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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。7 o) Z1 Q6 j: S2 p
中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
0 U+ O! }2 N$ |# L& T6 O深入剖析了当下资本市场的变化本质,/ e3 k1 f# \0 |7 ]. L# p
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角, F9 u6 J3 G& F# @% z; _0 x
% S0 U, `3 v6 L! r; p
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,  ^0 L" D: [: @6 S) J) r
而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现5 {& g9 @' }! l! ]( a0 b% R6 b0 z
; Y- u/ V# y% I- W% y, {
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
6 _# |1 n7 T3 d$ d- X2 |如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。7 ^) j/ L1 T# y1 `+ B. x3 n
要全面看待此次市场趋势,6 c3 \5 |  D8 N1 [& Q* u
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,, _/ p# A1 G; z" D) b) h
但释放市场的内在动力至关重要  w: t. x) N$ V* j  l' N
- L& P/ j6 R/ d3 H- ?  p& {1 X
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,; u. y; R) r: @* a
给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,
' `; L! b* k; A这些都是改革努力的方向" w& x# X: U. c+ g. o) E
$ O2 r% _! ], e' B! C7 }! f: h5 e
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
4 a2 L$ p3 d% _( Z1 b3 S; b" X吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,6 g/ v6 f6 @) c/ ^
现在谈行情结束还为时尚早,
. D( l& O3 @( N+ O# o从长远趋势看,: ?  N( O7 q. B( [% y9 z4 C
中国市场发展是主旋律- t( `9 G0 A0 b" Z  R

% C! ]5 G  e6 y6 m: y5 w不过,
: N* l; K4 T+ w! R; t; ~5 C* `他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,( U% P) `" S$ n& Z7 `
“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
/ F6 O: x, F! e4 g6 a
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”9 l9 l7 x' K, e9 \
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,+ u$ x- }, y# B3 [& v9 L9 c- e
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,3 A9 K2 k, ]" I
不是的,它是改革的红利,是改革的结果
4 e4 v' N! c+ N* I- H
) {1 A2 g3 l; R) b/ v' p2 F9 o" i2 N凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?( {- U) U& ?, b8 ?, x
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,8 `2 h, Y0 D9 u" p6 W2 c
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。0 @' Q0 ^" ^# X# M! y7 Z1 y
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
4 `% j  h) k6 E, J+ ?所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势
) w! `* A9 k# j: Z  M5 {5 v; E0 ]0 l" r1 v* T8 N
当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。. ~8 b/ r8 ~5 M3 l7 X9 _  M
但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。
5 _  f0 q4 p; ?改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,+ @$ n% B( _5 a- W# ~0 p
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,
# A# `( d$ w1 j$ R" @/ X又要让违规违法者要付出昂贵的代价,
9 }5 ^- q- |" H2 a: B2 Q这些都是我们努力的方向
; i& [" R: ~, N' S* j8 c; p5 b/ W1 C  B
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,- `0 q( {/ K" y9 Y+ P5 k
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
  Q. @9 d$ h4 z' `那这轮行情的红利就不会结束?
5 d, B; F. `: _" y吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
  q/ P* Y* o! O  g; `( \) a当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。# W, u6 X! T& _: i1 g0 W/ }% x
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,
: g+ g+ H$ A# r& Y当然会有,这个市场不可能是一条均线,
6 D* Q6 ?* W) o1 Q* o$ I% W# c+ J一个30度斜率的一条线上去,
& n$ H$ ~% P" r+ j这不可能,
/ s- h) i# t6 w  U; h2 V  x2 ]: L那不是市场。
# g! q$ O$ ?$ v  {! m( N
) c+ D$ V6 S! G# F2 b4 b
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
2 ]- `+ h2 F7 Y- ~6 Z! v1 A吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,  j* x; c; Q/ F0 O
很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
, L+ }1 }+ Z/ t1 U我觉得不解渴
" _/ c# i8 H  y# ^, _4 {1 B) q* K& k- R2 g/ o
我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,& Q4 ~2 u! I6 `4 n
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,
, f# P; e( A& I不是冒险家的乐园。
: Y$ o' f$ Z7 N: P我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,* S" o( E# v; w5 c8 f& @9 K" J) i- T
其实他们这批人把这个市场搞乱了,! a+ Q- e1 G! w  O7 e0 N8 q- _
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,
8 O# L7 O* ^3 N一定要记住它是一个财富管理的市场
, o# T! q* Y* p' [/ y4 o+ k+ [7 a- y! x6 B( Z9 f2 M
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面# p9 j7 n' h1 Q) O6 ?5 k* Y
,同时它还要求你有极强的决断力。
' Y) N  F9 m) ]/ q! W优柔寡断你是不可以做投资的,* P- d/ H& R5 y. P( W: |" h
那你要优柔寡断,怕这怕那,
1 A2 N2 r& F! I8 A5 q  k. X* e- a那你就把钱存到银行,
: R8 r; M2 s1 `( t% D, r实际上你就是买各类基金,
( V/ n& \$ ^/ G包括ETF,它也有波动
4 y2 C/ q0 ^7 x! _" D0 B9 P! I
% _6 ~1 S3 S! z% Z如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,. `: X6 [/ ?2 ]8 X+ e
但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,/ Y& p( c0 W+ [
或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
! d( |% G* m5 j) X4 L# T, x我们很多人患失患得,患得患失9 @, q; L/ n. u- R0 f0 B+ P+ f
0 L2 c. m& r" d- c* C9 I8 V
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
  k! \3 U0 l7 x: t; o2 c3 |9 L1 x" x就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。8 n' Y2 d; j8 o4 ]! f# [* d
当然人都需要经过一个过程,: `. j' n/ o$ Y8 q! X
经过了市场的过程,: ^- M7 l% |( x2 L
他慢慢就会成熟起来。
+ r; p, J1 t5 ^* S. ~9 i  l+ j9 ]3 M. c9 U; k! o
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”
+ U9 `/ T3 C7 g8 m# O
) r' b/ y, F0 B' Q
( S  r3 i" Z, t4 [凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,7 K3 G) @% u, g
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,4 P& |7 T) V( N/ R& V
怎么理解这个现象?
( O; ?: u1 t3 y! q  z, Q吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。3 y" W/ W! Z5 ~- o. ^# A
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。5 I4 f6 f3 u# ^& u, }& m4 }( E
只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,
: w& D, i. W5 y( d0 {你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,3 O+ d) {1 q9 e
有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。7 _) M$ G  [' `
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,
0 O$ _1 H: ~; m* D4 R" o我想这些人他们受损失的程度大幅度下降6 O6 N3 Y& D. G5 I; }* F* Q4 M6 p$ `

- Y9 W* k6 }' M/ D9 d# V) ?这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
& J, y* ], |& g4 P: k* L对未来的判断,
1 ~- [' M& {) m; D3 Z7 r如果你真的在这样一种环境下还赔钱," N! _+ _3 Y9 x. I7 _( q6 j
你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?# }6 ?3 j- \* K) Y) ]7 d9 w
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,7 K- y9 m0 B' ~6 V
或许这个可能对你来说更合适! m2 l  t# k. t
2 M3 c% c; {+ y4 Q; Q' O
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
& T7 x! N2 O( a: {) r9 e吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。# Q7 p) C  `/ b
# w& {9 P7 H1 [0 K: X
; q( O. o& H# T: C4 M
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?
8 I; d3 g: f3 Y) ], e( r4 J& O# `5 c0 {+ \, o
6 q: z1 x) Q) T& U- ~% D
凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
. J/ L# G2 N4 T: b4 F5 d股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
' ]+ r! @; u2 b3 r短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?' @) ~7 o1 m# {! h7 Y+ R$ n
吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,
* ]! ]& l+ F+ \6 x' O3 f在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。" m. a; i4 a+ M1 }
市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。# l2 R$ ^: b7 O- D/ w% j3 j9 ~
因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,
; b: x. d" Z5 _, f$ \所以有时候有一点估值比较高的(企业),+ Y+ |: z' X  K6 j
我认为也是正常的。
1 ?) j: N; j% Z2 \5 S' i6 n4 I" }  [+ Z$ A  S0 S

3 A/ F/ ]0 M- r- n5 W$ {但是有一点,$ K- |8 C! ^: Z: i4 r. X! E
有个前提,信息披露必须是真实的,
! d! e6 S" L8 q8 i9 `$ Q+ n8 O. G就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
- b" S: }; G9 H8 v  \这就扰乱市场秩序。' S+ j( w$ Q; G. j9 z2 @2 s1 M" W+ o
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,  o* y  o3 i4 c' c' @4 t8 u
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。- ?/ T  J3 R7 D2 L
所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
: R. N" t) T7 L3 P,哪个是没有泡沫。
' S+ b) p. e9 D; j3 d我们的工作重点是在透明度监管上,
$ Q$ P# T6 M2 a4 [, V/ G4 r0 Q4 U在内幕交易的监管上,1 u4 G4 U+ Y/ @+ Y
这两点是非常重要的。
' h4 F0 p1 t2 A+ U; B: Y8 b1 H/ c2 g4 y7 Z1 B
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”7 j* J# y& c8 x* c, j: `
凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
. G3 m! `, H7 V0 r很多外资回流,先回到港股市场,
4 L* y  \, y; e# N; b港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
6 V$ Z, ~8 h% z4 Q' N) J7 X/ e8 _: X' C/ P. k
吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,
& ]. l, f' b. `2 @. v所以那种看法是港股带起来的,6 N, u4 F9 D6 ]
我不认为符合现在的实际情况,
! z: l9 e* i2 s( e这是其一;
1 ?  G, D6 [# B# j第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,
' y! e$ I- @- U它是综合的一个结果,+ O, q8 Q; s; D& ?; k1 @
所以当然和外部环境有一些关系,
4 T; }7 f. J$ K  C但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,. m5 j, z5 ~" d# t
但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
% S5 m2 t' G4 D) Y4 j- {& B" I包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。
6 b) ?/ }+ }. l" M1 v+ b1 m1 L) M+ I+ [
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
7 c# K! {$ `8 o/ x) [3 d: |, i- H8 m吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
1 n  F8 v# g; A说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
8 X" V% j: J$ \. R. v& z& i这个市场肯定不会长大起来,
! H5 I! e7 X, c1 l# I0 C; }3 [但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,4 u1 D$ H# ^3 e& A9 K5 k
可以做好融资和投资的平衡5 v  Z- f! w0 {/ \4 q6 D( M' W; k
——但它本质上就是个投资市场,  {1 A3 ^3 X3 a- f
如果你有这种认知的话,
3 H: F. Q6 W  Q% ~0 R) Q& C它的政策就会发生变化,$ C- K1 y! H, s0 L; O( i6 D# `
规则就会发生变化。
# J6 B- _- W7 A- ^
% L9 N6 A' x* C/ I* T) T0 i; Q, p1 q. N9 x" G
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”' J/ h- L6 a$ }' x( g

* R0 y) i; X: l0 I6 c凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?& p2 G5 k3 g  w  _
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
8 B4 W4 L: S, ^) ^8 y7 \我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,8 i! E7 d8 }2 w) g3 T* q
他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
9 @( K! {+ u) h甚至是一个谨慎的态度。
) ?% E" K2 Y5 p* i我不认为稳定币是一个货币的革命。$ R; z5 H$ i8 V; Z: d

4 d+ w0 F% ?+ e/ y$ H凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?# V+ T. Q* M' z9 d  Y' e% F' t
吴晓求:它不是的,% O9 P+ y6 L: o, H8 ?) k! r
它只是一种技术层面的一个替代,
) `3 U' e$ H( U# R它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。
- |: }$ ]& t7 I/ H* w0 ]# R7 r  v; x它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,
/ u) w' y0 u( X. @+ x这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
) O9 ?. Y3 u6 D美元这一法币的稳定币的占比99%,, T+ z/ f: w1 @$ D$ R% }  {: n9 D
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,
" ]6 ^. P% J; S5 t8 z* Q他们也正在制定法案,
  S' Q2 Q8 E0 [) K) T/ Y* W: N因为港币也是联系汇率制度,
: [- C+ X6 U+ s8 x2 [& j它背后还是美元。
( b7 q/ l+ a( ], W2 q9 I( p& \! [! e) x+ B' T. r
稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。
. D5 a' l+ r7 b6 \6 f% {$ Z6 s4 N因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。  f5 W# U* U# w
要看到它没有那么大的作用,
1 R. y/ {! T2 F2 L8 ?# K但是它有一些货币的延伸的作用,
9 T( a3 h( q5 O& J$ ~; [, G. ?就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。- i7 J% F" y, C) p/ M1 D, q& P
) ^6 ^0 O" e/ [) r, N7 Z
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”' _" Y8 b+ J4 c0 c+ ?' p3 ~

8 Z) B! ~, {% P3 p2 Q凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?6 D  V8 I+ O( m4 K4 v( X
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;, a& Y9 F& E2 w$ |) t. ?
也有很多人说3点一收盘," i9 X# E) \+ d5 i7 ^
后面3个小时没事做。, A0 O9 ^( s8 N* o; n1 M6 ?+ K

3 T2 t) {* w0 h9 T凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
9 K; G) ?2 f7 Y7 Y  \" `0 w
' s" S, P, {' p$ ]) S, i" |吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
( b% s. G2 Y: L0 d比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
3 ?& s) L6 D7 X% L: w6 p, T还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。6 R2 s9 M3 o2 G: y- x6 S* I" W1 F
当然也有很多人说他在工作日,
% p# O% _. ?" [/ S' `( {工作期间他们的确很难交易,. x+ p- o( a; V% \0 z' G, E
所以他们老说觉得要开个夜市。5 g6 z- F. X* e) i6 P

* k* X0 C1 V% [% _- m凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。4 b" s8 n0 g; z% h& K

$ ]# K* F' ~+ o; V& D) k0 s吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
* h, m7 ?. v0 z- B% `% ?+ j) z你不能搞那么长。
' J( E2 A3 [" _% J! f" m& p休息还是很重要的是吧?
, ~: Z6 h5 P& K% G- Y/ k8 R这个都可以探索。
, J2 ], D( W5 j0 U* r  z# @# @8 g* e, c% J. u. l/ C

  @4 x+ F2 K! @, O这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当7 K1 T) W9 _0 d6 [( p& Y. N
' z, J, g) Z; ?5 D
吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,8 T$ P+ B  ^9 [/ [& A
其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。# J% I. T# P) M; ~& i& ^
这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,
' x% }' C! h, c6 I" h/ X. o3 z; T/ Q还有具有某些国债性质的一些央国企债;1 y6 Y; _2 g# V) z5 ]) B$ P
还有就是股票,它们结构不同。
2 P' G& n, p9 O
, ]- L! `: b$ l, q$ l. M, i当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
8 a% w5 g1 Z- J' G我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
0 z. g  R7 A+ B这是我们那个结构调整,8 v8 A. j/ q' Y8 I$ P3 \
这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。
3 z( N' l6 ^0 J; O# F- i$ h# b  N6 U( f7 {  I9 T
那同时股票市场也是很重要的,# j2 V% j/ q) ^+ {: Z! ~. G2 \
因为它的收益率,它是有一个风险收益率
, K& N! J/ O6 \2 y. C9 ~+ @。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。
: R0 r! v0 E- C! \* I" m股票市场它有风险收益,# p7 c+ @) x7 w  r4 w# L
你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。' x+ f5 \% Q# J* e; O

) B0 C  x) c( c7 f# O
9 A9 ~8 X. `! U0 q" \: G所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?" j7 p& t/ Y0 C, K6 |) K4 x
债券市场如何进行结构调整?3 v  C# K: R. `- K$ Y
这是我们未来面临的很重要的任务。
& W5 E5 q4 f- l9 X: ?3 v
. L8 R; E1 c! A5 e1 P2 x( {, G2 P凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?
' A! R2 L; S9 _6 E吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。
/ G- @, Y; d) S& r债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。
5 N% k9 V9 P- R6 f/ M, A& s  l% E* H2 b: L9 k
同时要推动股票市场的三个改革,
4 E$ s: l1 ?8 H. w一个是资产端的改革,
# _1 n- ?, @: T8 G3 Z6 I一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,/ @, b; P1 E$ _+ ]0 ]# E* Z
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。7 }9 D! y  {. S/ i# ]- k. }$ k
8 u# L0 I; t6 m$ y3 v. Z
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?9 T% [3 t. j3 P( b5 Y* }" }

; h5 W0 m  }) o: u. f* @吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
  E/ U/ l3 Q8 \) F2 R1 S这是一个比较恰当的。" N9 w# ^  Q9 i0 {6 ?  s

; C+ i/ _6 f9 w& p4 ?/ E
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束- H1 H& a! h' E6 o6 D/ U1 D
# t, V# h  @9 p3 E: ~- ]& C* Q4 V
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,8 n) _5 q. `) v+ H2 W. y
很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,/ `# O9 |+ ?( \& o. Z3 g, E
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。7 J- f; P* L( t6 J' r
所以我不认为那是政策的重点,$ o# D" w2 B" K% ~1 A
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
. \  V: j# |) t1 F& z+ n. U9 R6 J0 f* z. Y, z3 U; m, d

7 b) T' A0 s1 ]/ ~凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。
6 @0 ]5 l# e! U吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,, @& H$ p$ M: A
这是不正常的。0 L1 c: k, c- S
所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,
9 @0 r3 h2 s! i特别是证券化金融资产上,
& T6 R# V% E7 u. U我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
! F; Y4 U0 v8 T6 V
4 J! V: Q. @& {" W2 i; \
1 d: h8 R- O7 m- d5 F: f凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
0 y+ }% _1 O7 f9 B, U吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,$ b! w+ b* P2 o3 B; X9 d
虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,
* a) N" P7 s! {/ N1 \: W0 u但更多的是消费品。你
/ ?  `# ]6 L0 r- D& o- `不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,1 R. W/ b& B+ N2 t
第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,$ v/ r0 [  a- X" d, ]
你就在二环以里,他也不会卖。
9 z- U/ E; v4 r. ~6 W; x  g: g) i+ v2 U1 `6 D! O6 M  k( d- X' I
3 _+ `. C- q) _5 o$ S  }" h/ v
你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,; k& }1 P& k) i0 \4 L
所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,; I6 J" y( N; `3 |' I" r. {
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。
5 H, H$ x. y. |' T' W$ @( S你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。+ W9 ]/ D4 o! |9 b, V
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。
# U, T/ F& j5 _* v8 N8 ]/ y" P; m$ ^3 {& v1 \
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。
+ p6 |! D& K6 t! V2 A第一个是流动性是放在第一位的,
( P# i3 R$ C. O: i1 U1 V当一种资产没有流动性的时候,
4 m# {6 M. z. }4 q* }( q4 h这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。
% V0 p- N5 R. Q& m- S4 k
! d( u; _/ m) T: N7 n, P' V% S其次才是收益。. x: b9 H$ n# b. r$ z% V1 a
你说你虽然收益很好,7 r1 M" {* m* ^
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。
: b4 y  `$ C: B! \那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。7 V" D5 X( n% D0 B
所以是从这个角度来看,当然金融资产,
' W/ }3 g2 X9 t# o特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。% G; a: d8 `+ K2 i7 A" E- e, \
1 W% P1 k( W, N* V5 M7 E1 l
说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。
" @7 s/ u# w. M/ W% U2 ?你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。
' t3 h0 l; C1 r/ O! @/ B4 f+ M& d6 U% P' R3 M/ x  s
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。5 ?- N% s6 ^/ m; K" }/ Q" C: Q

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