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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。
: y0 k3 s& d. S 由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。 3 y+ g2 G% e2 V( h* ?
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。
) F7 B2 B E; E3 ~4 N p' T 哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
- S( p- r O8 }6 d! V 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。
( x9 f2 ~" w+ `) d2 l 以下是不可思议的数据： , A6 p! r7 O D$ V% n
北京
+ a% E: a8 O; q; L& [2 [& f 据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。
& F) y S) h3 v- ]* N 深圳 % H7 J# A# j" B1 W; `5 Y/ `. S/ d+ G
而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。
% }6 A1 w5 n# r9 u/ \ 南京
6 t) h# W0 L* A7 K$ U0 f 在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。
0 i" B4 l0 W5 y# Y+ U3 S: y 数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。
# T/ ^0 T3 `2 n 杭州 6 K9 g( y% s2 `9 V V: y
杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。 * S# p* K5 V2 \, T4 t; ?
退单、违约……楼市已在颠覆！
3 {; ]' M) h* G0 v 就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 : }6 Q! j4 o5 a, b& `7 }) u
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。 . {! S/ o2 ^( e; T. ]
而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。 / r/ _" l# ^4 u; L8 B! m0 K- O/ y
有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55