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吴晓求:总想“一夜暴富”的人把市场搞乱了(采访实录)

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发表于 2025-9-1 07:27:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
2025年8月,A股市场迎来里程碑时刻,上证指数突破3800点整数关口,创下十年新高。
% E$ X5 C+ J! k) L  S中国人民大学国家金融研究院院长、国家一级教授吴晓求与凤凰网财经《封面》对话,- `! W: i5 f; v
深入剖析了当下资本市场的变化本质,& ]2 O- }* y& i" u+ d4 t! P
为理解当下火热的A股市场提供了关键视角
% H- f& L! q& z+ p, S( g
& \$ T% O$ v+ R4 J. n吴晓求指出,这轮行情并非无源之水,并非单纯由泡沫或资金炒作推动,: O+ l! |+ `9 h5 J
而是改革红利的释放,是制度规则改革的重要体现$ |8 N( g2 h6 a
5 L7 I8 X- v3 f' O8 Z
他认为,过去从法律到各项制度、规则,大多不利于资本市场发展,对市场形成了诸多约束。, l7 U, J4 Y# W/ N% r9 S& w
如今,在形成正确认知后,相关改革及时跟进,才促成了当下市场的积极变化。0 k$ G* W6 D4 ~+ B! O# r0 b3 P- ^
要全面看待此次市场趋势,2 I+ A# E) p$ j( F
尽管市场在任何价位和指数下都存在风险,! l8 u% Z0 t# K% ]2 N
但释放市场的内在动力至关重要+ s* u, b7 }/ B# F- x

1 Q# \7 o7 K9 j1 I' Z( p在他看来,改革的核心逻辑在于清除阻碍资本市场发展的制度与规则,
7 k% g8 a& F1 Q* q; i给予投资者稳定预期和长久信心,同时让违规违法者付出高昂代价,
- T, ^+ {3 |9 O; ?! ?这些都是改革努力的方向& E5 c8 R4 L# R+ s: V1 N; C9 Z) E
% {& o% j+ j1 _( h* Y; _4 B
当被问及只要改革持续进行和完善,这轮行情红利是否就不会结束时,9 D6 t9 R3 ~9 r  a/ J2 x- l6 b! L5 D
吴晓求表示,由于目前制度平台上的改革仍在进行,
; A* y! h! l. |3 i7 l$ o现在谈行情结束还为时尚早,4 s  R' B% ]9 H# U. A8 @
从长远趋势看,
4 J6 A6 `& }1 P中国市场发展是主旋律$ c7 F) B8 [! T0 m' u6 h
$ r7 G1 o" f0 _
不过,# ?& ]+ x% w1 r7 o
他也提醒投资者,发展并不意味着市场没有风险、没有曲折和波折,
& [. w5 e9 s$ |. u$ Q“这个市场不可能是一条均线,一个30度斜率的一条线上去,这不可能,那不是市场。”
" G' d) ~; P+ o* f7 z* v" N5 _2 P# a$ o, U
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发表于 2025-9-1 07:27:29 | 显示全部楼层
“股市的上涨不是泡沫和炒作,而是改革红利的释放”
2 e9 u, d/ X) r! j# s吴晓求:这个市场的变化不是从天而来,
9 T0 S8 Z' k5 _! L9 d也不是说单纯的什么泡沫或者资金炒作,
( v( Y8 ^5 V! y( @# l! C# k. q5 r& i不是的,它是改革的红利,是改革的结果- L0 u# O9 S% N. R6 w
6 Z, i. A+ P9 Y% n$ t+ W" X
凤凰网财经《封面》:所以您觉得这轮行情其实是改革红利的释放?4 i; x# r4 q3 S3 S( `! A) w+ G) l
吴晓求:是一个制度规则改革的重要的体现。因为过去那些从法律到各项制度到各项规则,# _6 N. [9 X5 T# r5 I: p. w
我认为都是不利于资本市场发展的,都是在约束它。: U0 z2 ^8 U2 p2 B& Q
现在当我们有了正确的认知之后,我们这些改革都能够跟上,
- G4 C5 t: U" D% e  K& Q所以我们要全面地看待这次市场的一个趋势+ A- l# J, ~' U. c" I! b9 c

9 X" [) }) b" z1 ]5 P$ ~- \当然这个市场是有风险的,无论你在什么价位上、什么指数上,它都是有风险。
" f+ L) @2 ^2 G1 j+ A6 t, @7 d: R但是我们要看到,要让这个市场的内在动力要释放出来,这个是非常重要的。
& P1 ]" A9 c# E改革的核心逻辑就是要把那些约束资本市场发展的各种制度、规则,把它清除掉,5 W7 n3 O/ s  I. n# T! L- m
同时要给投资者以稳定的预期、长久的信心,
- d& v& C4 Z% S0 C0 s+ ~: H; E又要让违规违法者要付出昂贵的代价,3 C3 G' R: P( o& g
这些都是我们努力的方向
5 E2 A2 N! m+ }0 Z+ M, Z5 |& {- w" @( W/ e8 n" c! L' h; j" y2 u4 U
凤凰网财经《封面》:那是不是可以理解为,5 t$ n  F7 P/ I! L0 X( X
只要这个改革还在继续进行、继续完善,
" i& \& b: _+ \6 ^5 T' U+ {! T那这轮行情的红利就不会结束?/ b2 m0 q) j9 Z5 h" o/ U4 z
吴晓求:因为我们目前,特别在制度平台上还在改革,什么时候言结束还为时尚早。
9 g$ Q% x: B, {当然从一个更长远的趋势来看,中国市场发展不会结束,发展是它的主旋律,是永恒的趋势。2 r6 @9 d0 b3 V2 T
但不是说它其中没有风险、没有曲折和波折,
; N* Y$ m; l  C8 u( z, U& C当然会有,这个市场不可能是一条均线,4 V+ @$ I0 ^: i' Z8 z& X0 A, O4 ]
一个30度斜率的一条线上去,
& W5 p9 s* x: L* @- Q" D这不可能,
8 d" Y1 t& m; ?/ ^; q$ J* L0 o+ [+ B那不是市场。6 m1 S( I1 y- T. o

: q- {, k( \, w1 P# r
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发表于 2025-9-1 07:28:08 | 显示全部楼层
“股市有一批动不动就想暴富的人,把市场搞乱”- K8 t! D% ?* v; Z( x
吴晓求:我们市场要克服那种急躁的情绪,
, a, `" k+ j( P1 H9 L, ^! Y很多人动不动就想买涨30厘米,涨20厘米、10厘米多,
' }- u8 Q  g1 m0 c' R% W0 v. V2 ]我觉得不解渴; W- q2 {( b% D# o, ~& ^: J& X

  e4 H) `8 Q; j" i$ ]我们不能有这种心态,如果市场都是这种心态,这个市场不可为继," N3 Z4 [& U) Z  F6 ?- s. v% B
我们要把它看成是一个财富长大的市场,是投资者的市场,
- o: a4 Q6 h8 N4 y' g. f, r不是冒险家的乐园。
: N6 d5 b# X# Y% ?/ S& C* L8 U8 I我们这个市场的投资者还是有一批这样的,动不动就想暴富,4 K, D8 v/ c0 i7 M+ W# Z
其实他们这批人把这个市场搞乱了,# c3 u/ i! z/ W5 H# |
预期搞乱了,我们还是回到一个稳定预期之中,+ w5 m: r( L7 @) N
一定要记住它是一个财富管理的市场
% S3 a# v( ?% Y6 ]* R
$ c% U1 x$ w. C; w5 d% u& z投资它是一门非常复杂的学问,它要求知识要多方面
* w# Y; Q* Q0 z/ z,同时它还要求你有极强的决断力。. ~4 U6 J  Q+ \, l
优柔寡断你是不可以做投资的,
  V5 M$ A/ B$ H" s( p. B那你要优柔寡断,怕这怕那,
7 P% Q# S9 ^4 P! ?那你就把钱存到银行,
) Z! `4 C3 H. D% j) r% ?实际上你就是买各类基金,
8 \! h( V$ C5 \6 e  L# s包括ETF,它也有波动3 y) p# r/ W9 C8 f
  n$ z% P, J  N  _( d
如果害怕波动,你本质上不适合资本市场的投资,$ |3 H& E2 c+ {1 \% t3 d' x" C
但是你要看到未来,看清楚了那个不怕波动,
; c8 k5 r% h; @$ M- k  \8 h或者说不怕很大的风险,这个对你来说就是一个决断力。
% W" H! Y* I8 r我们很多人患失患得,患得患失/ b, L5 {4 a" M9 g/ w) V0 a
3 e2 @+ r  `- X( @# M1 G
买完了股票以后晚上就睡不着觉了,
8 ?% v1 m$ ^+ d8 C3 F  K就恨不得每天都涨,稍微有点波动他心里就害怕。3 W# E/ Z+ e+ O/ Z0 y) i7 a( s3 S
当然人都需要经过一个过程,: ?8 X, x$ \( k$ \. m& }3 J- N2 L
经过了市场的过程,9 [9 Q0 d, a/ J3 P
他慢慢就会成熟起来。) r7 i0 r* A$ Z: L

1 W; k; X$ |/ h. X+ D* ~$ ^
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发表于 2025-9-1 07:28:19 | 显示全部楼层
“即便从3000点到3800点,市场也不是人人都可以赚钱”
3 u5 u! F  \8 M9 N5 K. }- d3 a' l

( k4 h2 I" b; |2 U* _% f$ x凤凰网财经《封面》:这轮股市行情指数涨得很好,0 m: s" a3 j1 M8 t. q- _
但是很多人感觉并没有怎么赚钱,体感很差,' {2 h/ h8 f: K; u- ?: V+ V
怎么理解这个现象?; S4 I5 w5 i) o
吴晓求:如果实在是买到了特别差的(股票),那也是你的判断出了问题。2 q: a7 S6 N3 w' |4 J1 F) ?+ ]
指数涨,特别涨幅比较大,从3000点到3800时,坦率点讲,几乎每个股票都有上涨。5 S" n0 O$ G% k
只不过和那些翻了一番、翻了两番的相比较,你微不足道,
; D6 b/ W1 f' k8 ^/ o你可能只涨了10%,只涨了20%,可能你还套住了,
  \5 v' j* H( }- u! A有这类投资者,但是相对来说要少了很多了。
- n+ u$ \& A. }8 e尤其是那些买高股息率的上市公司的股票的人,
/ @; M& Y' S- P  M4 _我想这些人他们受损失的程度大幅度下降1 H* ^/ U, k( f7 M0 i* a
8 ?9 b: N: z+ x0 |
这个市场不是说人人都可以赚钱,这还是要考验你对上市公司的判断,
% s' T+ I" S6 U5 T! c6 v对未来的判断,
: I, P6 w9 k1 b  W" o) ]* M如果你真的在这样一种环境下还赔钱,
1 D0 E6 J; {' _" I( L# B! X你就要考虑你是不是不太适合在这个市场上直接投资?
0 Z: a1 F- z& H5 H# ^6 B9 K2 ?你可能还真的去买一些你认为信用很好的、专业能力很强的一些中介机构的产品,
9 c  }: Q- D- J) X4 \或许这个可能对你来说更合适8 I9 U! `+ o# S; K$ m
2 v$ ^+ _5 \* [5 ]  Q
凤凰网财经《封面》:这个话虽然比较扎心,但是也是比较中肯。
0 p' }+ g) g# P$ W; m5 j% s吴晓求:这是客观事实,那就是表明你的确不适合于在这个市场上。
8 |9 o2 j, E, f# y9 `2 l
" i& c, F9 E. Y+ z( ~
" N! t7 B4 Y& }& W/ y
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发表于 2025-9-1 07:28:39 | 显示全部楼层
寒武纪市盈率达3000倍,是泡沫吗?9 R2 Q8 H2 R# y

# I8 y# ~! z9 b1 |' A( C
( j+ Y' @1 Y) }5 X凤凰网财经《封面》:寒武纪现在的市盈率已经到了3000倍,
  ?8 I' U! A4 D- \5 O% J& X股价也一度超越茅台了,您怎么看这个现象?
" u4 F( |# y; f- \" y) j; ?# |短期来看是不是会有一点泡沫的感觉?
5 U7 A9 R6 J' R2 P+ t吴晓求:这是人们给它的一个预期,因为(寒武纪)毕竟是除了华为以外的,
. _9 l- i. z/ m! H8 ~8 W在芯片领域占据着重要地位的(企业),所以大家对它有一个很大的期待。
( I; ?/ W. E5 u- u8 z市场它是这样,短期内都会有泡沫,慢慢地都会找到合理的定位。% {* q& I& ]5 @. Z' U, I
因为如果所有的投资者都很冷静,那这个市场就不活跃,
8 X, J: r9 {- H' Y: i5 p0 \所以有时候有一点估值比较高的(企业),( x6 X6 H7 d: H4 c
我认为也是正常的。$ V: R3 Z5 ~) a2 k
5 B% }  E, z# Y5 h4 G- X+ i' Q  p

9 `, n3 |! ]- {# w9 M: y( {: p但是有一点,$ g4 A1 \! ?- v0 I; E
有个前提,信息披露必须是真实的,
, [1 E( ]& G5 ]5 j* C" F" z) Q1 _$ L5 v就是要有足够的透明度,不能够是在虚假信息的基础上去炒作,
) I; m0 q% }5 [* t, \4 `4 Z2 Q* `这就扰乱市场秩序。( T8 V* d/ t) m3 A3 H
所以只要是有足够的透明度,没有内幕交易,
- c, z6 r3 Q) s. r4 U7 p" a5 V我认为这个市场它该到哪里就到哪里去。' ^5 L  Z) x+ F) v4 x" ^4 |5 W
所以我们很难人为地说哪个是有泡沫/ v* J) ]$ l6 ?( ?, ^) M
,哪个是没有泡沫。
. B6 I9 [# J% v& }; }$ U* W我们的工作重点是在透明度监管上,
% U+ @5 c# _7 N) n; ~" I, a. a在内幕交易的监管上,
5 o  K& \, S1 X8 K; F1 z这两点是非常重要的。
; [( H1 J( l) |8 n2 L9 z) u
. B$ v3 E' }! Y' a3 J6 l7 h
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发表于 2025-9-1 07:29:03 | 显示全部楼层
“A股市场已经比港股更强,现在并不依赖于港股”
1 q, X0 S3 X0 F1 v' ?2 U0 q9 S; t凤凰网财经《封面》:那很多人把这轮行情定义为中国资产的重估行情,特别是有一个分析说,
& f" \- {# x( c很多外资回流,先回到港股市场," |# e. ^: e* e8 Y. }
港股市场先涨起来后再反向又带动了A股,您怎么看这观点?
. N7 ?. P2 t& k/ Z7 h+ t
$ p0 }- R7 t6 X$ K/ g# }. ]' L吴晓求:中国A股市场现在并不依赖于港股了,A股已经是比港股要更强了,
: o( \6 x' n6 {/ E所以那种看法是港股带起来的,) J* H  H' B9 i5 I2 S' D+ H
我不认为符合现在的实际情况,
$ }# G; B, z. P$ M' J这是其一;7 q; e7 q9 b) s
第二个就是我们这个市场的长大,一定是和认知、改革、政策以及规则的调整都有密切的关系,* k- B9 ~& F: ~" f7 L9 z0 }0 Y
它是综合的一个结果,
% J/ v7 K. C' ?  Z' t2 T所以当然和外部环境有一些关系,6 x$ I1 f3 f# [+ v- e' C
但是中国市场它已经规模比较大了,外部世界对它的影响是有,- r: [. L/ N9 V  a
但相对比较小。还是主要是我们自己的一些,: ^! ~: n! q8 n& x: F
包括政策、规则、改革所带来的影响要更大一些。) o& d3 K& w  ~" y& }
) r# s2 d4 r6 F3 C: D4 S
凤凰网财经《封面》:您是认为这轮行情改革红利特色更明显?
5 D7 f# ^# t0 R4 ]9 D4 G. f4 ^吴晓求:对,改革红利和认知的红利。我们有正确的认识了,
* J" K  K' k" A/ p说实话,一个市场如果只把它定位是一个融资的市场,
5 d. K& q1 y$ {: [这个市场肯定不会长大起来,
" u4 c* P1 ^) S( \但如果你把它看成是一个本质是投资的市场——在从融资到投资的过程中,
. [0 S: M3 w$ s+ V3 _; u可以做好融资和投资的平衡
# Y" u% e5 B: d0 d% P, b! q——但它本质上就是个投资市场,! t* P# R9 c9 Q- y
如果你有这种认知的话,& i; F, T" k9 i; v5 Z# v0 }3 Z
它的政策就会发生变化,
( k) j' a: n, z规则就会发生变化。$ V/ u" a' ~- ~4 _. U4 f" _
( ]# u' \8 n  h8 ^

1 F* \0 D/ y, P8 G/ k0 L+ ^7 V$ R/ e
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发表于 2025-9-1 07:29:51 | 显示全部楼层
我不认为稳定币是“货币的革命”
/ i# w! M7 H* f3 n! ]; D4 r" P7 ~- Q
2 S! g" t0 D2 I0 ?" E凤凰网财经《封面》:现在大家都在谈这个稳定币,中国对这块应该是一个什么样态度了?
) o& r# N" T4 R吴晓求:从目前看我们还是非常谨慎的。
  q$ E8 `3 X' P) r我看从人民银行包括金融监管总局,从已有的信息来看,
# J. S, U9 p! G+ p3 O9 W) B他们是一个非常稳定的、非常稳健的,* a* s! q) D, L
甚至是一个谨慎的态度。$ D: q" Z) e" [: H1 T* {
我不认为稳定币是一个货币的革命。$ s) ?3 d+ K7 h
! n; B+ l" L/ O( Y
凤凰网财经《封面》:不是货币的革命?8 F, a$ z1 m' Q3 w# ]( B( p* @
吴晓求:它不是的,) A4 {4 }+ F& h" I4 q4 V5 [' Z
它只是一种技术层面的一个替代,
8 H/ G8 i7 d5 Y/ B0 b2 c9 |5 I9 |它只是出于各国监管和它支付功能的延伸,是拓展的一种新的货币形式。) m/ a* @8 [; v3 n1 g3 v4 {
它很重要的是拓展它的货币功能,特别支付功能,
, a6 n9 ], w0 D% j这个很多,因为说实话你现在从稳定币的结构来看,
. X% S, J$ J% o+ [! d5 ]6 n( _美元这一法币的稳定币的占比99%,/ I& [# N3 w9 q, f7 G' k! ?0 d
你即使未来我们的香港以港币为基础的稳定币,
, `* k8 u/ U$ U. W. _他们也正在制定法案,
6 i2 c+ w8 D7 D9 Z- }3 J. s  s因为港币也是联系汇率制度,
; a' g" [: _/ R它背后还是美元。
9 Q9 t" ~: u# d* B% f
* U" H% w( u- F" c5 ?0 [7 {稳定币从一定意义上说拓展了丰富了它的支付功能,也克服了某些监管所带来的延迟性、不便性。) l9 v( m9 _  i3 ^/ s/ d! r
因为只要告诉我说我后面的这种稳定币背后是美元,大家大体上都会接。. ?9 \6 A7 ^6 z* |
要看到它没有那么大的作用,
. {0 v  T; y" K: N( `7 m. R但是它有一些货币的延伸的作用,
+ v, S, `$ P4 @4 C7 J! ?5 x就像我们拿微信支付或者支付宝支付一样。3 k/ Y) I9 d" S; A! ?
* W) p7 A4 J( j1 }4 i
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发表于 2025-9-1 07:30:16 | 显示全部楼层
A股可以延长交易至16点收盘,甚至开“夜市”
5 E) g0 ^9 L! B  U; n5 ~
4 W5 C& @1 S: F" F! g; G凤凰网财经《封面》:关于您说的开放性的问题,你看现在很多数字货币、数字交易所基本上都是全天候交易,包括美股、港股市场,其实很多人都在研究要延长(A股)交易时间,这样也适应于不同的市场,比如说跟我们有时差的这些国家的人也可以来投资,从这个角度来看,您认为A股市场要不要延长交易?
( C. z7 E% [' c- |, K吴晓求:我倒认为可以适当的延长,说实话很多人6点钟就醒了,就等到9点半;
8 K* Z/ k7 @7 D  I1 \也有很多人说3点一收盘,
  z( b+ J7 g2 f: _后面3个小时没事做。% D  |  `; u4 Z9 g/ l! Q+ O

4 _& Q6 J9 ?0 P# R9 D& d% `1 O凤凰网财经《封面》:每天就4个小时。+ y- w( E6 A% ~; J5 m" C

0 w- d$ k, g! b: G吴晓求:对,他们觉得很苦闷。我倒是觉得这个可以适当的,$ }# h; {2 X7 ^0 \
比如说可以到9点发,下午3点能不能延到4点钟?
2 ]+ v+ U$ z* Z7 z还是可以考虑的,由现在的4小时搞成5个小时,这也不妨是一个很好的建议。/ N% k1 o1 D% e+ k6 s( u2 ^
当然也有很多人说他在工作日,# i( _5 L' d/ r, l) a
工作期间他们的确很难交易,0 K* S; @/ y) z9 b$ Q
所以他们老说觉得要开个夜市。: `( ~/ O1 {* v7 B: k% b+ k

6 j7 G  A. d7 M% `/ c# b$ |7 J凤凰网财经《封面》:对,期货市场已经有了。
( N0 b8 z* I! F# b  b* W6 n
& c. s" E4 H; z吴晓求:这个夜市开也未尝不可,这个就开一小时就够了,; d* o! g4 T0 ?% d! Z
你不能搞那么长。
- z) `. H, ~9 i7 N  w+ x. J休息还是很重要的是吧?
, w+ Q( ~, P4 a这个都可以探索。
1 Y8 z' F0 m0 r! m1 W( a9 _  P+ E8 F5 o
  ?. O# o" G( w. e$ ~$ D
这个本质上是让人们有兴趣,一旦人们有兴趣,这个市场就有希望
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发表于 2025-9-1 07:30:34 | 显示全部楼层
中国社会资产结构将发生变化,证券资产占比40%比较恰当8 {6 D1 w$ {( c) ?) x1 q+ c  a2 p

% D' r8 e8 B$ w# i吴晓求:我想未来中国社会它的资产结构还是要发生变化,
- S, b- ^- O; h! q# J; b其中就是证券化金融资产的占比应该说是越来越大。* n0 O4 M, s: Y/ u
这里面当然分两类,一类是我们叫债券,特别是国债,& B% U7 M& G1 M; E# d4 ]
还有具有某些国债性质的一些央国企债;
5 X4 h) T( ]* ^" j还有就是股票,它们结构不同。: E+ D, B  ?  S! {# f/ Y0 `

4 I/ O: M; T. I/ v当然我们国家的国债规模不是很大,大概四十几万亿,说实话老百姓也还挺难买得到的。
& Q  N( J3 Y  _; [6 C我们适当地扩大一些国债,因为国债的信用比较好,流动性也好,
2 q) L4 K. O/ J4 H这是我们那个结构调整,
: a. t! y3 @0 S5 b这个有利于我们整个居民部门的资产结构的完善。
( j$ Q- k1 _* `- W  X' [. F  r$ K5 w: D  ]
那同时股票市场也是很重要的,- A) h! z" F; U
因为它的收益率,它是有一个风险收益率
" }4 N1 w7 \$ U& I6 P8 f+ a。这个债券市场的收益率它是一个固定收益,但是它很低。" ]) n6 j3 {0 P# Q/ [1 ^+ L) L6 g6 p4 ~
股票市场它有风险收益,
8 z9 I+ F, U2 H* d你整个资产的收益率要好的话,这部分很重要。
2 g# r+ ]/ f3 a$ l2 B1 U3 T  L- O7 D$ w) a0 ]4 ]

. W$ O/ h9 S: X% |" Z2 I所以这个资本市场中的股票市场,如何发展起来?0 C! F! {" I+ J; O6 x
债券市场如何进行结构调整?) q+ Q; m2 D' q/ k
这是我们未来面临的很重要的任务。
+ ]: U  ], J9 r$ G! t" l; ~7 [
+ k; C8 Z2 e  j: \/ n凤凰网财经《封面》:您有没有个预期,比如说这个大概在什么时候,或者说这个结构到什么程度会是一个比较理想的状况?5 K0 S7 o. D) L$ T. g/ C
吴晓求:那首先是中国的债券市场要很透明,要很规范,有流动性,同时风险不太大,我们现在把这块忽略掉了,这块是资本市场发展的很重要的基石。+ d$ v$ f7 K$ o+ {: |3 |  i3 e
债券市场变得非常的不确定性,这块是下一步改革的重点。
7 \3 S. ^4 Z2 V1 h9 \- s
. ~0 o1 ^# p) z) v3 m1 |- @. I同时要推动股票市场的三个改革,& I- a6 }8 J' U1 R9 |6 F- x+ w
一个是资产端的改革,, B! c8 v$ }. @+ U9 M5 \& ^  _* x
一个是资金端的扩大,使它流动性能得到很好的改善,
8 J7 k/ \5 Z/ D1 N第三个是制度平台的改革,这三方面很重要。
; |% t& O) S) r) N7 j5 h
0 u2 j% r1 }5 w) _# r凤凰网财经《封面》:理想的状况下,这块的资产比例应该是占据居民资产的大概百分之多少?
- j2 M8 Z& N+ \, D$ c5 n0 s5 E" U
+ s+ w4 P5 R3 k" S- i吴晓求:我认为应该占到40%~50%,
* G- Y& M7 I" o- a6 i% S4 V, K这是一个比较恰当的。
* `$ d: l5 ~. G9 m3 t1 T
% w: l  a1 l3 j) D. I$ n+ `2 o& [
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发表于 2025-9-1 07:30:49 | 显示全部楼层
靠房子来保值增值财富的时代已经结束9 `0 |; c  V1 A+ j, K

7 s9 e, O5 \  z# H$ J吴晓求:通过房子去让你的存量财富增值保值的时代已经结束了,* f9 b: H% Q" z8 @9 {
很多人还要花很多的力气想维护房地产市场,我看不出来有多大的必要性,
- h! B  ]3 Z4 i8 c" ]因为的确中国的房子的供应太大了,过去的价格太高了。
- Z8 E2 x/ B: [9 G5 a: \! [所以我不认为那是政策的重点,! G/ U& Y! x- g8 c
虽然很多人也会列举说房地产它的产业辐射率有多么大。1 ^' Y: I* ^2 j

% T2 f- a/ w1 t+ K+ b0 U  ]: W0 E/ B6 Q/ y, Z' {
凤凰网财经《封面》:可能会牵一发而动全身。
5 p4 a- ^9 N- W0 U* q5 N  u7 ~吴晓求:但是你光(考虑)这个不行,一个现代社会居民部门的财富65%以上、70%都在房地产上,
# K) J; ~0 ]9 p! Z8 p$ S这是不正常的。
! S, }6 L0 ?& C% K所以未来应该慢慢地,要过渡到将居民部门的财富放在金融资产,( R+ _4 K8 B) p& K) }
特别是证券化金融资产上,
  N, Z' b1 A7 F: g: B! @+ n* w. u我认为这是一个现代社会的一个基本标志。6 A5 [5 S  G) _& H7 ~

0 V9 _  W$ x- z( D) g1 `  O* F" c8 E2 }- K: I8 y0 s
凤凰网财经《封面》:但是现实的状况是,中国老百姓将近70%的这个资产是在房子上,整个楼市还没有很好的止跌回稳的一个势头,政策应该也是要去解决这个问题吧?9 y  c  D- n" {% w' n
吴晓求:我认为居住的那个只能说是你的消费品,- |' S) p( h. i7 `8 H  v
虽然它也有资产的功能,也有投资品的功能,
; G/ v( W, r5 t1 D: o; X但更多的是消费品。你/ Z3 d& h2 k1 f; Q/ A" f6 I
不可能说我把一套房子卖掉,我去做投资,大概很少人会这样,+ K5 G0 J- G5 s
第一套房子一定是你说多少钱我也不会卖,
- a& J0 {7 {0 V你就在二环以里,他也不会卖。
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- c. A  K; |0 [( B6 q% f你说他有三套,另外两套那是存量资产,那属于投资,
8 C, m$ |& Q# A- |3 O& U所以你把这个要刨去,就是扣除第一套,
- Z; _4 h  M# R. f; O相对富人或者中产以上的人来说,两套也是他的消费品,两套以后才属于他的资产。
, |5 r" u* u6 i7 ~( _你把这个扣除以后,他比例就没那么大了。8 w4 W8 w  m* |6 j/ @  }- J; E% |
我们这个说的70%,是把一套和富人的两套也加上。3 U; A4 j1 c7 o( b  Y9 h) n
: [8 J3 P+ |( E8 B  l0 U, j
混在一块,所以慢慢的我认为资产它有很多的特性。
: T5 m: c2 u% L; S第一个是流动性是放在第一位的,9 S" a6 T( l8 H/ I# b  D- H; }! m
当一种资产没有流动性的时候,( X  [; U# {" ]- }
这个资产它就变成一种坏资产的概率就变大了。9 o/ E, O% I" n; c; u

7 E6 }1 ]2 I* y3 ~4 S其次才是收益。' p' t' h& p7 t: _  {5 v
你说你虽然收益很好,
( Q" U% C- I( ?5 s; O' S/ x4 d) o一年可能北京市假如房子就卖了10套,收益率很高,那不行,你没有流动性,那后面还有几万套想卖。
8 U7 m9 Q. C, _; U# Q3 w1 W" |0 k那不重要,就是流动性放在第一,收益放在第二位。
6 B/ q2 h0 P# d! H- O所以是从这个角度来看,当然金融资产,( Y% Q* m# U  X* J
特别证券化金融资产它符合这个要求,它流动性好。/ B% Y0 P& o; w9 i3 c
, o0 A; o# [0 b/ H2 o4 o4 M/ r
说实话,套住了你,假如你赔了10%,你也就赔10%。
0 k) n) y4 |: d; O2 c- W你这个房子赔了10%,你不见得卖得出去。& t, t1 K. N5 E+ n" |& L) o

. [0 C$ [3 ?# a如果你股票大概量不是很大,分分钟就可以变现的。  K( _) q2 g) l6 d  u
2 c& R5 ]" s7 Z2 V
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