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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。
1 z$ K& `. _! L5 |, I. V6 i中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
7 Z8 l. d# h% q2 h6 V# \深入剖析了当下资本市场的变化本质," P6 w/ b3 W) i9 y* C5 S
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角* v4 ~1 `5 d& Q  O* b
0 M, N0 q/ a$ ]% `
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,/ Z0 ]5 |1 `4 ]7 g; k, A
而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现# d" h& ]% L; ~, i

$ u2 P# K* R% w/ q他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
& Y0 |0 q# x. Q( c7 ~' Q. v如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
+ _2 w7 ~/ x- t( j# [  W要全面看待此次市场趋势,- n$ {, J( X6 b# J7 g
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,# n6 T1 d  W$ a8 w" C/ E
但释放市场的内在动力至关重要
, x* l3 x, k$ a/ |7 k7 ^& r: L( v2 k: C- B$ Q6 L9 W1 C" q) K; F6 z
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,& c% E( W4 |( l" O0 n6 R/ d
给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,6 ], m% W* ^/ h$ D5 I7 g
这些都是改革努力的方向3 |& I7 \' x9 T* S& J2 Y) u

  F% r: q: ?' _+ j% \当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,& Q, |7 n: ?' ?. D, k! \
吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,; @: Z5 D" W5 Y7 `, Q7 K0 y
现在谈行情结束还为时尚早,2 `0 R, ?' v& ]- d
从长远趋势看,
' ~# a+ M" @$ w中国市场发展是主旋律
; `' E/ J& u; H8 @/ J4 @% [
+ M6 s; H$ X  ]4 g不过,/ l! m6 Q1 N, [- V; i7 a# g7 {
他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,( m: g" k. a: {" Z+ c2 Q* C
“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”9 B. d. M8 Z. F( r& A8 R* \! D
9 G8 W. h5 c: A
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”
) c$ T* K6 }. ?2 h吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,( X1 L. J' G0 W* n3 U5 _
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,
: V4 W" I: e+ v- h  K, Z6 P& q不是的,它是改革的红利,是改革的结果& v8 B  d1 n2 D  C1 i
7 y* h) I; w$ |, t, }% _+ Y$ Z
凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?
, {" t) S) y5 A# x7 e( l2 ^4 }吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,1 i, \! b: S3 d& y: V; \# C
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。4 S0 _! @( l: G# |+ x
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
/ S: |8 n5 M* N5 L5 r所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势, J7 }# t0 P5 B0 h5 X1 R* o! s% o
+ N: v% A) F+ _1 y) k
当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。6 j6 I+ \, |' Z& a) N% g5 G* K
但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。) e- |8 |: r; G, z+ F
改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,
6 U* S! _6 L, \同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,
; @6 |. Z8 c' p5 ^又要让违规违法者要付出昂贵的代价,. M+ ^# S* p% i  X/ Z) {4 T
这些都是我们努力的方向
' v. k) h# }  B* ~1 ^( |8 y; E8 A% \# z0 ]/ c$ v
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,: F! E. _9 q6 E6 y! U# v4 i2 a( J
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
9 Q& e" F# V. P$ Z; R  Y- _3 `/ O那这轮行情的红利就不会结束?. c; M3 `! _6 B: G
吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。& O4 f+ K- A* W  v2 x5 y& i6 A/ x
当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。& K% v9 `  p3 Y4 H
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,& i) _1 @! L/ q: n
当然会有,这个市场不可能是一条均线,
% u& ~% y/ ^( M3 }一个30度斜率的一条线上去,7 f; D8 `( u+ |4 w2 J
这不可能,
& q$ y3 A" f. u1 t6 ]; |. ^那不是市场。
9 _& R) F8 G6 ^2 V( F; `: Z) p- |5 e; a, f% U
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”' [: E4 Q" Q4 v, E: `7 _4 ]
吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,0 }% W/ i+ M3 p% k% X" H& @
很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
* D& p3 t( x0 P' c我觉得不解渴
' {5 h( c5 i9 k2 w% t. }. K6 n9 I8 W* m
我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,3 Y( a/ u( m# z7 ^* ]0 k4 u. g
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,( f2 n0 q4 p4 w7 f0 G( b
不是冒险家的乐园。
9 D) {# |! V9 v1 `' G我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,* E2 k7 c' I8 A8 y4 C! H4 V9 x
其实他们这批人把这个市场搞乱了,3 ~. _( `) m$ v9 z
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,1 B6 N( Q! e; l8 Y/ V( u- F% g0 W
一定要记住它是一个财富管理的市场+ m: U& ?/ M( m2 s* M
6 f3 t; H$ h( o; U8 s
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面
- E+ _* ]$ }5 S1 [: L2 k- h( w,同时它还要求你有极强的决断力。
. x. W# f$ t, w9 h  T" \优柔寡断你是不可以做投资的,
( T( z" t/ x1 V6 q那你要优柔寡断,怕这怕那,
; D/ w$ P7 o( D  ]那你就把钱存到银行,
! U8 z7 B* @5 g# |! r2 ^. ~# O+ H实际上你就是买各类基金,* h3 z( G1 M0 Q
包括ETF,它也有波动4 u( `7 `5 F' Z& M2 G; l

+ H1 M3 w8 X- G如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,
9 k) x' k$ p* ^7 @8 [4 ?* G但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
1 i8 h, s# R9 P. P% r或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。1 q+ F- ?1 U. Q2 [6 L" D3 C3 o
我们很多人患失患得,患得患失+ n8 Y7 e. q3 l" q7 O; d+ i
# K- g/ J5 G; s; D
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
/ W. u! V/ v# z+ @8 d2 V& \2 N就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。
+ E- r$ v6 w6 a9 k2 f9 n# o当然人都需要经过一个过程,* C# Z0 X: R6 h! i5 ^
经过了市场的过程,% F2 m, Z) ]3 ~3 y8 Y
他慢慢就会成熟起来。
( l& A8 W& p6 Q: x3 h
6 s) Y& F* ~- j8 A' {7 @2 |! n
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”) L# ], j9 h) H1 h1 y

+ g5 Z( }( @3 ]6 v6 W2 K' i: _0 ^1 s, d
凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,# \/ M6 z8 J% l8 A; S( ~
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
' K) v& B2 F+ }( M+ ?怎么理解这个现象?
8 `* }8 @* _8 i# N7 r; I1 ~8 A吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。2 r8 b! u1 a5 Z; e; p
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。3 K+ U1 }- Z/ K) J5 b+ B
只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,2 f; h' y  Y+ y5 X( p- I
你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,4 j) {! P  |( [
有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。; Y# S3 J6 I. D/ W/ C( M/ j
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,: }. t1 O3 c' B: h$ t
我想这些人他们受损失的程度大幅度下降; s3 N5 @# K  f' k. {

( M: u. c: k" c  \0 m0 k# \这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
5 F& q9 P0 P, K0 J% |4 V对未来的判断,/ o$ ]) ^1 f6 ]3 u6 ]+ ~' y
如果你真的在这样一种环境下还赔钱,
) M4 ^0 O, j& q- r% _+ t你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?, P/ o5 p6 q2 J0 E* Z& T1 r/ O
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,
$ b! t. j1 l( o. v+ ]: G或许这个可能对你来说更合适2 `' F. w. l$ P# w: O

4 T" E3 D, k7 M- F; B5 c8 W- E9 S凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。4 \+ U- ]3 z# @, _1 f3 |
吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。
& p) Y0 Y% M7 q( ^7 c3 L4 x. \$ Q. k7 \
; r) J& N7 x* O: U. k! l
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?/ b- o* t0 K2 L5 U
$ q; s5 F- p  o* |
1 j1 Q" Q; o, J' ~& C1 ^1 X
凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,0 R" ^  `6 \4 n
股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?' n% d9 ~+ f4 ]
短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?
& Y& g; j8 t8 s吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,6 F/ V! t+ Y1 F9 E7 b
在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。
2 B5 l, O) r& p9 Z- U0 }/ V6 c市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。5 I5 a( u  o3 M$ h. ^# L
因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,( @! K3 \2 [0 Y( J
所以有时候有一点估值比较高的(企业),% h0 t  w' |3 t: A% [
我认为也是正常的。) l9 G, |( A5 H" w
% J# o7 `+ v, {0 L1 T
0 B, A. R/ E2 e
但是有一点,
. U+ W, X2 q& o5 R; G有个前提,信息披露必须是真实的,! m$ \: {: B. f7 W& z' U# s8 `! b
就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,% B0 ?2 @! ^) u2 A; O$ R
这就扰乱市场秩序。
, L- z  u) n* Z( x6 ~  u% |4 g所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,1 M& @8 ?% ^& W) {0 O6 C) M
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。
$ j: b# Z: Y0 l2 g/ s; d所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
5 }) n# q* l9 `; Z9 r4 G. v,哪个是没有泡沫。
8 n4 \' b' W. w+ u我们的工作重点是在透明度监管上,
* O. ]. I0 A/ q$ F9 h* i在内幕交易的监管上,
+ u! h8 {6 {7 D这两点是非常重要的。+ p) b& b  G; @, z- r

# Z9 ~' a" ^3 k! w+ {9 L& C
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”  U$ v. s& d& m* Z, P. G
凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
7 ~( M: B1 g9 y6 |% d8 F5 L很多外资回流,先回到港股市场,& K0 N+ I1 v$ }1 I5 B
港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?& Y) L  M: a! Q% E% J$ K( n# \5 I' p

0 D9 p7 }. Y/ h& @, F吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,
1 A6 {: A+ e9 P所以那种看法是港股带起来的,
7 T: @- k" Q. p6 Z; }. U我不认为符合现在的实际情况,2 U& z) v) _7 J/ H, y8 h3 O
这是其一;  i" L) ?3 ~. v5 S
第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,# y; _8 |0 ]+ {7 n% v) _0 _/ \, ?
它是综合的一个结果,
' T- u2 ~& y, R0 a) I( t9 M8 @所以当然和外部环境有一些关系,( Q2 ?" C. L4 P9 K, c
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
& M3 k2 E! t5 f4 X但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
$ @( K1 i. D' Y1 Y$ J$ ?5 W包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。3 ^( Z' S  \& T
& c- i" J" i: v8 T0 K) O1 J, E2 T" Q
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
) d2 x* O+ z  H吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
) A; I3 t( q$ P( o4 \3 e6 P说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
0 \1 z% b7 @2 s. X; }0 x这个市场肯定不会长大起来,
1 d/ e5 A: p# r  t) Y但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
  V! A" x' ^$ o3 R8 l  Z可以做好融资和投资的平衡
8 _# M& u# s8 u% v, s8 |1 ^/ I——但它本质上就是个投资市场,2 F* D9 s+ k2 l4 ^
如果你有这种认知的话,2 d( p; O0 @! r
它的政策就会发生变化,
9 x! ^, U8 T! e; ?规则就会发生变化。  W0 ]5 P5 u9 H( b4 M5 F
0 Y2 F) O: m, ^0 {- o  T( D' W% ]

& l  i8 e8 q( E+ \
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”3 z- a& Y0 p  l* a0 W8 c
& p; Y# j' L% I: l* z
凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?
: j# @6 T! i5 @吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。: r9 P" X3 K/ \' n% W
我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,& y  u" x, k: Z) B& A6 y1 J/ k3 m( |
他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
3 \1 _/ R( S; |" [! W8 X甚至是一个谨慎的态度。
+ I% C) C9 _0 G5 k我不认为稳定币是一个货币的革命。8 D& i% l" }/ R, a- \
8 Y$ L/ x7 v& ^  i' t
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?9 O  s' G1 J6 J$ Q7 j
吴晓求:它不是的,
0 L" v: z6 y2 I5 L, K8 m. \( T它只是一种技术层面的一个替代,
' o9 a  e2 h6 l  y* q' z它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。6 c9 a# Q; Z' X4 X2 k5 x+ Q
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,
* v, s! a8 J3 v- J这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
0 e$ x% Z7 e8 w美元这一法币的稳定币的占比99%,
6 x# x# R+ z7 x; K你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,3 l. S& J3 c2 l, P6 E+ W
他们也正在制定法案,
: Q4 x  v  z: s' {/ v因为港币也是联系汇率制度,8 K, Q1 r* Q3 D% {4 D* C/ z
它背后还是美元。
! e3 R' T: k1 k1 x0 M, z+ s8 b. {" \: D1 m" Y
稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。. D! G# w' D) ?" @+ D; ?
因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。7 _) R+ ^1 d7 z' s3 R6 ^( s% |
要看到它没有那么大的作用,
' @8 j: I( X9 N/ d. E" s  j但是它有一些货币的延伸的作用,
: [8 |" O# \$ d* h  _+ a就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。
/ V; i& u7 L% l6 O# E" e. i2 ?
& G% ]4 x5 d# T5 l3 T- a
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”
# A. y& U  i# k/ N( E+ \+ }8 z& V/ I; o; ~$ V  q- E
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?8 r, ^6 w' ]8 [8 q& P' p/ z; `
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;6 o# E  s* j- s7 a; h* ]
也有很多人说3点一收盘,7 \5 t: k5 T% `
后面3个小时没事做。
+ m/ [* b) P' K8 A8 D
1 ?( w4 Q! ]+ a; x; I; ~9 b) j凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
% Q/ Z* M/ O; t  ]
4 W6 [0 D( @) l: K5 a3 S# e吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,# K& A. N. Y! H  F; R
比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
: Y* k( i0 ^1 |- E% G0 f& E还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。
& ^) T. N: K  @  ]  {6 x* q: g当然也有很多人说他在工作日,
* ^" G8 d/ s% v) D0 Z5 B工作期间他们的确很难交易,
" J; ~1 ]/ |, X& L0 _% Y所以他们老说觉得要开个夜市。
/ j( x8 g, R2 I! A7 G4 C9 D8 y& W3 P, p7 u
凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。( t7 f( ]3 n" b1 F% n

" @2 D$ s% J/ E6 D0 C: l/ L吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了," P4 ~5 z4 K' t6 K
你不能搞那么长。
9 p1 n# y, O6 K* y休息还是很重要的是吧?
! c1 o3 l; V5 r) K这个都可以探索。
. z2 s5 c2 J& n9 Y: t: \6 k% Z
& X& j" f9 }% i. x' x  U) R8 z+ E! A" \5 U
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当: W: l8 I( U- v! F: j. _3 H4 _

, x& o' @3 G+ v/ Q( g+ g* P2 g吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
3 H: \' e2 W1 X6 Q: K其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。& N. Y8 f9 f1 B4 u9 ~6 f4 e
这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,# Q6 |, e, s+ F& p
还有具有某些国债性质的一些央国企债;0 y/ Z9 W  n( u3 e2 |4 h
还有就是股票,它们结构不同。9 I$ p2 c8 ?8 _8 Q& ]0 B
; G. M7 K- B" u( m4 K
当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。8 D1 N4 M7 `& u$ a( `4 ^( S
我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
/ R( O: g" R+ W7 ^( d这是我们那个结构调整,/ q2 @  A' H/ D2 X  z2 ~! M- f% d
这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。
6 \, `- s  H6 g5 U. [5 e" H& Y, F* M. ?. ^) ]- _
那同时股票市场也是很重要的,( A, j* b$ k  p% H& n
因为它的收益率,它是有一个风险收益率
; v3 q7 v; t% E5 H7 G3 e。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。
& a0 _- C4 t; @* E9 m' T股票市场它有风险收益,
1 ^. W+ m3 ]9 A  Y; [4 P6 [你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。
$ g5 I" G. f+ T. S! n! u* c4 ~. g7 \/ l# q. M
5 v  Y/ P+ K' _8 ]) k$ b5 K1 Q7 Y
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?' b  `  E* b' K0 O
债券市场如何进行结构调整?
5 U" ?( U- a( e' \这是我们未来面临的很重要的任务。/ V. R; h6 U* w$ K$ T1 D  N

, f# a* U, i6 L( {% J- D" N凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?& y; ?: |5 r  A4 X4 d0 w
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。
/ U& r: Z, a  g5 v3 n. S债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。
5 w) `, \) b: u% H$ ^3 O# B( A, v# B& m9 T' s
同时要推动股票市场的三个改革," L* J5 I3 U2 P1 G0 J
一个是资产端的改革,6 [6 x. ]) @9 w, W. A2 R
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,1 E8 G3 l/ f+ Z' Q6 |- |
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。& Y: Z" C+ R. \/ Q# `) c8 ?0 q
7 w6 w" l0 h' F  s/ _, x
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
% ^% t5 L$ z& l( X' S
" v* k3 X; S0 T* G  b吴晓求:我认为应该占到40%~50%,% g! ?$ y. ~# V: ]" Z  z) f5 C5 H
这是一个比较恰当的。. C, G" Z, k- @2 U( O
& r. F. j* _2 V
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束) t+ f2 e- g* C
; t/ ^5 H. Y5 q9 ~  }
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,
3 [: s  c: c# `很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,; `) z! ~4 w: E9 l& h
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。( m" `0 T6 X- I2 q$ \
所以我不认为那是政策的重点,+ K3 w7 {* |- g
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。8 j5 M3 m% N( O" P
  O4 W! K* g9 o* H1 \! e2 q, P

& b3 E6 p4 b! r+ ^4 e凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。$ M9 v; n1 c) t& E. e, ~
吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,
/ H& L9 }: ]; V* K4 Y这是不正常的。
' e/ c8 P/ w1 Q& N% P- `; Z所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,; T+ o. d6 a3 ]* [# _
特别是证券化金融资产上,
7 Z6 b: [% W7 p  W) J. T2 t我认为这是一个现代社会的一个基本标志。; M3 U% V7 R" u9 h* S  i

, Y" G/ b  @8 B* `/ |. g" y! q- T. s+ S5 c1 S" S% F3 z, W
凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?$ ~! N" Q6 \0 D2 {; p
吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,
- x8 t$ P) Z  N/ h' C/ w1 K+ L' T虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,( r6 O. Q$ z( ~9 J6 G
但更多的是消费品。你
* @* [- X# q. m5 Y) Y( C不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
- C9 O. N  _1 [& U( ~第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
8 Q, x5 H( N0 q3 Y+ }+ D1 d5 S你就在二环以里,他也不会卖。
2 P$ ]- f5 K- p) r7 p; E$ [
- c* J' z4 p' N+ U+ s$ {. J6 ]  N# I& d9 A( g9 N6 B- t( [* k: `3 c
你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
6 o5 V& C7 L: {6 R3 q所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,
. [' g& n& `. d& W6 a相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。
; G0 E4 q" }4 h4 P你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。% t" r! c( ^* B
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。
* i& {( }' [) o" l0 G) T
7 r1 V8 {+ r9 s1 p混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。8 n0 n# j4 f4 g: |$ z% z
第一个是流动性是放在第一位的,5 p1 P5 g4 g- b1 v$ d1 Y6 ~
当一种资产没有流动性的时候,9 E8 t1 b! \$ n' d/ q) d" X
这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。# O8 A# R& a5 F3 p

" E( g& ~* B; L; |* r6 o其次才是收益。
4 j; E! r8 X4 R( q7 S你说你虽然收益很好,9 z& S8 l4 J8 u: I2 l! @6 N
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。0 v2 S0 w' W' I" p# R# n
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。2 u9 I3 i) m5 E0 [" y! Q3 @
所以是从这个角度来看,当然金融资产,
$ G/ y& D; k* \& G特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。
6 T& P  a, q( T8 D1 T% A2 S" W$ f0 H1 z7 D, r0 O
说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。1 K! N, x' d- ~  r5 ^, a3 h9 o- w
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。: W# T( J! U: R9 F- J8 {2 I

, `6 i* W) T  L1 ~! k如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
( m" z, R, a+ L' S4 n/ {8 e# X. I# D, r/ Y4 r
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