时寒冰
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1 u4 s4 l t( s [ 人们难以忘记谁人庄严的日子，北大传授徐滇庆与我的挚友牛刀公开赌钱。
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: @9 S% N- N+ t7 L' g0 ~' ` h+ V: W 以下是《北京晨报》2008年6月30日的报道：
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公元2007 年7月11日，北京大学中国经济研究中央兼职传授徐滇庆在深圳出席某论坛时表现，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的肯定规律，“我们不妨再豪迈一点——如果来岁（2008年7月11日）深圳的房价比现在（2007年7月11日）低一分钱，我肯定在媒体上用整版篇幅向深圳市民致歉。”
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徐滇庆的表态很快得到牛刀的回应，牛刀表现和他赌钱一年后的深圳房价。牛刀给赌局立下的“规矩”是：以深圳市国土资源与房地产管理局（简称国土房产局）公布的2007年7月11日的新盘均价即每平方米15745元为准。双方的赌注一样，如果牛刀输了，也在媒体上用整版篇幅向市民致歉。* ^$ @. }$ ~: |4 R
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一年以来，两位当事人在差异场合多次表态刚强自己的见解。本年3月24日，在深圳的一次沙龙上，徐滇庆在谈到那场由他掀起的关于本年7月深圳楼市代价的“赌局”时表现，“我有200%的自负（赢）”，而牛刀也多次表现，“徐滇庆200%会输!”
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N. G- B! P; C. i 徐滇庆最新的一次表态在上周六（6月28日）。他声称牛刀才应该致歉，“深圳房价每一个月都在涨，以是我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你。”# l9 v! H1 q8 j
* V2 x3 l% I+ z2 H* d5 }* T 对于徐滇庆的表态，牛刀昨天担当本报记者采访时显得很清静，“徐滇庆老师的表态我已经留意到了，但深圳房价降落是不争的究竟，徐滇庆早在半年前就输了。”
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在看到这则消息的那一刻起，我激动得热泪盈眶，徐滇庆老师，您不愧是北大传授，好样的！在深圳房价下跌到云云惨烈的田地，您依然以铿锵有力地声音向天下公布“深圳房价每一个月都在涨”，这是多么强大的定力。您再次向天下昭示了新期间的北大精力。而且，面临对手，您体现出了超乎想象的宽容：“以是我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你”。这是多么巨大的胸襟啊！( m( D0 U' y' k; e! c d' _% [6 _" R
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在此前几天的《中国青年报》，透露了北大传授张维迎老师，“曾经激动得语带哽咽地尊称王益（已被双规）为‘我们敬爱的王益老师’”那种谦善得险些令人产生生理非常反应的态度震天动地。而本日，当年老的徐滇庆传授公布“饶了”牛刀的那一瞬间，让我们的心灵再次受到了猛烈的震撼。& N: @ k1 m+ m/ k: z% O# L' h
( i* `0 T7 X2 U% T 中国为什么掉队？归根结底在于中国人的生理素质差，太顾及体面了。而两位北大传授，勇猛地宣告了一个期间的竣事：中国人生理素质差的缺点，起首从北大开始一去不复返了！
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徐滇庆传授，您一辈子也不要向牛刀致歉。但是，您接纳的方式不敷机动。由于，2007年7月11日至2008年7月11日，深圳市的房价下跌是毫无疑问的，除了您险些全部的人都看到了，在不能有效蒙蔽住全部人的眼睛的情况下，矢口否认这一究竟显得不敷聪明。您应该走捷径啊！比如，修改赌钱的时间，把赌钱的时间修改为2006年7月11日至2007年7月11日，您不就胜算在握了吗？您常常研究房地产数据，是与任志强并列的数据大家，这点手工活对您还会很贫困吗？固然，如许做远没有夸大“深圳房价每一个月都在涨”的豪迈，那是一种惊天地泣鬼神的豪迈！5 Z1 F# x' h5 H G; E
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但是，敬爱的徐滇庆传授，如许做会留下把柄啊！既然您公布“深圳房价每一个月都在涨”，那么，客岁7月11日后在深圳买房的人如果非要把房子卖给您，而且用客岁的代价卖给您，逼着您赢利，您怎么办？我知道您肯定不美意思赚这个钱，但是，徐传授不赚这个钱，深圳人民不答应，天下人民不答应！作为“深圳房价每一个月都在涨”汗青见证者，深圳人民没有来由在分享优点的时间将您活活地扬弃！广大深圳市民绝不会做出云云惨绝人寰的事来。5 ]6 u4 V, ?* `3 B/ }$ D6 d6 ]8 i
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徐滇庆传授，我支持您不向牛刀致歉，深圳房价下跌根本不是您的错，您是多么渴望它上涨啊！您恨不能做梦都拉着它涨啊！那些和您有着共同抱负和寻求的传授、专家，天天起早摸黑，走街串巷，风里来雨里去，天南海北地跑场子，宣传房价必涨论，是多么的执着！在这个物欲横流，私心肆虐的本日，只有您，忍辱负重，顶着与开发商朋比为奸的误解，大胆地和他们站在一起，肩勾肩，背搭背，共同举起房价必涨的大旗，将这种奇异的理论险些变成一种新的宗教。这是多么弘大的工程！
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徐滇庆传授，我支持您不向牛刀致歉，缘故原由是，我此前也跟牛刀打了一场赌。那是一个电闪雷鸣的下战书，牛刀与我坐在上海绍兴路的一个酒馆里。在倒酒的服务员离开后，牛刀压低声音对我说：“我跟北大传授徐滇庆赌钱，深圳房价跌，他登报致歉，涨，我登报致歉。”我一声不响。牛刀说：“你发明的优点分析法锋利，你说谁赢？”我说：“深圳房价必跌。”牛刀狂喜。我接着说：“徐滇庆必不致歉。”牛刀泪流满面。我又接着说：“徐滇庆会要求你致歉。”牛刀吐血不止。2 |2 e/ S, b9 j, l: ^ Z: p
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牛刀问：“何以？”
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我答：“他生理素质好得你不可思议。”
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牛刀不平。说：“我们赌钱吧？”我颔首同意。牛刀说：“深圳房价下跌，我请你一顿吃一斤甜饼，想蘸白糖蘸白糖想蘸红糖蘸红糖；深圳房价下跌而徐滇庆不向我致歉，我请你一顿吃十斤甜饼，想蘸白糖蘸白糖想蘸红糖蘸红糖；深圳房价下跌而徐滇庆要求我致歉，我请你一顿吃百斤甜饼，想蘸白糖蘸白糖想蘸红糖蘸红糖。如果深圳房价跌且徐滇庆向我致歉，你只需请我吃一斤甜饼，而且，我既不蘸白糖也不蘸红糖。”条件云云优厚，我想没有想就欣然同意了。+ C& o3 j0 A6 {/ j& H; ]; L2 M
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徐滇庆传授，望见了吗？您绝不是一个人在战斗，您对峙不致歉，实际上在决定着另一场赌钱的胜败。以是，我没有来由不尽力支持您拒绝致歉。徐传授，您知道吗？在您公布“深圳房价每一个月都在涨”的那一刻，您已经是灵魂附体，您继续并发扬了北大的久长传统，您万万不要给牛刀任何机遇，这一刻您不是一个人在战斗，您不是一个人！
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! S9 ?! Q A+ J2 ]9 y 附录：上海社科院经济景气与猜测研究室主任刘熀松老师的研究：7 j: m# K: u8 P" j$ @8 ]. I9 L
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中国的房产代价不但相对较高，而且绝对代价也不低。数据表现，2008年3月份美国新居贩卖中央价为每套22.76万美元。美国的房屋面积一样寻常为每套200平方米左右，且为全装修房。据此盘算出来的美国住房的单价约莫为8000元/平方米。2007年我国新住宅贩卖的均匀代价为3655元/平方米，加上400元/平方米的装修费用，单价约莫在4055元/平方米左右。也就是说，现在我国住宅的均匀代价约莫相称于美国的51%。如果将来2-3年人民币升值15%-20%，我国住宅代价再上涨20%，美国房价再下跌10%左右，那么2 -3年之后，我国住宅的代价将和美国全面接轨。而2007年我国人均GDP是2461美元，美国是45845美元。美国人均GDP是我国的18.6倍。在上面的比力中，我们还没有思量美国住房和我国住房的区别，究竟上，美国的住房一样寻常为独立的带车库的拥有地皮产权的住房（国内一样寻常称之为别墅），我国的住房一样寻常为拥有70年产权的公寓房。如果用我国同样的住房和美国比力，我们会发现我国的住房代价和美国的住房代价差距更小。- A3 x/ x0 o7 Z0 {% M3 j f1 K
于2008年7月1日 破晓 | 
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发表于 2019-6-13 20:38:04