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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。' ~# y9 E/ i' a
中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,9 W2 f- H4 I: v1 f- V7 K
深入剖析了当下资本市场的变化本质,
9 t# m4 v; z" r' t" s: q: U为理解当下火热的A股市场提供了关键视角8 [2 S9 f5 N: |2 ]. @

$ \6 F' V0 y% @8 Z: B+ y7 r吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,9 e$ t# f  @7 [  e8 P8 n
而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现
5 f/ i/ Q: g' n7 V
! f5 i6 J# c$ R5 l' J他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。
+ n4 d; P" U/ w. G如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
: S0 \- Q( i  Y9 [& r4 m要全面看待此次市场趋势,2 X0 G' o+ V8 ?+ r- K
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,: B1 o+ X0 r( w! ?& J7 p  J: ]. A
但释放市场的内在动力至关重要
# t* x. v9 x# _
# S; {/ {( ~$ [" r在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,* J: Y3 \2 P9 ]1 @
给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,0 V: N9 R; u! M/ }
这些都是改革努力的方向9 \# p: v$ a; t1 G! Z! n
9 {4 L6 m4 z% B- D+ P) i2 J) d
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,
- T, o( ?, p& F2 `4 f; l: v1 u吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,  P. X! Z# s" `7 p
现在谈行情结束还为时尚早,3 p& b7 |7 Q3 S6 m" d
从长远趋势看,
# S* {0 Q% V2 L; Q中国市场发展是主旋律
- n3 A3 I2 b/ R" D3 r; x; E. j/ |* s+ v) t& i/ e6 a' I% P
不过,1 g; l% e6 Q7 O; G: o
他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
" [; l) f- [1 V) ^  u- q“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
' i+ @: _% T8 J1 y4 {+ c/ t2 ^/ O0 k/ t- v0 [* r5 S/ D/ H# A+ d$ p
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”
, n  P! L6 Q6 h# @% j吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,2 U( m1 {1 f& V. j1 x- v
也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,
; F3 c$ f8 L3 w1 ^6 k! Z不是的,它是改革的红利,是改革的结果
2 M7 I4 h1 W1 j  Y1 b
4 j$ A/ `9 B6 |. o$ V' P凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?! r( P; T  @3 g' i5 b% C& O1 e: g
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,7 p' P: V$ H& B: R3 ?9 S' [. S$ ~8 G
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。4 I8 _2 W9 |* D6 F
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
& n* V  ?# M! j7 t* G0 E5 Z* S所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势
+ D0 C6 L/ i3 Q5 O2 K# M
& n! j# R/ k1 I# A6 E, D当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
( E" I9 P. q: v5 x$ S但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。- x0 q2 H2 F( G% V
改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,# \" Z, F: c& g! t
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,& H7 H6 J: A/ s/ ]( N
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,7 U& ?! x. Y( e* q2 d" M" _* a
这些都是我们努力的方向2 S5 s: X; V& {% d- i! G

7 X$ }5 W9 w; p4 R7 I凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,
( w3 c& K4 B2 ^: {只要这个改革还在继续进行、继续完善,) F. S. x4 T( E" T3 M9 ]
那这轮行情的红利就不会结束?
) r" B# q/ T& h. L吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
) P4 c  H; M$ h, U$ N% x% v当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。
8 M- Q; q  h- u! L但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,
3 O" Z& x9 ]* C" ~当然会有,这个市场不可能是一条均线,
2 P1 ~. l* ~4 w/ M8 I- P+ {( q一个30度斜率的一条线上去,6 E6 f9 q8 q" _
这不可能,
1 ~/ m: C3 v5 U/ e那不是市场。, u* V+ i" d1 |1 r' b
9 ^3 ^% D/ Q3 p. T1 r& _
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
" g& f. l( t  O- h1 C吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
+ }5 n9 e4 v7 H很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
/ C2 ~0 ~( x! U) i$ z$ z* Y) v我觉得不解渴2 h0 k& c. V* n  u' R' ?

, z4 x% P% C. N8 U; Q. M我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,
6 [; c% S( K! X8 ]9 v& I我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,
2 i7 l# E* U6 q. G+ b: l7 K" u不是冒险家的乐园。0 J6 h, y: `! f! N0 N/ E( B
我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,
& Q2 h6 M, Q1 \, ]- [- p7 M- J其实他们这批人把这个市场搞乱了,$ z1 p' c3 {) i$ p  X& v9 ^$ ^
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,; x3 S2 r3 X# _
一定要记住它是一个财富管理的市场
; ^' i& j& X' I, i; ~7 E% G
/ \5 {+ g  `$ C, y8 `6 ?投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面! ?; p3 Q! O& x  C( P( d
,同时它还要求你有极强的决断力。0 ~5 G. p% c3 R4 t' K. D1 e/ g$ C
优柔寡断你是不可以做投资的,
( q$ T6 g, [! K. r: f那你要优柔寡断,怕这怕那,: Y$ b1 Z2 l% X; Z( ?
那你就把钱存到银行,3 x1 S; l7 M3 X
实际上你就是买各类基金,
  x8 m3 b9 y; Z" }  s1 U包括ETF,它也有波动
' ?2 R6 i" e$ C9 U" L! R! ]1 f" G& I6 z/ M) W
如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,
3 t$ L& `( B7 m8 a% ~0 v但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,  r( h8 p& t" a! W9 z5 [' _: q9 |: _
或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。& p, e% h/ V& [" R
我们很多人患失患得,患得患失
5 F. c* W4 O' y  O7 b) h8 h, m6 U1 a
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,9 s/ [2 n; p7 m
就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。; a, S1 @3 J8 T# ?, S& y
当然人都需要经过一个过程," Q6 p. {) Q7 s
经过了市场的过程,
8 I+ ?0 ]1 p$ N' D9 o* \5 {* l他慢慢就会成熟起来。
6 p9 }0 w7 x0 k- g0 E9 X# A8 V
) [( {* ^. c+ H9 v4 U% l/ r
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”2 `0 o8 t5 G  }# {, N1 X: T5 B3 r: r1 P
0 v' s& }- Z* S9 x* Y% _0 _5 w# g

# V# o  @: `9 v- e凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,* s; s- F. Q# w& D3 Z
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
: ^- e1 u/ w! B; o  q# t' G怎么理解这个现象?
( k0 T: Z4 M% a+ O  l吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。
- H* R) q* G" Q' L. V3 Z- B指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。
3 @/ j5 a/ B; D% P* e只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,: z! @7 @6 {, c7 \' O
你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,' L) R5 Z) v5 N4 z% w% T' `. H/ ^
有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。! L# P. a5 R* D/ \+ ^3 M
尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,
; R! @) a; D7 K0 M& g8 \我想这些人他们受损失的程度大幅度下降
. \0 `& Q3 _4 p( Q$ S* p+ s3 A: ^: H: R
这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
& {7 F% j0 I* d( p  q) [& w! M; N对未来的判断,; Z! f6 Z- I8 l
如果你真的在这样一种环境下还赔钱,
: Y6 u5 c* w+ ^. U2 B$ R( o7 l你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?( @' x& t) j9 o9 N
你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,$ q9 c$ Q4 ]/ C3 e9 R2 n5 ^
或许这个可能对你来说更合适
" `9 B. R! ~+ M3 U8 X- \7 O  h9 M: m2 b( m' O  K! i' ]' z
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
, B- U  h  b; r% ~1 e吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。
" E0 D( r/ J6 ?$ E6 K0 [( ?# G6 k; M& {

& `' _3 ~: v+ [5 ]" l
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?* {2 w9 M) ~3 S8 r6 B+ G6 H8 ?, |9 D4 r
! d1 x. M3 M# |$ L- \# T

' b1 x: S- B* v. z4 v' ^( C凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,- c6 _/ O% C6 m% C) H2 X  ^$ U
股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?& m9 O" \  k* D7 s1 `2 {
短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?; o/ K$ Q% h: S3 N( ]) {/ g
吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,7 R$ q6 H% K% ?$ J3 S3 A6 u' b
在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。
; V* S, I8 S" y- M! B1 c$ g市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。; L" ]3 o0 ~; [5 A# {
因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,- v: @% g# n/ p4 r0 v* t  F0 s* z
所以有时候有一点估值比较高的(企业),
+ C2 |' D8 H7 f2 V0 ^我认为也是正常的。% k; l& ?' ]. g9 p0 p7 d2 }

1 p$ w( T' x* o4 m
: b+ B2 \! d- D& J; y# d  H8 J但是有一点,
( ~% T7 w& ?0 ~0 z% S9 v+ d有个前提,信息披露必须是真实的,
$ @2 ?* X, x# E" o就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
9 B# D) j; |: a这就扰乱市场秩序。
1 }5 _1 R! _# ~: |* h" K所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,
0 e* i) o' t, Y. }$ G) \$ i$ W我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。6 C( M% v7 Z+ \5 |
所以我们很难人为地说哪个是有泡沫$ `5 v1 G) g8 e8 ?
,哪个是没有泡沫。6 H5 {0 c5 j; D/ D. {0 `2 m; v9 m
我们的工作重点是在透明度监管上,6 I& `8 I% t$ ^! U
在内幕交易的监管上,
4 P. `9 N. n$ W8 H, I+ p这两点是非常重要的。4 e  W/ j9 r6 O. ?- d) @+ Z( ]3 E

% S! r# G) A. \: e2 r
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”
- p- X, U8 N- h6 A, }3 Z凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
( E$ |; p7 C( b很多外资回流,先回到港股市场,+ g9 W! a& f% F! f2 H# `6 m
港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
6 _% c5 }# Q' y! ]1 s4 Q6 m) _, T: v, G- h' L/ x
吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,4 c" _$ K" D7 O0 }
所以那种看法是港股带起来的,4 S1 T1 k: T$ S& m( j% R; u! T8 Q
我不认为符合现在的实际情况,* K9 K% r8 L# J0 |4 ^
这是其一;
" n9 d' z  w. h5 u5 V  x第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,
1 i6 U7 q3 c3 \它是综合的一个结果,
! t5 c$ R, S0 I2 Y2 z8 m6 r. b所以当然和外部环境有一些关系,
! I3 i, ~% W+ V# a& c: M# K但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,/ a4 J2 L' P  c+ `
但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,
" W! ]5 j) c( I% S包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。) F0 i) d4 h+ {

% q; d; Q8 O2 _" a5 j凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
0 [* f/ K- b1 l5 l8 K2 V5 L吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
$ U7 `1 J" z6 G0 i3 C! r说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
0 [- [- I6 f6 t& O这个市场肯定不会长大起来,1 |3 Z+ d! L. O# O
但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
$ e# @4 G. Q6 Y5 _$ \可以做好融资和投资的平衡, X; t/ D: A; U7 S5 G1 C
——但它本质上就是个投资市场,
9 c+ y8 P& a+ y0 M# Q  m如果你有这种认知的话,
$ F" Z/ l, g4 F9 i它的政策就会发生变化,
' a6 Q  X9 V; w" m0 C) I规则就会发生变化。. n+ j* R9 R$ n' i

" C; q5 I8 I0 T9 S9 K
: G* M8 w) a) }" r  }1 l
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”
& i5 X5 F' ?0 ~+ s: u
1 V7 ^' S# H+ Y% x凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?8 Z' e) q1 U9 B% P
吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。4 R0 c& g/ |. O7 y, i
我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
& ~/ j% C  f9 D  n& v* ?7 I3 s# I他们是一个非常稳定的、非常稳健的,$ r# B! k6 S; a8 A! ?' z7 M* z
甚至是一个谨慎的态度。+ U( M3 H( E& O/ X+ h
我不认为稳定币是一个货币的革命。; X/ X" E( J* L. v# M) D+ `9 X$ P

2 }( I! [7 e7 ^4 d* ~凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?
. P2 `0 F. v7 H9 X  [0 U) W吴晓求:它不是的,! I! x/ N" H' _# Q& X* U
它只是一种技术层面的一个替代,
, ^) Z  h. S" u它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。+ ^: @; K" a$ _/ v! u; N* r
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,$ z# ?& i/ _1 H% j# p& Z7 `
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
6 l& _" }) `" P美元这一法币的稳定币的占比99%,
' U$ h% E7 r$ d  U& S你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,: I& Y  y) e0 _0 v$ F
他们也正在制定法案,
# x( o5 P, y9 |/ ]- B# w6 Q因为港币也是联系汇率制度,
* F5 z' i$ F! p5 G; B它背后还是美元。) d- e/ }& e( \/ g

. I! q  M9 |& i! i+ A: y" ?稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。9 o; G! }8 D9 t6 M0 x
因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。
$ n4 }# E5 V  J0 c* G要看到它没有那么大的作用,
0 U- |9 r' T8 E但是它有一些货币的延伸的作用,; Z# l% b' {9 V: T6 u
就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。
& m, A  l' n4 `; [/ l* P! h6 h% O: {+ d+ G, P
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”5 S: y4 C' N" x! P
5 F8 x+ ]- s+ r6 S0 ]
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?- N6 Q2 n5 l+ q3 L$ E% `' s
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;# }' c+ t7 ^* v! L% w! c
也有很多人说3点一收盘,! C+ x6 Z& Z" V7 o' A4 V
后面3个小时没事做。
( v' [) _+ G2 N" ?& ~6 K% m6 k, Y7 N: m1 [. Y
凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。
  V; d0 x9 B- y( g8 O! K% E* P* T) b  {9 p4 }1 o
吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,
5 T% L6 z* v6 d1 g( U3 i比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
0 S2 P$ ^9 H8 d( O0 [/ d: h, u& ?还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。
5 t3 ~8 _3 z# y1 F9 c, k$ k当然也有很多人说他在工作日,
; Q: D2 r: j8 ]0 ^工作期间他们的确很难交易,
* b4 J" b$ Z( |# k7 ^所以他们老说觉得要开个夜市。
, ~; C# ]/ b7 @9 b+ R7 P8 i, m8 O0 M' @. `2 G
凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。4 `; n7 u9 w+ ]) k7 l$ D4 t
. P' {$ X; ?  M
吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
" x7 S5 ]' r  F8 `$ D+ |- w你不能搞那么长。
) f2 _( L5 o  i+ Y( @6 Z休息还是很重要的是吧?
4 G# M% E$ Z  h+ Z8 f这个都可以探索。# I; M/ {7 A( I6 Z. }( c& F6 R

+ B2 n, Z, Y- n. L3 S/ X( p) \3 N
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当3 v! d/ W* i* h- {

+ \+ V8 F. j3 ^7 ?! P吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
/ {+ x4 H" h/ l  G9 P3 h其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。
* z. O+ _& X$ Q, o这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,
) f) }  w5 z( q# G6 |) @3 m还有具有某些国债性质的一些央国企债;( j* E' ?; _: u: t, e3 @
还有就是股票,它们结构不同。
7 o. l) X& ]1 B
0 t5 k* [: ?" `. Z当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。: x9 ]4 e" V0 P/ ^- O
我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,! ]! x: K8 L9 e. H/ y' B
这是我们那个结构调整,3 {! T9 n2 y9 c% B
这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。
# R3 i0 g( @; l
- x- C# \7 z) t- B' K那同时股票市场也是很重要的,; [8 j& S# H- }( O3 t
因为它的收益率,它是有一个风险收益率; l4 w, }8 Z( o4 G5 E) k1 B4 e
。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。
# \& ~9 `  e6 Q! I8 p1 T股票市场它有风险收益,5 y; ]; i$ U" T3 P
你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。/ y6 B2 [( T$ t- \  A
) a9 y$ k6 p0 B) F
6 @, ^' n* T9 A( f+ O
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?
  M7 a. x, e. N5 d债券市场如何进行结构调整?$ c: C" T% D) k: Y
这是我们未来面临的很重要的任务。
7 @+ [' |$ e- R9 z" m& d; m$ O) `2 v8 u0 Z$ ~; V6 ^
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?5 ^% t$ z" l( C; P0 P
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。4 C/ O. a9 ^. K  a
债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。$ ~( B" r2 {$ o' P/ e
( }( R) |8 U8 o$ A2 Y) k8 J  ?: t
同时要推动股票市场的三个改革,8 b6 g2 H. |, r) F2 R. u& P6 @) B
一个是资产端的改革,! N' G  }  v" ^: s8 S. ^
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,
  C2 m) I$ G) w. I- x第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。4 ]( F0 |' D# L9 i
9 K  [& K/ Z" Z1 I3 }2 H
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?) s+ _3 d: F3 P  ?8 D8 Z8 a5 U4 ?. @

  _: {. l, u  x: Z' v& D( P+ }0 w( T吴晓求:我认为应该占到40%~50%,0 x3 x, ]  I: W
这是一个比较恰当的。/ I$ j4 g' ?! |; O# f0 Q1 O* Y' A. m0 X

2 h. j0 D* p% s
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束2 {, j$ J. A6 N0 C1 @5 A
. P, w* O9 ^; k1 g- s( C
吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,) K5 v9 j3 l( O+ t+ ~! ^( N9 C! e+ H
很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,, b% M0 k& C- S  R9 ?4 A. f7 t
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。2 |6 A+ u& B- m# A7 q  v3 l$ R
所以我不认为那是政策的重点,% l% O1 c7 W5 `2 B4 u; B! u9 R
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。
" H# Z& V3 D3 B: O5 ^5 R
8 u* {9 q; Q1 O- M: [' E4 s! G) v& j- u: x
凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。9 O. a! L3 _* w9 _2 s0 p- K8 _
吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,
4 `# }3 g/ }3 Y' m* F这是不正常的。
8 B5 K5 }* ^( i1 u所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,; i$ T+ q1 q6 S6 [# a
特别是证券化金融资产上,
3 x3 \& Z5 x* h; F我认为这是一个现代社会的一个基本标志。, U9 b7 s* w( E( ^0 E$ ^$ ]

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4 @( p8 G# \7 s  @$ Q" y凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?
3 v$ B& J+ F- Q4 Z% N* A6 _( r吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,0 Y& I# r+ @' u! |$ U  u/ R9 {
虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,
, h2 ~& B8 o  k0 M5 z但更多的是消费品。你
( ^% j) O8 o! Z% q" C( w5 g不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,
! M1 L" x& `9 s第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
, e2 u; i8 c% D! z. N你就在二环以里,他也不会卖。/ _  P! a. a* N/ K  }- ]6 v

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- v" s4 x: S& e8 C) v你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,9 u6 d9 c3 Z' B' K/ N/ d
所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,9 u7 n! s0 k1 T9 p7 J) G
相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。8 R& N1 @2 O& d" l2 p3 ~
你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。8 S- X* o  d' G* I5 h; b4 J
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。' X0 H& |. _6 U: z' w' p

  I) F5 d8 U$ n9 C6 m; _6 E' U% k混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。+ P9 {/ Z: V5 o9 H0 c) x
第一个是流动性是放在第一位的,+ A5 |1 O8 Y7 g7 p0 h
当一种资产没有流动性的时候,
  {9 }4 D' _$ \1 Y" d7 j: C' K这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。. Q8 @' _6 X6 P! _/ N: k

. u. W6 F" g$ k4 t其次才是收益。: @- s- m( W4 E, q$ x0 S8 i3 H
你说你虽然收益很好,6 v; e- T& }. n% N2 F6 b# l
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。" F9 Z$ a# T' L$ E% n  @" Z* m2 f
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。8 ^3 V9 X; U! k2 w" W) ~. T; V+ q% z
所以是从这个角度来看,当然金融资产,# I1 c2 t" O" s- S: r
特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。
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: g3 {: F( H$ `' A2 @8 T+ [" G* t说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。( d7 `6 m5 e1 C5 Z
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。
" _! R3 `2 ~0 B! |( Z$ `" E" S7 E# q6 \  m5 P- h
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。4 |; ^) P+ Y2 Y0 a
! K* e1 b2 w4 v# r% b2 e* f* K
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