8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。$ q6 Y& y5 b& `. R
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！( c+ a# T" B( [- p7 z2 U
第一招，不看白天看晚上。
0 ^# d- {* j6 r* } A 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。( O# n+ }6 g1 ~ t+ r: A$ i
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
& X8 @8 b w9 Z" z7 A. V 第二招：晴天不看雨天看5 _: g2 F) N$ r5 w( ~; H4 r
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
, f W9 S. Q% a2 B 第三招：不看建材而看格局+ H7 ~- A( e" G* l& r9 X8 O
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。+ T$ C" A, B# m. ~$ ]7 ~
第四招，不看墙面而看墙角
9 i& R' l! }# R( X 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
& K$ {& [ m: C4 R# ` 第五招，不看装潢而看做工
- I' K, B& Y* Z( M0 {' M 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。& U+ }0 V" ~& n5 r
第六招：不看窗帘而看窗外
3 |( N/ i/ ?9 F 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
) L9 W; o. L% P0 C7 x+ v 第七招：不看电梯而看楼梯
' M/ I# R& t h; S6 A9 s& B 一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
4 O2 X' ?7 D8 }% _ 第八招：不看电器而看插座
4 d+ M$ @, e( v& [ 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略' I2 j6 `) K8 H$ K* V( p
第九招，不看家具而看空屋9 g [0 n5 B7 w- l9 [
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。6 h9 M J8 S/ T
第十招：不问屋主而问保镳。3 L7 I( c5 G7 i; e
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49