8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
8 L. E1 `- R; Z 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
6 T; I/ M" N. q0 `) f+ X- Q4 D 第一招，不看白天看晚上。" ?. N3 G. I, D7 ^
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
4 {3 W+ s& p7 \6 t 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
0 ^4 e2 q: S' d' n& z0 U# z8 O 第二招：晴天不看雨天看( [+ C$ ?9 f1 m' i5 u* k
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。9 P$ Y- ^) t/ L: T' L
第三招：不看建材而看格局3 t6 [8 M( y$ U3 a7 ~0 h0 v7 [6 b6 Z
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。4 L! c& ?6 {2 H: v$ i( V
第四招，不看墙面而看墙角
7 u, g- u* m" R# u$ f$ h! N 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。+ a- w; _0 }/ _8 M6 O
第五招，不看装潢而看做工
! n" ]7 K9 ^2 }5 k5 G. N 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
# u9 [1 F$ J- e/ E. S7 x 第六招：不看窗帘而看窗外. S( T: a; y+ M, b
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
- H. o; R7 @# W0 ^( h 第七招：不看电梯而看楼梯3 } V. ?# @8 k4 V) M$ q
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。( @6 d$ H2 ~' o) S
第八招：不看电器而看插座( R5 Z" M8 p! x! r& J
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
9 b! @' v8 L' K# {/ H2 @ 第九招，不看家具而看空屋
2 q+ D7 J6 X$ v) ]5 M, w2 Y. V 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
& L5 ?$ w2 f$ A 第十招：不问屋主而问保镳。& z8 x2 a. H; a) Y( I* N& I; t
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49