8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。$ H, J( W+ g# k3 V. H3 z
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
, F8 D V9 i0 L6 i ?9 l 第一招，不看白天看晚上。
, ?0 L/ T; S8 p: q5 |, E7 ]4 G 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。$ g, T% y8 ^4 h5 v; _: y5 t( |
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。4 o/ Z: L& K8 X" L
第二招：晴天不看雨天看
9 R7 ]" u7 c# \8 U2 [2 g 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。
4 f9 q P0 _2 k- G/ c% `2 h 第三招：不看建材而看格局
# h* L) Z* N/ L( @3 O 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。/ N: c3 L$ m7 c6 Y' b1 u- Q# L) ?' A+ g
第四招，不看墙面而看墙角( c" j8 B! y+ j2 }( _0 [5 Z
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。' F* K: }1 q6 {
第五招，不看装潢而看做工/ E# g; Q" d/ b' j; N, X! j
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。* i! _' D) H u6 D6 v
第六招：不看窗帘而看窗外
R( \9 E o( L7 v 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
3 {) _. `; L0 B& \ 第七招：不看电梯而看楼梯, i5 h$ G0 {! p. s" X6 p2 Y* q
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
! O+ V! g2 Q# T. g5 l% b, S& } 第八招：不看电器而看插座% W0 Q! J' E& r. e7 I+ w
操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
- l3 M' ~& y: J 第九招，不看家具而看空屋
- q. U/ j" l; p4 Y7 T* s 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。
; d* ^% q$ _2 }3 E4 h 第十招：不问屋主而问保镳。
4 }. B. H4 x7 B0 x# ^- k0 y4 q 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49