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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。
7 }2 f1 {5 L& ?+ \$ [0 U中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
- f! V0 L. Z% P: }深入剖析了当下资本市场的变化本质,: G) n! K8 ]5 ]8 J
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角5 Q3 e/ b& N$ }" Q
* |" @4 X/ F* v6 `
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,- a) ?- f2 D" A/ e; j3 C: i- u
而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现
$ x0 h5 E0 b) Y, i' H- P& @% H$ k" C1 @( @
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
, r6 e* o' ~+ G6 h6 v- }如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。  E" V1 x7 K- T5 [; V
要全面看待此次市场趋势,
; C. D* H) |8 I, }) P8 j2 T尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,- t2 Y6 ]3 t. }( k
但释放市场的内在动力至关重要; O. N1 ?% n) F; S

; {! E+ t7 y3 g1 g( V在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,; ~' @7 y$ k# d; Q/ E, w
给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,7 w2 f( j; Q" [( p6 i' `  {. s9 j
这些都是改革努力的方向
  p8 W( n% m: ~/ J8 ]- W. K4 I- O$ o
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
9 b$ u8 f1 {9 \0 i6 {7 a( C吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,
# i0 @8 P$ H; G; T现在谈行情结束还为时尚早," Z% n. x* o% n1 F% E$ Q( {, G4 f
从长远趋势看,- W; U3 G% D- M
中国市场发展是主旋律; M4 ]4 T3 t- ]
9 {7 F$ y( {" J8 X! l8 {# B
不过,# X7 g& G' B1 \! p+ b1 D0 }
他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
- E3 Z5 b2 y: \3 r- _“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
0 ^3 Q8 S/ F7 j! D$ ^
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”; K9 e% t5 `* m4 j' T  f
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,# g3 i, F1 u) l+ }
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,
5 r: ]8 L  L( A4 d$ H+ T' ~不是的,它是改革的红利,是改革的结果$ k1 {. e. |$ E$ G& t. i& K) Z
9 E) l" Y; g( M3 t' ^/ x/ @: p
凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?9 [0 V" h( O" q. |
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,4 ~  \' x& Z( H! E
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。
. y" J2 H  _4 a- o% k% @现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
/ d  Z6 q5 M5 M% [( h所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势( H$ L4 u. W, Q
- w6 \; @) N5 L  X" k0 `
当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。, Z, p& }8 k6 J- ]7 _  _6 r) ^
但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。
6 e& s1 {2 e( ^' ~改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,
+ p. P" A- ~+ I+ ^4 _4 V% o8 C同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,# y" p, ?0 [! Z) z0 c
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,  c) B+ E; ?6 r; m/ q
这些都是我们努力的方向0 _$ @* d4 ?1 Q* u$ m' m3 P

1 \: S. Y' @$ ?: r- c# B0 o凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,$ h4 [, O5 }" |, S9 ^& t$ \
只要这个改革还在继续进行、继续完善,6 _, J6 S0 S. o" A7 C8 ]
那这轮行情的红利就不会结束?
/ |& g: ^3 H/ [/ z. I吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。) u9 {, _, k7 }2 ~2 B7 w2 |: E
当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。
! h; |4 A$ d0 q+ ?! s* B" L4 z7 `' p但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,2 x; l$ H: L3 s2 E" J
当然会有,这个市场不可能是一条均线,
  \- l; e) b: F2 Q- M3 ^一个30度斜率的一条线上去,: L* ?& u, U1 u. G0 ?
这不可能,
2 g. m3 T; ^, t. ~( G那不是市场。, l% Q$ C! z( @$ i+ V
9 p- r- g! h" v1 r5 n3 m
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
! A% y2 q# L- {) K吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
$ ]' f) U& }+ T( ^8 e/ A很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
# @( ~. g4 ]0 i5 e- ?& y我觉得不解渴/ h/ \: D0 o. q3 x
  p, w4 t  c% I. Y  T) U# B
我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,* ]- l  u2 ^+ F  C
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,4 Q2 y+ }9 Y  \# L' a
不是冒险家的乐园。
9 e5 }, ?! K# ^7 J我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,
' R) ?  Q& ]* l( E3 x0 c其实他们这批人把这个市场搞乱了,' k# m. {$ H) |6 t" @3 ]
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,& i' o% ~3 T- q: R$ x3 w% R
一定要记住它是一个财富管理的市场; P: u# i, W( t. I
4 F/ ]$ K+ {2 e; B% v5 k! G! |
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面
& {8 N# r" W, g! v3 ?,同时它还要求你有极强的决断力。- D: E- A4 O/ |$ E
优柔寡断你是不可以做投资的,
' P6 b6 j. e& B1 J1 \那你要优柔寡断,怕这怕那,' j; M5 w" |! h2 T
那你就把钱存到银行,4 G( Z2 |! {. p; i1 p" L
实际上你就是买各类基金,
1 U  [' a" J% x$ z$ g' s( g包括ETF,它也有波动6 t4 O8 L6 `6 V
/ O& d) J* l7 K
如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,
1 M/ P, G* q0 z9 h但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
5 b" a/ k( j- W3 |$ Y( p! F或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
& K* _+ j1 P3 O8 p8 ^* B" l3 z. l5 A我们很多人患失患得,患得患失0 a) t6 Y) o5 b, ?! R
. ]* X1 f; `, C1 f/ Y
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,4 i6 @4 C/ d3 D4 \- _7 ^" \
就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。
* S/ u* P8 r& o5 k3 P/ F3 G当然人都需要经过一个过程,
3 V8 M. @+ E6 V# |) h' O经过了市场的过程,* H8 n- W+ F9 n1 k- p
他慢慢就会成熟起来。+ b9 \: @/ E7 V$ R3 K5 A: h5 `

$ j4 `6 o0 h7 j3 \( U3 Q
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”# ]$ H; w3 N2 X) ?/ `! R
1 G7 R. y2 g( |* A9 O; N

4 w# k3 e! Y+ _( C凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,
, a; k: p, ^- d但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,: S$ n9 j! H* B% c: @; w
怎么理解这个现象?3 G$ k, b! B. {& Q/ I
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。
& A) L: L! o$ R9 ^7 K7 }3 o指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。
6 ]- Y1 s- E2 f. ?只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,
) x& l  A( M& W3 |( X5 t你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,
9 h; I, d% F. \2 q' f# n& V有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。
7 I: ^1 U( G' `. l6 R9 ]尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,
% z; E4 [* x$ @% N我想这些人他们受损失的程度大幅度下降$ [: V: d& o" P( l. d% l; \3 ]; f

  s" ]  F! |; q" p: w# p: q: M这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
3 ~( F/ e& z$ U% l0 ]+ e, b对未来的判断,
% d' F! {" M7 Q6 ^& O  j如果你真的在这样一种环境下还赔钱,2 s% H5 ]8 u' Q' A* X
你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?
& L& {  ~# `. u/ W! g你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,
9 Y& j  \2 y$ t2 q- i$ i或许这个可能对你来说更合适
  N* s! N* z4 C) e. \9 T, T' e2 B( k$ F9 b$ t/ m
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。; A( B( c. R1 z1 r  G, c
吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。
$ V6 U' N' Y: \6 H8 O, d% ~( G. U3 I* }  v

# t2 E, A7 f. Q3 f( T% a5 z: Q. k
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?
: ^5 t$ ]! L6 C0 \/ C  c* ^  l1 z: F' r- f  m
5 e& r& N9 ~% @% ]6 a% O) ?- K1 }4 D
凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,: x# q) H3 ~! ~, I4 O+ A) d
股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
( ~  }) ]7 d' y短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?
: |: d8 z3 X6 t吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,
1 h3 Q/ \! n2 v0 G1 B' \3 H1 x在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。) q1 v( j) f% r# g: [7 S
市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。
; _! B( g4 a( t因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,
' A  o( a$ w- V& A" R# E所以有时候有一点估值比较高的(企业),
9 l' R+ k" |: M5 ^我认为也是正常的。' F+ J. d% H! r* @. @

) b' v, m' @* F. _1 v6 v
, A6 F+ U5 y) u5 I但是有一点,& d7 E: O3 j! c/ g5 [
有个前提,信息披露必须是真实的,
& f# X% q- F* j& M  s" `1 W就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,* u/ D1 M2 K0 N2 v) R+ K
这就扰乱市场秩序。. h9 c8 E! Z  \2 G5 r2 L
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,
2 K# k- m' L7 W9 d% {  g) ]" `我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。
$ L: Y+ p* R! I+ `3 T所以我们很难人为地说哪个是有泡沫7 p: V, C& K4 H5 _% s$ j: L
,哪个是没有泡沫。
' B$ m2 V. ^1 T, H# R+ }我们的工作重点是在透明度监管上,& O8 J3 u7 A8 E# t. E  c
在内幕交易的监管上,
) b  [2 ?1 m5 E4 x7 _这两点是非常重要的。0 {# N) p- B- }" A1 s- E- C& h. [

; ]: M2 _6 T0 \/ ^8 L
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”# j- L+ X/ @; Y+ X, U7 W
凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,& u0 l% n, z8 K1 S( N; w1 u
很多外资回流,先回到港股市场,
/ G2 [& Q' _1 s7 @6 k港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
; s+ _/ o- Z0 r4 v' q1 p8 H; n' |; x; ~, L; x% c) C8 d
吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,9 V+ W" @, K. F2 G
所以那种看法是港股带起来的,
" ~8 ^, R. x, v+ y. n+ W$ v我不认为符合现在的实际情况,
. Z* p3 J2 F- y' a+ Y+ X( g这是其一;
  G$ \/ }' i/ H$ S. o7 [第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,/ }1 ?( m0 I% C) i
它是综合的一个结果,3 a' }' g1 X+ f
所以当然和外部环境有一些关系,
2 v. u/ _: U7 c) v但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
4 @, I0 z+ {2 }4 u& u0 N但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,7 t, D# I# s: k# s$ J
包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。, L1 l" R/ z- O* X

& O! d7 A) N" {( }/ q凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?  P  B0 J8 v$ P- V. K( u1 x) R
吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,, W4 ]; a) a' S# \/ a4 N
说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,0 ]  w$ e3 K5 c" t& K7 p7 b# x
这个市场肯定不会长大起来,' R( q0 @6 l! O8 R+ b
但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
3 N/ `9 b, ?6 m+ n. g可以做好融资和投资的平衡/ R# U" u) U  K6 h, M
——但它本质上就是个投资市场,
9 j2 k" _, }, E. I如果你有这种认知的话,
7 Q  p, e3 h( s7 y3 W$ \# n& ?% a- `它的政策就会发生变化,- _9 x: _4 s& m
规则就会发生变化。/ @' v; k& }% v& ?& v  o

- g7 a. M$ A0 p( F9 }! T+ B
9 G2 x+ y/ Y3 W
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”
9 O1 X% j( [4 w1 c3 U/ V- ^
/ e: D; z! e& f* R. R6 u凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?/ o" ^3 ~5 ]1 ]  @  e
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
7 e3 s3 q- s9 @2 J7 ]: k+ F我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
6 u$ a9 q- |+ n5 V) }: B! l他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
) E) Z# {1 F) B5 y. ]5 c0 C: \甚至是一个谨慎的态度。
, r" t; `' m( H1 @! n9 W" T我不认为稳定币是一个货币的革命。9 e! _. m) B/ i. r$ t% Y: Z( w
/ d) a  g7 H2 [* P9 O$ b5 m+ Q- J
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?4 A; ?. l1 J6 d, D9 Z6 }8 g- [
吴晓求:它不是的,; E  J5 p5 Q8 |
它只是一种技术层面的一个替代,1 n( ?2 t' a8 @5 v" b: s
它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。: \. I. R3 J$ V5 [9 |9 t
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,3 X( V5 ^7 R' A* \* U1 G1 V
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,, w! p; d: p# r) E# ~5 R0 c: a0 W
美元这一法币的稳定币的占比99%,2 x# t  [- F( V: j; `' e' _
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,$ Z0 U  [) c' a0 c
他们也正在制定法案,9 `# p7 O' ^3 l1 H: k& S" Q+ o  g
因为港币也是联系汇率制度,$ _9 s2 X9 R% D3 ?6 a; B' A( j
它背后还是美元。
- |4 y% q* e2 M/ p3 ~& ?
' `9 u1 ]) q0 S7 E稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。
3 C  I( d5 U7 [( D/ ~0 g因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。; R5 j/ t9 E* G9 B; z1 L1 U9 T
要看到它没有那么大的作用,' R, i/ U9 w. m2 [
但是它有一些货币的延伸的作用,) ^. b- K) X, i* b# @6 w& G1 w
就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。( z9 N0 k5 J; S
/ g- G( |: Y8 h
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”( Q/ v8 ], }6 N  k) O  i" J) |
$ Z" u0 J, l3 Y2 F
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?3 t; F  o9 v; R+ Z2 c
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;
# u6 {  B0 k* ]也有很多人说3点一收盘,
) Z. D  E# |$ F& u后面3个小时没事做。
- [; ?. e% E- c( S. |8 }; l) e2 O0 B5 y/ J: r: O, i& F4 N
凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
" }. `$ A- g6 a4 w, Q/ h5 b. i" p: @  R" h
吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,+ Y' K7 I% Y" ?4 @: m  j6 {, Q
比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?# P! P* O- O: Y6 G' ?/ v9 x" m( x
还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。" |% r- S: r5 u0 C9 D* |
当然也有很多人说他在工作日,# ^4 i4 J- R, v6 T0 h2 J
工作期间他们的确很难交易,% u  |0 X7 k9 s0 z6 u  H  w
所以他们老说觉得要开个夜市。& a! G* m( b' T

- w' n+ N7 l5 n+ U' {6 |凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。
9 Q5 I# W. b3 T! E+ k. u9 R" V8 `2 e. _$ Q
吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
: S- p! n4 `: e你不能搞那么长。# X6 E" `+ ]8 x% B
休息还是很重要的是吧?
8 |( d! D$ T- P/ c2 D这个都可以探索。
* l2 Y0 U: i: c+ q' d7 n3 O! j. n+ l# ?* G* D2 F
/ D2 R6 J6 Y& X
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当6 w- {( N. x, _* K; {/ s4 l
0 ?4 Q! S/ N  L& F5 u: K* ~' t) K8 s
吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,( J1 W& i6 K. v1 {- _# X
其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。3 P- u) [4 _, b0 b: c0 P7 z3 p5 a
这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,, g' k- Y# S# a
还有具有某些国债性质的一些央国企债;
0 ]+ T5 t0 L1 T' x% _7 I! z还有就是股票,它们结构不同。
1 [) r, ~+ y/ n: G& |
: s: h$ ]) |5 P' K8 j: t4 Z当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
* V1 g! e3 p( s5 H2 ?6 e( n  C, @我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
. q' k* g. M/ t1 C' k这是我们那个结构调整,
  f) R; E+ N+ ]7 x, r这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。0 F! K6 @, L0 j" h9 n; N

% y7 ?1 E$ f. ?- {! }( ~8 y那同时股票市场也是很重要的,1 m6 {! a' X# m' V4 Z, c
因为它的收益率,它是有一个风险收益率, ?6 h! g+ M2 n& {! z, u
。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。
0 ]" w3 B; S4 o; x4 w) C' ?$ z$ M股票市场它有风险收益,
# I! J# m( E  C  |3 O+ P: n' Y你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。
4 f' P( c; e6 c7 w. K0 @, a# K: [" M) ^
  f1 b: z( j% Z' S2 l; D
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?
, Y* D3 P+ N+ e, B5 V. s债券市场如何进行结构调整?( H; h5 f9 Z; E! ~' C$ t$ ]
这是我们未来面临的很重要的任务。
  x* Y8 x8 {: ^" N% ~/ ^  b! A" U
& e5 \4 c3 M4 i0 u5 K$ d) {凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?2 P! B" i1 E( a+ I3 U' M
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。
- `8 k; Y/ p" p1 E8 u债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。
3 f3 U1 T* m6 K; t6 L2 L3 c$ j9 U6 b9 Z0 j$ c
同时要推动股票市场的三个改革,7 V) ^* n% B3 w' G4 Y& @
一个是资产端的改革,/ p5 i+ h6 d3 P
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,& L* {. Z8 D9 n) n5 _, ]) }/ V
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。9 q: M0 n: [$ N  G1 G
& R! W6 G! P0 F1 s
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
# t0 H' f/ f$ n0 {% I5 g
1 r6 J1 U9 [$ _1 C吴晓求:我认为应该占到40%~50%,# j5 C8 E5 R9 O* y0 |
这是一个比较恰当的。
# ~7 y3 c* ^7 J% M( X
+ j5 \1 z( k5 g( e2 g
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束- M% o5 y7 C3 D3 u( t

+ g( ^: I: @( ?% j吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,
5 J  x# ?0 _& K& T, x很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,6 F/ t, L( x$ N1 Q
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。
1 I9 y  V8 e' ?. i9 ^' G所以我不认为那是政策的重点,, [# V" I: w+ d$ q& g4 @+ p* ?, T3 c. T
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
- |0 ]% _" x1 g  v9 n! g
( l/ k; a9 y: Z4 z
! d5 e  |9 Q5 h1 J4 I: i$ U8 D* o凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。
* ^; d% Z5 @- [( l- F3 Y* k吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,
. u2 h0 G, f9 }2 K7 R( y& ^这是不正常的。
! w- }2 v4 @5 `所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,
: V4 Y  b4 Z$ |; a特别是证券化金融资产上,
! T5 W% j0 p5 W我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
( q$ N$ Y+ Q" f- |6 ~8 e. f" w, Q( d5 T8 y. G( k) d2 {
- ~$ A. c/ ^. ], V: p
凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
% K& Z2 N( k$ g+ e# J吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,* J5 O' t7 ~5 p7 v; s; N
虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,2 @: h3 _6 b3 X3 {; L4 B8 |
但更多的是消费品。你8 w+ Y0 J+ ?. M' D: @. y4 k
不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
5 R0 T4 J8 _  ]. T+ y2 a  v第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
0 v  }8 X* W+ g  D4 [' d你就在二环以里,他也不会卖。! G$ f. r' |( u3 w0 G: I0 F3 a/ y
. b( G. T) S2 G$ S$ k7 B

- w* K, K) p! @9 y你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,5 W" H8 v8 M7 d+ k
所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,% m& m( N4 j: I# A- k
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。
0 ]5 l3 v2 S0 d* p. s  |) k你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。9 e  S& a3 Q7 o+ }
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。) U  y5 _' ^& T/ p5 _4 q
5 @; m: J5 S/ ]0 k4 E
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。8 \) o9 ]6 a7 b+ w
第一个是流动性是放在第一位的,6 L% ^4 `; N' U
当一种资产没有流动性的时候,  a, B5 ]& {- h7 s; C
这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。
3 D$ q$ J4 D6 F7 l* |
$ s8 h7 p: Y  X其次才是收益。: L2 X6 c* e4 W: {5 m/ X
你说你虽然收益很好,3 X. |& Z" W' A
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。
* t$ x) O% w! f! V那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。$ b3 k* b' ]: U$ J
所以是从这个角度来看,当然金融资产,
) x) @7 L$ Z3 V6 ?, o4 U7 e特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。- ~5 }' F/ g5 ]  S4 p. Q9 D
0 N8 h  _1 {0 ^# H; H/ ]  W9 @5 C) F" N
说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。4 s2 @( n% Z' d4 k/ S
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。, x: E9 H$ I8 Q7 z3 C5 _0 o; ~
, i/ Y$ e# F3 H0 F5 _' H% n% ^
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
4 [# X9 O6 `/ j( t
/ n) T# C$ r( e6 a
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