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导 读 6 Y; \& p' H: i) D% c
这个炎天很热，也很热闹，可别光顾着看热闹，乃至幸灾乐祸，一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时候，你我同此凉热。
9 T6 h% ?6 Y x 1、一众巨头被排查金融风险，谁搞得大、搞得猛，谁就被排查；万达卖产，融创接盘，富力接盘。效果，卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境，透出的凉意不一样平常。
) z2 U. b! B8 Y0 V 7月17日，国际三大评级机构之一的标普发布陈诉，将万达贸易评级列入负面观察名单，评级为“BBB-”。而早前，标普、惠誉和穆迪已划一表态：融创收购万达资产会提升其财务风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。 4 v- w2 C7 n3 l" K
之后，富力参加，这边刚签约，那边就被惠誉发公告，将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时表态，富力这个交易如果干了，会增长财务风险。 0 ^7 M: w n6 O" Y/ h$ Q, D% R; v
标普的话没说那么狠，但也夸大，富力的收购对其光荣状态有暖和负面影响。
1 m, z2 c, Z/ j. b; G “暖和负面影响”的语言背后，这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不暖和，乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构，早就盯着中国企业财务风险的外洋兴风作浪者也不少，而且反复对当事企业造成不暖和的负面影响。 ) m. k/ V; Y1 }1 i& [5 x: G9 U; u/ S
闻名的案例包罗： 0 T1 U' R( a9 W7 q9 n
浑水（Muddy Waters Research）一份做空陈诉就让港股上市公司，曾经的东北明星企业辉山乳业，30分钟蒸发掉近300亿港元市值。 2 n0 P; o# A% M7 |
环球最大铝生产商——中国宏桥，在香港市场被外资机构质疑财务造假，股价大跌，欺压其母公司魏桥团体告急向主管部分与行业协会求援。 . [, e. `5 X- i* C1 k5 L3 B+ B
( U, X+ I8 ^# ?1 [ 辉山乳业过后被证实真是出了大标题，只不外标题此前被潜伏。魏桥根本上是度过了此劫，但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗： 9 R! o9 k' A3 ~* a7 |- H
“综合年产值5000多亿元，合计办理就业近30万人，为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值，占据当地金融机构半数以上的信贷总规模，达2000亿元。”
1 @3 [9 i3 l+ f* r5 N* E+ K 这意味着，魏桥如果真的出了标题，滨州市将少掉半数以上的生产总值，尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账，近30万人则将失去工作。 " h% ?0 l$ {0 K; j" Z; o: Z9 A
巨头不但是巨头本身的巨头，如果巨头真有事，倒下去，卷起的尘土都能呛死一批人。 - @' Q9 d1 H0 _) d6 s/ r- v
以是，巨头出了事，吃瓜的群众是在没须要那么高兴，乃至奔走相告，谁谁谁又不可了。 % L$ C/ @. w b: c7 `0 Z
好像他们不可了，本身就行了似的。 6 l3 X( c y% ^2 D: c. m& x; \7 _
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不管大而不倒该不应，都请牢记，在本日，在全天下，巨头公司都已经与你我同呼吸，共运气。
3 _* N, c# @/ C# s. I 不管你承不承认。
5 r9 s" s9 K+ j' E* Q 股市大概不是经济的晴雨表，一家巨头公司也不是，但一类乃至一众巨头加起来，它就是。
% Y8 G+ `, s5 r: F& }% `. H2 打开那些失事巨头公司的财务报表，大抵上都写着这些关键词：重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个，钱挣得辛劳，乃至在赔钱。 , \# \, r( }& w
可曾想过，这又岂止是他们的标题。 + b, m r2 i+ D4 N7 [6 _7 X5 j$ @
在本日，乃至更早的时间，已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好，做不转，还欠了一屁股的债；又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产，但腰包却瘪得很，还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。 2 m1 x% _! Y6 \2 k, ~* F
这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的？
" V% v5 F8 O. @$ f3 J 不少企业是如许的，银行借给我钱，我去投资，投得好，我再借，扩张扩张；投不好，我也借，乞贷再投把钱赚返来。相称部分企业，与其说是业务扩张，不如说是信贷扩张，乃至在一些行业，谁醒目得快、干得大，最告急的，不是管理好不好，而是敢不敢乞贷，借许多许多的钱。 + M. I5 D" D: K0 v& Y J
央行的数据是，2017年6月末，本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元，此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。
R- N. z* _4 W6 @1 ^$ ? 房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。
5 m) U6 [. l) t0 u8 O 撤消险些全部地产企业都是高负债狂奔之外，个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末，人民币房地产贷款余额29. 72万亿元，此中，个人住房贷款余额20. 1万亿元，房产开辟贷款余额6. 4万亿元，这也是央行的数据。 , D/ |! V% z: ^5 S2 X5 N
说这么多是什么意思呢？ ( ^& p* \3 X- {5 Q7 F- M: P
意思是信贷如果收紧，如许的发展便会减速，许多变现本事差的人，纵然有资产，也要喝上几壶才过得了关。
6 O$ j; ]) i. t9 { 人们常说股市伐鼓传花，实在信贷也有点这个意思，只不外传的方式不太一样，一旦鼓声停下来，许多事变就会变得比力贫苦。
0 @6 T5 Y F3 S( ^5 J, k 当年的美国次贷危急，说一千道一万，实在就是信贷克制伐鼓传花的危急。 7 o( @1 h: x" @' U
$ `: M; Y5 \0 \ 普通一点说，就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪，而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是，没人再乞贷给他了，以及资产贬值和资产不好变现，而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。 $ ?* F' y& s `) j/ k
我们这些年的房地产也不消停，乃至比美国还猛，以是不停有人担心会不会也搞成那样。
% o6 P3 t4 W# v, R/ [$ h 这个谁也说不好，但至少，如今已在用更大的积极防止如许。 $ p4 ]( T- v$ j
防止的办法是什么呢？第一，不要再把标题搞大；第二，渐渐地把已有的标题办理了吧。
0 Y. E$ p+ P* \ 套用万达的例子就是，钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的，你也抓紧还我吧。 ' W$ {) ~, Z+ p0 W. D& y& D
巴菲特老师说，潮水退去，就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。
0 D; G4 K, @' u 如今，信贷扩张的潮水正在退去，没穿裤子的即将一个一个地浮出来。
8 O9 F& c/ Z& s7 L' F9 n$ j1 w a8 u 但吃瓜的群众别太开心。前面说过，如今咱们都是运气的共同体，关键时候，同此凉热。
! L- x, S$ d1 n: i 狼来了，狼来了，喊了那么久，如今，苦日子大概真的要来了。 & K3 }; h. [. _+ V* d
刚刚竣事第五次中心金融工作集会，在史无前例的规格和风险夸大中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
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我读完的感受是，国家已下刻意，要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛，苦尽甘才来，为了来日诰日更精美，我们要为昨天的标题买买单。 8 y" j/ b) ~3 t& l/ s
同道们要做好这个准备。 ( _8 i6 E) j% a: n8 J- B
3 如果苦日子就要到来，你我该咋办？
+ p& F, b" E; Q. y' h. _ 2017开年的第一天，我就写了篇文章跟各人恳谈——《致2017追梦人：办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒！》
0 ]. A/ v" |! e( c 当时支的招如今依然还管用，它包罗但不限于： 4 ]- D* a, s2 P* P+ Q& ~
第一，房子该买还是该卖？ 4 _, Q' G9 e; X* l9 w
这个我们没有答案，只是特殊提示两个事：第一，如果不是居住，炒房将越来越有风险，即便房价会涨；第二，即便房价下跌，也依然不要指望在住房这个事变上，你能捡多大自制。
B+ C: h' i( s! l 有人说，等有一天，告别地皮财务了，住房就轻松了。我们倒以为，地皮财务还没告别，房产财务大概就来了。在这个标题上，最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压：别刚追高点买了房，转身就要去交房产税。
c" m a: I. b/ Y% C) c; o 第二，股票买不买？
% Z* _6 u: E1 l, D( ?( J T 股票无论什么时间都是可以买的，关键是你买谁？怎么买？买多还是买空？这都是标题。
; V# @* t$ p5 K, k 我以为，大行情不会有，但大概是长线结构的时机。不外，不能抱有谋利倒把的心态，以及盲目乐观的心态去买。转型期间，团体大牛市不会有，但却恰好蕴含着新旧瓜代的大时机。这些时机把握住，你就是新产业的新主人。 ' k4 n$ D# W' i% E
要注意的是：1、只买有长期投资代价的公司；2、不要用短期的钱去买长线的股；3、更不要乞贷去买，这年初，乞贷扩张的交易最好都别干。 , _; K3 I7 i2 F- i: @* v g2 w
第三，业要不要创？
+ K2 o( i f7 B: M 这个标题标答案，根本等同于要不要买股。严格来说，这两个事变也应该划一才对。
N' c) V3 x6 e' w0 ? 套用过来的答复就是，业什么时间都可以创，但大环境不妙，要格外睁大眼睛，鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点：
) C, X4 f; U4 q8 x& [, M" o G 1、本身的钱看准了投资可大胆，别人的钱无论怎样都要多鉴戒；2、不管赚不赢利，都要确保现金流，肯定要流得转。 4 v' Q+ h: ?7 r) n0 X
特殊要鉴戒的是，不要以为可以任意借到钱，更不要指望乞贷救命。如果你是当老板的，恐怕是要留充足的钱，才气确保本身活下来。 ' H( \' u, u0 ~/ ~* `4 d3 v
第四，如果已经是企业主，怎么办？
2 R$ e; w; ^1 M- l+ y) s 我们的发起是，调低短期目的，不要再做暴发的好梦，把眼光放长远，而且实事求是。
! l+ D1 q7 i6 \9 @8 B+ y9 | 资金很充裕，又有信心大概输得起，那就扩大规模，再投资；资金不太够，又想求安稳，那就缩减规模，干练业务和队伍。
% c0 Q' n. `1 h2 N: t: k* C9 e/ j 但无论扩大，还是缩减，以这两点作为2017年的筹谋引导头脑应该是没有错：1、财务上大防守；2、业务上猛打击。 ) `( U4 X) E0 W# y p
什么意思呢？ ; d- q; y, g4 N1 v- C( Z
财务上不要指望立即赚大钱，也不要以为能很快赢利，大手大脚，寅吃卯粮。尚有，不能再搞估值游戏那一套，资源家都已捂紧口袋，从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱，怎么赢利。 9 y; g0 m3 _9 a+ c; L
业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观筹谋，坐等赢利的时机到来，而要用更大的力度去加强，去办事，赚不到钱就赚其他东西。 3 b6 e, @2 _+ t* k0 ]
不赢利去赚些什么呢？去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本事等等。各人日子都不好，那就少挣钱，乃至不挣钱，只要不亏大，就多为客户、用户和社会做点事，通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本事。 % A4 [9 N, U4 a+ a
这些东西赚到了，一旦挣钱的时机到来，谁人时机就是你的。越是各人都困难的时间，越是能少赢利多亏损，不赢利多办事的人，越是能出头。
/ W; N3 j9 d* O; D9 l* u! Q: _ 固然，这只是对平凡创业或投资者而言。
" d' v) ?; w2 W1 q0 w0 e+ X 土豪与大仙，可酌情任性与任意。 1 }2 H& l. p6 U( ~3 y) q
但也不能太随性。你看，你看，有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。 - k% W9 c' M& E0 k+ `& ]" }
第五，工薪阶层，怎么办？ 2 c- H' V' @4 ~- M* ?+ V
参考做交易的人来吧。实在，你也是在做交易，不外，你是筹谋本身而已。筹谋你的时间，你的本事，乃至你的身材。筹谋本身和筹谋企业一样，也须要赚到其他东西才气赚到更多钱。
, U' k( C( B% w8 D9 j 这是什么呢？是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 3 X: L+ o6 g* v: @6 |$ u1 {
如果如今单位效益不好，你判断一下有没有未来，没有未来果断脱离，找有未来的。有未来，那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入，那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 8 v$ l& Z5 J: |( V0 T+ k# n
越是这个时间，你也越好涨这些东西。
, r, m$ G+ ]1 h 各人都难过，你帮的忙，人家更感恩；不涨工资，你还更积极，老板天然更加看好你，未来有利益，天然会优先想到你；困难时期办事变，本事肯定涨；本事大了，老板未来给你利益，你也就比力轻易接得住。 4 |. Y% |9 I/ G0 [1 i3 S: Y! N
总的来说，办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒，是追梦人打开2017的精确姿势。别发急，抓紧干；别贪心，看长远；踏实练内功，积极结外缘，是隆冬中等候燕子归来的好办法。 ( j ~: f8 I0 p. Q
末了还补一句，无论你是谁，如今起，都请管好本身的现金以及现金流，以备不时之需，以抓有乘之机。 | 
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发表于 2019-6-13 09:28:20
