8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
G0 o" F6 s' k2 t 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！0 R, m7 E1 p: q$ ^. M
第一招，不看白天看晚上。
, h8 m. r1 C# y0 ?7 ? 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
- p- d! f% p% N1 M/ _* i7 g: l 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
" N- W B: c; s7 [ 第二招：晴天不看雨天看, {7 Z h2 q9 B- x% z% x) L8 Y
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。7 b( w7 I- o! A9 W# m9 ?
第三招：不看建材而看格局) \+ P9 b$ e+ ^9 t
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。, u: a- B) I3 m5 Y) c5 r! p" n
第四招，不看墙面而看墙角' |* c! y! R( g( c
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。- x/ H9 p% P( h" ]4 v0 B
第五招，不看装潢而看做工
! N& n7 Q7 `: P4 }. c7 |+ _8 c 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
; V# V; {1 Y s' q# g7 w 第六招：不看窗帘而看窗外
* X, v# [: b _3 m' q0 w8 k3 O% c' ?5 D 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。 F8 l/ d2 M% y2 B5 j
第七招：不看电梯而看楼梯- Q1 b* v: k" o; U9 K8 o5 v( H+ ^1 ?
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。, Q& D1 ~& r2 e
第八招：不看电器而看插座* w& I! [8 i O9 c9 `
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
$ T+ B8 I& a9 s$ H 第九招，不看家具而看空屋+ ?+ ^2 A/ P w9 C" c: T7 j/ u
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。9 \% x' n: I! G% C7 J5 V
第十招：不问屋主而问保镳。 P- ]; F. c6 o- X0 j+ F7 u( l
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49