8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
& H+ \% n0 z8 Z( Q; c& w; C6 H 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！6 { B6 X& S' @2 D+ z D6 v
第一招，不看白天看晚上。 V: Q( V6 w _2 P' h+ k; [: }
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。0 Q- _4 i2 q, }: V1 }
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。" [% k+ t0 d/ i$ T
第二招：晴天不看雨天看, D, X% I8 g m( c/ m! z
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
: v$ z: K! P: P" K7 H3 s8 ]4 ~ 第三招：不看建材而看格局
0 K$ |' I R% J J% W9 b& Y 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
$ o6 w }$ J8 {* t _1 T- y I 第四招，不看墙面而看墙角4 N& m$ r0 G( c( \' c+ V$ o
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
8 @& D# h B1 U1 F 第五招，不看装潢而看做工) h( P# z' I8 }
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
7 E/ q w' S, |9 U% b 第六招：不看窗帘而看窗外
1 }3 X# q/ i ]/ { 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。2 `! f' t C) Y- P- e5 e# v) f- c* b
第七招：不看电梯而看楼梯3 A8 D6 R3 H* d% {7 Q& z4 o* D5 C
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。% e$ p- w0 W( M {
第八招：不看电器而看插座& V6 Q$ v: ^+ o
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略 n3 l2 A# p& T4 G3 L
第九招，不看家具而看空屋/ _) S! B4 |' h# ]3 _0 B% R$ g
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。8 {3 k1 f, X* _1 @; F! o/ z- R7 k* y
第十招：不问屋主而问保镳。; j1 l" Q3 Y+ O# q- C
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49