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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。
& v, k, w, r, l. j. u 由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。 7 d$ ]4 ]1 z4 M6 j" L
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。
4 K5 d( K7 n; x+ ] 哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
$ N9 |% `6 {6 ]7 j/ \! W3 \3 f 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。
" K1 O3 k& i' @3 z% r# w% i 以下是不可思议的数据： / h$ b' g2 f7 d$ Q7 H
北京 4 `' d i* Y3 N( m6 \* ^* t
据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。
9 v7 ~0 u: s/ a5 O, J1 e- k/ [ 深圳 % U, K7 o% I$ F* s% k
而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。
/ C3 m1 j/ i5 R1 e 南京 / W: {) r9 K: X3 {
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。
$ Q, z# M+ \1 }* k8 P. o# @ 数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。 7 l2 s6 [. C, _, W
杭州
2 H& G, F1 V* e+ A) N7 W 杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。 0 O+ H$ v# Q* O2 }- K! h
退单、违约……楼市已在颠覆！ $ E+ g! l+ C/ r9 z' q( T0 W
就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。
0 l# y! |, b/ i. x 业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
( y$ W9 B& ?, r3 `% Z 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
; B. m$ d5 F: G& A 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55