/ e" { 假如上面的例子还不敷显着，那么可以把终值公式转换成现值公式看看：PV=FV/(1+r)^n
3 ^$ @( P) O. I& u6 D/ b6 g5 H; `3 `4 Y: v, G
同样的100万终值，对于三个人的现值分别为：# c& n% s/ `- H. A" H2 G
* W u! d6 G& o1 D0 O
A：现值82万6 ?3 T& E& o7 G6 r& u& u; g6 ]
7 ~: F, t* H+ Z, V: K* ~# u
B：现值31万
m9 p k1 E6 x( S5 Z; r& X! s1 J+ H. Y9 n
C：现值15万 S2 @) g$ [1 I; m# |
" I% K! A7 Q. o9 F
这表现，20年后的100万，对于三个人的当前代价是差异的。那么假如终值不是钱而是个房子呢？20年后代价100万的房子，对于A来说须要付出82万，而对于C来说，只须要付出15万就行了。( G3 h2 j% b8 K" E$ @/ D0 Z6 W
5 ~- E; R: b5 E! ~( M* b 同样的东西，对差异的人代价却差异！这是关键地点！对于A来说，就相称于他买全部东西都要比C花更多的钱，买得更贵资本更大。久而久之，他天然就酿成贫民了，而且只能越来越穷，毫无翻身的机遇。
2 f! W2 _5 s. G0 M N( p7 a( v, M: L M, r( ?
基于以上的推导，可以清晰地看到，钱多钱少只是个效果，而不是缘故原由。缘故原由是投资的水准，权衡的标尺是收益率的高低。你收益率高，你就是富人，无论你如今是否有钱你都属于富人，由于你早晚会有钱。除了定性地分析，假如肯定要定量分析，那么收益率具体要高到什么水平才算高呢？我以为，权衡的尺度是B。
# a( O! i& Y& |, ^! z
# }0 H. R0 W$ r. W O# j# o B的收益率是6%,这是银行的收益率。之以是接纳银行作为基准，是由于市面上的东西的标价都是按银行收益率来贴现的。比如说，20年后代价100万的房子，它如今在市面上的代价是多少呢？它肯定标价31万，由于银行是这么以为的。A须要花82万才气买到这个标价31万的房子（房奴都有如许的履历，以为买一个房子算上按揭，都差不多能买2个房子了！），而C只须要花15万就能买到这个房子。% v8 v+ v- o& p% S3 k% k
9 Z1 U/ ` `; W1 ~ B 综上所述，可以得到这么几个结论：5 a- X% E* `* Q* e: a2 H1 ?2 y
4 [2 `) h0 N: e6 Z9 i0 r
1、钱多钱少只是贫富的外貌征象，真正决定贫富的是每个人的投资水平，是他们的收益率。
- M* b) W/ E# R- d2 ~- s0 g: U8 b; e9 v# {
2、收益率比银行大的人，就表现他们可以击败银行，这些人就是富人，反之就是贫民。
8 f% P6 E) u9 [! j4 ~, e( b1 `) G% J$ C! v# ?! E
3、贫民只能越来越穷，富人会越来越富。由于贫民总是要用很高的代价去买一些原来不贵的东西。金融越发达，借贷越发达，名誉卡越发达，终值的限期（n值）就会越长，贫民就会越穷。永久别想翻身！除非他们学会投资的技能，把收益率提上。
5 X i8 U3 b0 _1 z) x& O3 W8 q' [3 q" Y: D) I. j2 m9 \# ?) n
以是我们不要在抱怨什么通胀、南北极分化等其他外部缘故原由。只有积极把收益率提上去，高出银行，我们就成为了富人。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 01:18:17