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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。' w7 P# t  X9 k: T/ W
中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,  M( _" _( n' \1 n
深入剖析了当下资本市场的变化本质,
/ M9 W# o( P% U4 T7 h) D为理解当下火热的A股市场提供了关键视角
/ r9 A4 S' @  ]3 |: v- h8 w. E9 ^# ^3 D" h2 P
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,
) f; ?( C: x; z& ~而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现
6 c! ^5 G( z2 _+ d. y$ }# u: |' n' @1 U6 N% h
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
$ l  T& N* ^  v如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。0 u' q5 w7 o. T
要全面看待此次市场趋势,* J5 w' B+ r, G, ]8 a
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,3 Y2 ~" b# C% Y0 Z7 V
但释放市场的内在动力至关重要
& _- V) r( `0 ^( L9 H0 A
  T# d! m$ ]) {8 A! h/ N; J在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,
  O2 L: c3 Y, V5 E8 |* |给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,9 _0 K3 m9 ~7 _. [+ x4 ?4 f
这些都是改革努力的方向" I" ?& B( ^8 T& q. f( y' S

& k, n, J/ T9 z9 F* U* _! Y! Z当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
* _8 s2 f3 H: ]  b0 I' i0 L吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,
) X8 t4 Y/ Q2 |5 t$ y4 n  ?" w7 E现在谈行情结束还为时尚早,/ e+ K' _: U. m) h( c
从长远趋势看,5 S! M4 y* h& {1 M) J5 X- r8 K
中国市场发展是主旋律
( A: I- C% d- e/ a) D1 X
4 l& k, v' k3 T3 L不过,
1 @( U/ p; u0 q8 l* H# Q( `2 c; w1 x他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
8 h! K+ N1 _, }9 M0 G“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
& ?/ q7 p+ e" h0 g. L# A
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”
+ X* `/ P- }8 _吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,
7 y. B0 `& ]  s: G' d也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,
0 k2 m$ n2 z2 J; Z6 `8 B不是的,它是改革的红利,是改革的结果. Y1 j% {5 R  f$ t- y; \; L* |
) u5 q, R( L# H$ `
凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?7 d3 H; W8 J; N8 p( K1 I' R
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,
# A6 X* A) P* f2 y0 O我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。
# ~' \8 w+ k0 U% m  A: X) s  r现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
' O- x& R6 B: l" a) \所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势4 [1 j9 e% z/ L1 ?, k, c. o0 `
6 H' @1 M( {7 ]* R5 G5 l& M9 y6 G
当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
8 G( n7 B3 T1 p  k  p+ L但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。8 X/ ]4 l+ }! l! e+ f; k8 S  u% O
改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,  O* T* A6 ?5 G! {  X: ~( U
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,5 ]+ W. F, c# q1 z
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,! M7 s4 W2 {' K2 `& U0 m! M( L
这些都是我们努力的方向, p5 f8 z  ]& K7 M+ D7 A6 E* F9 s5 B
& I/ _& ~9 _+ y
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,
1 ~( D( d1 L7 C2 }& g只要这个改革还在继续进行、继续完善,+ z8 e" \7 Y0 z0 }/ R
那这轮行情的红利就不会结束?
7 M% L, ^3 H( Z3 s: o8 C: q吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
5 X( ]5 B( a) j" Q: \当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。
. Z! L0 @) ]% o4 m但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,& a, \; L& H# l
当然会有,这个市场不可能是一条均线,4 ]" d* g3 _" N! o  Q/ v/ ^( k
一个30度斜率的一条线上去,, |7 u) Q8 Q& G- Q
这不可能,! M) ?5 O. e$ e: Z* I' p  {
那不是市场。
5 V: _# J; i# {! e; p
/ V, y% {0 N# d# ~# _) x& U
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
" a8 D$ K1 H: f- v5 y' T吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
8 F1 ^. f2 M1 |  {' ^: [很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,7 G2 w" ~" @6 Y* n) d$ m9 z: y6 _. e" Q
我觉得不解渴, d5 Y3 o- I1 j& e, d/ {
6 [" h( z4 r3 o6 N
我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,, e: S9 u- X  c' m# P6 R+ b
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,! g8 x# \  `: k/ p' n( ^
不是冒险家的乐园。
/ z$ I2 q& f0 l! |3 s( f  @, N: T) Y我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,
7 `* A* D% S# |7 z# G4 J9 p其实他们这批人把这个市场搞乱了,
. E9 x/ C# \* l7 A预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中," c. h" o6 q2 N
一定要记住它是一个财富管理的市场' V/ O0 N- U  T6 ~* l! z
! `7 e! U8 v9 r
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面7 D/ L6 W7 u# U; X; W* A
,同时它还要求你有极强的决断力。
) n, P; K. |: \8 }3 l优柔寡断你是不可以做投资的,. Z8 g' Z6 V+ y7 y
那你要优柔寡断,怕这怕那,0 T! p. y3 [# ]3 T' M  J" P5 c
那你就把钱存到银行,
6 Q; c( f: G4 x6 w$ W实际上你就是买各类基金,% o5 _* _# E- W9 k) N9 Q  A
包括ETF,它也有波动% s$ D& H8 e  h/ \( l& ^4 X# H
8 G  U1 b, k$ E2 d
如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,  B" J/ i* X2 j5 I
但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
6 ?5 m4 n4 x' \, M' j或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。$ z9 v; ]% l! G( l, j+ v- |
我们很多人患失患得,患得患失; y* o$ z& d7 y0 m; ^

7 Q. V: N2 `/ f+ ]3 c0 \; S买完了股票以后晚上就睡不着觉了,4 t( v' k1 _% o9 h
就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。- U# t  z0 N# o7 G; Q
当然人都需要经过一个过程,$ K: {2 q0 I7 w1 J3 ?4 s
经过了市场的过程,9 o1 q- s4 N# P  X
他慢慢就会成熟起来。7 ~1 U2 u4 {0 M2 n- C2 R. o" z
. f  ^8 G$ r- \4 \6 ^
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”+ T# A& ]" L9 y( ]
* B- g7 y$ }. l0 e) M4 q4 b

+ h% ~  _- y" t3 G# Y$ a+ A7 [凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,: P: Z5 I; p, w
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,5 ]( B% q) |& J4 I  a4 H( }, p
怎么理解这个现象?0 ~; W2 ?0 J' W1 u' D/ |
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。' L, o: p3 z& ~5 k: `/ X, g+ f6 [
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。$ J! c& y3 G- |' V- p6 m
只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,
4 I0 ]0 q/ l1 R8 x0 T9 x你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,
: d+ a4 E2 w5 @" [有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。  v/ B4 z) ~/ @) m) w6 [+ o
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,
! q' ^( m- A* t: @1 p, }# h我想这些人他们受损失的程度大幅度下降$ t) I) a1 I3 ?5 ]
3 f" A$ y0 }, ^: b
这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断," P" b4 Z8 C% R6 Q5 Q
对未来的判断,
' g/ Z: W0 j& N! H+ W6 A0 I如果你真的在这样一种环境下还赔钱,
, Y" ?  L# ^4 \  V4 k你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?% Q( _6 V; {2 Z/ @& x/ _* e
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,
( s4 F6 l( j. x1 J8 Y, Q4 {/ z6 o, g或许这个可能对你来说更合适
: q( @% S$ v# ~) Q5 y. s2 {; ?
2 `5 k7 Z. V  y/ [1 T6 d  ?6 o凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
  C0 Y) M, j9 }# `8 g吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。
0 O7 j2 @! x) @( s3 g
1 h, k' b0 l2 @7 w, ?
5 ^' z0 Y3 @8 f5 U) i
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?) o% r( y1 ?3 h/ a" s2 a

) n' z9 `0 H0 h% U- N( t
, R3 b6 r9 A4 C# z8 x, S, C- v8 C凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
# w5 x4 B( T4 u4 L3 J6 ^  r股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
4 V% K2 o5 Q3 b! [% ~- W2 q1 z短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?2 |, N# v& |4 c: h* ?# t: E
吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,
2 ?$ F& T/ g3 n6 H2 }  }, o在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。7 V- U; a6 {* `, I: |! y: \
市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。
/ c- k* S0 `. {7 `- H# p因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,& C2 H8 ~( \6 _; q9 W
所以有时候有一点估值比较高的(企业)," i, [- w  n6 L1 Z9 x
我认为也是正常的。" ^1 ]( k+ c  s* Y# L' E
$ o7 f) Q1 N2 _( u" Z" y# [# w4 R% @

) b, ~2 v' Z. S; Q3 }但是有一点,: N$ j& @+ T1 j% }9 s, n4 i
有个前提,信息披露必须是真实的,
& Z! j( c1 K* q/ _$ A0 Z就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
; s# g# g  D( O9 s, b这就扰乱市场秩序。4 |" T% H/ q9 s$ l" C% m  {
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,
! l1 j+ M0 o* F* d. `) o我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。' H2 O' n4 {" h9 p7 V
所以我们很难人为地说哪个是有泡沫. l, _& d* u# \% p
,哪个是没有泡沫。
: Q& X2 @% Q$ _7 ], ?我们的工作重点是在透明度监管上,7 Z6 r. k  |1 `+ q
在内幕交易的监管上,
6 Y" m" q" n7 G这两点是非常重要的。9 u" P& ~! t. g3 k
5 e: b! G. @% t, W8 m8 R  b/ e% ~
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”
: l8 S9 Z3 V* T( Z7 k) H2 U; p凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
! A; o4 R$ R+ L+ _5 f9 n很多外资回流,先回到港股市场,
9 |4 r& l1 w9 A7 P7 p4 i& f7 V港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?' ]3 v5 k( C; E: t" d2 E* E

! c& V$ N( }/ H吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,+ `) X) x3 M) e' I) `) ?5 R
所以那种看法是港股带起来的,0 _4 C9 E8 g- f' K$ ]) w
我不认为符合现在的实际情况,
) c" I+ Y7 i' R6 o- {这是其一;
* x) v6 T; o4 E第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,' t/ d) P$ Y3 _+ L. S5 O9 {7 @
它是综合的一个结果,& D6 P/ H) a# U5 f* ]9 t: l) ]
所以当然和外部环境有一些关系,& _6 f7 ~: O6 ~( z! K5 e
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,) G4 J( `, _) f' ^) E4 P7 `* E' e
但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
$ s' C6 K2 Y# Z  ]9 H+ b7 U( [包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。
" p* O- k- C. d- o0 }( B0 z4 e7 Q3 E
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
- z- s5 |! c: O1 c吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,* M5 w4 @6 |$ Q5 F% x
说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
% c4 m: `1 h; B这个市场肯定不会长大起来,. F+ v0 R6 J; A0 N4 j2 B3 K
但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
  p6 }5 K$ I* |! O可以做好融资和投资的平衡
/ Q0 ?# V! M1 x1 ~5 G, L& D——但它本质上就是个投资市场,
* Z1 c; K& Y+ _$ e+ D. N如果你有这种认知的话,
4 L: @/ B$ G6 c0 b" F它的政策就会发生变化,
- K/ w$ p3 c' X2 ~- f/ `1 O# G2 b0 M" v规则就会发生变化。
8 X4 d- z& O* P1 e% C# \' d( k1 u  m2 T, R$ a
% g6 y- t) J: o
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”- J% v, G( m3 z' G2 d+ t
# ^" j; V& R5 P# B
凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?# n4 T; P: K$ J
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。! K) u% K. l# ~. d" d* y
我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,7 s) ?7 z; S; I. h& B2 p; J; w) e
他们是一个非常稳定的、非常稳健的,- s+ Y1 |# K' p# }
甚至是一个谨慎的态度。
0 q+ R. \  J* X2 ~9 }1 i我不认为稳定币是一个货币的革命。- g6 Y3 u7 t$ A, S% O$ z( j2 e
, p" |7 F. |4 H+ \6 }: n
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?& y( A# ?; X1 o
吴晓求:它不是的,
! H* x# j) n. w$ w7 q: }它只是一种技术层面的一个替代,0 v- w7 d6 D- }! Y* I
它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。
4 D- t1 C) g( \7 d' S! o它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,4 B' Q9 p. F* _0 n
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,! P; A2 m6 {9 K6 j# j& A4 `
美元这一法币的稳定币的占比99%,% l7 h2 b  Q& c/ ^2 _3 J8 Q! C
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,& P3 i" J3 |; I/ Q/ |6 G9 j  j  ~- @
他们也正在制定法案,. {  @7 O2 j$ B2 k/ K0 U6 I4 E, e% d
因为港币也是联系汇率制度," ?# Y( X" \# g1 ]  f$ N
它背后还是美元。! H' }/ N8 a1 v2 ^- L. r& ?
: {7 F$ T, R$ L- i5 b
稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。
1 D5 J! [0 |/ Z2 \0 p因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。
6 E8 ]2 h2 A5 E8 G  N要看到它没有那么大的作用,5 U5 P  P* `5 m& \9 D  F* v
但是它有一些货币的延伸的作用,
4 D# b9 _: u4 |就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。
9 b' t  q5 m$ |7 ~2 C5 g& C# v. n6 P$ t$ R
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”4 C  y' m- A' L( r  D( h9 ]
7 K! D2 b* D; J- Y0 l+ O3 R! i
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?
  T0 I' J* W& j, S5 `+ ]% H吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;
1 Z0 u  M7 w- q也有很多人说3点一收盘,
9 R7 @7 z) f* ]) `  `' `后面3个小时没事做。
/ j3 I$ @1 a- ~" q9 P* B* m+ u* @' g  W! p) v! Y- G0 P
凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。2 i, U. G0 ^4 d' L0 q6 T$ `
+ C3 Z# f. u( L/ b, u) o6 b- p  w
吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
0 o7 @' A1 ~5 N# ?比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?& O4 Y  d* Q, ^, e7 B
还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。4 Y0 C/ S4 w# p
当然也有很多人说他在工作日,4 n- z6 E/ Y. Y2 R! j% f# f' ^
工作期间他们的确很难交易,
* k( q' L% O, o$ s* ?% `' ~& D所以他们老说觉得要开个夜市。
" I2 s; t! A, I& U& k" Q
. k: p! S6 A0 K8 P+ U1 O4 K. m* f凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。
* u! I4 I3 ]0 ^
0 c: r- k6 x( A' y) K  W1 G) ?4 @吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
$ F7 l9 a8 q9 @3 E7 L! d$ }. [你不能搞那么长。
$ D2 X) D3 j8 Y" S休息还是很重要的是吧?
( F8 h, N' b  x% v这个都可以探索。
/ ~" r' j9 m8 V& A; A3 t# s
9 \& L5 @; G' C3 d  M0 P. M% J1 Y! ?! N
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当+ B5 i2 v0 _1 J) ~) L8 {5 l
5 d! G$ P( _; M( w5 k3 v. n
吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,! R. O, r  ]. d/ n9 }
其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。) [9 e2 @2 |0 ~
这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,
1 \+ n; A" x+ E, m9 M; X  J5 d6 ^还有具有某些国债性质的一些央国企债;
$ t. p! u5 ]! Q3 G还有就是股票,它们结构不同。- H) ~" }7 A0 @* x7 i; T; p

* |! g$ h4 b0 W, Y  X5 ?- G3 L当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
) ?. {6 F9 J7 B0 o  h& E& A' \我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
- N* |3 ]6 P  F这是我们那个结构调整,
6 l" O, r# p& q这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。- m: }/ z, L7 @$ f- {
' e" M1 p: |6 s8 k( `
那同时股票市场也是很重要的,3 O2 B  Q& t" |
因为它的收益率,它是有一个风险收益率! W' I. |5 `$ S6 R: d9 X: M
。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。
. u, N( Y- C5 ?) o6 `; C1 x股票市场它有风险收益,  V  ?" p) C4 ?3 _  B: E5 a
你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。* u0 h' L- F* |2 n" F" j8 a8 g

& x6 F/ ?/ F8 Z9 a. h
0 I# Q/ ~0 `3 v- ~0 l& @所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?5 W- b: ]2 A3 P# N
债券市场如何进行结构调整?
$ }! P: ~4 j8 w* [) r! d1 b; J3 h这是我们未来面临的很重要的任务。% b1 i5 p# h7 {
+ W# N) ?& Z6 g5 ?  g
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?9 ?  ~% H- x  l' e
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。& Y3 y5 ^+ j2 B7 j2 }- l
债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。
, y2 B* A. z# d3 R) p" O/ ^# w2 Q8 W
* A+ |8 {# m0 W: K5 U( P$ U( g4 l  U+ }同时要推动股票市场的三个改革,  H* l# {( r" d* v3 ~
一个是资产端的改革,7 a  R8 T8 Z) q/ j5 r  O8 X) n
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,
7 _! \7 v1 O/ `( z0 g% B第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。" z; K% B4 v! ^+ \
" i) C# M1 n  r
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
+ s  e2 B4 a8 P$ {
, Q8 Q/ G) `  f/ D6 H9 X吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
1 n- \8 E" x) B8 D/ T* d这是一个比较恰当的。3 H& m7 o- I! Q+ s! n6 @

3 k6 K3 k5 y, t! r$ ?! r$ b! a4 {
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束5 M$ m3 [/ g/ p  d

, g0 V/ O7 F$ s4 A* Z& {吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,
8 ?" k" P5 J* R) X3 n% d很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,
+ d1 K* }4 U" R( k% g$ p因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。" Q; w6 K3 u! o. i( T2 W
所以我不认为那是政策的重点,
: k- _% C6 Z( M5 G: m4 m8 |/ o! _虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
8 G4 W5 K' n3 Y2 `  U3 f. N, l7 h9 @- t
+ s0 m- i! {. @- Z8 G! @
凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。5 I0 }$ c: N3 v  D& i7 \1 b  N1 i% u
吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,8 ^! S) Y8 ^& ?: I
这是不正常的。- H; D8 m7 _! o4 m
所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,$ ?" P$ s0 W' [- ?5 P& S
特别是证券化金融资产上,& b" P: |8 X) V0 O* i. S) D( }6 ?
我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
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  V" p& s1 l9 ]' _6 W- @凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
4 G# P  R" z6 B  n9 X) A9 {& x吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,
% o, j" c& r5 E5 v/ h! b虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,0 U; w( K3 w1 p% E, z( b
但更多的是消费品。你
6 {, j$ v/ c* R/ Q不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
4 l- A% H& w( h- V4 }第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
( i! d+ A  a9 n9 K/ p) L9 Z# ?4 u你就在二环以里,他也不会卖。  Q, D, @9 Y6 C( e

" H, }7 U% W' H- }0 o2 G& D- [5 P& }# v* C" Z3 e+ d& R
你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,* Y$ w. t) W9 @+ g& e
所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,
9 y* w7 I  f  F4 P, ]; z% G$ e相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。! ~4 E4 N8 B" W, C( n
你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。0 z0 z1 A( I' z4 J% ^& N
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。: d. Q/ U- ^. M  y2 s/ o' k$ C
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混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。: L  f; e1 C$ O# s7 j! O
第一个是流动性是放在第一位的,5 m9 w2 m1 L4 w+ U
当一种资产没有流动性的时候,
/ E9 ?7 H2 r$ W1 z这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。7 w0 y2 m4 P& p5 w
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其次才是收益。
& O2 E) D% @* l5 |) a' H" @你说你虽然收益很好,
4 v. ~9 P* B# Q& F一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。+ B1 W+ X  f9 {8 ?, p
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。. U4 l8 X% z3 y( \$ g9 B
所以是从这个角度来看,当然金融资产,
- K: q, b) X+ \5 l+ G) Q特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。7 d; G! p  y$ `$ ~5 r' c
) C" P! S) X+ H5 ~% U! b! s5 [
说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。5 _( h* D- ]; ^
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。' d2 E$ K+ O1 _" S  _6 A

$ R5 h* \8 Z4 ^! e6 X  }, g如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
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