8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。
5 ?# ^1 l% _9 T6 z8 {( b 别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！1 n& m2 K! b4 L8 B( C" j
第一招，不看白天看晚上。 P. {& G* f' T# |
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。3 m- Q! T: m8 @; v, S5 R7 E
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。4 z* O0 N) J$ T0 d
第二招：晴天不看雨天看: }# p) d% T- |
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
, y7 \5 A$ d' z* ]) V 第三招：不看建材而看格局
( r* }& p) M3 F- y 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
6 _) A. j5 {2 S d2 K4 H 第四招，不看墙面而看墙角& }, L6 v3 n$ _/ {# J/ @
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
1 E2 E8 @0 o. o' q% {' W 第五招，不看装潢而看做工9 T3 X; \! u& Q- ?3 p' R
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
: E0 x, ]- K0 V9 f/ J+ P 第六招：不看窗帘而看窗外
% k5 M3 t: M, r3 H' k: R q 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
1 g$ E: U7 ]* e& i0 } 第七招：不看电梯而看楼梯
3 q4 e" }, i* {% n' | a 一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。- A% ~, B" J5 w0 u* j4 v
第八招：不看电器而看插座; _$ w$ C- N, L$ \* Z1 M) k9 L" ~
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
. @6 p/ n! {/ p$ [# p, h2 j; h- Z# D 第九招，不看家具而看空屋
* b8 G% a D3 @8 p! B5 @" M9 v5 W6 h# _ 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。6 n" p; f! e% `( ^2 J1 q
第十招：不问屋主而问保镳。
# f5 v2 T) I. N# M6 T) q& D 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49