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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。1 W. e# G( j9 Q' |2 }9 f
中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,3 e% m' u" ^! J! @
深入剖析了当下资本市场的变化本质,5 j  P' f7 _9 w* j
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角
+ J: u1 I1 H2 B7 J8 E$ P2 W0 O/ |( R, i7 g+ Y5 g: y, J2 }; |* [. Q4 h2 n
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,
% o- w0 g/ b1 ?而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现
7 o7 k  l) H! C
4 M+ L+ {# Z1 n" C, V7 d他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。( G* S. Q9 e5 }' D! M
如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
( e: T; b3 y# s/ y. F2 Z% \8 o0 k要全面看待此次市场趋势," w8 T4 H6 _' S  Z
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,9 _1 I# t# M4 [7 Y! @
但释放市场的内在动力至关重要
9 N; q4 M$ ~0 H! P1 J. ~2 e- Q& c) u7 M1 ?; k' T" t
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,
7 k5 u) ?5 {' N, v* L给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,
" q! b9 [- g3 {6 W7 [这些都是改革努力的方向
3 G: A) v* [0 [" z7 N4 ~! {- _1 V/ n( C5 F( }. d
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
' D9 Z( j2 B4 E& I/ O2 O1 H" Z吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,
. B# Y  g# D0 X+ J7 w: W0 _- y现在谈行情结束还为时尚早,) B& o# S6 Q1 r/ k1 _7 F$ _
从长远趋势看,
' Y4 A1 x4 }: }$ P: ]中国市场发展是主旋律1 l6 P6 x: v, [1 V4 Q
5 t. u; V' ?* i  a4 |# c
不过,
1 j5 z* w' k7 \8 a- o3 R. S他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,  f  @$ C) N* G: N$ K2 e2 @0 z2 p- W7 l
“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”7 E0 \* [' n: @# i7 C: m$ W% M$ {
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”
$ k1 D/ `8 V; R" x吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,
: l$ w" D4 [' h  `5 r也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,8 E+ r/ E7 \/ `2 s, p
不是的,它是改革的红利,是改革的结果2 O* O; V( z4 d5 o) _6 Y; x9 A

- {' X: O! }, k, J/ l凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?
  U" w. ~* J, c1 y吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,! _4 {3 V8 w0 d0 Y% Q5 W
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。7 D/ X  x, ]" G0 x, [$ o
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
7 I% @0 y5 s  x" i7 t" [1 Q所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势
1 b" t9 T# \+ N1 X
: F& \  F0 U- g. G( _/ ], _当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
* x* B' l/ i. l# L; g  |但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。1 V1 s% `" N" R3 I
改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,
+ e1 k# n; l4 z5 B同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,8 H6 M0 J3 X, ?! A$ \, e
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,4 L9 u1 ]( I6 H$ y, r- |, T
这些都是我们努力的方向6 l; l1 B9 Z: B& [

3 K1 [% u% J3 Z: c* J" ?: w凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,. c# [* l3 g; W8 N
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
( D) w3 C* o8 d9 q, E那这轮行情的红利就不会结束?
7 v7 P% ^5 ]* |. I+ u7 ]吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
* }# S$ X  V/ g& Y( m: i+ n当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。" T/ l( z5 d+ c
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,
$ }' H+ u( G0 {' D( Y% G5 g* W! K9 w当然会有,这个市场不可能是一条均线,
9 M, o9 L" P4 b& _. c6 j8 k一个30度斜率的一条线上去,& R( D7 x: q) J
这不可能,
7 {, X. \+ c2 h) H  q# z那不是市场。
  a. ]" U3 n4 a1 f
+ q5 y: h5 V$ \% O+ Y" c$ B& j- }
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
  i# k4 w1 _. w% O/ }3 @; Q0 i吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
% ]' p& ^* X, |7 D' t很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
( A  X# c& t1 ^, C5 o, R% E我觉得不解渴$ t% X! b& Q- |' @

' i/ W( r5 x' T9 _% B我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,5 w9 R7 M, l" t0 q5 R3 \
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,/ z  z1 }1 I2 y* y& G) o
不是冒险家的乐园。
0 b+ u( A4 T# v6 p" f3 i我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,
7 X4 a  h/ S9 h8 M其实他们这批人把这个市场搞乱了,, O: z& I8 L( c7 }6 H* U
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,( ?3 V  L1 ]8 V% n" I- S
一定要记住它是一个财富管理的市场
: H/ s7 r/ k% c3 _7 Z/ ^
1 D3 K' K% M7 Q5 U投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面8 C  j. n$ P, g  j/ M. g" b' {
,同时它还要求你有极强的决断力。
- T( s# _8 M( o4 S1 M优柔寡断你是不可以做投资的,
. z8 q1 L* b' R# b那你要优柔寡断,怕这怕那,
3 e4 O" S2 J5 L那你就把钱存到银行,
) V+ V) F  v! g4 B+ Y实际上你就是买各类基金,. j" V' v+ ^/ ?0 q+ w% l
包括ETF,它也有波动
8 u( s, }4 l6 o6 G% G* {. ^6 `8 G
8 S4 H$ ~. g7 E2 y) M6 Y- ?* [如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,
9 V8 M; [% U8 p# d( ?* \& `4 R但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,+ `# Y* ]. I( A" p4 }
或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。) {4 z8 c$ M1 e. E
我们很多人患失患得,患得患失, J9 x+ T  @4 o/ \% z5 g% N. `
" C( L! ^+ m2 m; N5 \
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,) j4 t  A9 s, Y6 k$ X5 E  S
就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。
2 [: A) W( B- I* B$ ]当然人都需要经过一个过程,
' }" R5 L* T1 I+ {2 K* D- D3 V经过了市场的过程,$ K+ B' p& k* k) \) L, y4 l& X
他慢慢就会成熟起来。. W$ p5 g, t* W: [# m" V, D

! C7 K" `7 o$ s
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”. m8 U$ \/ D- u

5 s2 ]$ J1 x6 o% g/ P( P  w7 q) \% y9 |5 i  y+ j
凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,/ z9 c6 N* r3 y
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
! M& x% i; `5 r6 w1 b/ U) f1 j怎么理解这个现象?/ s0 ?8 N. y$ r6 d& d2 R
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。
" F* @: `  h! d) e6 m* W. c8 e7 \指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。5 ?( i2 Y5 w7 Z  L3 C* T1 T
只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,# H- e: ?1 v& r3 s/ b" R
你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,, }8 ]* U0 p8 @/ X% G/ H6 ~2 A6 D
有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。) w' r0 [" e: F" T3 d9 Q
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,. `: y. N  g4 C2 W2 V
我想这些人他们受损失的程度大幅度下降$ s5 c' g8 i8 o6 X& [3 }& T+ {5 M
) ^- U2 W3 {# {/ U0 X
这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
) v; ]; q. f% t+ o对未来的判断,: G1 q2 g7 P8 \& P( G5 ], R( d# D
如果你真的在这样一种环境下还赔钱,
- E+ Y8 a/ p. g# h# M你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?7 H; r/ B  _9 m( i# o
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,
8 E4 g3 M8 x* n' H或许这个可能对你来说更合适8 U4 S& \# M8 O2 }! o( U/ T. |
( o, k; h; a+ U
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
0 m" {3 A, S3 @$ a+ C) ?, ?) C吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。) D( R. c  e2 G' A9 ]
+ N! C& q$ ]% l, u3 m' h0 m

* B' P2 ?0 p6 T/ p& U' W5 A
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?
* h8 I5 O7 Q& W1 r: P7 Z
1 u. r+ h: }$ J/ ~  k
- P) v8 S) Z2 R$ V- e# e( @7 @0 M凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,: f! r% [2 z( h& N) c4 F
股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?- ^& z! R9 U3 o
短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?7 U: M0 d  z" b( g- h
吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,$ z* t; a* t- T/ }( p
在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。
- u$ e# E- T4 ]* Q- y市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。
8 q$ L% r  w5 K% S; |因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,) W8 ?0 Q  s6 U  x7 `& x: u/ a
所以有时候有一点估值比较高的(企业),
$ b) r5 ^* m$ {% B* J) G8 E我认为也是正常的。
6 _- M. j/ \2 k: }- ]$ o& I6 D; T
/ ?; `! {# o3 \, }6 w$ k- E
但是有一点,& R! P. P* A/ \- h, Z
有个前提,信息披露必须是真实的,
0 y5 p) c8 Q8 k6 d  G3 @就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
/ w, h, Y) P, A这就扰乱市场秩序。: i9 l2 j( ]; L
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,% V) ?% Z6 Q' g6 p7 q8 I" A# G# b
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。
- c) u% C/ b4 i. c所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
/ P' u. [7 T. o) j2 T: m" K+ }& N,哪个是没有泡沫。
& f4 D$ `' y- N- b' ?, \. R' o, D我们的工作重点是在透明度监管上,
; g: P2 u4 f! \% s* {5 T在内幕交易的监管上,
3 D3 v4 Q: g7 h  c  t  [7 d" F这两点是非常重要的。
- J2 O1 O% f1 {$ S& c/ d
+ b2 I5 _% h; R! g$ ~7 q
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”
! V" N7 h9 a% ]7 m5 E5 E5 @: N8 j# i凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
7 A" G* d5 N9 m$ [很多外资回流,先回到港股市场,
( ^# u  P" a9 s6 T* ]! ~港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
6 V0 A/ ~# {- d. |0 b! Y+ R" H) x/ \% i) _7 l& q5 R0 Z/ A
吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,* f# i1 _7 i6 `
所以那种看法是港股带起来的,
; |/ z5 o+ g1 V+ X( X+ C3 d/ ^我不认为符合现在的实际情况,
6 \6 _# b& e( K5 f& ?这是其一;
2 n0 ], V6 m- |2 d% C3 @7 @( J* K4 K. Z第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,
# f. N( L% s- w' O* Q6 _它是综合的一个结果,- V4 A' C( r% S) ]
所以当然和外部环境有一些关系,
/ U- k( s" T0 `4 N7 T2 _; v/ M但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
# e) C" b2 q7 }) I+ U但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
8 t) P6 m" G8 T% s9 r2 \包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。
/ l3 C2 @, w/ o
2 u! v% V5 [0 j凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
) A: A/ A& ^: p) j吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
+ c* M  _* s2 P0 R& H4 l) c! M" R说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
% W/ `) ^. \0 V6 V: p, b% E这个市场肯定不会长大起来,& b$ c+ ~( N' u. l% Z% O: T
但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
3 c+ I& _2 s$ D可以做好融资和投资的平衡
/ c1 P: N) U& H9 r6 a2 ]——但它本质上就是个投资市场,9 l# o/ J  r! U
如果你有这种认知的话,  Q* r+ ^8 K8 B, b- M: Q% Y
它的政策就会发生变化,) `; g$ o8 m8 n% T" o
规则就会发生变化。& M) Y5 U& T! t" }& H

7 O8 c9 }. G0 b! D* E
& a6 W! F7 H3 X9 K8 R) F
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”
+ ~# {" r$ r+ [6 _0 j4 W3 o: C; D0 D8 m# f$ P
凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?# R" }+ _1 U2 e5 f0 J, R
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。8 @3 X+ Y# D$ j( ]! n) \- p
我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
0 A( S* M/ j2 C. w9 S0 d他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
+ ]3 u" }6 W# C+ e# R5 J9 [甚至是一个谨慎的态度。
4 j, w$ ]1 a9 \: Y我不认为稳定币是一个货币的革命。
: L. c. J. }0 R' T: Z
& I9 ]* `& R4 }* H4 i凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?
) m4 ^4 i" @: x吴晓求:它不是的,1 Z" w9 i( j; R" ]+ J
它只是一种技术层面的一个替代,
7 D' A' h* w5 I7 i! G* z2 ~6 F它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。
! o3 t: f: B- I$ L3 t它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,
. k/ G' {  v0 _1 S4 A2 ^这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
8 H% t# o' B+ v" S# H: U- _" ]美元这一法币的稳定币的占比99%,+ Q+ z& m# P5 b8 S! Q
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,
# {- O2 ^( l* Q3 N8 h! I- h他们也正在制定法案,
6 L5 Y+ Z% W* {( n% C( _* _因为港币也是联系汇率制度,
) m5 S# R8 d9 @) u它背后还是美元。" Q: e) A5 \  I% h5 x3 S( R

' o+ _9 C# j, f- H1 F/ ]稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。" I1 Y# d9 P! y7 E. `
因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。
: r( y2 T- K0 i4 L4 d要看到它没有那么大的作用,
; c# G. u% T; I但是它有一些货币的延伸的作用,
9 h) M4 C' A7 q. `就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。# w' k, U  ]3 E
/ l8 g4 C8 t$ p' P  @0 k: d
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”
" U5 v+ n0 M  k2 i' @9 P! v% _, k- f
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?
' k1 M  c0 V$ a7 c6 }吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;
! t, U; Q6 q; T/ {! ?也有很多人说3点一收盘,' n* T  O6 g" l$ R4 j
后面3个小时没事做。' }" m! r( O' r7 J( j! \. H

- e- r2 h( S  m7 R! H凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
9 R0 V9 W* T. r$ j$ A; H# O2 B+ k6 U7 u9 Z
, G# k3 u8 X0 h/ J吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
# F2 I4 E1 D5 O4 ?9 i' m& T比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?" k3 h! d. I; i& S- S$ @
还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。  p- E/ a" g! X- u4 E
当然也有很多人说他在工作日,, A8 }' l" Q5 e8 f+ z
工作期间他们的确很难交易,
  }3 W7 [: b% B所以他们老说觉得要开个夜市。# U7 F! Z& N7 F
  d/ t! m9 q( p' k6 i; `
凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。
8 P; i2 x( O- u+ M. S' a
- C5 _" f) `/ h/ j. u2 G吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
3 k$ [9 k) J0 J& ^# \* T你不能搞那么长。
8 q1 L) V$ E5 p' Y6 Y. O休息还是很重要的是吧?6 a6 d+ p% g5 N/ W, {) O
这个都可以探索。2 Q3 A: c- J2 Z5 ^$ F. ^% g
4 _, v! p/ n4 u, z/ e$ l! X7 q1 g1 y
( ^; V2 f( h% q" ]9 _7 R0 B% j
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当
9 v# Y) v! D8 G) L8 m  a% v" o4 ^( s2 R5 }: q+ p2 {
吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
4 u- {, ]# ~+ r$ P  Q9 _其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。
9 z# Q( I# \+ N% i4 h这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,& L, W. j6 v3 v; _, Q9 r* \
还有具有某些国债性质的一些央国企债;5 X- u0 Q4 @3 i( L
还有就是股票,它们结构不同。! A& @" Z  e* j' Z

; Y/ A- O5 f9 }4 p% ?, d当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
" v9 ~, K8 _7 x我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,$ P6 D& ]* @  ]- J
这是我们那个结构调整,
2 f3 c% i0 _! X- F) S这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。& a4 ~# c: J3 C+ v% Z( r' g

" C3 v+ [/ J& I& N+ }% \5 R0 [3 s那同时股票市场也是很重要的,2 {6 I. q/ w# H; R
因为它的收益率,它是有一个风险收益率4 d' {! p( {: R5 e4 A$ f  ~9 I
。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。
7 K. P" Y3 `8 N4 G: R# }/ W% g股票市场它有风险收益,. w, s7 _0 q6 z0 S' Y! D6 Z9 ?* }
你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。
3 y: \" D* \6 t0 |. X3 c
- O$ U' b$ \" d- w. b  H+ Y# M3 p: ~( \" l: m2 a
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?
; U7 J+ ]0 z" _! {) B债券市场如何进行结构调整?3 q" u3 L3 v' U. a1 f9 `
这是我们未来面临的很重要的任务。
4 y4 S& h; ^* z1 v1 i. D8 v. Z9 k- q
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?/ V: S$ H' f# a
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。
  z0 U. z/ {5 s, A+ L" m( g债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。! T) t1 K  T" `! U9 J1 ~

5 Z+ b. K* Z4 l' F& u1 h3 f! F同时要推动股票市场的三个改革,* g% k, m5 a% G+ o7 ?4 W* V
一个是资产端的改革,1 ]: k& o. Z8 o0 t+ `, Q
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,7 a: y5 \$ ~. u5 u
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。
7 J5 p; B; Q  Q9 r7 I; O; P$ t$ f- ^4 c9 g) u$ w3 U) }- B
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
7 S5 Y/ l! t" q( F6 \3 x( G( ]  L% W. g1 m
吴晓求:我认为应该占到40%~50%,5 Q' r; G# o" Q) z$ J5 I5 z
这是一个比较恰当的。  w/ \2 U, f! E) ~

1 J2 n1 x! P& [
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束2 Q7 J" I4 |. w5 }5 i  U% E
5 I; M% `+ O, C+ x9 A+ q
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,9 T0 o! Q  i0 d! ?* e* G) x
很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,& g# Z4 u% B% }1 N  B5 J% v  v* M
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。
" [7 p" n  @0 |3 m所以我不认为那是政策的重点,6 n2 z4 p" b2 E; u8 C. X5 k2 z
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
4 b# y1 K8 d* o0 R  `$ x6 Q( J$ ^
0 t4 s2 ^, I% k/ y5 r; V3 L; Y( P% h& I- d
凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。" ?+ f+ l" o/ u; d# K1 P
吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,
2 t4 M2 e, z5 b; c$ s这是不正常的。( I) r7 ?% S) B4 q: _
所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,
. L& y* ^+ v1 C$ v6 f. P特别是证券化金融资产上,
  Z$ [  @+ q3 ]% i- j& g- m# W3 }我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
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0 x5 A8 V6 `0 g凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
3 g, w. `. R& X* W  ?; y吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,
7 q$ r7 |4 q( m$ H虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,4 @6 S) N2 Q+ v4 e% ?# T8 l
但更多的是消费品。你# C+ W+ Z5 S4 F
不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,) J3 G9 |7 U8 w/ d; u2 m
第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
3 a+ [6 M% l7 C6 Y+ u5 ?你就在二环以里,他也不会卖。
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你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
6 X" B2 M! b6 O& J* I" q- G4 p所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,% L. O& L& H( U+ h, R
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。
! [, G# t4 n+ ~: ~0 Y$ I你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。
) P4 j& n6 m' o+ O' T+ R我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。+ X( C( y9 ?. s0 o
$ G; f; N7 \5 h+ @" z, Y8 y4 T
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。
5 e6 ~1 m! z0 T) x0 G第一个是流动性是放在第一位的,% N& e. n6 X4 L' g- Q
当一种资产没有流动性的时候,
; B3 l5 U) L( \5 G! q+ F这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。# g9 Q9 n3 R  b! V  e

! j" c4 R3 c" ^其次才是收益。
1 b3 j; C: d. Z( o8 Q/ A( K你说你虽然收益很好,
% W$ L- a+ @+ K. e一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。( I/ q/ }  t' P# J2 X: W3 D6 w$ z
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。5 j& m, R  D' Z! n: p0 R
所以是从这个角度来看,当然金融资产,& C% x1 h! \% n) U6 M
特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。
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说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。0 I9 N+ c: a! k$ x: B" }
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。2 e' c* g2 V$ m- K9 i- p
7 \' |8 X5 p% v* ^$ o
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
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