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眼看他起高楼，眼看他楼塌了。国庆节，已然成了国庆“劫”。 & l- x/ V6 a- ]- E0 G0 [7 A
由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸，一夜之间，楼市氛围猛然冰冻，成交量出现断崖式下滑。业内以为，中国房地产市场在履历“一放就疯”之后，进入“一收就死”的新阶段。未来3年，大概都是盘整期。
* G5 d# F# K9 j) E3 `( Z. M 限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个都会成交量速降，卖方市场瞬间酿成买方市场。 0 O+ o1 `1 L8 I G- B0 ?0 p! B
哀鸿遍野！楼市成交呈断崖式下跌
( F' V/ ]7 f. T7 t: I 国庆黄金周前后，20座都会的限购令麋集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热门都会新居成交量出现断崖式下滑。 ( C* s# l/ x6 z6 o6 ?
以下是不可思议的数据： + R' F8 h$ s( j2 q4 |8 @
北京 0 r# e5 l5 S5 p3 Z; c$ h
据不完全统计，国庆节期间（10月1日-10月6日），北京楼市日成交量在291套，而在之前的6天（9月25日-9月30日），北京楼市日成交量到达1066套，不敷之前成交量的3成。 . ^& [4 K+ A6 q' F
深圳 : {5 `. F" [% S- H: v
而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市，单日成交量以致到达可怜的个位数。10月1日，深圳楼市成交数据还在246套，10月2日数据降到12套，到10月3日，成交套数仅有8套。 7 i2 U/ K# ?! {5 ^, t. Z8 a
南京 $ v3 l2 V6 T* M; e- r; ^
在此轮房价上涨中，拔得头筹的二线都会，也从盛夏直接跌入隆冬。 v. z( F7 U4 c, f+ x5 K" S
数据表现，国庆节期间（10月1日-10月6日），南京楼市均匀每天成交量在138套，而在国庆节前6天（9月25日-9月30日），这个数据则到达744套，也就是说新政后的成交量不敷调控前的2成。值得一提的是，此中10月3日和4日的成交量分别仅有29套，创下比年来的最低记载。 7 e* e" I4 r" Z' f8 I T& j
杭州
! T+ P+ f" Y/ G% y3 X% g5 O( s 杭州楼市同样在灾难逃。10月以来，杭州逐日新居签约套数已经出现六连降。 " y/ A" \) G1 m
退单、违约……楼市已在颠覆！
0 j( B: N k0 y H8 i 就像在闹着玩。一周前，各人都还在抱怨购房难，以致杭州出现通过打麻将的胜败来决定谁能买房的案例。一周后，已然颠覆。
/ a6 t, y' {% g/ p8 ? 业内表现，由于限购限贷的升级，购房门槛进步，让买盘一下子低沉了9成，这相当于股市的一次熔断，顶部不放量以致缩量，让买盘和卖盘无法撮**交，楼市风险或被延后。
4 [- }, v5 V( |# }/ u 而这或将带来一次会合的违约潮。显而易见的是，调控的加码，令一些投资客浩繁的楼盘发生了退筹、退定的征象。
- Z( u6 O T6 O! M' K) Z 有开辟商在朋侪圈感慨，阶段性戏剧又上演了。从前是各种打电话咨询怎么才气买到房，现在都在咨询怎么毁约不买房。 | 
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发表于 2019-6-28 15:26:55