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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。
( }: L% {/ M/ p* z4 }中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
! w" r# ~) k& D; V7 T- m深入剖析了当下资本市场的变化本质,9 R- q: F9 h6 @( O. y
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角, s- F: W3 @5 l1 a) @' W5 C
5 ~0 J/ w. _! e- V& y1 F8 ^
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,2 a* k" X- ^+ _
而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现! B$ I  E- g) }. l- S) F
$ L% `  P5 T& k
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。$ ]1 ~" {; }& B3 a7 _9 ~
如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
8 {4 k, C) @5 j! n2 m6 x要全面看待此次市场趋势,+ V) b! w+ @9 h) _2 d2 Q
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,5 r! Y) n& r3 {. d
但释放市场的内在动力至关重要
- s( ]) i" ~- _7 P6 [8 }0 R  r: N: U- Y. `/ l' L6 W
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,
" U- K- F/ D; I; V" b* a* S给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,
( e* b! A+ G  f% f这些都是改革努力的方向6 ~+ V. w: G& D' m7 }6 M& f% P# N
1 n, I: e' G  g3 c. l
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
$ h- a. X6 V4 ?4 j4 D吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,
% e+ ]2 B! Y! R& r- u/ S现在谈行情结束还为时尚早,
5 J) E3 ~% l( C. {  F/ s( \从长远趋势看,0 ?6 a0 Y& w& P) M$ i2 Q- i& S9 o
中国市场发展是主旋律
, ]$ P' Q% }# l( r- f7 U4 c6 F/ k9 d. M7 I$ y4 t: A& _
不过,1 x* g% a  M- B' A5 e
他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,. [" R/ v' R  s6 n; A/ G
“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”1 Y9 ?* Y1 i' k7 t8 g

& f& d1 R) ^- ~
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”* C$ x. ?* `5 J) T' R' }0 Y& E
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来," E5 o( x( W! h0 |9 }; U/ \9 \7 P( L
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,4 J, s0 O% X# ~! S
不是的,它是改革的红利,是改革的结果
& d; _5 u% v' M
. Z2 W# ~+ o1 y$ K( V凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?
0 Q4 P; p0 A/ c( h" W- t4 u% L; g3 m吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,
; N. s% F8 B1 t) D: e$ G我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。
( x+ A9 A( \% d2 O2 d现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
5 h2 U+ y: o+ g/ m) o- Z" a) P所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势3 \. S, c1 F4 }/ `9 S5 z

7 [2 ~  N8 h5 ]! d& Z, d' {当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。) q0 i9 J% A; B) Q+ y
但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。
. U! H- M  U) f: ^5 N改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,/ I1 ?9 Z( G0 {; V+ @: M0 M9 a
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,7 C- I/ c6 S+ N1 l- _0 L$ J; D
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,
3 y8 A) g; r$ j: ~0 ^这些都是我们努力的方向7 [1 i- e' `; F3 f
+ X5 ]! x8 ?/ @
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,/ z9 X- j) G6 H* G8 h
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
0 ?' v2 l+ h$ o* s! q那这轮行情的红利就不会结束?3 J3 y6 h- e+ _2 G; w
吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。2 u8 }. `+ g  E5 Y! ~  b! N9 L$ i
当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。( i5 z. q/ ]$ r, I: T& J/ l6 z
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,
& S- w- e  m: e+ L当然会有,这个市场不可能是一条均线,% U- j9 `5 ~5 f+ o! n1 J
一个30度斜率的一条线上去,
, @1 ~8 Z# t' [$ |这不可能,
. f) u$ O- b1 Y, a, `: `7 ?那不是市场。
& H! f# y4 t2 ?% G" d& O- |6 {8 W' I) ?1 P2 A
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
4 ^& O2 \; k) }$ }5 f) s1 t) L吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
; s# `& M5 _+ U, x8 m  ~很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,3 h* f/ p! V/ e( w
我觉得不解渴8 L. D6 [9 Q8 Y- ^8 B4 e# U

; O- Q/ }: p7 g! k我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,* [% o; |1 ~1 G& P
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,
8 R* X& [! `, k! Y' }* O) N, Q不是冒险家的乐园。
- e: W, i& M9 d3 K我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,7 N3 f; G( E* d2 \6 N) c* O; m
其实他们这批人把这个市场搞乱了,
9 |) r" b, z: ?5 c7 g) j( q% X预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,$ o7 e- u, c% @' L2 b8 u
一定要记住它是一个财富管理的市场( h& s* Q( j, _" k* G& ]% ?
: u5 _* o+ |, f
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面: o0 G; S( L: g
,同时它还要求你有极强的决断力。
( c$ G  Y+ \* y优柔寡断你是不可以做投资的,
- Y- Q$ ]; F8 B* W# l那你要优柔寡断,怕这怕那,
4 [9 S# y+ L6 B9 a( ~4 m那你就把钱存到银行,1 U; Q2 P# B# t. t( o
实际上你就是买各类基金,* }5 W. D0 W2 o4 K) n# I, r- l
包括ETF,它也有波动+ @) i5 c  |  Z  V1 M9 v, J

# [* j! Q/ O: Q) f" [% i4 a如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,' }" D+ \1 M( X  D5 v+ y5 d) a( D
但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
% G: X+ k5 Q) l/ F* m/ P或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
* r3 X- L$ U$ R7 g% `我们很多人患失患得,患得患失; H% B8 t1 i, P" I" L
" n, b+ q' ?: f! D5 z
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,- @; `& l0 A' l" v/ _% F: j9 T) O
就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。
2 T1 ]4 G  W, m当然人都需要经过一个过程,
( S) J) w4 Z% p! v. z' g0 V( B" i经过了市场的过程,6 Q' c, R9 P9 M9 q4 [( z  y, Z5 z
他慢慢就会成熟起来。* f! O9 e3 ~) a

/ d! ~9 A  Y) J' }  C
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”
" o+ }0 Z2 ~  k; [# w  _' U( z9 C4 L3 B

; V/ q$ x% H; b' Q+ q* a' K* a凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,* I. f) V: m" R, F% G/ M# f
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
0 C- W5 j2 y( C7 L  N" t6 P3 `怎么理解这个现象?" B1 s: c# D( N: ]  ~! Q2 Z
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。+ z4 Z& X$ J) T
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。
8 X; U" z8 M& ]7 Y; @只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,
6 ~6 @1 d8 r+ Z. c- t你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,
6 e+ D* u/ N% K4 o有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。! T5 b; j% ^$ J" S4 J7 D3 `8 o
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,# E0 _% e2 M# ^7 C" [
我想这些人他们受损失的程度大幅度下降
* s( I  U8 i: M- Z2 s
- N1 ~( D  o! V* R" |这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
" r, `) |. ?  S6 e对未来的判断,
; M3 x/ w/ R" o0 g% }! w如果你真的在这样一种环境下还赔钱,( s: [% c/ a1 i, n% G& z8 U
你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?
; u, t% j8 t- F% Y5 y4 ]: c/ S你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,' \; e( a( W) B: W
或许这个可能对你来说更合适6 M: k6 ~; @3 ]$ L* o- ?! l5 t

" G# t7 @6 ~, J1 C3 n+ A凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。6 q. Y$ V& H' J. U; I' k6 w8 }* L- C
吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。: a5 k+ j4 u# u! m  b: p  h0 ~

. V# u, J8 b% j/ B4 l% z# f7 V) L
, _/ P- F, O' t' e0 v4 T- j
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?' x1 J4 [# G# N+ R* D2 E1 ~" l
5 s( Y$ p# Y  P/ a1 |; Z4 v: J

. V5 _, a! ~$ q8 t) k凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,; s  B2 D6 A: @8 H( j
股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
" Q: @6 F, P6 ]- w$ X$ Y短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?% l; ?; K" W# s+ k( s% n
吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,/ D8 T" j5 y3 @& A; }
在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。9 n, {* y" E( T( h/ k2 k
市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。) }5 t* u; C1 a
因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,& q- o! e/ R5 P8 s
所以有时候有一点估值比较高的(企业),
8 ^& H  V* \4 c5 E我认为也是正常的。
$ F* ?0 M8 y8 \8 t7 R% ?3 u4 q* |6 @9 R

' {- p+ P" @4 s! u  Q+ I$ V但是有一点,
0 k+ D+ _- f: P# a2 ~( n有个前提,信息披露必须是真实的,
+ d4 v6 p( h. z+ F8 ?! M就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,+ i* p( T+ W) a( w/ S
这就扰乱市场秩序。; Z! S5 L2 h5 R. w
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,/ K% r( k" d- z) Q1 `
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。
& s+ p( @: m# L, O$ C9 \/ a所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
+ N5 h$ `+ Q* Y* P1 m9 c,哪个是没有泡沫。
  d# {/ T" g/ Q: w8 a$ n! F) G我们的工作重点是在透明度监管上,
5 [* Q" e# m! W& O) ?在内幕交易的监管上,# E7 ^& T3 O8 v4 a4 C
这两点是非常重要的。; v( G& r3 _& p6 L6 D5 E/ o
5 R' l3 s, C  Q
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”
" D6 e" o0 ~" \, e凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
. q" y" y( S: W0 Y3 n6 L; U8 Y很多外资回流,先回到港股市场,
6 L  P0 Y/ |4 X港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?$ C" }! M: q3 X" L$ w1 `
5 c( i; R9 k4 F2 u# v
吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,+ Q" h) d- `: b% B/ {2 h
所以那种看法是港股带起来的,
4 v) ^+ @/ N1 }, E/ E8 Q我不认为符合现在的实际情况,
' T) G6 s+ @  _5 N0 o这是其一;
* I) X4 a  _- B4 O; F第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,
" Y2 D- ~" w( W0 z! I它是综合的一个结果,
4 q$ T1 @; R! ^& P0 b  `所以当然和外部环境有一些关系,0 Y+ P7 s4 |9 z) N
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
0 W' @( A( y! Y" m但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,& |1 j, u# J  F! A4 z/ v$ @
包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。
/ q6 e2 Y  h: v% B3 x8 J9 j! Y, w7 m! f2 C( T
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?- Z6 t- m8 l5 x8 T9 S9 S" ]5 H: D
吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
0 u4 K8 e% j" a8 e" \说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,/ M4 N' h, H, O
这个市场肯定不会长大起来,
! Q( e" v# {3 U: r& [但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,8 B* P& C( W$ ]5 ]& b1 Z  E6 t) o
可以做好融资和投资的平衡+ r" ]7 j! S3 S3 i+ z
——但它本质上就是个投资市场,) j1 k7 {, t4 b3 I/ d* h
如果你有这种认知的话,+ ?# \0 b  W! \7 w& x4 n, m
它的政策就会发生变化,
& |0 G7 y1 d0 H" E: {$ S5 R, i规则就会发生变化。
3 t# w4 K( z9 e/ C
, m$ _! R' i" P. {" ^0 s: `; x7 a5 O
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”7 E! c. d4 _4 M1 ^0 m2 R$ |+ r

3 `$ i5 v+ F$ V5 {. e3 k. g4 q! R凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?% Q3 w5 x* W+ F$ c; C* q4 l
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
7 P* E! X+ r/ i/ V* V8 g7 O1 N我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
  Z& P. J- c/ B6 p+ y# h他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
4 r' G6 }6 M7 y1 ?; g1 W. t3 w甚至是一个谨慎的态度。# m$ v/ p9 t8 @  @. y6 _- ~) R
我不认为稳定币是一个货币的革命。. |$ @2 C, t+ _6 W5 v% s
7 W! _9 s4 ]6 @& i5 F6 {" E
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?, O8 Q$ Z$ s* P+ E) {5 {3 m/ g" Y* i' ]
吴晓求:它不是的,
8 U' O8 f2 e. h它只是一种技术层面的一个替代,9 }" b# i+ X+ C" w, G) X& L! x+ R
它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。
, I4 C7 U+ n- m% ]. @: n+ `% ?它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,5 m0 R9 J6 Z0 ]
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
8 P: W: x1 e5 H5 r美元这一法币的稳定币的占比99%,
! A' |* g% A) O0 F你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,  }+ K/ W0 I  |% ]
他们也正在制定法案,3 q: m7 A, t/ F3 `9 v/ n% i; p. B
因为港币也是联系汇率制度,4 k6 B% Z" s  G8 m4 T: Y
它背后还是美元。
5 T8 \0 x+ v# d* [
, T* A- z% v% n, d8 t1 C稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。
% [4 X8 U4 e3 k. b* f+ \7 i因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。& N% g  l* C8 H9 }8 n! r- e; D
要看到它没有那么大的作用,
+ s+ g( V' `; ^. Y  y但是它有一些货币的延伸的作用,
/ x% U2 x+ e$ P1 F5 d就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。  f. P. x  c5 C7 `) [( P; {  s

. {$ u! f5 Y% O2 u' V3 d4 f: w& D
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”
. Z+ I* u7 ?1 o' _0 a- O
$ q9 }% p1 b7 T凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?  k  [3 J" [/ v& [" j4 a3 k
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;1 h( V$ [, Y/ w) Y& p7 @0 X
也有很多人说3点一收盘,
, R7 l& h* x# H5 a; j+ Q后面3个小时没事做。
8 l% ~/ U* l2 N7 I% t. I) \+ s- a& `" }# y
凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。6 Q" w. c4 }) \2 ?! k* O
3 n9 U& s2 E4 J+ u6 s8 m8 B% e
吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,, d0 d: [. U' x: N$ ?
比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?! h" z: A* n+ K2 Y9 u# U
还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。2 S( f6 @4 N2 K, ~5 w6 k8 l
当然也有很多人说他在工作日,( y! v' T0 L- I
工作期间他们的确很难交易,; c& l3 _; y- k6 z2 x
所以他们老说觉得要开个夜市。+ Y1 c6 W! L( h, V

+ a1 H2 u# j1 n0 a. D凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。6 ]/ ^# i1 v' W4 t
! Z* N/ s4 t1 Y9 ~) V' b
吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,+ \' H8 L# ~- b, F4 {# O4 l
你不能搞那么长。
! J/ Z0 X2 g1 T$ l6 J) L  [休息还是很重要的是吧?
# a( H5 N8 ]8 ~1 ~7 t这个都可以探索。
( I$ E1 A9 R3 |+ ?) C+ K/ l& q( g8 H0 k- s6 _- z
% s- ^3 A% e( e* G, E% _
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当' e' ^# f5 w( ?  U- n  l9 v- i

& ?9 K! g9 |  F- V吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
' T  K  P# F: c7 h$ j' B0 w其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。
$ N: e$ n* G* J+ ]! N这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,, t! r) S) U( X# I. W2 Q
还有具有某些国债性质的一些央国企债;% V8 |2 `% i2 X- O6 E: Z
还有就是股票,它们结构不同。% G9 F5 V* t7 L
: v- v/ s8 A- u
当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
4 k& m2 U' Q; S) [5 ~7 P我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
' O# Z# v, z3 o* e! e这是我们那个结构调整,. w4 n# R) T! N5 t( r* [
这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。
; A# t$ t& Y! {/ V! b% y8 ^: C5 ]8 l* A7 m
那同时股票市场也是很重要的,
0 ]( Q  O& A- x/ q因为它的收益率,它是有一个风险收益率
5 r% F) R+ W1 b2 V$ u* v。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。& M+ c5 z" V5 g' N% H
股票市场它有风险收益,
) F, S$ h5 l/ D+ r你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。
3 p, h/ K3 ^$ _9 a% _! F
5 G8 }" O6 M+ x* M$ b" L7 q( i& r) a" x( A/ }
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?$ B& {7 z- r' h5 B
债券市场如何进行结构调整?% y4 Y- k8 P! }  d" j" p
这是我们未来面临的很重要的任务。
% k" M$ W! B% `; D1 ^9 M2 a- [. d6 h/ }8 o
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?6 `3 w1 a9 c8 v! ^3 ~
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。# A5 u: U% e& F7 }* c7 L
债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。6 B. G# s7 [) v' c1 Y! p4 B

4 |; _' W! r! O9 }0 F0 i; ~同时要推动股票市场的三个改革,2 X2 h5 Y5 ]* t
一个是资产端的改革,+ ?! m  \; D2 @# P) ]' K3 p
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,2 |) w0 _1 p- p+ ?: G& v0 E
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。$ U! m% T2 c% g7 |) t' i

: N( A3 c+ V; `- t* k$ E2 v8 C凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?9 n- x. N% t) W
, ^" x  }, z9 j' B8 M
吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
. T; K( S6 B6 z* M这是一个比较恰当的。
' q7 \; x/ }& O# ~- [  N) j( t8 a; N" O/ k, K: g
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束; I6 f6 H" C9 C% g  Q3 r# v8 `# L
1 {% R( V4 p# `: C  s
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,
! b* ~! P. j5 U* u( z7 g很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,
9 v4 D1 T* J5 ~: _因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。/ _$ ^5 R( W2 }5 K" Z/ k. D7 w1 b
所以我不认为那是政策的重点,, W% a+ K( @8 e6 l
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
1 u0 y' i/ m) w; f" k1 [9 s% s; T* v1 ~2 _6 z3 F
4 T& a1 L% R) J
凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。
  M" U8 n$ g" J% @) z吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,
- g0 W1 e1 P3 x* l这是不正常的。) b6 t4 l0 H4 O9 C
所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,! o# L" p% Y3 F
特别是证券化金融资产上,
! ~% U. }" w! Y# d) s我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
9 [2 [( P2 C7 t# V  F! ~( n8 L! f, p! m8 h% G+ U; m- w  Q3 w
; ~& X* N3 k% Y' q8 {3 B# C
凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
+ v0 y1 O# G( H6 M* `# ~3 u吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,1 b- G, @- Z) u
虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,3 W. q1 _% H9 x. s; U2 g6 M
但更多的是消费品。你* a& @/ G2 \- E" S5 m
不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
! H  ~) r# |( ~: ]第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
9 ?0 H% ]' y) M3 z9 x. ]" I! Q2 j你就在二环以里,他也不会卖。
2 r: `# W5 O# j0 S! @) ~  [1 |, y6 G' h: X1 S& t

3 J7 U7 x, G% n) ?( z) x; A你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
5 `* t4 R$ {0 a# m5 p2 E所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,9 ~9 n$ e$ @1 N
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。+ Z* g4 o$ b; o6 U/ ?
你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。
5 n' z+ J) a/ O- ]4 w! d0 W我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。
$ v* \: ~( K% K7 Z: G& q4 T2 j* K$ c$ t% k, c: h* U. `& q1 r& Z$ ~  R
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。
: }$ e4 g4 v5 s2 U2 ]第一个是流动性是放在第一位的,$ f+ N1 }" F  O4 @' E8 ]! R# R( j7 ]
当一种资产没有流动性的时候,  f/ t( z% F/ S
这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。7 }/ S. M& t$ D. m

+ D/ j. i, Y9 }其次才是收益。8 N3 s  O9 F1 L: E6 T
你说你虽然收益很好,
; z+ {  L, W8 n4 A& Q一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。
# _2 A5 v6 |4 ^; ~8 G; H8 [7 v那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。5 W4 i. S  c! Q- {2 E2 r8 ^
所以是从这个角度来看,当然金融资产,
, F6 ~0 ?7 y6 k( a特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。3 z7 |0 v$ }4 K+ q) v/ s8 n
; z" H$ S5 q# J8 `" m
说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。  ~: ]" R# r$ D1 S
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。+ J, a8 ~. L6 L3 Y' b; {6 l/ L

% N: R" T" J$ ~/ e4 g如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。! b" R8 z) w, q: ~) J  F0 N

  R2 W& `0 f# F% T9 n9 m
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