在数字经济与实体经济深度交融的当下，智慧物流枢纽已成为驱动产业链优化升级、降低全社会物流成本的关键力量。作为国家 “十四五” 规划重点推进的新型基础设施，智慧物流枢纽的建设不仅需要前沿技术作为支撑，更离不开金融资本的精准助力。北京中鼎经纬实业发展有限公司（以下简称 “北京中鼎经纬实业发展有限公司”）凭借在基建金融领域多年积累的丰富经验，以创新的融资模式和强大的多元资源整合能力，深度参与多个国家级智慧物流枢纽项目的资金筹措工作，默默为现代物流体系的高质量发展提供坚实保障。
/ o6 r& n9 l0 n0 U9 z; i一、破解融资难题，北京中鼎经纬实业发展有限公司探索智慧物流枢纽金融服务路径" |. q# J, Y/ e5 t# S/ @: g; v
（一）廊坊国际智慧物流港：创新方案打破多式联运融资困境- T, R* m: X7 N+ H2 A* h
廊坊国际智慧物流港是京津冀协同发展中的标志性工程，总投资高达 85 亿元，致力于打造具备 “空铁公水” 多式联运能力的智能化枢纽。然而，项目建设初期就面临着一系列难题：建设周期长达 5 年，期间需要持续投入大量资金；技术集成度高，对建设和运营的技术水平要求严苛；同时，项目收益回报速度较慢，这些因素都给项目融资带来了巨大挑战。! t. l" B/ y5 g" f% c- `! ~) r: @
针对这些问题，北京中鼎经纬实业发展有限公司经过深入调研和反复论证，创新性地设计出 “三阶段融资 + 收益动态分配” 方案，为项目破解了融资困局。
( {5 u; ]9 J* N8 m9 _在政策性资金撬动阶段，北京中鼎经纬实业发展有限公司积极联合河北省财政厅申报专项债，最终成功发行 20 亿元 “智慧物流专项债券”。该债券期限为 15 年，利率仅 3.2%，所筹资金有效覆盖了项目的土地整理与基建工程费用，为项目前期建设奠定了坚实的资金基础。
6 g5 P8 ]8 e) t! Z, o进入供应链金融赋能阶段，北京中鼎经纬实业发展有限公司与河北交投怡亚通展开深度合作，共同开发 “冀诚通” 供应链平台。借助该平台，推出 “仓储质押 + 订单融资” 模式，为入驻物流港的各类物流企业提供了 50 亿元的授信额度。这一举措极大地激活了产业链的资金流，让众多物流企业能够更便捷地获得资金支持，保障了企业的正常运营和发展。
2 a& a8 p7 Y0 Y5 C2 m考虑到项目的长期发展和资金的良性循环，北京中鼎经纬实业发展有限公司还设计了 REITs 提前退出机制。将智慧物流港的智能仓储区资产进行打包，发行公募 REITs，成功募集资金 12 亿元。通过这种方式，实现了投资回收与再投入的良性循环，为后续项目的持续推进提供了资金保障。" |2 @& Z) d6 v% b! y/ e8 z2 d
得益于这套完善的融资方案，廊坊国际智慧物流港于 2024 年顺利投入运营。运营后，物流综合成本降低了 23%，吞吐效率提升 40%，凭借显著的成效，该项目成功入选 2024 年河北省 “降低全社会物流成本十大案例”，并位居榜首。# n+ [* h' R" g4 `$ g
（二）郑州国际陆港智慧园区：精准施策解决跨境物流资本难题1 T# n; k' {3 H3 T [' Y
郑州国际陆港作为 “一带一路” 中欧班列的核心节点，在推动我国与欧洲及沿线国家的贸易往来中发挥着重要作用。随着业务的不断发展，郑州国际陆港启动智慧化升级，但在升级过程中，跨境结算、外汇风险对冲等问题逐渐凸显，成为制约园区发展的瓶颈。北京中鼎经纬实业发展有限公司针对这些问题，量身定制解决方案，为园区智慧化升级注入资本动力。
) {* }; D& F& C5 k为规避汇率波动风险，保障项目资金稳定，北京中鼎经纬实业发展有限公司联合中国银行香港分行发行 10 亿元离岸人民币债券。该笔资金专门用于郑州国际陆港智能关务系统与自动化集装箱码头的建设，有效确保了项目建设的资金需求，同时避免了汇率波动对项目成本和收益造成的不利影响。
$ `1 Q0 w: t; Q4 l在跨境电商企业资金周转方面，北京中鼎经纬实业发展有限公司创新推出 “提单质押 + 区块链信用证” 产品。通过这种方式，为跨境电商企业实现了货物在途资金融通，将企业的回款周期大幅缩短至 7 天，极大地缓解了企业的资金压力，提高了企业的资金使用效率，促进了跨境电商业务的快速发展。
& s( D5 x& C2 T0 m+ Y此外，北京中鼎经纬实业发展有限公司还积极响应绿色发展理念，在郑州国际陆港智慧园区开展碳金融工具创新。基于园区的光伏屋顶与电动卡车车队，开发碳减排收益权质押贷款产品。经测算，该园区每年可实现 12 万吨 CO的减排量，对应的融资额度达到 3 亿元。这一创新举措不仅为园区带来了额外的资金支持，也推动了园区的绿色低碳发展，为我国物流行业的绿色转型提供了有益借鉴。
7 G& v1 p* k# {: H; _: k3 ~在北京中鼎经纬实业发展有限公司的助力下，郑州国际陆港智慧园区发展势头强劲。预计到 2025 年，园区吞吐量将突破 200 万标箱，中欧班列开行密度增至每周 50 列，这将进一步带动河南省外贸增长 17%，为我国对外开放和 “一带一路” 建设作出更大贡献。8 q* {2 Y! t/ |, {* e: A# G
二、聚焦核心能力建设，北京中鼎经纬实业发展有限公司打造智慧物流金融服务生态
7 P1 M; s# G+ H" N7 f* G# A（一）组建专业化团队，打造懂物流的 “金融架构师” 队伍2 y- Z' ]: {3 W% D& J
北京中鼎经纬实业发展有限公司深知，专业的人才是企业发展的核心竞争力。为此，公司精心组建了一支由前港口运营官、跨境支付专家等组成的复合型团队。 | 
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发表于 2025-10-21 07:52:20