8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。1 F# u. N4 \' q$ g* i* U. U: S- |
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
7 g- K5 x/ g, n9 ~* Q% d 第一招，不看白天看晚上。' |) I2 D U" J$ g/ f K3 t1 |
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。9 L! @' x; s- R& K# P
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。8 u& ~0 v3 ~: k- b/ o! N
第二招：晴天不看雨天看+ l j2 V% f( g$ @' X+ a# z" ]
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
/ C5 G+ }6 _( T$ r P! w# J9 f 第三招：不看建材而看格局
- J0 ~7 a; D' T {7 T3 Q 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。# i4 K' S1 ?. a- x. }. T h
第四招，不看墙面而看墙角$ t: V7 A% ]$ n: T- D8 ^: h+ Q
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。9 q/ J: d' c. W( x1 F, v
第五招，不看装潢而看做工
; M7 H, {0 @; P# T9 K+ w a6 s 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。8 _* A/ h; ^# c: D7 R0 m
第六招：不看窗帘而看窗外- u/ o- p; g; e7 d% e% I6 V- o9 S
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
8 T* e- f& E5 M0 f6 Y- y) v. I6 x4 P3 H 第七招：不看电梯而看楼梯
' w- ?; s) M" i/ s 一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
, \' Y1 l" f' w6 R 第八招：不看电器而看插座
5 f/ z; m" h* V) V 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
! q2 {# C+ m% W2 C: V! |- j 第九招，不看家具而看空屋
4 m! C4 o4 W r+ y4 j3 |3 s' h 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
/ B8 m9 G, @" n9 \, o 第十招：不问屋主而问保镳。2 _) y( ]7 A! M; j% q
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49