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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。0 E+ z- V9 n0 p+ m! b
中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,
8 b5 J7 w8 |( I3 Y! i- X  a$ N深入剖析了当下资本市场的变化本质,
' G. C+ G, [/ `, K7 X为理解当下火热的A股市场提供了关键视角7 ]  w& k! o+ Z) @; K% G. e" R; L
3 v3 O+ S: F+ J
吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,
" x7 }, D+ h9 p# u5 ]# D* S7 J而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现/ I" s$ H' Z/ ?7 ?' H1 r& j

5 V8 q% c6 e6 K+ J! H1 Z他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。# w4 E; Z* E$ N$ R# a9 _4 G
如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。
, x: \. W8 w  S3 f2 Z: f, G* v要全面看待此次市场趋势,
4 e" C) V* i. c8 k6 `尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,! Y$ @- Q+ \2 Y# [' [
但释放市场的内在动力至关重要8 e! x/ I; I2 y
# R) i9 J! L& ?
在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,
! n9 q3 z9 u; Y( K: E) A5 J# a+ u. S给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,5 S5 m* i* B7 d1 q) A; J' \
这些都是改革努力的方向% j) b/ d9 V, d4 E* @/ a

( X9 _& R* M3 K6 m当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,! |- g( s- s6 j3 _' ^9 n
吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,3 @; ?* C1 d0 D# G- @* P
现在谈行情结束还为时尚早,# b% h& m5 U5 b% k  G# T8 S# o
从长远趋势看,
+ t9 e. Y( k* q8 m4 x3 V8 _0 u中国市场发展是主旋律# V2 F8 t3 F7 y6 y, g
4 {. b  L% g7 F( v- e% P% F3 ?
不过,
% i+ [  ]  D) K他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
  i  Q; g) o2 g# C# ]- h9 {9 `2 b“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
! g: x# R+ E) _3 i3 L  A: T1 _3 q& B2 G. K
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”1 m; C8 ?" y* A. {+ H4 e9 p) x
吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,
+ K8 d- ^% C* p  P- u也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,8 v  ~0 e. u( @+ ?5 ?6 v. V9 Z
不是的,它是改革的红利,是改革的结果
% D, k5 I5 W/ {  Z, {
- A2 ?& h6 S+ @/ f* X凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?$ k' H2 T6 S2 K
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,4 _1 p; G. u1 G1 J, P6 l  i
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。
7 O: Y$ r% _; u! B1 Q# h+ i现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,$ }( f: {& m5 _: c) k: ]) h' P, t$ S
所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势
0 `$ O/ g/ W% ?5 W$ X9 [" _6 W
# y7 l9 U: f, N( X' v+ G0 X( B# R当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
7 p: f4 w' i; J) X% M8 f但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。+ K9 V, b1 u; `# s
改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,
2 g- C6 @4 G2 _: i同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,! j3 u% {9 F  Y( c. L' z% B1 }
又要让违规违法者要付出昂贵的代价,1 I7 U* b3 h/ B& F3 t
这些都是我们努力的方向
/ l% A( s! N3 ^0 v+ O- I3 ~. h. n5 h, v" |* z# |1 K
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,
$ l( }. f6 L+ Z8 @2 o只要这个改革还在继续进行、继续完善,3 Q( n. ?9 u+ t" m7 l$ f
那这轮行情的红利就不会结束?+ l& l7 U( X$ i1 K
吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。2 T, R+ n7 R3 Y7 U9 [) ^. n5 x
当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。: r5 `4 _- a9 Q0 j6 M
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,: c) b- y. e  G$ w
当然会有,这个市场不可能是一条均线,
( O2 U/ A1 P6 }6 N! o一个30度斜率的一条线上去,
) b- c# \4 [$ Y3 F: t这不可能,
$ ^. d5 D) V# i/ S8 t那不是市场。$ Q9 X/ _+ a2 G
/ Y- {: U! E7 X: s
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”
- d0 b- J; S" T吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
" ?' g/ }6 O% g6 R. G. j很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,+ F. i: ~, [6 m$ |) n
我觉得不解渴, [& j. J3 K1 C

/ t! E) }! F6 u2 E1 h9 r: ]+ Z我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继,
  W3 X1 H6 P; j我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,
, n% s9 l+ a% X1 H  g& L& ?不是冒险家的乐园。
0 }' [# B& ]. V2 u我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,* X# |2 N$ h2 W
其实他们这批人把这个市场搞乱了,
0 G( k" ~  Q% b/ N0 a) {预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,
! }2 I0 B( _# w- i, H5 d- o# L一定要记住它是一个财富管理的市场# U8 z& d4 T$ q: U( P3 L* [3 {
. I! E/ Y+ t% K# G. A
投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面
/ d& i! K+ e% b) I7 S! D3 y7 v: }, G,同时它还要求你有极强的决断力。
* z+ ^) j" \: b9 d优柔寡断你是不可以做投资的,! _2 T- D. M% X8 o  p
那你要优柔寡断,怕这怕那,* x1 V7 t8 h6 [
那你就把钱存到银行,
- G( ^$ u# k; a( a' W, {  w实际上你就是买各类基金,' x. Z/ r, V8 l9 ~# t
包括ETF,它也有波动; E7 \9 W+ A0 I

( e' p& o7 v! S/ J8 A如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,
7 |7 S" |# l( U: K0 ]: P/ m但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
  i" D$ O+ ^$ W( K) i% R* c/ @或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。: _: d% D5 `9 L& C+ ]! E- _
我们很多人患失患得,患得患失
& t4 V! O# t: ]
* G1 m  O, q  x* t买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
7 K- P; V% r4 O5 w) c就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。
- }# r1 b" s$ m6 Y; I, g, t8 F当然人都需要经过一个过程,9 t7 h& l1 B! z& Q
经过了市场的过程," Z0 \9 x* \# A' R( i/ e! O  k
他慢慢就会成熟起来。
; N9 H$ s6 j' v0 |7 p7 f% L) ~* E# ^8 H# f0 v- K
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”
$ e! Q' S' H, P5 Z1 t: B: `+ k8 j! h# D! T1 q+ D3 C
: @! s$ S  [* F! b9 ^/ W
凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,; {' d4 e/ t0 @4 A: v
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,
4 \4 S3 O0 B, t3 k" b; N6 L怎么理解这个现象?# v- q1 q, y- G6 m
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。
4 X  O) L  u, ^$ [) u指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。
8 v7 W8 M2 A! P* K只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,
3 |$ v- L. Z) `2 q( O你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,
7 s* E# j3 y- N3 K9 e4 F% t有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。
% e! w0 J' d2 w4 z尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,
( C$ w% i6 ~' [; T$ o我想这些人他们受损失的程度大幅度下降
, J4 U+ u/ u5 X( j3 |# B/ d7 p6 P4 C+ J" w/ z# Y) \0 q, o/ L
这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
2 G( B5 F# ~" A- @% S对未来的判断,2 }4 _: m) [  O) N% @/ |1 L. ^
如果你真的在这样一种环境下还赔钱,* s) s! R8 Z$ H* V8 l2 |
你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?
& ?9 b8 B" m/ ]- m/ b你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,8 x4 S) j3 p2 L0 b# Q7 d
或许这个可能对你来说更合适
$ ^9 N* f% S1 o8 t- t; T: U" w* s
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
4 M# U* W4 ^# R, W6 n& e吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。9 t+ Z) j: q) n0 D( E8 N: j

, h. e: ?9 [  M9 D' Y/ C/ ^3 |( W7 @/ s+ R
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?$ Q( Z2 f# t, w; z5 X+ w% R: ~! i
2 l4 |2 |  R9 A' e& H1 t
$ ^  q! [5 G, i1 f% k5 H# l) f
凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
  Z( h6 f* J" w! B! c. ~股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?$ U$ ^  @$ a% [; [. G/ Q" E( L
短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?
- _. m0 c8 K! G6 _( F5 [' p! ^吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,
. @8 v2 T1 d) }, R+ r# }- g在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。
- F$ f6 j) u. b, z& T# @& ~市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。
; i$ O' B6 R! z' R  H/ U* y% [$ m% e因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,
0 a7 [4 M; m# v& y+ g( {; J  S所以有时候有一点估值比较高的(企业),
( `4 d7 Z. b# O5 a4 R# j我认为也是正常的。* n! c( X, J# J

3 ]& a* ~* N& g0 ]1 S
: V+ _$ }  \& I& l. m但是有一点,7 l7 n: O" N0 _5 K* i- Q
有个前提,信息披露必须是真实的,7 A9 ?0 M$ g1 \: i! J5 l
就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,% u* f( l* ?* o6 D; D
这就扰乱市场秩序。8 \8 H/ f/ L) F
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,3 ]5 m5 u0 @& _0 w" W
我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。
% ]& r7 \1 r2 w8 I/ Z所以我们很难人为地说哪个是有泡沫- Q2 T5 S2 g+ [  ]7 s5 ~) G; `% @
,哪个是没有泡沫。
* a4 y: W  `9 O, k# I$ v我们的工作重点是在透明度监管上,4 w8 }. B2 l2 Q: E* u9 @0 [
在内幕交易的监管上,6 `( Q2 k* w$ H& B
这两点是非常重要的。9 c* t7 O7 v% e- g8 _1 C

- L0 J9 K) {' }: F- t
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”# R4 h( |* w3 t  }3 b
凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,3 y# T% G, E$ E# c) r# c2 I
很多外资回流,先回到港股市场,; l+ u+ n  N0 C8 t! l7 l
港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
: [  A5 K6 h# \" v6 b( S, `: o2 e7 |, O3 o% Q" H) T
吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,2 b% r6 j+ c3 }# L# c( A- X
所以那种看法是港股带起来的,  h1 Z. y0 L9 x, A' {9 }: z7 Y2 T) T
我不认为符合现在的实际情况,
' \0 z# ^% p- p- d$ y0 z- S7 g这是其一;
4 Z, Q$ t- U8 o$ F! t( ^第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,1 s  c, y! M; V  G' X2 [
它是综合的一个结果,& J% V; E/ O7 l4 v) V+ q& p& \
所以当然和外部环境有一些关系,& u2 I2 x+ d* h
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,, W" g. p1 a* g' S7 T% d( X$ W
但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,2 l% t* A- Q, J$ v1 d5 X6 d" J4 j
包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。3 v. Y: t: ~' J2 T7 X7 y) f
, \0 r. G* x9 z
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
( `8 M! j, d% F. [9 r1 w; U# F吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,0 s/ p9 W0 _! l1 {, Z- O, G) N
说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,, o4 M! i( f0 I) W0 Q
这个市场肯定不会长大起来,
7 q8 N- j/ M1 c+ E; X/ o5 K但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,& y1 Y; y& U# ?/ L3 v- i
可以做好融资和投资的平衡7 ]6 V$ i3 y8 e% r
——但它本质上就是个投资市场,( p6 q1 b7 R% `, r% j4 I7 z
如果你有这种认知的话,$ Q9 S1 E* T. t; x! b
它的政策就会发生变化,9 P5 Y. |5 f8 M+ S- q6 \1 F
规则就会发生变化。
% h2 j% g/ o! O/ K
7 ~: M" z0 R: Z1 ~) [$ u
% ]/ D' d# |) f' o" n
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”
: e) `3 B. O( Z% I5 \( m/ X. J+ h
2 J/ `2 p- V) r3 n3 l) x* X凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?
# J0 q9 o1 s2 o& [+ y吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
0 p: I$ P1 I6 a. m7 Z我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
, Q4 z/ _9 D7 F: W. t3 G他们是一个非常稳定的、非常稳健的,) h/ ?9 g, Y# q
甚至是一个谨慎的态度。! H+ F' N" |  _; V
我不认为稳定币是一个货币的革命。3 R5 E7 V9 t4 d7 b* m3 I
: o1 \. S4 r. D8 o- M- D  j6 ~
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?7 \, K% Q3 T4 U9 b0 p* j
吴晓求:它不是的,+ i- v4 g2 F0 ^4 B) x8 l
它只是一种技术层面的一个替代,
; u! x# K& S9 C" }* E2 w. Z它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。6 }0 h; t) |8 p5 T6 t# P" U0 t
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,) P6 P( C% p3 f3 m' J  R; v
这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,- l, p" D1 @+ M! I1 |8 D  `* U- A
美元这一法币的稳定币的占比99%,
. E$ `/ U0 G" T, J; i8 t你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,9 F- B% e; u/ \* L( R) u7 i6 h
他们也正在制定法案,
+ E/ F; h6 X; M+ h1 a/ n因为港币也是联系汇率制度,
6 W8 C$ ]. t; Z! ~+ a+ |它背后还是美元。5 }! W! ]; [2 q, q

7 L- p8 S4 E0 X0 f1 t7 G稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。
/ ^/ H, J9 s; N. b  \因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。- n1 T/ h/ }- d0 v2 p, {
要看到它没有那么大的作用,' S$ U! t6 }9 a- L) w/ d7 d& `7 ^
但是它有一些货币的延伸的作用,* P/ _- P- \0 Q0 Y
就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。
( n1 u- o: Q2 v+ v( P0 J# ]6 T$ Z# d" o: K, n0 R" {. M) a
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”) X& J6 Y# q% [# T0 [' _
4 b5 S( g8 y6 d" |! c
凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?3 }  E! ~2 C- L
吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;
# L" @7 t- ~9 ]* S* I4 I也有很多人说3点一收盘,
; S3 b( z. X, [% F8 B1 G5 b! G' S7 U后面3个小时没事做。
$ r' @0 i& B$ h3 W$ |
4 N% C; H# h/ S' ?凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。, V7 U! `1 `# q" L+ o1 [2 G; R

1 [) ^- k' Y# v7 D3 `吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,' {# u2 c; }/ k
比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
$ m7 Z+ o+ @- E' Q: A: M4 O3 r* K还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。
( N: i7 T; q; u" ^9 k. i当然也有很多人说他在工作日,6 D( _1 {! [7 V; V  Y8 O
工作期间他们的确很难交易,
# y; ^0 A8 d* L. b/ {  n所以他们老说觉得要开个夜市。1 I% K, m' d( s* B% K. N" k
5 ~. O: O# k/ q, Y! Q: h/ x, Q# u
凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。
. o9 S, Z( h8 y, J% y3 D4 P6 p0 \" S, K( q, R4 R7 a' z" {
吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,
- H+ u3 T, [" g4 C* A& N你不能搞那么长。3 a, ~% f4 k% j3 U# ]0 K
休息还是很重要的是吧?( B- i' @3 L/ R
这个都可以探索。1 C# `/ y+ w' h3 R) X
- k# o' T6 M5 m+ @# A

: h2 V& v' e; d9 s3 N这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当+ N, |, r+ ~$ z2 ~. Y

* y" k- `+ b& Z2 t吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
# ~+ o, w* S( Q8 `其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。
( C! J9 h' j8 A/ Q% R2 S这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,9 y5 u: e. s$ t& {) B# u/ o7 D
还有具有某些国债性质的一些央国企债;5 `8 g+ |( z0 Q, @: Q9 u) I
还有就是股票,它们结构不同。
; E1 Q6 J3 W# w& r& `% p3 Z7 d
) A: Y+ @, f+ u" l当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。8 G' U% b" o8 c/ ~1 |( z
我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,4 c6 B0 Q' r: }2 R5 S
这是我们那个结构调整,) B3 L. z8 V( ~. H- R1 x: e
这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。
- ~; p; y$ K8 A  Y4 Q9 [
5 n9 M* ^! e; n/ z那同时股票市场也是很重要的,) S( J/ x* x4 c2 m% M. g$ G
因为它的收益率,它是有一个风险收益率* B+ a6 o) v8 T. b8 e
。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。6 w' |. ^% M$ _& [8 C4 r
股票市场它有风险收益,
- U+ o6 K9 G) ^你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。) Q: ?; d  i9 m. ?
5 ]* }4 @0 |0 S
' S/ H/ H3 L: y  S) x, Y
所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?
& a5 R# h+ x( h. |债券市场如何进行结构调整?7 @4 T1 ]3 Q) D* w! X% b
这是我们未来面临的很重要的任务。. [5 d2 |1 Z: m2 [9 B
; i0 X1 i; M# o+ t
凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?
9 I, z( p; @3 U2 `% i( j3 R- z: j吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。& J8 q3 f! O; g2 M4 y. r) |7 G1 P
债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。! p5 @7 M7 \( e( L5 `5 [

, R, i% ?  h4 _同时要推动股票市场的三个改革,
% w7 e4 ^6 E7 }3 P) N一个是资产端的改革,
; ^/ Q- H6 }, m- N# t$ q$ o一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,
/ Z& f% e1 Z7 u+ B+ O% u第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。
4 a, O0 W+ u  `4 ]* i: C' Y; P" e: e. o, E
凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
4 D+ ^( F. z  f+ k& @7 u. J0 r( P7 E0 J9 B
吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
+ V6 z2 z# H- k% w/ ]这是一个比较恰当的。3 N# l3 u! d0 e' s' r) u% ~" m. u4 k

" L6 a2 d0 \- |
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束
; z& p- g6 b" A( l& g
6 I4 b1 P2 [7 K8 G吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,
: S' i3 `0 u7 I0 J) {& X5 x很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,4 W' i) ^( D8 q6 |/ v; U9 E
因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。3 Y8 O1 p& F% x3 P: @! @1 X! f) g0 Z2 r
所以我不认为那是政策的重点,7 s6 d4 a# Y0 B" r  y# a# p
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。' d+ n/ l" G5 ?9 ]  y$ ?

; \6 e' E% q* X
8 p4 t8 K8 w. S! \, w( y6 \凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。( h0 K8 ]1 m: ?; |2 i( i) g
吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,8 L- d: k$ r' W: C+ N
这是不正常的。
  K! v# D! s& a$ I所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,
9 P! W) E6 l5 H8 t7 E特别是证券化金融资产上,
  s* }' X$ C9 ^- N1 P我认为这是一个现代社会的一个基本标志。
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3 G9 J. E! r* n  I凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?2 |% V5 f# f% ]8 D, Q" I* w9 \
吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,
1 U# J) d0 v& z5 }) {4 v9 N虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,; ~; n: _2 X: E$ q
但更多的是消费品。你9 O, Z2 P+ h$ |5 ?9 k* O7 L
不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,5 o0 Z$ f& k1 U* M9 h
第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,. G& s  t' s5 G8 y! c: b
你就在二环以里,他也不会卖。
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你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
4 o. I% ^: ~  V$ O& g所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,
! M) n2 G8 i" T6 ^0 \2 [相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。! |+ S9 r5 q1 E$ g5 f; [% l
你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。
2 F* a! b  j; X" j3 s# g我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。
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混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。3 ~. j; A. G$ T1 S- }
第一个是流动性是放在第一位的,( }- _/ I. E+ U6 u. v6 x. E. z
当一种资产没有流动性的时候,
! V" U5 M8 J, }这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。
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其次才是收益。' L/ X  n9 I5 ?7 V2 H
你说你虽然收益很好,5 l$ C8 u& O6 q9 Z! J
一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。5 ~$ n4 V% D/ a; P7 I  x
那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。- E7 d* X2 a1 f: u4 |7 D; P
所以是从这个角度来看,当然金融资产,
# ?9 [5 [' R+ l- W0 x5 a特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。$ j2 Q% G! C  X; {, r+ D( t

0 t* t2 ?) R% u! x8 c, p& l说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。! F8 j* n7 j6 H9 I3 Y
你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。
/ x$ d! ?6 `6 _) W1 }7 [- l$ @2 L9 t0 _7 {, d
如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。
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