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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。
; o" n8 x3 X& r中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
' J3 Z( l# e7 V. e4 P+ g深入剖析了当下资本市场的变化本质,0 Z$ H( |. v" G1 `1 o' p
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角8 v. k% m! Y" {  m
, i, E9 k) |2 U5 h) y1 q
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,
# y/ M, ~) u3 o& N1 K) `而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现9 z" v( Z' C6 {5 I  a  i
+ y8 h! A' M# l* B* `0 |; T9 X
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
  r* E$ c$ F5 n  ?. c如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
, I- t+ Z) M& w, j8 r8 B3 j5 j要全面看待此次市场趋势,
. A, J  c' |" Q/ r: L尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,
) C2 d& l6 `* }4 m+ s( N; Q但释放市场的内在动力至关重要! T6 T1 l* Q5 U, c

8 J) i( p* I: P! x$ I/ [, O在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,5 }, z( q6 L# A& o- ~# W
给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,- Z; F# E  v6 V1 B
这些都是改革努力的方向
" ^/ J6 V  H7 i3 b2 E8 W  {& F3 c1 m' }! e, u8 E
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,4 K) j/ I* C5 c' G& o1 @9 ]
吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,9 Z3 z5 X- Z9 x
现在谈行情结束还为时尚早,
3 E4 G2 S  {4 z6 r2 ?. j; r! }从长远趋势看,& l5 |" ~( m* _2 {- A% j
中国市场发展是主旋律5 U& X% B8 M$ Q" T5 I6 J( r
2 y2 j8 {5 J" T3 W2 [
不过,
3 g% p: y9 U/ q8 ^他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
& W% o' J- d' }/ |0 i9 [* e0 Z! G“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
  z' f7 ]3 |0 _) s. F# a1 q# f1 ~7 O+ o0 T8 T9 ]# _. y! A+ h$ B
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”4 K% R- X- E7 ~: W. W" N5 @' J
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,9 i4 H; H+ g6 j( t/ O
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,
, A- k( m" S0 x" O5 g+ b9 n8 ^3 x不是的,它是改革的红利,是改革的结果
9 b- i7 w, v7 h; P
4 a% T) g9 p" I/ x+ g. h6 Q& F1 @凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?
/ b6 V5 z0 H$ C+ e( W! _吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,& J( a$ u+ P) \; Z) ]( G0 d# j
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。+ E; V% {+ _" Q9 g' A
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
5 K0 J3 Q! [$ O9 D( t; s3 g1 C所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势+ C' L$ j1 O3 r$ j; S& P% v

  r  z! N- a0 L  D; l当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
- H2 W& ~* {3 y8 t& y' t+ C但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。
. Y; B0 ~: }2 k改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,
4 l, `: Q+ ^  \9 y" C同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,
* p. g! w1 a* g+ H% }% v, o又要让违规违法者要付出昂贵的代价,
2 p% x* f1 L$ A! b3 U/ J) u这些都是我们努力的方向
7 X) l" W2 i! P! L# R3 u" K8 {# W7 ?+ S" E9 s% o$ n& D" d& M8 x
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,1 S' O9 l) y& c4 D" S3 X
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
' H8 n% f7 a2 p  A/ d# k# v那这轮行情的红利就不会结束?
; r2 \) _( `4 N, T$ Z吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
/ k1 M' H& K- M6 y: h; F当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。
! t) {6 ^( j! P0 o$ |' {0 }& v但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,6 w( t: {: H# E
当然会有,这个市场不可能是一条均线,
, {/ a& h3 v- x# l+ w$ D9 Q一个30度斜率的一条线上去,
- q2 U" s# _& }, w4 y2 F这不可能,
2 s% V6 m/ b9 H+ ^# O4 j! u" i' [那不是市场。
8 [. i, a( [# H$ R7 G& B1 e" v& W: T% R$ \* m! u
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”& w9 L  \7 S0 d( e) n
吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,3 W4 _  o: O  F4 X
很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,& ]4 k- z( l$ e8 G, k' q$ I3 k: R
我觉得不解渴
% q  T) V# [9 L* H7 A# _& E! t$ F/ P- c+ {1 c. F8 z
我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,
6 D( v" `9 i) l9 L/ h6 L我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,
! z* A0 }0 o9 ^  o, d& N不是冒险家的乐园。& U5 Z2 T4 s- `5 {# b! |
我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,6 U0 h5 g  ?6 N, W: L- D9 H. u
其实他们这批人把这个市场搞乱了," n4 d9 l/ o' Q. D
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,
5 X" N# B( c( c9 q# Y8 H( D+ ~, ~一定要记住它是一个财富管理的市场
& S$ P* r9 |  o( x8 m8 d9 N8 Q! F5 f3 c3 P! v/ R0 |3 Z7 d; E% U1 w  }
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面4 C7 x. ?5 ]! G$ H# g6 E  K  R
,同时它还要求你有极强的决断力。- b* G9 l) y! w0 b6 H% E
优柔寡断你是不可以做投资的,9 ?) \. e: l3 i, k5 M3 I
那你要优柔寡断,怕这怕那,
6 U0 K3 ?; t8 |( M) U- e' s) N那你就把钱存到银行,& n" Q, r0 D0 ^# K1 M1 e
实际上你就是买各类基金,* d+ ~/ t, g5 p/ o' p% R
包括ETF,它也有波动
6 e4 m" H3 w5 \7 {8 T- z
! L9 u* \8 {3 ?9 v/ J9 q如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,. `9 R% j8 g: q- b# Y; U: O3 u
但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
" V: o" P, B! ^或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
  K# W/ \2 ]/ B5 G5 v) V) Z我们很多人患失患得,患得患失; i; }. M, v  W
" y7 k4 b" j4 ^* Z& ~
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
  `- `' ^  X% L3 Y就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。; u6 W4 u# G- f2 U7 l- B. w
当然人都需要经过一个过程,- E) N1 `  p2 {! ^
经过了市场的过程,2 m9 @$ c8 x6 I) `9 d1 c: }
他慢慢就会成熟起来。
7 v+ F4 i+ e$ `9 X' w
! \# |: `/ }, h) F0 ]) u" L2 ]
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”
1 L# r$ L6 Z+ o3 L1 A/ e* D" b$ H
/ ?, ]; x! L5 m% Q
8 F6 R: ]" b5 z& l9 p. \* c凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,+ f( ?4 H4 p1 F0 L
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,7 }6 l& e% c* I: |0 q' B
怎么理解这个现象?$ g2 B+ Y( N" b3 `+ n
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。0 o$ _0 [- P1 O8 j+ t  x/ u; S9 R
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。
' f, ^9 T& ?/ N3 w4 j只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,' Y7 g, H) e/ k+ j
你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,4 V* y5 r0 H7 a% F/ x% E* X
有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。
; X4 e7 ~/ T" C, {, [  [尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,& ]# U9 @1 W/ w5 I5 a
我想这些人他们受损失的程度大幅度下降
4 A- E, T: M9 f; @
2 {- Y2 y, s5 p8 B% D( j这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
* D: K0 I+ b# F2 P4 ?' z; m! G对未来的判断,8 p' }" |; r- Q  m6 a! w
如果你真的在这样一种环境下还赔钱,
8 v6 h9 G' [+ V, w2 e% w7 z你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?- e" z) {6 N) t& ?9 z/ K5 Z) s
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,
8 e4 |+ N4 p0 k或许这个可能对你来说更合适
0 I; z% l' d. b3 D
. A5 H* ^. X0 }$ E( N4 J9 l凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。* @& c: ^  Q3 Q1 [
吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。$ K" r/ Z9 Q9 K/ b& I" z* r! D
# e' m2 c* e7 ~1 F- }

( l# D5 k% h* s3 ^
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?# w/ z1 [+ f- e1 g9 i( n7 }
: m- j5 n. F3 U1 z8 i/ }

- C2 W  a& |, m. b3 e凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
7 Q& w# ]$ a. }& |5 S股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
* Q. s. \6 J8 K: U, w4 g: V短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?
' E' v; z+ C* I/ r& O. {; R吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,
+ E3 A# B9 [0 M& h0 P0 \在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。
) ~# |  E& ~" K' J市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。
( e% b4 c+ |! h; ]" ^因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,8 @+ J7 @4 L2 O' {- e; ~2 k: N
所以有时候有一点估值比较高的(企业),' \6 s+ w, k+ b7 P0 F* f9 b8 i
我认为也是正常的。
) |# H% F+ }, Z* x: D+ K7 Q" [* N/ `; t: M/ W
/ J1 ?. u5 Z8 y- L
但是有一点,
  {3 u1 P2 A+ J4 J4 N有个前提,信息披露必须是真实的,
* h5 F7 |8 @- D6 q$ E8 g1 e就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
  b' o4 ?1 _0 H3 |% E* I! D: v这就扰乱市场秩序。$ m' m& l' d! C5 x( N2 U# ^
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,' |8 e1 X9 ]  ?
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。
& X0 L' i% m& i0 A. k0 Z7 T所以我们很难人为地说哪个是有泡沫
' H6 M" D8 t, g% K,哪个是没有泡沫。0 O  O! T& Q; S# a
我们的工作重点是在透明度监管上,
0 ], D* T; C$ q+ Y在内幕交易的监管上,' Q$ F) X5 z' z' X5 h
这两点是非常重要的。  w8 s* N3 V. d  Y1 O2 e

( ?) L$ X4 c4 ~* w; Y3 l
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”
5 }6 I/ i! q% K8 N1 o: f( G" T凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,1 b" p# t. u& L" n. v: h
很多外资回流,先回到港股市场,
  V- B) m( M! U' g/ M' b% Y港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
3 }- E' d" g% i, l( Y1 O# p* j
) r& o, h4 V+ t: s吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,
# \. R! A( z3 }" B6 Q* d( T- @所以那种看法是港股带起来的,' T3 f7 n. F6 J+ A! F4 x1 m: F+ p
我不认为符合现在的实际情况,
" ~7 `3 k: v" ^' ^6 S这是其一;0 s, J. u4 O8 P  A
第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,
$ P/ G5 c: ~4 r; {它是综合的一个结果,6 T' [+ {  d5 E/ o( c) P+ S$ J
所以当然和外部环境有一些关系,, f9 r2 n+ ?" D( F( b
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,
* B& Z) E3 c9 o/ w7 p! C但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
+ ?3 ]7 I( @- h( ^包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。& D6 s$ n% d9 C. Z. D

$ ~% x2 \9 D, E1 ~% Y( [凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
  T+ C. I, Z0 w1 N吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
/ _! L1 i0 {! z& _说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,) s7 k. G0 p$ p* r" h$ v2 G& v( j1 T
这个市场肯定不会长大起来,
0 W# v: F# n% K( C但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,2 ?: L/ j! {/ h! Z8 [1 K/ S4 c) n
可以做好融资和投资的平衡! u% y* |  L% j7 m- E& H: J
——但它本质上就是个投资市场,
6 S; ~- v( V5 F2 \4 Q如果你有这种认知的话,
3 g. b# K4 k! P- J它的政策就会发生变化,* ?! W4 J' x( X6 S
规则就会发生变化。, d0 T0 F0 q+ d' m& d. t- {

  A! t3 `  M9 ~. ?* Y' i" ]7 r
; `: V6 e+ z: T# P0 E! S
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”- P& C. [# o1 t$ t/ O
  _$ R0 k" W" _
凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?
! A4 k/ y2 E$ S. l吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
8 @" h' g1 z- Z. ^2 ~6 v. A我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,8 k; \9 K4 g- }+ s$ N0 M0 Q
他们是一个非常稳定的、非常稳健的,
$ }2 Y: k$ `/ N' B甚至是一个谨慎的态度。, B/ |3 e+ I4 q' a, M( a& o# l
我不认为稳定币是一个货币的革命。
3 c/ \$ e/ c3 x5 d9 ?2 m/ V
: x7 z- r" |0 ^0 |. X0 [2 Y凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?
7 V; N2 D2 }# o" B3 v3 I吴晓求:它不是的,
! J3 P7 a7 l/ H1 `0 k& U它只是一种技术层面的一个替代,
1 d, E9 D: M/ J8 g它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。
' Y, I& X) I7 @1 K/ l它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,$ N; @( a2 |/ R5 `" M" ^
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
+ K, _- b" k2 y2 y- @# G美元这一法币的稳定币的占比99%,4 C1 e0 V. a3 N
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,) m$ X6 b/ ^$ S) B; s1 u  f
他们也正在制定法案,, l6 M, b3 O" B
因为港币也是联系汇率制度,
. u/ g$ |; h- U4 k: R0 ?- t它背后还是美元。/ j. L9 w( W7 z& t/ v9 `
; V1 r; |8 x/ P
稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。" g9 l( ?" i& g  K
因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。
$ R& p3 B8 x# r1 }9 B要看到它没有那么大的作用,
+ I0 I  b# e* @( I! A; ^5 j! v但是它有一些货币的延伸的作用,3 X8 J) h. e. h# j" X
就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。* G  c+ T) q6 G: P# O% O
2 y) L1 R" {- ~
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”" W+ B' {, ^  L  w
5 h( ^0 T7 S, Z! H" x
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?- |. V$ Q/ ^2 ~4 i
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;( M: F- S2 `9 Y' w% G7 K
也有很多人说3点一收盘,3 M+ [4 p# I, s: w1 f
后面3个小时没事做。
2 ~0 N" A7 G9 {6 B5 Z& n4 x
2 u, K) d: H3 Z* i凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
' H$ n3 n+ |0 C
! g  s! C3 t# T( F9 R吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
/ z: p9 e! s) v$ |8 A$ @比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
9 M+ n& ~- N; g还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。9 T4 F% ~0 ^  G- P) Z; r3 t
当然也有很多人说他在工作日,
, e6 z' k, ~: q% d( d& o: E% u# z# o工作期间他们的确很难交易,
' L2 Q7 o2 G3 A, ]所以他们老说觉得要开个夜市。
, C; {0 Y; {' r& V& {* U$ f$ w4 q. O9 g9 h1 |
凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。% s7 ?! S: }+ Q1 s
) w; t, Y" f' h) S- S
吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了," V! P( e3 ~3 y1 p$ w! W/ Z" \
你不能搞那么长。
/ s1 O2 _7 m. H& i, `% f休息还是很重要的是吧?0 h# o! C* g- c7 s
这个都可以探索。
9 i  M' @' @7 v/ H
& D5 Z, p0 ]9 m; |" m' T& p, @+ E
$ b5 c8 G2 k* f) [1 S' m这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当" n( r/ s5 H- A/ A

/ E" a0 z4 X+ x+ R" C+ L/ w吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
0 C8 Y# [+ B: \2 S) ~4 A: G其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。
  [7 d$ F* |( i这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,
" V- }. X: W1 g# S# U还有具有某些国债性质的一些央国企债;4 ~4 q9 w3 P% z; d! F9 {- n2 o2 f
还有就是股票,它们结构不同。
- V; [- `  \4 @% W  u3 r$ i, E4 C& `# l4 H- i& w3 r% V9 ]
当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
; K  W: Q; H, @4 M2 n0 o我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
% j9 w& `0 }) I8 T这是我们那个结构调整,
0 g7 r2 n/ O+ B( M. Z2 f这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。( g& s' D$ {8 i( ~- S4 Y
+ q9 s- C1 M3 A9 m3 P
那同时股票市场也是很重要的,
& h  E8 \+ W) |$ b- K# p( D% m因为它的收益率,它是有一个风险收益率
/ b1 ?8 d9 C0 W% ?3 x。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。: b1 Q: |; e4 M, s# y4 c
股票市场它有风险收益,- _: h5 H: i" S! H- M
你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。( G$ J/ C1 G, s2 L( i( x
: k8 C$ e2 b3 [) |3 g

! ], i2 }2 z3 v+ p1 l8 f: l+ P所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?% n5 ?9 K7 o4 F/ X) h1 y+ Y
债券市场如何进行结构调整?3 N  u* B! F. N1 w+ F( \
这是我们未来面临的很重要的任务。. C# k7 M2 E- z) M8 e, f% a
3 ]8 P" E4 I* k0 r1 R* i2 Z
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?, a6 \1 S8 }+ N& U2 N/ W
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。
4 [. n. d) |9 J债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。
6 p2 g5 I% }1 n. p* M, f- p% d( L0 y2 m
同时要推动股票市场的三个改革,
+ t6 l' V# q" o# T  ~& y一个是资产端的改革,. B7 G3 Q6 ]8 j0 M6 X
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,3 r! q4 a/ ]5 B' B' |
第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。
, S7 A5 Q9 [  k4 @. _# M4 Y9 z6 ?2 g1 y
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
: t9 c. v( P: [4 A
( N2 Q- c/ _6 B0 s- O, u1 E吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
& \4 J. z: ^3 K4 I4 b这是一个比较恰当的。) R: I1 k9 B' q4 y$ i
! n" }  `+ x. g
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束' x& }; u9 _2 V! T4 t0 t0 b
8 |' C' I* x6 a9 u
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,3 w8 i( ^* {! e
很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,
- A6 b) x, H9 O8 \, H因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。
" j- o! I" G; G$ s+ ]$ ?; l所以我不认为那是政策的重点,
- j. z. B( _  s$ K) K, R5 B; ^# u虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
9 V" K- ]5 x7 T  y/ O. W. \/ [; k: w+ |4 ^- @! C

4 y6 W5 [: O; t% Z$ Y凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。; s6 e% p7 a% Y, q
吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,. j$ r: u* T5 @* g: c, F  U$ U3 f5 M
这是不正常的。+ z$ O% c$ r9 Q2 N# M- @/ T. N( F- C
所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,
$ `- H( I$ o* M, d) v+ Z+ V& c特别是证券化金融资产上,8 [5 h# m- C3 `; y" E6 X6 w0 @, g
我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
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4 t1 W9 h  X- T) L4 x$ Y0 }+ Y* D) p/ `# G
凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
, C  [; F1 G+ r$ \2 J吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,
, U4 a% d3 D! @! c虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,
+ g' F$ }# F# n6 |但更多的是消费品。你
" U2 ?$ d* q5 e7 k0 f4 Y不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
7 H8 m% B/ K  S& D4 c& `- o8 y第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
5 J( K: b! v0 @% ^8 o你就在二环以里,他也不会卖。5 m5 k9 U- L% Q6 e+ X& f8 w% p

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  j1 S, \5 P7 p8 t  ~/ `你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
7 c8 O8 l5 m8 }0 s所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,  x( b. B# Z  B# a. w
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。$ k, Z0 ]- Z0 q
你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。
3 _* j# ]. s$ l* K0 J6 C我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。
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9 ~- Z5 V) q. c8 m7 e1 }. @$ L: b混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。
2 ]8 i" c5 a) M# d第一个是流动性是放在第一位的,
7 W9 s5 b3 |5 t5 N8 i0 {当一种资产没有流动性的时候,
% c% @, p. h9 ^3 P& W7 B这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。5 |: X' \* T/ @3 Z$ |8 ?1 f( d

1 E6 {# {$ o+ Y( k; A其次才是收益。
/ g* Z8 \( E. [* x1 }% w% y你说你虽然收益很好,, E1 R5 C( n! x6 k
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。4 V" S$ P, C; L
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。9 R6 I$ H6 G- D  a
所以是从这个角度来看,当然金融资产,2 H/ n: R/ E0 S. U9 x
特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。4 n  N8 `- U- S+ @, V' v" i
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说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。
6 e& {: J7 s& z" p' ~6 e* M$ U/ k; S你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。
" V: Q/ r; n9 C) p0 t& E5 |# {; g8 u& S7 j6 t9 W
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
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