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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。& I2 I1 a* t9 J7 n
中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
! j# K# ]) A2 L0 d* u& ]- |( X7 b深入剖析了当下资本市场的变化本质,
" |% A; b% b! V+ b7 A' y7 A# ]为理解当下火热的A股市场提供了关键视角
0 a  `- ?1 l2 x0 p
! ]5 S- b6 K& M吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,
, o- O9 H  r0 O# j+ u& D而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现
# o  m! T* d# \% ^) y$ i( c* T$ C6 i
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
: T8 c! W/ x8 m7 ^2 Q6 p3 ?2 d4 T如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。! V  W7 K+ m. S) u# T* q
要全面看待此次市场趋势,/ R, }. k# Q) B. f% q; B
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,
$ d4 h, H* L0 N; v3 G; z但释放市场的内在动力至关重要
1 o4 ]7 U, F# l- o0 E' X# F8 l! G+ E" E! o5 U
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,
: g4 S! _0 V3 ~9 e% |给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,* K  S4 C' ?3 V6 R* C
这些都是改革努力的方向5 k: C/ ]: J3 X1 ?3 l
9 [" x9 }- N: ^. L- H
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
# ^! M5 L+ y: {, B( w) N吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,
! G4 x6 G4 w5 }7 i7 t: W现在谈行情结束还为时尚早,5 N7 C; g, d/ l: y
从长远趋势看,
8 n. G- E) u4 D* q中国市场发展是主旋律
% n" ~7 b/ L7 r1 m, \  o9 Q3 m2 S; U1 w
不过,
4 \' a1 n4 F- H/ V他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
8 V" d0 a# R& ]( l( E“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
1 m% K- y" h$ u3 g  s* Q$ a; a. @( ~9 h
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”2 p: S- I7 }9 X# k( \/ F; A* l
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来," f- s4 j+ o9 J$ X) ^% x. N+ V
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,# S( O. v# E+ T3 D1 A
不是的,它是改革的红利,是改革的结果3 e6 I+ |% b3 Y% B6 [8 w9 _

; h# N0 R. N' O2 ]3 d凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?' d6 J/ P! g2 u+ K
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,
- K& Z1 c. `3 T6 X( G我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。9 H) U& O% U$ }6 j6 N
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
/ A# _! l! ^- x: W所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势- u" y, z, s4 B8 e0 S% E
% }( d, R' l6 [, f) }1 h3 k2 s
当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
+ d: K6 S5 x# z* }但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。4 g  ?9 J1 r. n( s1 v9 z) ^' e/ I
改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,& K, x7 r* {. U1 M. l
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,6 d$ r  L5 d: q5 x/ i( `. p
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,
/ {1 z0 y0 l7 ~! G* |这些都是我们努力的方向1 o9 w; d8 Q  _* K2 s" Y

- S  k- B8 L8 ^- s# j: F% e凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,+ B: |# R! |9 [4 R: m$ I1 J0 e3 P
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
/ ~- U4 x" }3 a$ Z那这轮行情的红利就不会结束?
2 e7 H: O- {2 a- j; l吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
" ]6 {6 d2 P8 D! b$ w. P$ g5 |当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。" t1 G( D3 L" T2 |
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,, H2 L" }# @1 h" Y
当然会有,这个市场不可能是一条均线,, J% {' r; L/ B6 L& o' Q- F
一个30度斜率的一条线上去,; Z  h3 }6 g9 ~5 l( @
这不可能,
  ^3 f. e) n9 ~( n; b# N9 {! w* g那不是市场。5 I7 a, e! O- g
1 A: Y5 p- O2 K6 f6 |
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”+ t3 i$ Z# B- ~3 @2 P+ _9 x. S
吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,) n, H8 w8 d, Q& |! E& ]* Y
很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
8 t: _$ c2 `, D3 D, F7 H0 S) d$ ^我觉得不解渴
. z7 l5 m5 a/ ?" p1 B) T  C
# I5 F" ~3 D9 s1 k& s, _( F" b我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,' t7 [- h8 |0 z# x
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,5 o4 N6 g2 w. J$ w$ P
不是冒险家的乐园。
  @) `" F/ }" A$ D/ b6 r我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,
$ Z' Q: [0 j, X- m4 ~+ l, r8 [% Q其实他们这批人把这个市场搞乱了,6 B, B5 e" {4 Z4 i5 Z5 O
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,6 X; I& B# N( m9 g
一定要记住它是一个财富管理的市场! \! c0 |( S4 E( F9 _3 K$ }$ Q
4 [) G' i, ^9 m. B# ]9 M: K7 p2 i
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面
2 ?, H- p" v2 m: X1 j. I% j,同时它还要求你有极强的决断力。
9 [' a9 `/ \' i: D' R优柔寡断你是不可以做投资的,2 i! n5 j3 _3 ]" p! ~
那你要优柔寡断,怕这怕那,
, F# }; r6 s9 Y) i$ l$ Y( J, {那你就把钱存到银行,0 c% H, ]6 {" m. _/ m" Q
实际上你就是买各类基金,2 M! x6 q$ F6 j
包括ETF,它也有波动
6 Q6 K0 h5 h: h( M' D! d: t" w, ?' l0 b3 W
如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,
+ B4 {; F: X; k0 w# \但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,5 u' U6 j3 s. U
或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
9 p8 ?2 K! A$ d我们很多人患失患得,患得患失8 p& X* W2 M) R7 t3 s
* [6 b1 _# X6 e! p5 w
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
( t2 F+ D7 B4 b. S. T就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。. g/ Z, H6 v/ Z5 n/ k+ h
当然人都需要经过一个过程,
; q2 D/ E0 @: z经过了市场的过程,. ~5 ^; K# b% A
他慢慢就会成熟起来。$ e& h) W* d. |, P" e; F+ X% V
% ^& A# F$ P3 p9 X5 @
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”- Y, k$ E) F/ ?
7 y, _- [; l. k" U5 s" M

5 W. E- n/ b2 {凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,
: N1 @. J3 x1 B" B. o但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
0 G! c+ _( p" k, O, G: [' b怎么理解这个现象?
, Z8 L0 m4 V$ ]吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。! O( ~& U1 U/ s; v4 j% o" ^
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。
* e4 R' l& f$ }/ N只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,* O7 D; ?2 |, t! h
你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,) V8 E2 C8 {2 q! M! H
有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。2 l  f/ f4 d) i# K& x9 y' g
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,! r3 ?' k! F% h4 x
我想这些人他们受损失的程度大幅度下降
" F* B% b3 n7 h/ `! w; Z- I
2 n, p  Y+ Y, j0 m' @2 [8 w这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
( ~8 J1 c# x8 M2 j# w对未来的判断,
1 |0 V* X1 w  A如果你真的在这样一种环境下还赔钱,7 R& F( |4 M. w$ [& b! f) }
你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?! H, I# a; @- k/ Q0 l
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,$ G0 i3 [, O) K  q& y% s
或许这个可能对你来说更合适
# ^9 p  e5 s3 c+ v& D
! m/ w- @5 g4 G9 z& ?( t) i凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
) g( p2 ^& @4 [& d! L吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。8 P! ^. i# v; M4 |& x0 G2 u

: b) [  E: o. i7 {& }5 V0 o5 s9 Z# d, ~
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?1 \( X- ?% v. ^1 P5 G4 R$ }, x1 u
+ A1 N8 X7 t2 H9 V( P/ B
. W# D& W; S: j+ f
凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
3 F  Y6 H, n7 S2 s( N股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
8 @4 D: Y0 D; f" d9 ~4 P" m1 g* b短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?4 G- t7 ~0 I. G/ ^
吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,# j1 ?# `, N* U4 ~: b' l
在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。  W& X4 o* o9 C. _0 y2 R
市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。
7 u5 s* g2 b7 \  ?3 A9 y因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,8 w' j% ?; A( M# _' T8 O; P7 L/ H
所以有时候有一点估值比较高的(企业),
/ y& v+ K" Z, [1 L' Z我认为也是正常的。
: _# ~+ }! l5 u. s7 \7 r/ }
7 k0 {* i+ E/ N% ~% I- n
6 t2 P: w# d! {& V! r: \但是有一点,! A7 D  ?: f2 L. w8 d
有个前提,信息披露必须是真实的,
( o, Z) u7 Q2 }& Y就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
8 y, j, Y% N9 @这就扰乱市场秩序。
1 _: ~, f+ i, m/ g/ k& a: T+ S; U所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,8 ^: \+ a$ D, D9 ~" d
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。3 N$ \% \8 y& [9 v0 O4 x* A7 s
所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
7 s7 f5 F6 J+ k,哪个是没有泡沫。
* k- V2 x; O/ S: ^4 D% s: A我们的工作重点是在透明度监管上,1 ~" A0 ~" q  Y# a  a
在内幕交易的监管上,
8 _5 n9 }% @$ X8 R) ]这两点是非常重要的。
( ?5 @& z5 t( K) f2 N6 e' H% r/ b, h# V1 C3 A
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”/ z4 Y3 x7 G& W4 ~' N/ Y3 N
凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,; ~1 j  v' X1 Z, R" Q& R& {! X3 D
很多外资回流,先回到港股市场,
% u6 p& G+ Y9 w* x港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?3 F% R* d; ?3 Q5 q1 v; t3 \

9 S$ H' ^0 J% G" B: R  a吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,
! W8 j/ \! N% I% G所以那种看法是港股带起来的,# f# |9 _# S; V9 j
我不认为符合现在的实际情况,
" ~+ O) L: \" Z0 E: [+ W! n这是其一;
) J2 |. u8 b; L! S2 n) o0 a第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,  F1 P& `& j% h3 ]' t( W
它是综合的一个结果,. S% \8 l$ Y% J5 ?. v8 `6 b! G) _
所以当然和外部环境有一些关系,( R4 _+ [% {6 e$ w9 m. \1 k
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
8 J4 ]( W! X+ D8 \7 S. K但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
" O1 H% v7 O- n0 E: c. u包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。
8 G7 _; I% n7 {. e: L. e) D8 t" ?; `7 a9 k/ t
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
2 H; i& g. \4 i4 j) u# v9 z吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
7 b) k1 d7 t( k$ m. h' G. `7 E1 Z说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,- ~3 o# Y0 c5 f' |, R+ a/ `
这个市场肯定不会长大起来,
" m- k7 |; m6 Q8 Q8 z) w但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
5 d' \1 A, Z" }' ~- Z可以做好融资和投资的平衡
  Y  A! b" U1 S. e! A% y4 Y——但它本质上就是个投资市场,
3 h& |/ ^& U- E# ~( ?8 g. R4 ?0 N6 M如果你有这种认知的话,0 g; I3 ~9 O' _: B+ F' [
它的政策就会发生变化,9 r. f  S( e/ W' b& Z5 X
规则就会发生变化。# T0 n& ~+ w3 K4 f0 h* h% p. |

& u$ `8 C) b' a6 }5 [/ g8 Q+ e' }9 _0 [9 L0 |9 i
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”
9 r/ ~- A9 R/ i2 S; ?: e( D. O' S' E$ f1 @
凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?3 G2 L& E' J% Y! C- Z7 y7 b% j
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
3 T3 O6 e! \* g# `我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
, n* Z* S% U4 E; s. y* S1 o他们是一个非常稳定的、非常稳健的,: y8 o5 v1 l4 n9 V: U0 g, }7 a
甚至是一个谨慎的态度。
% H" d& e$ y& I( v# X我不认为稳定币是一个货币的革命。; ~5 H. e% Y) v

: s' }' @8 Z: J* {4 v凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?: n9 Y' l; \! `
吴晓求:它不是的,, q) b  H. I) o" \, G& y
它只是一种技术层面的一个替代,
1 B, v& J8 V4 X  \: L  V3 ~它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。5 @# |- c9 P7 _. j0 Q
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,+ p& e5 i. D" q8 h/ y2 W
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,! W  t/ ?* ?' w3 @4 j4 H1 G
美元这一法币的稳定币的占比99%,2 i$ |$ F$ l' ?# q
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,- `! s! v' V6 Z2 O5 n) F5 F
他们也正在制定法案,
9 @$ y, a1 k6 D1 O8 x因为港币也是联系汇率制度,$ y8 k/ E6 {6 u/ z) O
它背后还是美元。5 W1 H% [! ], f7 y5 D1 ]% y
3 @, N/ g8 W% I1 p4 E
稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。+ V, U  g* R$ U: w: k
因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。
( H9 y; t  h7 ]要看到它没有那么大的作用,3 q$ h" E" @) Z& E8 [
但是它有一些货币的延伸的作用,9 o$ G0 S% A1 f# a% L# z
就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。0 _: T; P9 g* F+ Y" M6 @- R' Z
+ y2 h/ ~, R" e7 [
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”+ U+ _2 ~5 P3 v4 d4 v, B# y' g& q

2 y: S. z  d  |7 G- t# [; l' O8 ^凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?$ z& `: F- y# E! C& Y) Y( [
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;& u4 b; T" X5 j
也有很多人说3点一收盘,
* ?: `3 Q+ c; S' h& c0 Y  |& E后面3个小时没事做。% f% u$ M) E* j* Z4 M0 {

# y! F' U( {" R3 V4 O  v: [# b凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
4 H" h8 R* T: u' |7 v) T+ l4 ^- `- }; p6 o8 |" c5 g  [( \
吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
4 P2 L$ t: W( F+ |' l$ ]比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
! g; }* Q9 q) p: g+ v- P还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。
1 b# m/ K8 ^3 t) D当然也有很多人说他在工作日,) o5 p0 k1 l* N0 w
工作期间他们的确很难交易,5 Z/ A. M3 m* r, w5 P& e& u
所以他们老说觉得要开个夜市。
9 j2 O% x; F  P& y% _
8 Y4 b- a4 a0 x凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。- @% J& p/ y+ G. [, F, h" j1 {
  Y( d- \$ E( \1 F- z  v
吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
, y7 T# K8 G: w1 h7 h& E4 V6 `你不能搞那么长。6 @6 ]! y& Y- A; B2 M
休息还是很重要的是吧?
4 o: @6 p, P9 T0 K6 H这个都可以探索。5 Z0 }( Z$ N1 D1 \% j5 C

9 l) U9 t! C( j8 A+ t! A+ V7 Z8 a2 [& U3 [
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当9 t, |7 Q5 B+ M7 l" d

4 s1 J) n' \- J吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
3 D: \0 s$ ^7 A, l4 |; @2 y其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。' l4 i& o. _* v! P0 z
这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,0 L( k7 l/ n& t' I+ J, S
还有具有某些国债性质的一些央国企债;1 y, G2 d5 q' S9 r$ d  T8 J
还有就是股票,它们结构不同。
$ B, a1 x4 Y2 [" i! p( j' O) k3 L
# F! A# I2 k3 `. ?当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
5 B4 g: ~1 U. I% H2 X我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
8 S9 V5 t" S2 g; s这是我们那个结构调整,
8 `) Y7 H% j1 e' f这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。8 b; B3 _; ^6 K3 R. `! i( U) M6 ?

) Y, W. G" e; E- Q) V5 |6 p那同时股票市场也是很重要的,( L+ x( A% U( Y' T3 `/ P* N* p
因为它的收益率,它是有一个风险收益率
8 z+ r$ I% `8 y. ]+ O$ r。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。5 V6 Q3 `1 |) S! L& H+ {
股票市场它有风险收益,7 L' Z9 V7 M# x2 |" u$ d$ u0 m
你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。2 f  ~* y+ [7 p, e: O

, r- j) U; C* n) }+ E6 h; U# e! J3 O0 Y6 A$ w1 k
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?3 H0 p& M1 o* ^
债券市场如何进行结构调整?- W( q) b% J; |$ B1 ~
这是我们未来面临的很重要的任务。
% _$ i, S  _3 s* k4 a& s# r7 V$ e) }0 P( f7 f4 ]( h7 z
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?
3 V, x  b$ a9 W) m0 n吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。- a+ t" a2 i6 H* d
债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。2 g0 X! ]6 ]4 }+ `% m4 z- [
* j- Z6 e/ l- R! M+ r( m5 O5 ]& D% Q
同时要推动股票市场的三个改革,
" ?2 d" T7 {  h$ c3 w1 e一个是资产端的改革,
  P; r/ {' Z' K- ~一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,% `8 Q- Q2 w+ z2 ]
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。
* l" l% S. P5 A& Z2 T  ~  x% H$ Y0 P/ @" D* {9 ^
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?* j! c* [3 m2 u; d; G7 R

& ?4 ~% R$ u: @吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
- D! Q& N; B( A- _& A7 B这是一个比较恰当的。
( Z. e4 T+ D: j2 X6 I* e; j/ ^" d7 a; Q3 t8 x
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束& u( l# Y  W6 _
4 ?- y* [0 B/ U' t; P9 ]
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,5 D- W. C( m, o4 A2 T6 o% |, Q* K
很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,  [) V  u: ~5 a
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。
$ q# v% B8 M0 e/ [, i所以我不认为那是政策的重点,
7 P9 K+ H$ l2 f+ ^( j/ g) x( k+ q4 |虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
' L$ \/ s: H/ j  V$ C2 V& r% g, c# i3 Z& m" y( H

+ [9 e9 E2 h+ N' d% Z凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。
* w0 V# b- Y/ {& T* u9 l: S* X& i吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,: B* W8 `5 {+ s6 D3 \
这是不正常的。8 q# R( _/ m/ B3 o
所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,( ]' @1 _$ c: E2 q
特别是证券化金融资产上,
1 m5 x' P2 T; k我认为这是一个现代社会的一个基本标志。+ j" o0 v% ^: x  G3 q. I/ R
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凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
+ C7 Y  z; _2 @7 X# f+ Y1 A吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,
, w- Y4 J, j) C$ R虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,
' }4 H6 h( o! @' M- |6 ?但更多的是消费品。你
5 [% U9 ?* J- l$ O7 p( P; z不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
- a7 J( B" q. `& \8 V, `/ x第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
: n# f0 ^1 ]9 h/ Z) A* T4 z* E& _你就在二环以里,他也不会卖。
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/ D+ B; m8 h; w$ j4 B+ g/ ~你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
2 U7 }  ~; V( {' P5 S所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,
9 X* b0 u, ?4 V$ T/ X/ H) \/ g相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。# }2 U" c2 k$ e9 @/ t( i! p- }
你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。
- e  E* [# ?. z' T8 I我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。
/ Z6 E4 M( K8 N" {! I  g. Q, M/ f" J5 W7 d8 K! ]! I- Y% J
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。# ]6 p3 h+ x" K
第一个是流动性是放在第一位的,
5 D5 y" q* V$ v  q8 x当一种资产没有流动性的时候,
# [; }# d5 l( c5 X6 `这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。
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其次才是收益。
% m5 L: @% h# F9 I; x你说你虽然收益很好,
4 b. J+ E: D- b1 B2 u. E) C一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。" [6 w9 d9 G8 u. x0 Z
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。
0 S/ n& A0 C) T2 v/ Q所以是从这个角度来看,当然金融资产,( c4 U0 I* r4 Y
特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。, R- ]" D4 M  ^1 r6 p
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说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。$ x' w" e6 |) U! k8 Q. h* q* P. t
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。
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  j  V" h& ^5 s* E如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
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