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导 读 9 D. k6 a5 t; G+ g% _
这个炎天很热，也很热闹，可别光顾着看热闹，乃至幸灾乐祸，一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时候，你我同此凉热。 $ |, e& t4 l- ^: ^5 Q& F
1、一众巨头被排查金融风险，谁搞得大、搞得猛，谁就被排查；万达卖产，融创接盘，富力接盘。效果，卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境，透出的凉意不一样平常。
! d% _: m8 |* }; o# f& D, X 7月17日，国际三大评级机构之一的标普发布陈诉，将万达贸易评级列入负面观察名单，评级为“BBB-”。而早前，标普、惠誉和穆迪已划一表态：融创收购万达资产会提升其财务风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。
* ^% `1 N% S2 ~ 之后，富力参加，这边刚签约，那边就被惠誉发公告，将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时表态，富力这个交易如果干了，会增长财务风险。 & p3 p. f3 u: |" T7 [
标普的话没说那么狠，但也夸大，富力的收购对其光荣状态有暖和负面影响。
) \8 R4 L3 c3 q' }0 Y+ p+ n/ x9 h “暖和负面影响”的语言背后，这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不暖和，乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构，早就盯着中国企业财务风险的外洋兴风作浪者也不少，而且反复对当事企业造成不暖和的负面影响。 , d! Q; Q7 H3 G) ^ F8 @/ w
闻名的案例包罗： 3 _, C J9 c; g& E! _3 p1 T6 V
浑水（Muddy Waters Research）一份做空陈诉就让港股上市公司，曾经的东北明星企业辉山乳业，30分钟蒸发掉近300亿港元市值。 9 @5 h* V I* N& Q
环球最大铝生产商——中国宏桥，在香港市场被外资机构质疑财务造假，股价大跌，欺压其母公司魏桥团体告急向主管部分与行业协会求援。 " ^; i8 ` t& d" C4 o4 c1 c* h5 c( ^
# w, ?1 M' t3 s8 p 辉山乳业过后被证实真是出了大标题，只不外标题此前被潜伏。魏桥根本上是度过了此劫，但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗：
d& Z2 ?! S9 @" |) H2 h( ] “综合年产值5000多亿元，合计办理就业近30万人，为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值，占据当地金融机构半数以上的信贷总规模，达2000亿元。”
1 P4 i2 O# W0 @- I9 V6 D+ [ 这意味着，魏桥如果真的出了标题，滨州市将少掉半数以上的生产总值，尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账，近30万人则将失去工作。 $ B R/ C) }0 R% x; U, l; j
巨头不但是巨头本身的巨头，如果巨头真有事，倒下去，卷起的尘土都能呛死一批人。 " ^6 G \" G4 C' }5 L5 g
以是，巨头出了事，吃瓜的群众是在没须要那么高兴，乃至奔走相告，谁谁谁又不可了。 7 {) X/ s6 t0 e
好像他们不可了，本身就行了似的。 - E. a3 s0 k/ S$ v
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不管大而不倒该不应，都请牢记，在本日，在全天下，巨头公司都已经与你我同呼吸，共运气。
1 b7 f* ^1 n- F 不管你承不承认。 3 M0 N5 ?! D+ b" w. a
股市大概不是经济的晴雨表，一家巨头公司也不是，但一类乃至一众巨头加起来，它就是。 1 d I9 ?/ d8 t- ], B/ {& F
2 打开那些失事巨头公司的财务报表，大抵上都写着这些关键词：重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个，钱挣得辛劳，乃至在赔钱。 ( ~7 X9 b7 B! E
可曾想过，这又岂止是他们的标题。
) B- W( O0 l4 n& \ 在本日，乃至更早的时间，已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好，做不转，还欠了一屁股的债；又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产，但腰包却瘪得很，还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。
! F* l: Z1 M' J. e& u; c' M# `$ q# U 这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的？ " N4 f. ?2 R' { w. d6 u
不少企业是如许的，银行借给我钱，我去投资，投得好，我再借，扩张扩张；投不好，我也借，乞贷再投把钱赚返来。相称部分企业，与其说是业务扩张，不如说是信贷扩张，乃至在一些行业，谁醒目得快、干得大，最告急的，不是管理好不好，而是敢不敢乞贷，借许多许多的钱。
5 i4 n2 I5 V; N$ a. [; \ 央行的数据是，2017年6月末，本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元，此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。 ( }( N( l6 ]& ]: F
房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。 ; g4 r& X/ E9 N: {$ n
撤消险些全部地产企业都是高负债狂奔之外，个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末，人民币房地产贷款余额29. 72万亿元，此中，个人住房贷款余额20. 1万亿元，房产开辟贷款余额6. 4万亿元，这也是央行的数据。 & ^ k4 B, l8 \7 v
说这么多是什么意思呢？ 6 M1 t7 R6 E# D, ], @! T
意思是信贷如果收紧，如许的发展便会减速，许多变现本事差的人，纵然有资产，也要喝上几壶才过得了关。 3 X$ W) c$ o7 w m+ I
人们常说股市伐鼓传花，实在信贷也有点这个意思，只不外传的方式不太一样，一旦鼓声停下来，许多事变就会变得比力贫苦。
4 u5 e: |+ ?1 W 当年的美国次贷危急，说一千道一万，实在就是信贷克制伐鼓传花的危急。 + y! G6 y+ C1 l* ~" t& U1 S$ h
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普通一点说，就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪，而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是，没人再乞贷给他了，以及资产贬值和资产不好变现，而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。 & O7 p$ q! C; \
我们这些年的房地产也不消停，乃至比美国还猛，以是不停有人担心会不会也搞成那样。
( m: O7 }0 U# K& H# u 这个谁也说不好，但至少，如今已在用更大的积极防止如许。
. E8 U8 j7 Z/ B* F# r: z* u3 Q 防止的办法是什么呢？第一，不要再把标题搞大；第二，渐渐地把已有的标题办理了吧。
! F; ^: N! m/ Z9 l( ^: ?& D( x 套用万达的例子就是，钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的，你也抓紧还我吧。
* l# u$ s; I( m+ Z; ?- F 巴菲特老师说，潮水退去，就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。 ' K9 n! |6 d& w
如今，信贷扩张的潮水正在退去，没穿裤子的即将一个一个地浮出来。 , _2 g8 I0 m- J: u) z; Y( \
但吃瓜的群众别太开心。前面说过，如今咱们都是运气的共同体，关键时候，同此凉热。 # Z3 p& G( @4 u! }8 v% r7 s% h
狼来了，狼来了，喊了那么久，如今，苦日子大概真的要来了。 , B1 h4 [& V/ f0 Q8 a
刚刚竣事第五次中心金融工作集会，在史无前例的规格和风险夸大中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
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2 `# c& H& I; Y( V' }4 ~ 我读完的感受是，国家已下刻意，要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛，苦尽甘才来，为了来日诰日更精美，我们要为昨天的标题买买单。 % Q' u3 z8 \6 a& x' X: k
同道们要做好这个准备。 , K/ i& B0 Z: a$ W- k
3 如果苦日子就要到来，你我该咋办？ + I- M" M) x' i% I- V. z
2017开年的第一天，我就写了篇文章跟各人恳谈——《致2017追梦人：办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒！》
8 o6 ~/ E$ ~0 b 当时支的招如今依然还管用，它包罗但不限于：
J3 L9 f0 ]$ q) b 第一，房子该买还是该卖？ & T8 M1 ^! X( t+ q3 A
这个我们没有答案，只是特殊提示两个事：第一，如果不是居住，炒房将越来越有风险，即便房价会涨；第二，即便房价下跌，也依然不要指望在住房这个事变上，你能捡多大自制。 % L- J% O% M5 z- l2 \+ t9 o
有人说，等有一天，告别地皮财务了，住房就轻松了。我们倒以为，地皮财务还没告别，房产财务大概就来了。在这个标题上，最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压：别刚追高点买了房，转身就要去交房产税。 2 {# M" y# t6 j& t, c# Z+ Z
第二，股票买不买？
- r6 o1 E4 I: J: Y: z 股票无论什么时间都是可以买的，关键是你买谁？怎么买？买多还是买空？这都是标题。
6 L; D$ X: V8 l$ v" N/ m 我以为，大行情不会有，但大概是长线结构的时机。不外，不能抱有谋利倒把的心态，以及盲目乐观的心态去买。转型期间，团体大牛市不会有，但却恰好蕴含着新旧瓜代的大时机。这些时机把握住，你就是新产业的新主人。
( X# H( z( P2 ^8 X8 d* d 要注意的是：1、只买有长期投资代价的公司；2、不要用短期的钱去买长线的股；3、更不要乞贷去买，这年初，乞贷扩张的交易最好都别干。
+ y$ Y+ j" N# E5 l( t 第三，业要不要创？ ' e% D' O, T1 L/ E& ?+ j' F
这个标题标答案，根本等同于要不要买股。严格来说，这两个事变也应该划一才对。
! A8 N W" U* e$ E/ U [7 x 套用过来的答复就是，业什么时间都可以创，但大环境不妙，要格外睁大眼睛，鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点：
2 m9 i! j) a- k0 V5 k+ a4 I 1、本身的钱看准了投资可大胆，别人的钱无论怎样都要多鉴戒；2、不管赚不赢利，都要确保现金流，肯定要流得转。 8 t9 \0 j; U3 Y/ P7 @# F4 b
特殊要鉴戒的是，不要以为可以任意借到钱，更不要指望乞贷救命。如果你是当老板的，恐怕是要留充足的钱，才气确保本身活下来。
# U: c, L# p) v; A+ f# @% \% S 第四，如果已经是企业主，怎么办？ + y7 T: X i" o/ k& L. }- j# e, P
我们的发起是，调低短期目的，不要再做暴发的好梦，把眼光放长远，而且实事求是。
# u" k6 _1 O `) {$ E/ z9 [/ Y6 Q 资金很充裕，又有信心大概输得起，那就扩大规模，再投资；资金不太够，又想求安稳，那就缩减规模，干练业务和队伍。
# x1 y! R( d. _+ f 但无论扩大，还是缩减，以这两点作为2017年的筹谋引导头脑应该是没有错：1、财务上大防守；2、业务上猛打击。
; [3 m; n8 }4 {( n3 j! d: l: o 什么意思呢？ ' o# Z+ l* ~) r! u4 Z( [1 W, J
财务上不要指望立即赚大钱，也不要以为能很快赢利，大手大脚，寅吃卯粮。尚有，不能再搞估值游戏那一套，资源家都已捂紧口袋，从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱，怎么赢利。
1 a0 M0 r# n6 M* Z6 ^: { 业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观筹谋，坐等赢利的时机到来，而要用更大的力度去加强，去办事，赚不到钱就赚其他东西。 0 j% ?! V; D0 ^
不赢利去赚些什么呢？去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本事等等。各人日子都不好，那就少挣钱，乃至不挣钱，只要不亏大，就多为客户、用户和社会做点事，通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本事。 7 c2 W2 X' b& h" Z! A, U
这些东西赚到了，一旦挣钱的时机到来，谁人时机就是你的。越是各人都困难的时间，越是能少赢利多亏损，不赢利多办事的人，越是能出头。
, I/ ]. P( H, A$ Q 固然，这只是对平凡创业或投资者而言。
3 S% B1 {) Z7 u6 P& m 土豪与大仙，可酌情任性与任意。 % @3 ~8 i+ e3 X" }, ^4 j. q5 ^
但也不能太随性。你看，你看，有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。 $ |% Y' q, q, w6 n: e( r
第五，工薪阶层，怎么办？
. H* A$ [1 b+ ^! T8 D1 J2 K4 g) ` 参考做交易的人来吧。实在，你也是在做交易，不外，你是筹谋本身而已。筹谋你的时间，你的本事，乃至你的身材。筹谋本身和筹谋企业一样，也须要赚到其他东西才气赚到更多钱。 5 m" q i7 x1 L! [" e' p
这是什么呢？是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。
0 C$ v' v8 R$ t5 v 如果如今单位效益不好，你判断一下有没有未来，没有未来果断脱离，找有未来的。有未来，那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入，那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。
/ {- f: Y/ v( |% }( z; K8 p* u 越是这个时间，你也越好涨这些东西。
( Y, ^6 \8 L5 C3 n) W( V7 \0 X 各人都难过，你帮的忙，人家更感恩；不涨工资，你还更积极，老板天然更加看好你，未来有利益，天然会优先想到你；困难时期办事变，本事肯定涨；本事大了，老板未来给你利益，你也就比力轻易接得住。
+ W( x6 W1 x$ S: b! | 总的来说，办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒，是追梦人打开2017的精确姿势。别发急，抓紧干；别贪心，看长远；踏实练内功，积极结外缘，是隆冬中等候燕子归来的好办法。
0 s. m0 v' l& q- `# | 末了还补一句，无论你是谁，如今起，都请管好本身的现金以及现金流，以备不时之需，以抓有乘之机。 | 
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发表于 2019-6-13 09:28:20
