8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。/ h) l4 P7 d8 J# z7 I \1 q
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！+ V: s4 k) D+ ~+ O: N
第一招，不看白天看晚上。' w/ }4 ] q# T; C; v4 f' N
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
0 k# Z. T* M1 a0 o# L ~6 p 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。; p% y; H/ J0 G i- {3 L7 r* s2 W5 c
第二招：晴天不看雨天看
1 h( C4 @( h3 {- O6 l- T: A 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。5 q2 }) b; R& `, o
第三招：不看建材而看格局
' a7 l% G6 @6 `) l 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。 y8 V2 \, O5 M/ C1 B5 `# t
第四招，不看墙面而看墙角6 F9 G; M9 \& d/ B
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。, B( Q+ N1 W* U- l- s
第五招，不看装潢而看做工! ^4 K- n* S) [4 I, p/ t4 ^
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
6 J5 I* N* R. g% X& }% j; H 第六招：不看窗帘而看窗外
& v; w* B; t- m- \7 ~5 W 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
i4 ^3 A9 X; y% D# k: D! }7 o8 o( f 第七招：不看电梯而看楼梯9 [; J6 {7 K4 B! r& V% r$ R3 D
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。# o$ O; y* A+ u8 M6 Z# I& L
第八招：不看电器而看插座
" I5 n# B5 S! o& h! z 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
) v4 b- d6 m6 j" F6 w) J6 ~ 第九招，不看家具而看空屋
. v O5 t9 z" ~/ S 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。3 P* F5 p7 \$ M V$ T
第十招：不问屋主而问保镳。
' P$ c) x. S& y! i( G 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49