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北上广深？北上深广？争论不休。
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7 ~3 S ?! W) V6 h深圳节节高升，跨步迈进，大有奋起直追之势，属于突飞猛进派；而只管被喊踢出一线都会，广州仍以沉稳老大哥风范，妥当向前，属于细水长流派。
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& d- ^: f# Q8 V# B) H+ O- m8 @* J, F作为华南两大巨头，深广这一整年来，PK不停。新年已至，各项效果纷纷出炉，也到了一年盖棺定论的时间。不妨从楼市谈起，看看双方表现怎样。9 ]! a1 c( r7 v: u
- M4 G- F6 e4 F" T- }! r. g+ J4 \房价PK：广州不及深圳一半7 K$ U) h' x+ Y( x
/ e8 [* `+ F5 v% S0 B* v& B7 a5 Y$ m房价，向来是最简单直观判定一座都会的楼市职位。来自深圳国规委的数据，客岁12月，深圳飙出4.28万/平的均价，相当浮夸。放眼整年，深圳均价32989元/平，这一效果，比2014年涨了37.6%，也乐成地，夺下年度最贵桂冠。
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在房价这方面，听凭北上深狂飙，广州向来岿然不动。来自阳光家缘网的数据，广州在客岁，一手住宅为15206元/平，同比2014年，只涨了1%。嗯，广州均价，还不到深圳的一半。
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金额PK：广州比深圳少600亿) s+ O* j/ ~ U! Z
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再来看当作交金额，深圳客岁大发作，一年成交2225.8亿元，足足比2014年暴涨了130%！! X! C8 a3 u1 V' j
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广州嘛，成交1633.9亿元，比深圳少了近600亿元，这部门相当于天下排名TOP13房企一年的贩卖额。跟自个比的话，还是进步显着，比2014年增长了近400亿元。5 Q, W/ c9 z$ ^3 `
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套数PK：广州9万套大甩深圳: U3 q* ~( y, {
" i! `9 t- ~! Y- K深圳并不是大满贯，至少在套数方面，深圳被广州远远甩在死后。客岁广州一举网签92325套，是近六年来，仅次于2013年的好效果。, g1 U2 n: O$ {# o& ^0 ?$ B
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深圳客岁成交66450套，和广州之间，另有近2.6万套的隔断，算下来，匀称天天得多卖71套，才气赶上广州。1 E0 U# A p# i/ f$ K& P
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+ O+ r8 z n* d- C# y- e走势PK：广州小步涨 深圳大步飙
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4 ]* ] x7 f. ^看完备年，来看看各月情况。来自国家统计局的权势巨子数据，广州一手商品房价，已经连涨8个月。
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' G ]0 q$ y( S( {$ i0 p已是好疯？看看深圳，客岁12个月都在涨，同比客岁更是浮夸，近几个月以同比涨3、4成的速率疯狂上扬，多次问鼎天下涨幅榜首。
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t h3 f4 R3 ~9 z7 M+ {单盘PK：广州吸金王仅排深圳第9# y* j$ Y: X; i; D- h8 [" N: w+ o3 x0 a
$ g" |, Q! D5 k/ |$ u' v总体大市已过目，单盘表现又怎样？
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都说客岁是顶豪元年，深圳也涌现了18万/平的华润深圳湾悦府、20万/平的招商双玺、27万/平的中海天钻这些超壕盘。: w6 S! L1 t" e9 ?
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广州最贵的，仍旧非侨鑫汇悦台莫属，均价9万/平，惋惜一枝独秀，单价三四名已是滑落至5-6万/平。8 ?" ~1 L% b1 Z N z% z) V8 x# T
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卖得最好的，深圳是华润城，一年开单106.5亿元。广州吸金王是37.7亿元的保利天悦，放到深圳吸金榜来看，大概可以排到第9名。( j% h* a) f! H. ?
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贩卖面积方面，广州挽回一些脸面。南沙滨海花圃以29万平的贩卖面积，大幅领先深圳京基御景印象的20万平。+ T; p7 v1 x8 s# ~" V* e7 s
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\ Y0 ]# D( @/ \) j房企PK：万科保利 各自划地为王3 K$ E. v* t& s0 S$ m
* Q2 x2 D; D/ O! V& C* ^& y- |0 P4 H& {房企方面，都是各自本土老大夺冠。万科在深圳， 10个在售盘一年卖了202.5亿元，保利在广州，29个在售盘卖了197.6亿元。云云来看，双方在各自地皮半斤八两，金额方面万科略胜一筹。4 q+ N, o' u; f! P3 t. n# f
4 o0 ?4 e' y( V5 A3 U3 q在面积方面，仍旧是两大房企领先。保利在广州成交88万平，万科在深圳成交59万平，这一轮保利要更出彩。7 ~$ y2 s5 b7 n L' k! c
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% [, F' g& ^1 D地王PK：深圳8万秒杀广州
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深圳拍地，已然疯狂。客岁圣诞节，宝安区一幅宅地，拍至8万/平的惊人地价，比北京地王还要高。面粉价高，面包价定是不菲，不外这也是仗着有人买单的底气，假如这个价开到广州来，不免要遭遇滑铁卢。
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以是，广州地皮火热之余，也没出现过于浮夸的地价，客岁总价地王花落越秀拿下的广纸地块，达89亿元，单价地王则是金融街斩获的广纸地块，楼面价26933元/平。% A& o" d9 L* z$ f" @# f# P# Z
# C2 ?. m" R) I9 V) d至于汗青最贵，还是2013年南洲路地块创造的3.6万/平，与深圳的鸿沟，着实不小。
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+ s; ]) n7 N2 Z% n: `& n8 o2015年广深楼市对比就如上所述、各有千秋，但团体上还是深圳略胜一筹，但是至于谁输谁赢，信任每个民气中都有一杆秤吧。2016年战况又会怎样呢？ | 
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发表于 2019-6-14 00:46:14