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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。
$ ~2 I: J/ H1 b/ N3 Q" I- ?中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,  T, g" e& {6 u" H% W, `
深入剖析了当下资本市场的变化本质,7 L) r' Q! s3 M
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角
3 @7 I6 _3 n0 h( o' a. V* d, o) |* A' J- j* L2 R; m
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,
+ y6 ^# y7 o% T而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现
: w$ |% f; A9 Y; W- f4 Z/ y* g" _! Z, w6 J4 \/ J: X
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
8 {. G( V+ _* d. _0 ]如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
: @( y  U+ @5 }  W0 _* @& G2 {要全面看待此次市场趋势,' r# s" H0 b9 R6 O7 o
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,1 a8 e4 c  d- g1 I1 Y& ?
但释放市场的内在动力至关重要( i1 W) _9 T& A$ I* q) T
/ T" D% ~* U# d: a( X
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,1 W% X1 E7 v. h/ {. h' `
给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,
8 t. N, f2 v9 s2 G这些都是改革努力的方向
' _. }4 k+ E4 s+ h7 \+ Y3 B* Q, N7 Q- x! w' q% o9 H/ B* p# m# Y. I
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
0 ^+ _! u8 V3 U% P  ~8 s$ q- X! t吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,- D+ I& S% D4 l1 C
现在谈行情结束还为时尚早,
( `4 a1 q3 N! f3 p' c# V从长远趋势看,+ |7 B  d7 M- I) E$ Y
中国市场发展是主旋律
5 B: n1 r# h4 x8 B1 W; s, f
/ l% l. t6 R2 D, c& Z: v  H不过,: L' h1 A; ~. D  M" _0 o" p; a
他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
! S' g' s5 G) G9 e2 X% q. @7 ^“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”! B* S; P; u* P0 }6 a/ E

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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”: C0 e8 d  p5 ?. c) }/ l
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,
' k- |, T+ p+ j4 W  ?也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,/ n! {8 G3 [! p8 N  w: k$ _! g" G) {
不是的,它是改革的红利,是改革的结果: l9 r' F9 \* E# S: Z/ n* L' P3 f

- [" G+ V$ J, L* M. u$ r& O9 k凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?$ _% T: \) n* m" r9 V, ~9 o* A
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,4 z7 m: u" M$ C5 b; `
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。
) ?. A9 S. ?! M. {* E% D现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
. b% y# w+ T% \5 h; C' M所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势
% l* E& V: m) `/ {" o1 i
7 ~( k$ M. s0 @1 ?! P当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。  y1 k" F/ ~* T* v
但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。
" h2 T5 F- g9 S- o* ~; t改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,6 a% }- _2 ~+ Z8 b  V; \2 M
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,
- p+ B0 Y8 F, W7 l又要让违规违法者要付出昂贵的代价,& H2 V2 j% W# n- \, {$ Z
这些都是我们努力的方向
& n) X# a) [' r' I% a- E. j
8 f2 U8 X) d6 h" G) f* k1 j凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,
' {$ ]1 @1 A6 h% E- W% f/ \; H+ D! |只要这个改革还在继续进行、继续完善," t. d5 E- Y0 Q* _6 U+ K
那这轮行情的红利就不会结束?5 q) a- \( t# w2 G  K3 L/ H
吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
* ^: T. c& o9 i; x当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。( Y3 x2 [8 M$ O8 h: z: ?
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,7 K! |/ {+ J% ]1 _8 s- D1 E- T: o
当然会有,这个市场不可能是一条均线,; j1 A& o2 q! N7 M$ ^% F% P
一个30度斜率的一条线上去,& q  @7 z  s( g$ r5 E$ G" f
这不可能,4 n9 T7 I7 A2 a
那不是市场。8 l! n: i/ l3 i- ]( Y2 ?% j

) |0 X# g6 P% R0 e. \$ w
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”) [; i# N2 G8 b. F
吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,# e0 K/ n* d; I7 [$ x& u, i
很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,# [% Y: A- d, E! ?, W# m) S
我觉得不解渴# G1 e( |- _1 y0 I5 Y7 N9 |6 r

0 d6 r7 Y- f& T/ R我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,. w- G- l8 w( \& s) O7 A
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,& _1 i% E+ ]9 @5 |
不是冒险家的乐园。* Q. t. e; G- L) o, m
我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,6 D# n" M1 M& _7 n1 ?1 l* R
其实他们这批人把这个市场搞乱了,
  v* x- |4 ^7 w, R* P预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,0 r; r& W7 N" v' F8 J
一定要记住它是一个财富管理的市场# |% H! f: C( Q1 [7 n* \

7 n' J# G. d) `- n5 C投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面& U3 A( V( X' R
,同时它还要求你有极强的决断力。
- w! p2 X1 t; ?- v优柔寡断你是不可以做投资的,
8 I0 A% D/ N$ x2 w那你要优柔寡断,怕这怕那,+ ?+ g, E% k, B8 n* w6 e
那你就把钱存到银行,
$ b$ B# t. G/ f( d7 y( a实际上你就是买各类基金,
" {- A* V# g6 J包括ETF,它也有波动
3 y$ A4 G: f/ d+ h+ u2 w5 S# y* B* R8 _
如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,* V6 n1 L# i' ^% U3 J
但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,! z! F: H6 M6 [
或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
+ x4 W  h# J* P3 O. v, X我们很多人患失患得,患得患失4 F: {' c0 {4 n. v

/ t' |3 }: Y7 k% y/ {4 E买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
) q9 o$ M' u, q+ ^' Q0 H就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。
. J3 K3 j2 N+ H- g, c8 F当然人都需要经过一个过程,- ~4 t& Y% O- D! [; |
经过了市场的过程,
  b# u* C, O0 h5 n! _$ n他慢慢就会成熟起来。
3 A1 k$ j2 _, Q
# b. o4 o8 Q, ^4 S6 Y) q: p
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”/ c; T+ {, b8 I( e8 V% o

, @2 Y( M7 U. F% {$ O/ x2 k+ ^6 `- I
6 v  ?0 r! u5 R凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,
) U( [9 q' Q" G8 V7 |但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
4 V3 {  s* N' N7 H% Y" W: O怎么理解这个现象?0 x3 H( D. E4 }
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。# p& s; P' E% X8 b% F; R* h" y/ `
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。* {( O/ W: C, p  D8 k
只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,9 v" `% R4 F) \% {( y) l4 p
你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,
+ Y+ N  P9 U. G) V有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。
4 D+ E" v7 M& R/ R2 J0 G尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,, U. ?( f8 y2 T+ C5 p- Q
我想这些人他们受损失的程度大幅度下降
. @% w: i6 R, u1 E* X4 B* }2 b/ `8 [
这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
" G9 V8 ~4 A) n$ g8 H对未来的判断,, w$ j4 \- y; R# z1 L
如果你真的在这样一种环境下还赔钱,' H2 r4 |3 B# f3 C1 Z
你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?
% I1 a8 @  A2 i# M! |2 |! Y你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,* O. I7 E3 K  g& ~& T* [) h
或许这个可能对你来说更合适
( s5 }* i8 N8 L0 n: G" h" K; a% C$ @/ \1 v9 ~
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
" z% s: W# }) r  b; f. I$ [* @% G: Q吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。
1 f1 b1 c3 v+ N( ^' ?8 T1 `2 ?# \! e3 W. t1 }  c* Y
" A! s7 F( a  q8 @( g& J$ `
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?
! r0 m- C) A/ |' U! u  [7 T5 Z) G7 W0 {, a3 l
: }$ z2 @1 r4 @' u( p2 _; l
凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
; N$ f) [- N( M# S8 p股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
. X! {8 k6 |' r1 {0 G短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?
; u9 _' C$ x4 S5 p& `# i; P吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,7 ?, j/ a, @: m* U! B$ d3 H
在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。3 t7 a+ y9 @: d  g! ^& n
市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。/ H0 e" i. O- h/ Y2 m
因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,6 z* K3 S$ N' r8 e8 M, w
所以有时候有一点估值比较高的(企业),7 f" B4 ?# V7 Y) l) |# S' X
我认为也是正常的。/ g3 G5 d& r" c' F1 x! V  Y

9 v  F1 Q2 [' T8 }# q3 S' P. B+ I2 M) a9 t- R
但是有一点,
$ ~- e% k8 v4 {6 A2 b( q, J有个前提,信息披露必须是真实的," M5 w" J) V- T/ C
就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,; E* w# x- R, E' W
这就扰乱市场秩序。3 c! [( y! e3 o4 T! h
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,
$ A* T7 X  X- d5 n' B我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。- Y7 J4 `- J" A3 A# U4 p2 W1 W
所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
9 H8 W$ u2 G& k  \. u,哪个是没有泡沫。" m' }: V; i3 d
我们的工作重点是在透明度监管上,7 S- `" }: \; P* ~0 Y
在内幕交易的监管上,
7 L6 P1 L  d- ^, r, m这两点是非常重要的。7 n3 `" O+ C1 {3 L8 ~" w
! u5 X& A3 z9 G) R2 [* Q1 U/ w" \
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”% r! q( ]6 b; G5 l8 G
凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
3 {6 O3 g  {, x* g! Q很多外资回流,先回到港股市场,
. Z9 N8 {. P9 }: Y港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?1 J3 F- Z& G6 p9 g& e2 q

* I6 i3 k6 f6 g8 m8 B. `& g吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,0 g7 S4 I4 C4 Z# f6 V6 \, }' r- U
所以那种看法是港股带起来的,
* U3 G$ o3 }, W) t( [0 z( D我不认为符合现在的实际情况,
/ B/ A" D  W5 _  X# @, {这是其一;
% S4 o% K+ d3 Q* f7 [6 q6 n第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,
' T5 N3 r4 S( O9 Z它是综合的一个结果,- x/ u0 i: S6 A$ w6 Y; |6 x
所以当然和外部环境有一些关系,
! ^0 a( X+ ?8 |3 s( n- N但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
) I7 }2 A7 M- f! k8 q但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,# G( X* c' L( @
包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。
- L& u' ]* W* f) u# \# `1 F- r; w: [" z) [+ ]; _( a: E
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
6 G: }- ?3 @9 i吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,; u, y& |6 ^1 [0 `, F8 v- Z: e7 w& P
说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
3 n5 L& K( I! L% i/ r5 i7 b7 T, ~0 b这个市场肯定不会长大起来,
% J; P' T" y( P* Q  v但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
3 o. L' a* i( O9 K6 X可以做好融资和投资的平衡. k/ ?, u: d4 E2 Q0 P/ j
——但它本质上就是个投资市场,- A0 F# r. P: R3 C
如果你有这种认知的话,7 Z% ?' m# L& ?: E0 k, ?+ [, n, n
它的政策就会发生变化,9 i: s: |5 f7 [, W+ }
规则就会发生变化。
6 Z# W4 Q) Z" s" l- Q1 B; n+ A$ `( ^  P: v& }5 G7 L' p) E
# L2 p" w* I/ H0 p
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”% D; r0 I$ ^& b9 p  Z
/ B2 y1 E" R% U- C& w( _
凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?4 M# D, K0 r2 i$ B) N- @
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
9 C0 i0 b$ U, k& l+ n& M5 K我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,# P( ^) g) D& |( w7 I9 w  W
他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
! ?' h8 U2 Z( f: m6 ?( g+ X甚至是一个谨慎的态度。) y  p/ k4 w. D  U. x, C; Q7 d
我不认为稳定币是一个货币的革命。
0 U; j2 I8 j0 f. N4 o( X# K. G: o0 X6 P# f) D! e
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?
9 |# ^1 h8 G  [8 X( x( \' }' k吴晓求:它不是的,
, a9 }" H: b- X% l& Q) b+ C它只是一种技术层面的一个替代,
+ b  t: d" K& j" n它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。# c/ |9 T/ E, C. b" @8 [4 u  S
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,
; n; Z: [, o# V6 ^5 n0 q% F9 e, K9 o这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
3 a4 \" }" i4 I- K4 T美元这一法币的稳定币的占比99%,3 C& n1 T+ ]9 L7 v
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,
) ]5 K4 m& T7 ?% g: B他们也正在制定法案,
2 ?/ b8 x8 z. G. M. w% O& e3 t& _因为港币也是联系汇率制度,4 L9 r% t  x6 v7 y9 K9 x
它背后还是美元。
/ o9 x' d  m% m; t# Y" k. j7 t+ p) h" D
稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。
' v' X& R* U4 v1 ^$ q, N1 A因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。( D0 [7 b* ?% O  S( f/ b. [
要看到它没有那么大的作用,' G4 N0 d( z: ]% `
但是它有一些货币的延伸的作用,
$ ?" G4 h' \0 X1 \就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。5 ]" d" h0 v/ F! a' i5 J1 l" ~- \

# @* U; D4 D$ c2 M6 ?0 p' \
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”( G* k" Y: h( |" ^
  `# @' z3 f" }( K+ v
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?+ M- a- F  p2 x: F8 P
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;; x3 w$ _# z1 r6 V1 m
也有很多人说3点一收盘,
3 Q1 y% p3 E: S3 z. d4 d6 I后面3个小时没事做。8 w5 ?: {7 Q- U% t
4 m9 T# R' t& ~
凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。' j1 w5 `1 m! P" O$ w

) N4 n. l. v: B1 [) `* E吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
( x2 b9 b- j# A7 a比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
, ]8 N; o# g: p- e/ O还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。
5 X) L! v6 S7 }2 j0 z* z当然也有很多人说他在工作日,
4 `% a, z8 ?+ b' @, g工作期间他们的确很难交易,1 y* q9 H/ ^7 F6 J) W. M
所以他们老说觉得要开个夜市。. w6 j* R4 @" Y: v% I
/ v* F* _7 r5 k( C. v
凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。& z2 `: \6 N7 U; ?* Y

: q1 W# R( ]: N9 ^/ ]' u& ^吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,! c( O6 y& j, @& }- {- m
你不能搞那么长。/ U3 a5 N( D' |% {( C3 |: O
休息还是很重要的是吧?6 |2 C$ N, g" P3 S4 ~7 l
这个都可以探索。
- t# L/ t' Y5 k6 F8 V
+ c0 {7 i0 m! |" r) D$ T) X1 R
8 n) ^# X3 i- r/ y这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当
4 B, n. B$ P: p( M$ J
% W7 e9 z2 Y2 V  Z( B吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,- E6 A9 Q6 n: W+ ?+ ^& [
其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。
! n1 P  w+ _) o' y7 f# \这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,
( n! j8 \! u' t/ S  x还有具有某些国债性质的一些央国企债;
/ ]' j' f- X  m, G还有就是股票,它们结构不同。& c% P/ K( m. }, {% X3 H) L
  m! i, H1 W5 q! z$ z6 I
当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
7 f0 ^" P! Z' k' t* Q我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,% Y1 d* b& Q. s3 s, v0 E
这是我们那个结构调整,
7 }) S3 s7 h8 \' P5 s: Z" v, W这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。) D+ d3 m0 t* T. D4 m; e  z5 f! z

: ^% _/ r; [+ Q5 y4 m那同时股票市场也是很重要的,
' f: l1 {( ]! V7 e5 E因为它的收益率,它是有一个风险收益率9 |! C% s+ V, y7 z# {6 e% D
。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。; ^: v' _4 v* E
股票市场它有风险收益,
. v1 J% r) k% f! l0 T' b你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。. J+ E9 ], U# x8 {7 h9 V

: M7 y$ ?) T; z# K
# i! _9 C& F1 f/ e: T所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?
# F5 c  A. W" V; z- k: N" U. Q债券市场如何进行结构调整?! Y- b3 [; k1 Y* W* I3 D6 |
这是我们未来面临的很重要的任务。
% X5 a& [, |9 w8 v: o3 z2 X* Y  i
* F+ a4 o& i$ D凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?
* h0 r: ]/ m5 D  @吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。
! y7 J5 P  Y2 Y) F债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。, D  K6 K, r+ s' F, V
* }9 G, X1 S8 N( U6 W
同时要推动股票市场的三个改革,$ ?9 u2 K) u% \7 k9 N3 a
一个是资产端的改革,
4 G3 H0 s0 K7 d$ k; p& f$ d& s. U一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,) S7 J+ U/ G: T2 g, J3 D0 l
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。; H) s) u9 x- V% f7 O6 l
; e0 K& _0 s) z
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
* X" y4 X/ N3 a7 _. I# G
& _4 X9 O0 b3 u8 F) a1 d吴晓求:我认为应该占到40%~50%,& Q0 `6 M$ [+ c$ l8 U2 r6 d
这是一个比较恰当的。
; N, |; U8 x. s/ w
! ?+ F0 _) P/ I
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束
* ]; b! v  J: a6 e& C! L0 n* U( j
9 j- N! m" U) j7 n& m% C' t吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,
  Y& C7 x+ V: |5 n' r/ D5 u0 |) c很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,
- U8 K! z* `" w9 a6 w2 R) n7 ~( S因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。; [; E2 I2 {" W5 g7 f# G3 I# o
所以我不认为那是政策的重点,# @$ s/ Z6 }2 S; r/ V. H- V
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
. Q6 P8 e% c) [# W# A& ~0 ~( U, y
4 M) C. m; j) D: K, ^5 L& X# A8 K
5 [- u2 K5 p9 o- p6 X* Q1 G. F) @凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。
8 x8 b* g, ]- i5 }+ M0 ?8 @吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,  j- ^8 s- G1 V5 m7 L$ v# N
这是不正常的。
0 A5 P6 V" @3 W# x3 V2 }( b4 X! P所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,5 F, T7 \7 a+ c1 [, ~
特别是证券化金融资产上,
4 g# p6 ]2 f& R# x3 \- P- {' w我认为这是一个现代社会的一个基本标志。3 @6 Y' f, y! X# B6 S
4 x6 Z* o* c! {5 ^1 v
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凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
1 j: j& k$ U" d& o" W吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,( f: z. M6 N+ g5 D2 m9 Y: e
虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,
! j, y2 W% @2 Z0 Z/ c6 t( W; z但更多的是消费品。你8 e& D$ F/ g' \' j( s, {! ?
不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
1 h9 v; |; d; a% c% w- B9 p第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
7 N! n& J5 m& g* F' F" h6 O你就在二环以里,他也不会卖。
' w/ ~7 g$ [4 l) i. ]
* _1 D- M6 d- K$ a$ g
0 Q: l6 F6 E2 `8 P你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,  O/ O9 x+ b3 K) l4 B* |
所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,0 Y2 u/ K" T1 |1 O1 O
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。
! p) T" k1 \  q9 E; ]你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。+ _6 N! {! q4 A' n5 w
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。* \+ b% j' [) i
* W) j1 P# h- U6 G- m
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。/ f) p0 q6 [6 B, I: c/ g/ H8 y" G
第一个是流动性是放在第一位的,( F+ n0 K4 {" u, e; F
当一种资产没有流动性的时候,! g; x. O: s, `: C( U' I$ q
这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。2 x0 q# B% d# S

. E; `5 C+ I1 u  @1 f) H其次才是收益。8 p' `2 g1 v0 ?- z- M8 |
你说你虽然收益很好,2 x6 H4 t+ @6 k, V, |& \; y
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。, B2 ^. g- ^6 ~, i9 a
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。* Z( F$ M0 p& |' e+ u; ?
所以是从这个角度来看,当然金融资产,6 z# ^8 @" b$ v1 W, T( i6 w0 q: \
特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。& U* ?' O/ e- @8 O4 L

8 J8 Q6 Q( J' r: t说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。& Z/ n  h5 G3 ]- x4 k  ~
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。/ R4 F9 o. C4 X- Q  Q, m
5 V5 T  M* a* W9 R) @, p/ q9 m$ B
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
" p9 E' L* v: s: ]
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