8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
: w' O! U* T! f/ k6 t4 H 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！0 }) L6 p* M' v* i+ L9 u
第一招，不看白天看晚上。/ U( b; f; b+ M
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
, \- Z6 X' R$ l0 O. h( | 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
7 b. e5 h$ `5 Z 第二招：晴天不看雨天看
8 S. E6 h1 x( K4 E# O- z, I 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。) }* q3 d* c6 C7 B4 p7 b
第三招：不看建材而看格局
8 Q, J5 b ]! X V2 P1 b 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。1 W D8 i/ @, G4 L! X3 S8 F& @1 v
第四招，不看墙面而看墙角
6 H# z5 n# b5 J9 |: T4 j$ W$ P 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。7 b$ M4 s4 ^' K4 R' I# W' F B
第五招，不看装潢而看做工. N7 e* G! x2 b4 o
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。- d) [' _9 ~8 y/ ], J: U
第六招：不看窗帘而看窗外" y$ \( v& s1 t
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。9 l H, `. o( V) |: C/ }
第七招：不看电梯而看楼梯) `0 p' I8 U1 R! l
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。; r$ \8 h: ^; ^' z& Z2 ?
第八招：不看电器而看插座
" e A" U3 m( Y; I" | 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
. t. V5 I/ p6 y" Q7 }- n( U9 A6 Q 第九招，不看家具而看空屋9 H+ \9 y6 g8 _$ ]. |5 I
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。- n3 p8 ^7 c5 D/ O7 ], E
第十招：不问屋主而问保镳。
7 u6 H0 L. I: Z4 h/ t$ a 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49