金融危机下的个人投资理财指南

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 01:16:18

举世金融风暴延烧至今，罪魁罪魁是美国所引起的次级房贷，另有葛林斯潘（前联准会主席）放任衍生性商品可自由生意业务，造成了举世股市的崩盘（欧洲．亚洲及新兴市场），无以幸免．举世的股市投资人．真是欲哭无泪，不知道要向谁索赔丧失？各国当局也是乱了方寸，各种降利救市政策层出不穷。
美国的次级贷款业务就其自己来说是一件功德，其出发点是为那些名誉品级较低或收入不高的人提供贷款，让他们可以实现拥有自己住房的空想。据举世最具斲丧者信托的个人金融信息收罗及研究机构bankrate统计。在1994 年~2006年间，有凌驾900万户美国家庭购买了新住房，此中约莫20％的家庭借助于次级贷款。但是，就在这个过程中，一些负面因素徐徐浮现，终极导致危急发作。
一个典范的例子就是中国房地产的金融创新项目。很多中国人渴望通过投资房地产去得到财产，以是天下各地的银行都想出各种吸引人们借贷款买房的“高招”。
借bankrate中国——银率网对中国房贷业务的统计。单从深圳地域的银行来看，早在2006年就推出了“双周供”业务，它答应以“双周”而不是以“月”为单元举行还款。如许，借贷人不光能收缩还款期，而且还能少交利钱，特殊受“炒房户”接待。同时推出“循环贷”业务，它答应人们将商品住房抵押给银行而得到肯定的贷款额度。如许，借贷人买越多的房产，就能得到越多的贷款额度，以是更受“炒房户”的追捧。这种类似的房贷业务一度为本已经虚高的房价再次加上了一把火。
在这些金融创新项目的资助下，深圳的房地产代价在客岁以惊人的速率不停攀升。据银率网统计，深圳市新建商品住宅代价月均涨幅高达13.5％，此中估计60％以上的借贷买房人的目的不是自住需求，而是投资需求。到客岁年底为止，深圳银行房贷规模已到达700亿元。
于是中国也不能独善其身。股指跌破预期、房地产代价回调、降息等金融范畴的“大变乱”不停袭来，感慨市场动荡之余，市民们的理财生存还要继续。因此笔者就从事职业的角度，谈谈怎样在金融动荡的时间举行个人理财。
起重要做的是淘汰债务，在现在这个经济冷落的时间，做投资不如先捂紧自己的钱包。以笔者为例，我客岁贷款买了一栋100多平方米的房子，贷款40万。

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