8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。9 v4 O- A# V7 c& Z
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！4 y( ]% e" E" A& d# G
第一招，不看白天看晚上。
8 c m! o. _# y5 @6 \1 n 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。2 l( J9 o" m0 k6 R( k
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
+ q; J5 s" q `4 c0 z% A 第二招：晴天不看雨天看
0 y) g% U- c8 V3 `, q% q* F4 [ 再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。7 h2 S- ]# y0 t
第三招：不看建材而看格局
* y% V! f0 J% {0 \/ y" w9 ] 不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
+ u) a. c& G% a8 G1 O- R 第四招，不看墙面而看墙角
' D8 E d# E. z- P2 d# u# ~ 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
7 O, |" }! M$ p/ C6 _ 第五招，不看装潢而看做工
4 \1 @: k2 i" q. B 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。
7 b' b; K5 M; D! t: T4 y* i ~ 第六招：不看窗帘而看窗外
0 l |% A% n) }0 y: | 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
2 P7 n9 K" D3 M9 b& c 第七招：不看电梯而看楼梯. X7 W) l) z' T2 U8 `
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
9 N& W' E7 X0 \ T. l5 O4 } 第八招：不看电器而看插座
$ g5 `& C7 h- b: l) f. k9 E 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略
- P0 a$ d! @9 @& E5 U 第九招，不看家具而看空屋' V; M* Q8 v1 D4 n% |
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。; L- Z; Q \. m9 q5 K
第十招：不问屋主而问保镳。
8 w) @/ ~1 O+ s$ I8 I+ s 任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49