10月25日，央行再度公布降准降息，这已经是本年以来央行第5次降息，透射出中国经济下行压力大，导致更多中产阶级对中国经济担心。全面的资产设置越来越紧急，那么大众该怎么举行资产设置呢？外洋投资，已成为越来越多中国人的选择。据仲量联行数据，2014年中国房地产外洋投资到达165亿美元，比2013年增长了46%，而此数据在一连走高。/ e7 g& }; g# t8 x
下面来看看，你适不恰当在外洋投资： " Z5 m. J, \% U% t7 G& u
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Q你如今拥有多少总资产？# b; G% x1 @8 G/ u- E/ V( g
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Ａ：外洋投资如今已不光仅是超高净值客户的专利，更多人开始以总资产来开设规划外洋投资。据统计，总资产2000万级以上客户，是外洋投资的主流人群，如今总资产500-1000万的客户在广泛增多，外洋资产投资依总资产的额度所占比例差别。外洋投资的门槛越来越低，将国内不动产置换为外洋房产，已经成为不少人的新资产设置方式。2 T; y& X3 F/ H V$ e" G0 Z; r. Z
6 t5 m- ]8 C/ V, e- TQ你是不是经常关注举世经济动向？
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Ａ：时候关注举世经济动向，跟踪天下财产主流。作为一名投资者，应该对差别国家的地缘政治、经济周期、发展远景，以及举世经济趋势、天下性赛事等有肯定的相识和把握。只有如许，才气将力气更好地举行财产增值的转化，规避“把鸡蛋放到一个篮子里”的风险。雷同像世博会、奥运会级别的举世赛事召开，肯定对所在都会的发展带来具体推动力。) }+ r3 l! X# s5 f+ ?8 ]
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Q投资都会的生齿是不是一连增长？3 Q5 D0 ~; r @, a0 U7 i+ Z) G$ p- O
' h2 h+ ^, u' Y- X; _" UＡ：放眼举世，生齿一连快速增长的都会，总是有更大的市场空间和生齿红利。如今而言，阿联酋生齿增长是天下常驻生齿增长最快的国家，阿联酋生齿2006年起逐年递增，已从约500万人上升到2013年的920万人，七年共增长了84%，要远远高于天下生齿55年翻1倍的增长速率。据迪拜统计中心发布社会统计年度陈诉，2013年底迪拜生齿达221.4万，比2012年底的210.5万增长5.1%。$ Q! f. c( v+ l
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Q你是否相识投资都会的文化包容性？+ y; \9 ?% V! _
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Ａ：在挑选外洋投资地域时，财产全部者们重要会思量当地的经济状态、文化的影响。假如一座都会拥有巨大的经济增长数据，但在文化包容性上出现辩说，这会影响投资市场的安全，在肯定程度上影响投资项目的增值空间。相反，一个多元化、多文化的市场情况更有利于财产的增值。! j6 U" [4 D: b" t3 C; A
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Q你相识外洋房产的持有本钱吗？
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* q: u- L/ J* z5 p0 TＡ：在投资房产方面，比如房产税，保险，地盘税和房产维护费用等齐备因投资该房产而产生的相干费用，都须要投资者举行进一步的明细盘算，比如在美国养任何房子都会有肯定的本钱，美国房地产税各个州的房产税都是差别，一样寻常在1%-3%，加州会高一些。以代价500万人民币的房产值来估算，每年上缴的房产税就是5-15万人民币之多。
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( B4 D2 D# `, D" O# C假如在一个免税收的地域举行投资，那上面的全部税收您就不须要多余担心了。这也是外洋房产投资，告急的考量因素之一。 | 
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发表于 2019-6-13 19:59:46