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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。
* I1 p4 g# t9 G0 j# m& j 由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。
, ~; B; e4 D) m" _! y2 ]/ r2 J 限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。 6 w, `7 i# t- h5 @7 K1 ~/ q
哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌 ) M. v, k0 B2 c" X% }! t! q
国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。 5 J$ r) M4 ~* i) S, Q8 |
以下是不可思议的数据： + k6 \/ M' i; \' M
北京 C, D8 O4 i- T% c& A$ B# ?& H
据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。
& w5 w. A* ?0 z+ K) s 深圳 0 Q3 g9 t' B/ q' ~
而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。 8 `7 n3 w( b) i! a- W; Z
南京 . X9 A$ O( |: u0 j! F
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。
* p' v( a8 b5 z! W9 | 数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。
/ c) T5 i; r% [ 杭州 ( k9 z; T: \( g' }# ^8 x" ?4 I' C& t3 v
杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。
3 h0 M+ S( h: e, f' U. s退单、违约……楼市已在颠覆！ ! O- P8 ]3 t& D8 a+ l
就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 * t* f7 E/ d' j7 H) C4 J: C/ ?8 z
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。 9 h0 G% \, t8 h1 J
而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
% j( c0 a, L; s1 {$ K/ r) B8 d 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55