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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。
% ~. |9 Y- v" Q. _8 {9 U 由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。
1 z& q+ ~ k% y! t! q 限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。 % R& W: w! m1 V( j
哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
0 e, t8 U( O/ S, H& _1 } 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。
# c: P' u3 V9 N& J5 v 以下是不可思议的数据： c/ {7 O2 Y$ x( s( G) s
北京 , F9 o+ B$ x7 Z; `$ {( l) B
据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。
- J v; A/ K. ?0 ^. b 深圳 7 S0 `* l3 H0 @7 u
而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。 , a; q; o0 O# z! j- c
南京 : O& C+ Q' [, g1 e4 v I" p i: u
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 $ n, ~2 f; ~% [% o! |! J
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。 3 M: T# R8 K1 x3 Z
杭州
0 J9 z3 N3 W# b& n7 s# ~6 m& `8 q* g 杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。
- i1 e4 ^8 l3 s* K退单、违约……楼市已在颠覆！
8 [5 |- q0 B- S, H 就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 8 ]: e- i7 E% _% U% A% d7 k1 P8 q1 e
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
$ W4 D4 L, t, k7 Y4 K$ z 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
8 c9 ^7 o, H! K7 J7 }. g& P 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55