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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。 $ F; P( C4 u$ ]. b! t
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。
5 |- Q# q1 \) I4 j1 U0 W; U# A 限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。
9 A7 c; C; i, d: Y% \, x 哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌 + I4 _, B# ?0 L0 e, D
国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。 5 L7 V1 |* z" \2 c/ T* J. p* ^
以下是不可思议的数据：
9 V$ @' \) c2 S( p" O9 o% J 北京
0 [7 v0 s5 b+ O! p7 y b8 ?% g 据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。
( n! j; m/ [+ ^$ A( x! _ 深圳
4 w K$ J" U- z) [" I: d: d 而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。
6 z* t" M9 t: r/ B 南京
$ ^3 U* n6 q5 I( f. w: u" E) S 在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 6 E8 b0 J" X1 \& I" ?0 t$ I6 }
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。
5 F% i4 d1 w/ _" t/ ? 杭州
" x6 b6 g6 n+ A/ w% B2 c 杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。 0 D- M+ A; j/ V7 D
退单、违约……楼市已在颠覆！
/ t: r8 e7 f, V: \ 就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 6 a5 J, O) T0 r. z% }' y! L. w
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。 6 q/ a" Y/ V2 q. W; w
而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。 , q6 R6 @' j, h8 @) e0 {8 N5 J
有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55