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导 读 ; i" A" |; a- M6 K* F* y
这个炎天很热，也很热闹，可别光顾着看热闹，乃至幸灾乐祸，一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时候，你我同此凉热。 6 l1 f2 d9 g7 d# K" ^
1、一众巨头被排查金融风险，谁搞得大、搞得猛，谁就被排查；万达卖产，融创接盘，富力接盘。效果，卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境，透出的凉意不一样平常。
! a1 g. R7 u, a5 f9 f! I 7月17日，国际三大评级机构之一的标普发布陈诉，将万达贸易评级列入负面观察名单，评级为“BBB-”。而早前，标普、惠誉和穆迪已划一表态：融创收购万达资产会提升其财务风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。 - V: }6 ?: H K* L
之后，富力参加，这边刚签约，那边就被惠誉发公告，将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时表态，富力这个交易如果干了，会增长财务风险。 # L9 ~$ n q3 p% P7 F0 f! Z
标普的话没说那么狠，但也夸大，富力的收购对其光荣状态有暖和负面影响。
4 x0 w# g/ v$ f# e0 R6 R, N! ~/ C “暖和负面影响”的语言背后，这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不暖和，乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构，早就盯着中国企业财务风险的外洋兴风作浪者也不少，而且反复对当事企业造成不暖和的负面影响。 8 j7 ?6 c; O' H
闻名的案例包罗：
5 p) }/ B2 a& d% t- F- L: \ 浑水（Muddy Waters Research）一份做空陈诉就让港股上市公司，曾经的东北明星企业辉山乳业，30分钟蒸发掉近300亿港元市值。 ! O' W% p' U3 Y$ z
环球最大铝生产商——中国宏桥，在香港市场被外资机构质疑财务造假，股价大跌，欺压其母公司魏桥团体告急向主管部分与行业协会求援。
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! K7 \- d. d/ F' w. ]0 O: t 辉山乳业过后被证实真是出了大标题，只不外标题此前被潜伏。魏桥根本上是度过了此劫，但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗： 5 @& n* i0 y9 ^2 o
“综合年产值5000多亿元，合计办理就业近30万人，为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值，占据当地金融机构半数以上的信贷总规模，达2000亿元。” : V" b$ ?; C1 s) u! k& T
这意味着，魏桥如果真的出了标题，滨州市将少掉半数以上的生产总值，尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账，近30万人则将失去工作。 ( k! S3 O, b1 v0 `* w$ ?. w
巨头不但是巨头本身的巨头，如果巨头真有事，倒下去，卷起的尘土都能呛死一批人。 5 H2 v" ?/ N" o
以是，巨头出了事，吃瓜的群众是在没须要那么高兴，乃至奔走相告，谁谁谁又不可了。
# W, e0 r* E6 \' E9 q 好像他们不可了，本身就行了似的。 4 W/ f: a% K: Z6 B, \8 Z2 q
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不管大而不倒该不应，都请牢记，在本日，在全天下，巨头公司都已经与你我同呼吸，共运气。 9 X o6 E! N. _7 @) Q; e1 X3 E
不管你承不承认。 % [7 K/ w! p, s
股市大概不是经济的晴雨表，一家巨头公司也不是，但一类乃至一众巨头加起来，它就是。
( r* I2 E) C, k$ e- A4 T# V2 打开那些失事巨头公司的财务报表，大抵上都写着这些关键词：重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个，钱挣得辛劳，乃至在赔钱。 ; Y! F: O* p' y- c7 w
可曾想过，这又岂止是他们的标题。
( Z5 t) g# D. \2 U6 p( z 在本日，乃至更早的时间，已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好，做不转，还欠了一屁股的债；又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产，但腰包却瘪得很，还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。 * n M! |. }' F# l9 U: w
这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的？ " a( v |6 t% Q# t
不少企业是如许的，银行借给我钱，我去投资，投得好，我再借，扩张扩张；投不好，我也借，乞贷再投把钱赚返来。相称部分企业，与其说是业务扩张，不如说是信贷扩张，乃至在一些行业，谁醒目得快、干得大，最告急的，不是管理好不好，而是敢不敢乞贷，借许多许多的钱。
3 e9 H# M; r+ @ 央行的数据是，2017年6月末，本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元，此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。 # J$ m9 P8 m8 y+ l* i
房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。
. ~3 ~/ d6 i& B, P0 Y2 ] 撤消险些全部地产企业都是高负债狂奔之外，个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末，人民币房地产贷款余额29. 72万亿元，此中，个人住房贷款余额20. 1万亿元，房产开辟贷款余额6. 4万亿元，这也是央行的数据。 - t+ @; G/ c# J6 p( c
说这么多是什么意思呢？ 5 R: G% y8 D1 }% k
意思是信贷如果收紧，如许的发展便会减速，许多变现本事差的人，纵然有资产，也要喝上几壶才过得了关。 ! B, Q/ D9 ?0 a. q1 t1 R5 ^
人们常说股市伐鼓传花，实在信贷也有点这个意思，只不外传的方式不太一样，一旦鼓声停下来，许多事变就会变得比力贫苦。 . }5 n' P/ x( Y" Y- V( t( [2 ~& y- s# F
当年的美国次贷危急，说一千道一万，实在就是信贷克制伐鼓传花的危急。 ; n' n5 N r0 K, n* |, j
2 e1 n8 q) X" }& h, y 普通一点说，就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪，而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是，没人再乞贷给他了，以及资产贬值和资产不好变现，而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。 5 K# Y+ s5 ]+ p" G9 R5 i
我们这些年的房地产也不消停，乃至比美国还猛，以是不停有人担心会不会也搞成那样。
" |* ]: {" [( P" p6 b+ j8 x 这个谁也说不好，但至少，如今已在用更大的积极防止如许。
/ p3 a, z* v; r) U" e$ l- @% } 防止的办法是什么呢？第一，不要再把标题搞大；第二，渐渐地把已有的标题办理了吧。 0 Y% g, M' p9 u8 N1 l' E
套用万达的例子就是，钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的，你也抓紧还我吧。 8 D5 W, T. G0 L/ r! E0 G
巴菲特老师说，潮水退去，就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。 2 }4 V% z5 w: O. L3 _+ y2 T
如今，信贷扩张的潮水正在退去，没穿裤子的即将一个一个地浮出来。
$ ]/ h! b: j4 t; z r* o. k 但吃瓜的群众别太开心。前面说过，如今咱们都是运气的共同体，关键时候，同此凉热。 : |9 }/ ?5 g8 ]4 Y f# W
狼来了，狼来了，喊了那么久，如今，苦日子大概真的要来了。
2 q+ Q( \1 I8 ~4 c3 O! V$ }% ^7 H 刚刚竣事第五次中心金融工作集会，在史无前例的规格和风险夸大中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。 " u* y; ]$ g; t" O+ ^9 p
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我读完的感受是，国家已下刻意，要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛，苦尽甘才来，为了来日诰日更精美，我们要为昨天的标题买买单。
7 n5 U Y2 J! P+ [( G0 `5 x; u 同道们要做好这个准备。 ) \% [: P b2 h9 Z
3 如果苦日子就要到来，你我该咋办？ 3 ]9 f S$ C, M0 u5 p S6 B
2017开年的第一天，我就写了篇文章跟各人恳谈——《致2017追梦人：办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒！》
4 Y* H& T8 N6 t: f0 O 当时支的招如今依然还管用，它包罗但不限于：
t: o) K! I: |- f5 ]$ N; _; A 第一，房子该买还是该卖？ S6 K6 J) S$ S" ]0 |! n, @6 Y! t
这个我们没有答案，只是特殊提示两个事：第一，如果不是居住，炒房将越来越有风险，即便房价会涨；第二，即便房价下跌，也依然不要指望在住房这个事变上，你能捡多大自制。
+ Y' x6 o" w" i j 有人说，等有一天，告别地皮财务了，住房就轻松了。我们倒以为，地皮财务还没告别，房产财务大概就来了。在这个标题上，最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压：别刚追高点买了房，转身就要去交房产税。 ) M$ t0 W7 n: }5 V
第二，股票买不买？ ' w6 f* h- `' d2 R5 u% m
股票无论什么时间都是可以买的，关键是你买谁？怎么买？买多还是买空？这都是标题。
: h4 E% H! e5 ]2 j& ]+ n 我以为，大行情不会有，但大概是长线结构的时机。不外，不能抱有谋利倒把的心态，以及盲目乐观的心态去买。转型期间，团体大牛市不会有，但却恰好蕴含着新旧瓜代的大时机。这些时机把握住，你就是新产业的新主人。
1 h* e" b2 {& b: e3 m: @ 要注意的是：1、只买有长期投资代价的公司；2、不要用短期的钱去买长线的股；3、更不要乞贷去买，这年初，乞贷扩张的交易最好都别干。 / P* e3 W' B N0 W9 h: N
第三，业要不要创？ ( k$ M2 j7 h, n4 Y8 H
这个标题标答案，根本等同于要不要买股。严格来说，这两个事变也应该划一才对。
8 w" T1 H' G9 Z' U% B. I 套用过来的答复就是，业什么时间都可以创，但大环境不妙，要格外睁大眼睛，鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点：
* h: o* x3 A( d 1、本身的钱看准了投资可大胆，别人的钱无论怎样都要多鉴戒；2、不管赚不赢利，都要确保现金流，肯定要流得转。 . }4 _( G5 a: P( ~
特殊要鉴戒的是，不要以为可以任意借到钱，更不要指望乞贷救命。如果你是当老板的，恐怕是要留充足的钱，才气确保本身活下来。 7 `+ [* w: I9 P2 P) q
第四，如果已经是企业主，怎么办？ ?' m) F b0 \: @, ?8 |! W
我们的发起是，调低短期目的，不要再做暴发的好梦，把眼光放长远，而且实事求是。
/ X* y% E8 j, Z- B/ Q 资金很充裕，又有信心大概输得起，那就扩大规模，再投资；资金不太够，又想求安稳，那就缩减规模，干练业务和队伍。 - V5 o+ T- k, s. @4 J
但无论扩大，还是缩减，以这两点作为2017年的筹谋引导头脑应该是没有错：1、财务上大防守；2、业务上猛打击。
6 k3 x7 h5 Y# A- Y, i 什么意思呢？ 0 O8 g. \7 t' s! W( a4 R7 r
财务上不要指望立即赚大钱，也不要以为能很快赢利，大手大脚，寅吃卯粮。尚有，不能再搞估值游戏那一套，资源家都已捂紧口袋，从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱，怎么赢利。 # C; m( z/ _' A
业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观筹谋，坐等赢利的时机到来，而要用更大的力度去加强，去办事，赚不到钱就赚其他东西。
6 d& K0 m2 k r* v5 g/ a6 w 不赢利去赚些什么呢？去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本事等等。各人日子都不好，那就少挣钱，乃至不挣钱，只要不亏大，就多为客户、用户和社会做点事，通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本事。 ; P/ f1 E9 |. X% E1 N* V! r0 _$ k
这些东西赚到了，一旦挣钱的时机到来，谁人时机就是你的。越是各人都困难的时间，越是能少赢利多亏损，不赢利多办事的人，越是能出头。 5 w# V: o2 h' N, T: A: s
固然，这只是对平凡创业或投资者而言。 9 ?, n3 L& G+ l4 D6 R/ \; h& A1 |
土豪与大仙，可酌情任性与任意。
& U6 h! s2 U% `# N* e" p' g 但也不能太随性。你看，你看，有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。
2 }5 j) z' T+ j/ a/ Q$ A 第五，工薪阶层，怎么办？
5 D1 H* D o5 R- g' o 参考做交易的人来吧。实在，你也是在做交易，不外，你是筹谋本身而已。筹谋你的时间，你的本事，乃至你的身材。筹谋本身和筹谋企业一样，也须要赚到其他东西才气赚到更多钱。 5 Z1 m! ~$ C, S, X( p$ ~
这是什么呢？是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。
& i% p" \: n% h' }' t" M2 M9 P 如果如今单位效益不好，你判断一下有没有未来，没有未来果断脱离，找有未来的。有未来，那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入，那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。
6 f; G5 m; g; Q5 k 越是这个时间，你也越好涨这些东西。
( }; e/ {2 H/ z2 B+ E, |0 | 各人都难过，你帮的忙，人家更感恩；不涨工资，你还更积极，老板天然更加看好你，未来有利益，天然会优先想到你；困难时期办事变，本事肯定涨；本事大了，老板未来给你利益，你也就比力轻易接得住。
: [. P$ X$ N8 }$ p2 t 总的来说，办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒，是追梦人打开2017的精确姿势。别发急，抓紧干；别贪心，看长远；踏实练内功，积极结外缘，是隆冬中等候燕子归来的好办法。
; L, t3 v' k3 l$ C( P) G8 { 末了还补一句，无论你是谁，如今起，都请管好本身的现金以及现金流，以备不时之需，以抓有乘之机。 | 
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发表于 2019-6-13 09:28:20
