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导 读
+ z# z" ^5 }0 y* @9 s2 h* r( C 这个炎天很热，也很热闹，可别光顾着看热闹，乃至幸灾乐祸，一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时候，你我同此凉热。 $ O8 y' B- P( V
1、一众巨头被排查金融风险，谁搞得大、搞得猛，谁就被排查；万达卖产，融创接盘，富力接盘。效果，卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境，透出的凉意不一样平常。 ) z. }5 X; c' {) h- S: R
7月17日，国际三大评级机构之一的标普发布陈诉，将万达贸易评级列入负面观察名单，评级为“BBB-”。而早前，标普、惠誉和穆迪已划一表态：融创收购万达资产会提升其财务风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。
) Z, b0 {; T) f6 b 之后，富力参加，这边刚签约，那边就被惠誉发公告，将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时表态，富力这个交易如果干了，会增长财务风险。 9 e2 a( b2 L8 {
标普的话没说那么狠，但也夸大，富力的收购对其光荣状态有暖和负面影响。 9 c4 D8 o) v+ J; ~
“暖和负面影响”的语言背后，这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不暖和，乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构，早就盯着中国企业财务风险的外洋兴风作浪者也不少，而且反复对当事企业造成不暖和的负面影响。 ) b# u d. }) m, p$ A% a
闻名的案例包罗： ( ~* F: C& k6 C- u1 b/ _3 G: z* g
浑水（Muddy Waters Research）一份做空陈诉就让港股上市公司，曾经的东北明星企业辉山乳业，30分钟蒸发掉近300亿港元市值。
3 s$ |; F+ F# O& ]2 O( Q 环球最大铝生产商——中国宏桥，在香港市场被外资机构质疑财务造假，股价大跌，欺压其母公司魏桥团体告急向主管部分与行业协会求援。
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+ N/ q6 ?! L" Y3 H( h8 L$ i) ~2 s 辉山乳业过后被证实真是出了大标题，只不外标题此前被潜伏。魏桥根本上是度过了此劫，但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗： * i6 B- S( c* C4 M( c, F
“综合年产值5000多亿元，合计办理就业近30万人，为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值，占据当地金融机构半数以上的信贷总规模，达2000亿元。”
3 E- l; g- f4 d 这意味着，魏桥如果真的出了标题，滨州市将少掉半数以上的生产总值，尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账，近30万人则将失去工作。
- X/ @$ z* N+ V. [7 d 巨头不但是巨头本身的巨头，如果巨头真有事，倒下去，卷起的尘土都能呛死一批人。 - j% w6 ^# a' \+ s" U
以是，巨头出了事，吃瓜的群众是在没须要那么高兴，乃至奔走相告，谁谁谁又不可了。
" k7 E' U. z( R% } 好像他们不可了，本身就行了似的。
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; Q: v& ?* S/ d, m+ l; B3 }2 o& b 不管大而不倒该不应，都请牢记，在本日，在全天下，巨头公司都已经与你我同呼吸，共运气。
# |" E& F7 O4 w* N0 P1 r# l 不管你承不承认。 : D" Q8 A- V% L/ D6 z
股市大概不是经济的晴雨表，一家巨头公司也不是，但一类乃至一众巨头加起来，它就是。
* o P1 Y0 h1 B( I. }# T2 打开那些失事巨头公司的财务报表，大抵上都写着这些关键词：重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个，钱挣得辛劳，乃至在赔钱。 5 k3 I$ s0 n2 U4 n
可曾想过，这又岂止是他们的标题。
! z( `: y6 h" X1 I5 U G! j7 g 在本日，乃至更早的时间，已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好，做不转，还欠了一屁股的债；又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产，但腰包却瘪得很，还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。
2 I: Z* S! e% Q5 z6 J5 u8 s 这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的？
/ g4 x+ p" s) j 不少企业是如许的，银行借给我钱，我去投资，投得好，我再借，扩张扩张；投不好，我也借，乞贷再投把钱赚返来。相称部分企业，与其说是业务扩张，不如说是信贷扩张，乃至在一些行业，谁醒目得快、干得大，最告急的，不是管理好不好，而是敢不敢乞贷，借许多许多的钱。 1 W5 ^! q7 n: O- Q! b: m! o
央行的数据是，2017年6月末，本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元，此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。
+ p/ V) g. z1 U0 e 房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。 $ o$ H1 I2 R3 A1 M1 E$ ?: S1 P' P
撤消险些全部地产企业都是高负债狂奔之外，个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末，人民币房地产贷款余额29. 72万亿元，此中，个人住房贷款余额20. 1万亿元，房产开辟贷款余额6. 4万亿元，这也是央行的数据。
* w: W8 N `- U2 W2 a/ }. |$ ?. Q 说这么多是什么意思呢？
$ X- E% C; C: s+ W, U9 u 意思是信贷如果收紧，如许的发展便会减速，许多变现本事差的人，纵然有资产，也要喝上几壶才过得了关。 : ]4 B. d: \7 |* k* r1 R) |! q
人们常说股市伐鼓传花，实在信贷也有点这个意思，只不外传的方式不太一样，一旦鼓声停下来，许多事变就会变得比力贫苦。 ; p4 M s5 S6 W# d
当年的美国次贷危急，说一千道一万，实在就是信贷克制伐鼓传花的危急。
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普通一点说，就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪，而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是，没人再乞贷给他了，以及资产贬值和资产不好变现，而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。
) V; Z8 F5 q7 N2 ^# |: y$ Z 我们这些年的房地产也不消停，乃至比美国还猛，以是不停有人担心会不会也搞成那样。 ! p+ N7 `- O; M4 Z- ^9 ?0 `
这个谁也说不好，但至少，如今已在用更大的积极防止如许。
! C' q( J; z+ x. I 防止的办法是什么呢？第一，不要再把标题搞大；第二，渐渐地把已有的标题办理了吧。 * n, Q, H6 c8 A# b+ B/ ~
套用万达的例子就是，钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的，你也抓紧还我吧。
; C2 J" H7 {: T& k: }- R/ C 巴菲特老师说，潮水退去，就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。 2 b* k( j% C3 l, r& ?! t
如今，信贷扩张的潮水正在退去，没穿裤子的即将一个一个地浮出来。
5 f" v4 o2 r% p 但吃瓜的群众别太开心。前面说过，如今咱们都是运气的共同体，关键时候，同此凉热。
+ c9 Y4 r. A6 P' D( { 狼来了，狼来了，喊了那么久，如今，苦日子大概真的要来了。 2 M' h7 j4 }# M4 L6 h V8 M. z
刚刚竣事第五次中心金融工作集会，在史无前例的规格和风险夸大中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
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我读完的感受是，国家已下刻意，要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛，苦尽甘才来，为了来日诰日更精美，我们要为昨天的标题买买单。
3 W& d3 U" @/ Z- b! U 同道们要做好这个准备。
7 U3 @. q1 R' M6 `4 \9 ^3 如果苦日子就要到来，你我该咋办？
' @; V s Q, E o! x* h- B 2017开年的第一天，我就写了篇文章跟各人恳谈——《致2017追梦人：办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒！》 7 j( u2 c1 Z) B# n5 _
当时支的招如今依然还管用，它包罗但不限于：
, X' |( q2 f8 b* G. ? 第一，房子该买还是该卖？
+ o) j2 |; q+ j* E) ?5 [ 这个我们没有答案，只是特殊提示两个事：第一，如果不是居住，炒房将越来越有风险，即便房价会涨；第二，即便房价下跌，也依然不要指望在住房这个事变上，你能捡多大自制。 . M3 w! S0 O4 z5 f4 @. B9 Q
有人说，等有一天，告别地皮财务了，住房就轻松了。我们倒以为，地皮财务还没告别，房产财务大概就来了。在这个标题上，最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压：别刚追高点买了房，转身就要去交房产税。 , I& q+ |' n& n4 ?, P0 d
第二，股票买不买？ 3 k @( \$ k2 Y( w0 X( Q# D
股票无论什么时间都是可以买的，关键是你买谁？怎么买？买多还是买空？这都是标题。 ' M) P3 |' w/ x( [
我以为，大行情不会有，但大概是长线结构的时机。不外，不能抱有谋利倒把的心态，以及盲目乐观的心态去买。转型期间，团体大牛市不会有，但却恰好蕴含着新旧瓜代的大时机。这些时机把握住，你就是新产业的新主人。
! F5 o& T; y0 b2 J5 i 要注意的是：1、只买有长期投资代价的公司；2、不要用短期的钱去买长线的股；3、更不要乞贷去买，这年初，乞贷扩张的交易最好都别干。
, x% d3 o) d6 S% y1 }$ {1 Q# n 第三，业要不要创？
9 e# X E( A) z7 v8 ^6 t 这个标题标答案，根本等同于要不要买股。严格来说，这两个事变也应该划一才对。 6 j% L) w' E: a; j. i
套用过来的答复就是，业什么时间都可以创，但大环境不妙，要格外睁大眼睛，鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点：
) N5 s9 d! J; U. H0 w" k! ~4 B 1、本身的钱看准了投资可大胆，别人的钱无论怎样都要多鉴戒；2、不管赚不赢利，都要确保现金流，肯定要流得转。 ' w: B+ s1 o0 n t9 b1 \
特殊要鉴戒的是，不要以为可以任意借到钱，更不要指望乞贷救命。如果你是当老板的，恐怕是要留充足的钱，才气确保本身活下来。 * ^# ~ }+ `$ u1 p
第四，如果已经是企业主，怎么办？
- E) g: Y6 E/ Y! H' V' o- j 我们的发起是，调低短期目的，不要再做暴发的好梦，把眼光放长远，而且实事求是。 - J+ \# R$ r% J/ Y- Q9 M9 c
资金很充裕，又有信心大概输得起，那就扩大规模，再投资；资金不太够，又想求安稳，那就缩减规模，干练业务和队伍。 ! m$ ^; _7 u. u7 E8 B
但无论扩大，还是缩减，以这两点作为2017年的筹谋引导头脑应该是没有错：1、财务上大防守；2、业务上猛打击。 " Y- ]6 L4 h9 e+ S5 n2 M5 m8 k
什么意思呢？
: Q, v/ e1 B$ Y4 v 财务上不要指望立即赚大钱，也不要以为能很快赢利，大手大脚，寅吃卯粮。尚有，不能再搞估值游戏那一套，资源家都已捂紧口袋，从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱，怎么赢利。 2 o8 I$ _6 @, ]) R; L1 F% [. B* k+ w
业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观筹谋，坐等赢利的时机到来，而要用更大的力度去加强，去办事，赚不到钱就赚其他东西。 x$ t, C- ]& y4 n
不赢利去赚些什么呢？去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本事等等。各人日子都不好，那就少挣钱，乃至不挣钱，只要不亏大，就多为客户、用户和社会做点事，通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本事。
4 k ~( ~! D8 V! T4 g 这些东西赚到了，一旦挣钱的时机到来，谁人时机就是你的。越是各人都困难的时间，越是能少赢利多亏损，不赢利多办事的人，越是能出头。
# i7 b" f" S' w: U/ e: b! K, s 固然，这只是对平凡创业或投资者而言。
3 a% a; j0 }, R T/ J) n 土豪与大仙，可酌情任性与任意。 7 J- ~/ E( q- f0 ]: x. P& r: {* _; k
但也不能太随性。你看，你看，有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。
- o2 y" B6 `% _2 t; S) h 第五，工薪阶层，怎么办？ . S/ l# i) X* E8 ^/ y* ]# Z, ~
参考做交易的人来吧。实在，你也是在做交易，不外，你是筹谋本身而已。筹谋你的时间，你的本事，乃至你的身材。筹谋本身和筹谋企业一样，也须要赚到其他东西才气赚到更多钱。 $ o7 o0 N: N8 Q8 i) l3 `& M9 S
这是什么呢？是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。
& K" G9 |2 a6 y$ y, j$ ]) O: q* [ 如果如今单位效益不好，你判断一下有没有未来，没有未来果断脱离，找有未来的。有未来，那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入，那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 0 Y6 K0 ]* K! D( f+ j
越是这个时间，你也越好涨这些东西。
" C$ b7 E4 @0 H. i1 |+ `2 { 各人都难过，你帮的忙，人家更感恩；不涨工资，你还更积极，老板天然更加看好你，未来有利益，天然会优先想到你；困难时期办事变，本事肯定涨；本事大了，老板未来给你利益，你也就比力轻易接得住。
, p, ]" |7 l' i0 W/ m 总的来说，办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒，是追梦人打开2017的精确姿势。别发急，抓紧干；别贪心，看长远；踏实练内功，积极结外缘，是隆冬中等候燕子归来的好办法。
) k7 U( B0 s2 g/ ^; Y* ~ 末了还补一句，无论你是谁，如今起，都请管好本身的现金以及现金流，以备不时之需，以抓有乘之机。 | 
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发表于 2019-6-13 09:28:20
