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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。 , `1 J6 P u* H+ y4 x0 P: y2 S
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。 . P4 D5 t3 I+ t/ `2 E# \
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。 9 F3 O8 C( Q0 s
哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
( s1 e B7 f5 \% S 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。 & e0 D; c/ I$ o) V# K+ Z
以下是不可思议的数据： u8 v5 O8 }3 `# B4 s
北京 % v; j4 @$ N& K1 x2 d/ Y
据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。 + d% c0 i+ @0 d! G' C- O: v
深圳
0 K' n: P0 t6 |+ S 而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。 / u% s1 q1 D P) U1 ~$ p w
南京 , K) |$ ]. t# C. V2 e2 ~
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 x: N- w1 p4 n
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。
" c2 n/ M% E. i 杭州 ; D) d- a. L% H/ e# q
杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。
1 @9 K% w/ y( U0 e退单、违约……楼市已在颠覆！ 6 C1 j0 O; `# l, n4 z
就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 " ?% h: d6 u7 T7 }
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
/ c( L% ], t( K) _$ s; r% F 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。 , m' v* I; j7 n# X
有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55