8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。, Q# T7 y- l9 D$ G3 V! C
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！- m+ U4 Z: C! ~4 b
第一招，不看白天看晚上。. c6 y O' L" O
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
0 }) `2 N2 X( J% c# \+ S, v4 u; y 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
! y( M( ^) z, ~* Y/ f4 X 第二招：晴天不看雨天看
& Z B' A2 `( h0 ^& `+ c1 f 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
- Q3 y3 n; O8 N: K/ _ S- D8 j- z 第三招：不看建材而看格局
2 D5 Z' t/ N( A' E8 e- L$ ^ 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
- ?9 D- {9 t) p; o+ }) R' l 第四招，不看墙面而看墙角
1 O z- V( R. d5 x6 K$ x 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
( @: i: s2 |& p" L; s 第五招，不看装潢而看做工: W4 n6 W# v8 x' j' i
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。' \& F- U0 F: @) _5 j
第六招：不看窗帘而看窗外" ^/ E+ u; h5 d9 d2 p" `
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
' t6 \* ?+ {. k! d: D 第七招：不看电梯而看楼梯. I" j. ?5 h. C) ?# |# ^
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。% t U3 d9 O! d4 K* O. ^
第八招：不看电器而看插座
& Q U3 e2 F, q$ \ 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
q- H$ E/ y% u3 o 第九招，不看家具而看空屋
" U0 ?7 L. f# \ Z* W 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
$ K: @$ C- k8 y$ F$ v: C 第十招：不问屋主而问保镳。
" R1 Z- U$ r" B! g2 d7 H 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49