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导 读
2 a* a, h$ a% p6 |* ?% ~2 d 这个炎天很热，也很热闹，可别光顾着看热闹，乃至幸灾乐祸，一不鉴戒把本身搁到了沙岸上。关键时候，你我同此凉热。
0 X( {: N, P( h& m" L 1、一众巨头被排查金融风险，谁搞得大、搞得猛，谁就被排查；万达卖产，融创接盘，富力接盘。效果，卖产的、接盘的齐备被国际机构下调光荣评级。今夏的经济大环境，透出的凉意不一样平常。 % Y7 X' B& i3 f, E% b* Y
7月17日，国际三大评级机构之一的标普发布陈诉，将万达贸易评级列入负面观察名单，评级为“BBB-”。而早前，标普、惠誉和穆迪已划一表态：融创收购万达资产会提升其财务风险。标普和惠誉乃至将其列入负面光荣观察名单。
- s' s7 ]" k' u W; d+ ^. Q 之后，富力参加，这边刚签约，那边就被惠誉发公告，将其现在为BB的长期外本币发行人评级、优先无包管评级以及子公司全部未到期债券的评级列入负面观察。穆迪也险些同时表态，富力这个交易如果干了，会增长财务风险。 ! E" f: D8 v7 C. U: U
标普的话没说那么狠，但也夸大，富力的收购对其光荣状态有暖和负面影响。 7 @. F/ }1 Y0 X6 X+ q. w9 C4 ]6 H
“暖和负面影响”的语言背后，这些国际机构迩来对中资企业的态度可谓是相称不暖和，乃至还不谋而合的凌厉。除了这些国际大机构，早就盯着中国企业财务风险的外洋兴风作浪者也不少，而且反复对当事企业造成不暖和的负面影响。 ; t& i+ B& D S2 k) e' ?
闻名的案例包罗：
( V1 ?) e% F3 d' m 浑水（Muddy Waters Research）一份做空陈诉就让港股上市公司，曾经的东北明星企业辉山乳业，30分钟蒸发掉近300亿港元市值。
9 D/ [& G# o. N6 S1 C6 Y7 n 环球最大铝生产商——中国宏桥，在香港市场被外资机构质疑财务造假，股价大跌，欺压其母公司魏桥团体告急向主管部分与行业协会求援。 ; ~, c3 s5 w' e; O7 t1 j
0 ?& n' ~# l, Z 辉山乳业过后被证实真是出了大标题，只不外标题此前被潜伏。魏桥根本上是度过了此劫，但其求援陈诉列出的数字依然令人不寒而栗： / T: R0 w' I4 ~) d8 _
“综合年产值5000多亿元，合计办理就业近30万人，为滨州市直接贡献了半数以上的生产总值，占据当地金融机构半数以上的信贷总规模，达2000亿元。” * Q. R/ m; Q- [ f. E
这意味着，魏桥如果真的出了标题，滨州市将少掉半数以上的生产总值，尚有快要半数的银行贷款将要成为坏账，近30万人则将失去工作。
! S; N' Y7 I5 X" U# d 巨头不但是巨头本身的巨头，如果巨头真有事，倒下去，卷起的尘土都能呛死一批人。 2 \4 j7 x. h3 J, n4 B7 [ Y r A! q( B
以是，巨头出了事，吃瓜的群众是在没须要那么高兴，乃至奔走相告，谁谁谁又不可了。 + j+ i' V8 j- m+ p1 S- b
好像他们不可了，本身就行了似的。 , G4 q2 k# V, c- d( A& p
2 I/ p/ w# W7 ^( o1 ~* A 不管大而不倒该不应，都请牢记，在本日，在全天下，巨头公司都已经与你我同呼吸，共运气。
! ?( P. u9 S2 O d 不管你承不承认。 % o2 ?$ ]- c9 t, X$ Y, s/ `8 J) n
股市大概不是经济的晴雨表，一家巨头公司也不是，但一类乃至一众巨头加起来，它就是。
6 A* e3 z& z/ N+ M2 打开那些失事巨头公司的财务报表，大抵上都写着这些关键词：重资产、高负债、缺现金。有的还外加一个，钱挣得辛劳，乃至在赔钱。
% ^6 b1 M; T- n, Y) m 可曾想过，这又岂止是他们的标题。
( H& f! b0 z9 y: p5 i7 h* c 在本日，乃至更早的时间，已经有多少企业是坐拥大量资产却交易做不好，做不转，还欠了一屁股的债；又有多少个人坐拥代价百万、千万的房产，但腰包却瘪得很，还欠了银行要工作10年、20年才还得清的债。 * l3 H, t! p( v2 ?6 z5 F) R
这些企业资产和个人房产是怎么涨起来的？
- ?0 a8 B& x+ z5 f, ] 不少企业是如许的，银行借给我钱，我去投资，投得好，我再借，扩张扩张；投不好，我也借，乞贷再投把钱赚返来。相称部分企业，与其说是业务扩张，不如说是信贷扩张，乃至在一些行业，谁醒目得快、干得大，最告急的，不是管理好不好，而是敢不敢乞贷，借许多许多的钱。 : s. m4 @7 I0 ?
央行的数据是，2017年6月末，本外币非金融企业及构造团体贷款余额78. 88万亿元，此中固定资产的贷款余额是33. 54万亿元。 ' f# x3 r, T" Y z& t- e8 N
房地产更是靠信贷支持起来的快速繁荣与发展。
. k! @: \5 t! e* B0 ^! x: Q- t 撤消险些全部地产企业都是高负债狂奔之外，个人的房屋贷款数据也不停相称可观。到2017年6月末，人民币房地产贷款余额29. 72万亿元，此中，个人住房贷款余额20. 1万亿元，房产开辟贷款余额6. 4万亿元，这也是央行的数据。
3 ~* S q1 _" o [4 U' C! d2 E3 R 说这么多是什么意思呢？
. N- }) I% H1 P/ Y; N 意思是信贷如果收紧，如许的发展便会减速，许多变现本事差的人，纵然有资产，也要喝上几壶才过得了关。
6 h) ^) s2 C; H: E# Y+ k/ B: s 人们常说股市伐鼓传花，实在信贷也有点这个意思，只不外传的方式不太一样，一旦鼓声停下来，许多事变就会变得比力贫苦。
- W6 D+ k E6 T5 @" P 当年的美国次贷危急，说一千道一万，实在就是信贷克制伐鼓传花的危急。 * K, Q4 F2 H2 {' ~
+ N! Q8 }: ]- [3 `0 b$ w3 F" | 普通一点说，就是乞贷的人还不起钱导致的一系列恶性循环掀起了滔天巨浪，而乞贷的人还不起钱的一个很大缘故原由又是，没人再乞贷给他了，以及资产贬值和资产不好变现，而起首还不起钱的人根本都跟房地产和房地产金融有关。 / g$ g" c0 c' y
我们这些年的房地产也不消停，乃至比美国还猛，以是不停有人担心会不会也搞成那样。 $ W5 a+ r* F, B. ~* L: M3 ~2 e. h0 j
这个谁也说不好，但至少，如今已在用更大的积极防止如许。
] u' T" C" d1 R1 L 防止的办法是什么呢？第一，不要再把标题搞大；第二，渐渐地把已有的标题办理了吧。 % n( o: K M( a0 X4 P+ T
套用万达的例子就是，钱不能再像已往那样大手大脚地借给你。已经借的，你也抓紧还我吧。
6 n* c( b3 J3 I5 q+ g! u8 w 巴菲特老师说，潮水退去，就知道谁没穿东西还在海里扑腾得那么欢。
5 m6 I. v4 r1 G* s- q/ H8 O 如今，信贷扩张的潮水正在退去，没穿裤子的即将一个一个地浮出来。
1 L3 J/ D) @+ \; A' m. r0 S 但吃瓜的群众别太开心。前面说过，如今咱们都是运气的共同体，关键时候，同此凉热。 3 l$ K. h c! ~& c% p
狼来了，狼来了，喊了那么久，如今，苦日子大概真的要来了。 ' p4 m$ G" ~/ t2 g
刚刚竣事第五次中心金融工作集会，在史无前例的规格和风险夸大中，把去杠杆的范围从“金融”升级到了“经济”。
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* {! v% @/ ^& o 我读完的感受是，国家已下刻意，要过一阵儿的苦日子了。长痛不如短痛，苦尽甘才来，为了来日诰日更精美，我们要为昨天的标题买买单。 : V C( Z6 e- p6 R
同道们要做好这个准备。
# g, J" ~2 d% [% ^2 w/ B. O+ M" p3 如果苦日子就要到来，你我该咋办？ " G8 _6 M8 h: ?- J: b" v
2017开年的第一天，我就写了篇文章跟各人恳谈——《致2017追梦人：办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒！》
0 w: \3 _, x+ k. ^& A9 d 当时支的招如今依然还管用，它包罗但不限于： / n8 r2 {1 E$ u0 e
第一，房子该买还是该卖？ 6 E3 F1 H$ [5 q# `3 y( Y# V
这个我们没有答案，只是特殊提示两个事：第一，如果不是居住，炒房将越来越有风险，即便房价会涨；第二，即便房价下跌，也依然不要指望在住房这个事变上，你能捡多大自制。
* S/ R1 ^0 `4 O7 \- V 有人说，等有一天，告别地皮财务了，住房就轻松了。我们倒以为，地皮财务还没告别，房产财务大概就来了。在这个标题上，最告急的大概是防止被汗青的车轮反复碾压：别刚追高点买了房，转身就要去交房产税。 * v/ y, U3 g6 S: l" g- T" r) H, c
第二，股票买不买？
6 u, U1 m8 P- ~. s3 O 股票无论什么时间都是可以买的，关键是你买谁？怎么买？买多还是买空？这都是标题。
* w5 n' {7 \) P( I# T 我以为，大行情不会有，但大概是长线结构的时机。不外，不能抱有谋利倒把的心态，以及盲目乐观的心态去买。转型期间，团体大牛市不会有，但却恰好蕴含着新旧瓜代的大时机。这些时机把握住，你就是新产业的新主人。
& F3 _( Z5 K* Z i, x, _. R3 X 要注意的是：1、只买有长期投资代价的公司；2、不要用短期的钱去买长线的股；3、更不要乞贷去买，这年初，乞贷扩张的交易最好都别干。
6 |; }. k8 e7 j& R! E$ u 第三，业要不要创？ : s" H; w9 W+ U# S6 Z% t7 n
这个标题标答案，根本等同于要不要买股。严格来说，这两个事变也应该划一才对。 ) A% k0 a3 U' u( E/ O
套用过来的答复就是，业什么时间都可以创，但大环境不妙，要格外睁大眼睛，鉴戒审慎地去投资做交易。须要注意的也是3点： ! h& G; r9 r1 f& e9 x8 q
1、本身的钱看准了投资可大胆，别人的钱无论怎样都要多鉴戒；2、不管赚不赢利，都要确保现金流，肯定要流得转。 ) U1 ^+ L4 O9 l {# T
特殊要鉴戒的是，不要以为可以任意借到钱，更不要指望乞贷救命。如果你是当老板的，恐怕是要留充足的钱，才气确保本身活下来。 . J: [0 u1 ]4 S) i
第四，如果已经是企业主，怎么办？
( H2 Z+ \- S0 ^5 j+ [ 我们的发起是，调低短期目的，不要再做暴发的好梦，把眼光放长远，而且实事求是。 . U% |2 S) B! P
资金很充裕，又有信心大概输得起，那就扩大规模，再投资；资金不太够，又想求安稳，那就缩减规模，干练业务和队伍。
: Q7 L/ Q1 D: D7 j( z2 r8 O$ H 但无论扩大，还是缩减，以这两点作为2017年的筹谋引导头脑应该是没有错：1、财务上大防守；2、业务上猛打击。 " x% Q* P3 b. i6 c% v
什么意思呢？
5 n) }6 N- l& m4 r/ O6 S 财务上不要指望立即赚大钱，也不要以为能很快赢利，大手大脚，寅吃卯粮。尚有，不能再搞估值游戏那一套，资源家都已捂紧口袋，从一开始就应该踏踏实实思量怎么挣钱，怎么赢利。
L2 a! |6 r* \) m' { 业务上不要由于眼下不好赢利大概赚不到钱就悲观筹谋，坐等赢利的时机到来，而要用更大的力度去加强，去办事，赚不到钱就赚其他东西。 4 k; t4 V1 d0 p- v2 e& a
不赢利去赚些什么呢？去赚客户关系、品牌光荣、团队素质、业务本事等等。各人日子都不好，那就少挣钱，乃至不挣钱，只要不亏大，就多为客户、用户和社会做点事，通过这个赚友爱、赚光荣、赚团队素质和业务本事。 9 N: O2 k0 }6 z4 G
这些东西赚到了，一旦挣钱的时机到来，谁人时机就是你的。越是各人都困难的时间，越是能少赢利多亏损，不赢利多办事的人，越是能出头。 " ^3 `, U# s$ O2 M/ D/ m
固然，这只是对平凡创业或投资者而言。 ' n" E% L1 c ]2 w* v
土豪与大仙，可酌情任性与任意。 " ?/ C# J( L7 M" y- l/ B
但也不能太随性。你看，你看，有些已往太任性的大佬迩来就比力烦。 " Q; p* l$ a. Q2 \) E
第五，工薪阶层，怎么办？ " |( N; M# k; i1 p$ F& l: N
参考做交易的人来吧。实在，你也是在做交易，不外，你是筹谋本身而已。筹谋你的时间，你的本事，乃至你的身材。筹谋本身和筹谋企业一样，也须要赚到其他东西才气赚到更多钱。
7 B& s% l9 ?/ r: {, d. u, f 这是什么呢？是人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 _# |' w1 N* L7 B( S/ d, k
如果如今单位效益不好，你判断一下有没有未来，没有未来果断脱离，找有未来的。有未来，那就踏踏实实共度时艰。涨不了收入，那就去涨人脉关系、个人素质、品牌、光荣和本事。 / Q+ v. ^; a1 `! w! a5 R
越是这个时间，你也越好涨这些东西。 ( K$ {# {- I6 O0 U1 \* b
各人都难过，你帮的忙，人家更感恩；不涨工资，你还更积极，老板天然更加看好你，未来有利益，天然会优先想到你；困难时期办事变，本事肯定涨；本事大了，老板未来给你利益，你也就比力轻易接得住。
( j* m8 l3 S3 ] 总的来说，办事要勇猛，眼光要长远，用钱要鉴戒，是追梦人打开2017的精确姿势。别发急，抓紧干；别贪心，看长远；踏实练内功，积极结外缘，是隆冬中等候燕子归来的好办法。
1 F# c0 w- {: d# z2 @ 末了还补一句，无论你是谁，如今起，都请管好本身的现金以及现金流，以备不时之需，以抓有乘之机。 | 
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发表于 2019-6-13 09:28:20
