8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
6 M. s* S+ j* w8 H 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！0 A1 @8 R* Y. o {/ T7 k7 v
第一招，不看白天看晚上。
: E; |: `# Q8 ^, p3 l" j8 V 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
. j# f$ o& B( ?) `& w: o% n5 ? 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。& ]. Z; k5 P2 A5 v
第二招：晴天不看雨天看
' {/ _2 O9 u: \. W 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
( ^! A9 _/ r- X$ E 第三招：不看建材而看格局+ T5 V2 u# b0 w! J0 W% [& E) R
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
5 a* B) E, t5 g& D5 X0 I2 i2 w 第四招，不看墙面而看墙角
' Y8 Q' o: l$ K. X 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
* G( m5 \, \( a2 B 第五招，不看装潢而看做工! v& K5 z, T3 y. o, s
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。4 l8 K A& O! R$ n9 w
第六招：不看窗帘而看窗外
3 a3 o1 }8 {+ x/ o: w! r4 D 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。- y3 P ^' `4 Z1 M# D
第七招：不看电梯而看楼梯) I" b% Y+ n+ |
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。% M S G) r, z4 z9 Q
第八招：不看电器而看插座
! a M" [: a# q; d) V, e3 c, I& O 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
Q+ L; d2 N6 a! j 第九招，不看家具而看空屋# w6 a" K9 E- n, R& l X4 d
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。& b, o" y% L3 P: q. E/ Z$ t! i8 s
第十招：不问屋主而问保镳。
; j2 c' g( E- T, W# Q( y 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49