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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。 ; M" T* K% y% {7 q( r' p( ~4 ]
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。 . Y5 r1 s" s- U8 X/ N* |" H
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。 ( U; U% d t) Y T
哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌 7 j) q6 x" s' @$ u4 N$ @4 a
国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。 , w$ H* O* ]: i# `+ G) u8 M
以下是不可思议的数据：
" h, p- L, k: T2 b$ R 北京 4 N7 O' i3 ?1 y" G/ s; P
据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。 : ?2 X. S8 {2 b; Z
深圳 2 O# d0 M# T# P. d( Y
而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。
: Z; O/ \* `% R; T- { 南京 # y% r$ G0 M( Q' c7 D4 t/ f0 Z& e
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 + G- H4 l/ l) J: V- x9 V
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。 0 @2 {: p4 [) m% K4 q
杭州 $ \6 u' s+ L$ N! ~& r }* `* U
杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。 : S4 s9 a j% D6 \
退单、违约……楼市已在颠覆！
! G8 ^$ z& P7 e, \& J( E: V 就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。 7 S0 w+ E3 T1 u3 Q& `1 l: L; }
业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
, t0 [7 B6 ?! z, S, y 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
+ c, Y/ \# a% o5 E2 } 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55