8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。# b- j7 ]& d# P/ I
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
- T7 A8 Y% [, ]9 I' o1 P& ~ 第一招，不看白天看晚上。3 M3 M: X" e5 \8 Y
入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
; I0 M3 x9 A' N' Y 这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
" X/ d6 |: c6 g4 f3 ?( A- R 第二招：晴天不看雨天看, O0 C# s% j/ R% B* o
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。( a' t: ^$ L9 R q) s7 ~
第三招：不看建材而看格局7 z5 \! Y( F2 D7 n5 O' G( ^% ~9 G
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。4 A+ U! T% b' N. n; O) C4 |
第四招，不看墙面而看墙角8 j. ^7 A) W8 P3 P3 Q3 Q( N' l
细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
1 _9 v0 J- R$ U! ?9 I" m' t 第五招，不看装潢而看做工
+ k7 [3 f3 O$ C; u0 F$ H 每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。% W, a) z9 y; [ n% Y: F
第六招：不看窗帘而看窗外
* ?' F9 D% X1 u 肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
! s* S2 M+ f6 [* \$ _) o 第七招：不看电梯而看楼梯% T9 A8 c; D0 U; G1 K; f4 x
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。' H g, `- ?/ l0 W( {# q4 x
第八招：不看电器而看插座
' s1 I" E# q. O' [+ r2 H) i 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略2 C0 ]4 D( Q" `0 ?3 e( a* Z
第九招，不看家具而看空屋
8 o1 d3 m. {# b: g, w8 I3 P 家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。, Q# C# S- |4 \/ s) q( p
第十招：不问屋主而问保镳。+ q! l. I* a& f2 O
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49