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导 读
, H5 U3 e. p; o 这个炎天很热，也很热闹，可别光顾着看热闹，乃至幸灾乐祸，一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时候，你我同此凉热。 5 G1 Q9 X% A% U; b5 }' c1 L
1、一众巨头被排查金融风险，谁搞得大、搞得猛，谁就被排查；万达卖产，融创接盘，富力接盘。效果，卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境，透出的凉意不一样平常。
, `9 n! u% P7 \, T 7月17日，国际三大评级机构之一的标普发布陈诉，将万达贸易评级列入负面观察名单，评级为“BBB-”。而早前，标普、惠誉和穆迪已划一表态：融创收购万达资产会提升其财务风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。 1 A# t$ K0 f+ `- U. j1 ?9 N
之后，富力参加，这边刚签约，那边就被惠誉发公告，将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时表态，富力这个交易如果干了，会增长财务风险。
* u8 ?; y0 O5 m# i 标普的话没说那么狠，但也夸大，富力的收购对其光荣状态有暖和负面影响。 : O8 V( {* ~& ~. @# P8 x
“暖和负面影响”的语言背后，这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不暖和，乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构，早就盯着中国企业财务风险的外洋兴风作浪者也不少，而且反复对当事企业造成不暖和的负面影响。 " m5 Q; l; G' L# g
闻名的案例包罗： 6 P' G( v! M3 E- ]
浑水（Muddy Waters Research）一份做空陈诉就让港股上市公司，曾经的东北明星企业辉山乳业，30分钟蒸发掉近300亿港元市值。 : _( ` R+ V6 o# F. |9 u- n2 `
环球最大铝生产商——中国宏桥，在香港市场被外资机构质疑财务造假，股价大跌，欺压其母公司魏桥团体告急向主管部分与行业协会求援。 0 p' @6 T7 A. |/ j( m
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辉山乳业过后被证实真是出了大标题，只不外标题此前被潜伏。魏桥根本上是度过了此劫，但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗：
* ^9 f& w$ r' V) h “综合年产值5000多亿元，合计办理就业近30万人，为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值，占据当地金融机构半数以上的信贷总规模，达2000亿元。” 2 u% Z! U% i; l: G
这意味着，魏桥如果真的出了标题，滨州市将少掉半数以上的生产总值，尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账，近30万人则将失去工作。 " ]- v; l, q- X1 e4 |* n0 l
巨头不但是巨头本身的巨头，如果巨头真有事，倒下去，卷起的尘土都能呛死一批人。
& P0 e% k% A* l; ]. w 以是，巨头出了事，吃瓜的群众是在没须要那么高兴，乃至奔走相告，谁谁谁又不可了。
2 f2 {# C0 o0 ?1 U% T4 a* G 好像他们不可了，本身就行了似的。
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不管大而不倒该不应，都请牢记，在本日，在全天下，巨头公司都已经与你我同呼吸，共运气。 j$ p! C* ]9 [- O* k
不管你承不承认。
& f8 }% t3 ^* q 股市大概不是经济的晴雨表，一家巨头公司也不是，但一类乃至一众巨头加起来，它就是。 ! ~7 K. U8 W- s4 r( U0 [1 I6 p
2 打开那些失事巨头公司的财务报表，大抵上都写着这些关键词：重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个，钱挣得辛劳，乃至在赔钱。 1 e8 O1 \4 A& [6 _5 ?/ N
可曾想过，这又岂止是他们的标题。
$ V- Q) i* S) j( U 在本日，乃至更早的时间，已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好，做不转，还欠了一屁股的债；又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产，但腰包却瘪得很，还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。 # @' ^# L2 X& u9 O* G/ ~
这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的？
& Y: q# K$ D3 \$ z/ u5 w! t5 ^ 不少企业是如许的，银行借给我钱，我去投资，投得好，我再借，扩张扩张；投不好，我也借，乞贷再投把钱赚返来。相称部分企业，与其说是业务扩张，不如说是信贷扩张，乃至在一些行业，谁醒目得快、干得大，最告急的，不是管理好不好，而是敢不敢乞贷，借许多许多的钱。 $ D( Z. a* z$ F' @
央行的数据是，2017年6月末，本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元，此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。
$ [. U5 o' e1 B. ~3 z 房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。 6 y" B- R. l" Z, M
撤消险些全部地产企业都是高负债狂奔之外，个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末，人民币房地产贷款余额29. 72万亿元，此中，个人住房贷款余额20. 1万亿元，房产开辟贷款余额6. 4万亿元，这也是央行的数据。
7 t- i, B$ Q: ~" b: P8 B/ P 说这么多是什么意思呢？
: i# e' ^& r, D. B* V 意思是信贷如果收紧，如许的发展便会减速，许多变现本事差的人，纵然有资产，也要喝上几壶才过得了关。
5 V! O6 D* W* q, {( y 人们常说股市伐鼓传花，实在信贷也有点这个意思，只不外传的方式不太一样，一旦鼓声停下来，许多事变就会变得比力贫苦。
. }; n! E0 [4 ~2 p 当年的美国次贷危急，说一千道一万，实在就是信贷克制伐鼓传花的危急。 7 d' j$ r9 u; x, D
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普通一点说，就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪，而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是，没人再乞贷给他了，以及资产贬值和资产不好变现，而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。 6 Z6 [% c2 r. c5 P4 ]! U Y6 T7 o
我们这些年的房地产也不消停，乃至比美国还猛，以是不停有人担心会不会也搞成那样。 3 g: o& g" Q* W$ r b+ ?
这个谁也说不好，但至少，如今已在用更大的积极防止如许。 , F" _& `$ F& r3 Q, M+ Y
防止的办法是什么呢？第一，不要再把标题搞大；第二，渐渐地把已有的标题办理了吧。
- ~* `' _) I6 P8 D5 p- K 套用万达的例子就是，钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的，你也抓紧还我吧。 7 l. x w1 t' W) H a
巴菲特老师说，潮水退去，就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。
5 b9 a- D$ u, z( ] 如今，信贷扩张的潮水正在退去，没穿裤子的即将一个一个地浮出来。
# H- x) y+ L, A! g2 F 但吃瓜的群众别太开心。前面说过，如今咱们都是运气的共同体，关键时候，同此凉热。 ! q! ]5 U+ |8 N1 g/ G7 U
狼来了，狼来了，喊了那么久，如今，苦日子大概真的要来了。 ; e& L, N( k. @' l/ ?8 f/ } c: B) J
刚刚竣事第五次中心金融工作集会，在史无前例的规格和风险夸大中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
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我读完的感受是，国家已下刻意，要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛，苦尽甘才来，为了来日诰日更精美，我们要为昨天的标题买买单。
( s2 y+ \% o& D3 n2 h 同道们要做好这个准备。
7 Y/ e/ L( o5 R5 H# z3 如果苦日子就要到来，你我该咋办？
" h* \9 m$ F/ Z$ i0 {4 k4 h& i 2017开年的第一天，我就写了篇文章跟各人恳谈——《致2017追梦人：办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒！》 ! C; U; T5 q" z$ j
当时支的招如今依然还管用，它包罗但不限于： # u/ a6 I9 e O) r
第一，房子该买还是该卖？ $ G8 ?) a3 m; H
这个我们没有答案，只是特殊提示两个事：第一，如果不是居住，炒房将越来越有风险，即便房价会涨；第二，即便房价下跌，也依然不要指望在住房这个事变上，你能捡多大自制。
5 c- C# \) B' ^7 Q, h# q4 T, I 有人说，等有一天，告别地皮财务了，住房就轻松了。我们倒以为，地皮财务还没告别，房产财务大概就来了。在这个标题上，最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压：别刚追高点买了房，转身就要去交房产税。 % k3 e( l2 T/ V- t4 W
第二，股票买不买？
' }. ~0 T9 V. Q9 H- |% F 股票无论什么时间都是可以买的，关键是你买谁？怎么买？买多还是买空？这都是标题。 ! \& N; b5 `' n- R
我以为，大行情不会有，但大概是长线结构的时机。不外，不能抱有谋利倒把的心态，以及盲目乐观的心态去买。转型期间，团体大牛市不会有，但却恰好蕴含着新旧瓜代的大时机。这些时机把握住，你就是新产业的新主人。 % h, M, \1 t9 w! Y, p
要注意的是：1、只买有长期投资代价的公司；2、不要用短期的钱去买长线的股；3、更不要乞贷去买，这年初，乞贷扩张的交易最好都别干。
! ~& f" u# c3 N7 b3 B 第三，业要不要创？ & E! M) F+ Z% I! w# }1 r1 W
这个标题标答案，根本等同于要不要买股。严格来说，这两个事变也应该划一才对。
8 V _- ]4 a) [ 套用过来的答复就是，业什么时间都可以创，但大环境不妙，要格外睁大眼睛，鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点： ( u7 X, ?/ J+ S
1、本身的钱看准了投资可大胆，别人的钱无论怎样都要多鉴戒；2、不管赚不赢利，都要确保现金流，肯定要流得转。 / ?/ |: |+ ]# ~* f3 |
特殊要鉴戒的是，不要以为可以任意借到钱，更不要指望乞贷救命。如果你是当老板的，恐怕是要留充足的钱，才气确保本身活下来。
$ [- i; b, K' X: A, s 第四，如果已经是企业主，怎么办？
5 N) q) P4 U8 ?6 X 我们的发起是，调低短期目的，不要再做暴发的好梦，把眼光放长远，而且实事求是。 8 k3 Q- N0 s0 {- [4 J; V
资金很充裕，又有信心大概输得起，那就扩大规模，再投资；资金不太够，又想求安稳，那就缩减规模，干练业务和队伍。 4 R! u& Z4 K$ D
但无论扩大，还是缩减，以这两点作为2017年的筹谋引导头脑应该是没有错：1、财务上大防守；2、业务上猛打击。 8 |0 ~* p" ~/ Y8 t
什么意思呢？
, Z4 N" z* X3 V" u 财务上不要指望立即赚大钱，也不要以为能很快赢利，大手大脚，寅吃卯粮。尚有，不能再搞估值游戏那一套，资源家都已捂紧口袋，从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱，怎么赢利。
4 F0 s1 N3 g& W' R* \8 I 业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观筹谋，坐等赢利的时机到来，而要用更大的力度去加强，去办事，赚不到钱就赚其他东西。 . J) I5 J" u& v" L0 g
不赢利去赚些什么呢？去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本事等等。各人日子都不好，那就少挣钱，乃至不挣钱，只要不亏大，就多为客户、用户和社会做点事，通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本事。
# q, [" V; V: U4 A3 g 这些东西赚到了，一旦挣钱的时机到来，谁人时机就是你的。越是各人都困难的时间，越是能少赢利多亏损，不赢利多办事的人，越是能出头。
7 r6 d% j* G `! [* V* k2 u& ` 固然，这只是对平凡创业或投资者而言。 - M# |" s5 c& X W- a( a
土豪与大仙，可酌情任性与任意。
7 S. W- M# K8 G9 X. h 但也不能太随性。你看，你看，有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。
5 `# f" K1 u5 e2 V 第五，工薪阶层，怎么办？ 1 c0 i/ K, @! w6 Q( x
参考做交易的人来吧。实在，你也是在做交易，不外，你是筹谋本身而已。筹谋你的时间，你的本事，乃至你的身材。筹谋本身和筹谋企业一样，也须要赚到其他东西才气赚到更多钱。
8 u$ A ]9 r- q3 f" z0 i0 C' j 这是什么呢？是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 % X2 {, D0 ~2 c$ t9 T+ i
如果如今单位效益不好，你判断一下有没有未来，没有未来果断脱离，找有未来的。有未来，那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入，那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 ( F- `+ Y9 S! S' ?" }. F" A
越是这个时间，你也越好涨这些东西。
+ y$ j- z5 j- D2 W3 I7 L1 ?4 f 各人都难过，你帮的忙，人家更感恩；不涨工资，你还更积极，老板天然更加看好你，未来有利益，天然会优先想到你；困难时期办事变，本事肯定涨；本事大了，老板未来给你利益，你也就比力轻易接得住。 3 G2 K. ~2 j* S& Y4 h
总的来说，办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒，是追梦人打开2017的精确姿势。别发急，抓紧干；别贪心，看长远；踏实练内功，积极结外缘，是隆冬中等候燕子归来的好办法。
- a& i$ Z8 `7 y* @: o 末了还补一句，无论你是谁，如今起，都请管好本身的现金以及现金流，以备不时之需，以抓有乘之机。 | 
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发表于 2019-6-13 09:28:20
