深圳炒房客接到最后一棒，根据官方这几天发布的指导价，等于炒股吃了三个跌停。( I# ]; K8 y& h+ W
重要的是杠杠三个跌停。$ g+ t" k0 P$ k+ t
损失远不止三个跌停。2 S3 o9 B3 L0 c \
比如一套100平方房子，单价10万元每平方米，总价1000万一套房子，首付三成300万，另外700万是银行贷款杠杠。
( n: E0 ]$ P ]. `现在三个跌停，300万首付跌没了。
# {/ X; u) N$ N$ T6 i" K按照商业贷款4.9%利率，30年700万等额本息贷款还款总额1337.43万，利息637.43万。
4 {6 z! |; ?9 S/ E( O首付跌没，还直接成了“负翁”。
4 B& V" D3 b, \1 B假设房子房价不再上涨，一套房子损失是300万首付加637.43万利息，直接损失937.43万。- `2 O: E& `; e3 R! J
哪怕你今天断供，首付不要了，还脱不了身，还倒欠银行几百万。
2 Y r4 K3 F6 d+ F6 \" S如今深圳炒房客，山顶高位站岗就。
, C% N; Q5 A' a$ {6 O( q; g跟97亚洲金融危机后，香港楼市大跌，大把人高位套牢的境遇一模一样。 | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2021-2-12 08:45:52