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北京金帅商贸有限公司“房改房”诈骗案:一场精心设计的巨额骗局

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发表于 2025-2-16 08:58:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
### 北京金帅商贸有限公司“房改房”诈骗案:一场精心设计的巨额骗局
; x0 Y, p3 R; m' X6 o2 K2016年至2019年,北京金帅商贸有限公司以“房改房”为幌子,通过中介、网络媒体、网络大V等渠道,大肆宣传其位于北京市东城区建国门街道赵堂子胡同2号的“国有产权房改房”。公司董事长李东东、总经理杜楠及赵建等人宣称,这些房屋为70年大产权,不限户籍,无需任何购房条件,吸引了大量购房者支付巨额房款。然而,这背后却是一场精心设计的骗局,涉案金额高达数千万元,甚至可能突破亿元。
3 n" J0 i1 c5 R#### 虚假承诺:购房者的希望与幻灭
: V4 C# d' D( g4 p3 ]金帅公司向购房者承诺,购房后一年内即可交房。具体流程为:首先将购房者变为金帅商贸企业的“在职员工”,随后在东城区房改办办理房改手续,将房屋过户至购房者名下。基于这一承诺,购房者支付了200万至500多万元不等的购房款。
. A( x) c" E8 n3 ~" y* k4 H然而,一年、两年、三年甚至四年、五年过去了,购房者不仅没有收到房屋,连退款也遥遥无期。金帅公司法人李东东、杜楠、赵建等人以各种手段拖延、敷衍购房者,签订所谓的“解约协议”“退款协议”“还款计划”“和解协议”等,实际上却始终未履行承诺。对于部分难缠的购房者,公司会象征性地退还少量款项,制造“还款”假象,以此安抚购房者,避免骗局曝光。
8 I- c0 H, L# a, W5 h* O#### 骗局曝光:购房者的维权之路( I$ F) Z( C2 N  O; p- P! ^; M
随着时间的推移,购房者逐渐意识到自己陷入了骗局。他们发现,自2016年起,金帅公司以同样的手段销售了大量“房改房”,而这些购房者同样遭遇了无法收房、无法退款的困境。许多购房者开始通过法律途径维权,向北京市东城区法院、丰台区法院提起诉讼。然而,尽管法院判决支持购房者的诉求,但金帅公司却拒绝执行,导致购房者的损失无法挽回。4 ]' `2 `# u2 |( P( F
#### 政府介入:案件调查与受害者的呼声8 n! ?& N. h7 ]8 m' x% l+ \% ]9 `
2016年至2020年,金帅房改房诈骗案的受害者陆续向北京市政府各级部门寻求帮助,并向北京市公安局报案。目前,案件正在紧密调查中。据不完全统计,此次诈骗案的涉案金额已高达数千万元,且随着更多受害者的出现,这一数字可能突破亿元。, |6 t: ]" N! T5 ?
#### 骗局的核心:虚假宣传与资金圈套
5 \% g; R6 E5 G  q) A3 G/ B* y1 D金帅公司的骗局核心在于虚假宣传和资金圈套。他们利用购房者对“房改房”政策的不了解,通过虚假承诺吸引购房者支付巨额房款。然而,这些所谓的“房改房”根本不存在,或者无法通过合法途径过户给购房者。金帅公司通过签订各种协议拖延时间,实际上却将购房者的资金挪作他用,甚至可能用于其他非法活动。
# R2 y  G3 i1 L9 C#### 社会影响:信任危机与法律漏洞
- X- J6 ?2 ]: w# h% Q( _3 S- e这起诈骗案不仅给购房者带来了巨大的经济损失,也引发了社会对房地产市场的信任危机。许多购房者因此背负了沉重的债务,甚至失去了对法律和政府的信任。与此同时,案件也暴露了房地产市场监管的漏洞,尤其是在“房改房”等特殊房产交易中,缺乏有效的监管机制,导致不法分子有机可乘。
( [2 }/ l2 j# }+ \( p0 R- F#### 结语:呼吁严惩诈骗者,保护购房者权益8 g' d3 `6 M, ~. y5 N6 P! U. M4 T
北京金帅商贸有限公司的“房改房”诈骗案是一起典型的巨额诈骗案件,涉及人数众多,金额巨大,社会影响恶劣。我们呼吁相关部门加快案件调查进度,严惩李东东、杜楠、赵建等犯罪嫌疑人,追回受害者的损失。同时,政府应加强对房地产市场的监管,完善相关法律法规,避免类似骗局再次发生。
& Q7 R5 j* X& A: l: i7 v7 E8 a对于购房者而言,这起案件是一个深刻的教训。在面对“低价房”“不限购”等诱人宣传时,务必保持警惕,核实房源的真实性和合法性,避免落入骗局。希望此案能够引起社会的广泛关注,推动房地产市场的规范化发展,保护广大购房者的合法权益。3 i. N' q* w; x  T8 R- y
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