8月尾9月初，作为“金九银十”节点的末了预热期，各大楼盘使出浑身解数“备战”热季贩卖，冲刺下半年指标。本年“金九银十”仍旧是商家所必争，对于高端地产市场而言，还将开始一场别开生面的现房大战。 当前时期对购房者来讲，理性购房方式应该是综合考量开发商的各个方面，包罗资金力气、诚信度环境、开发履历等方面，而不要一味寻求低价房。, o4 ~; z7 `* T
别的，随着购房者购房理念的日趋理性，代价置业理念成为主流，即住宅不光要相宜居住，还需具有肯定的恒久保值增值性。 究竟上，买房分为期房(二手房)和现房(二手房)，现在绝大多数成交的楼盘都是期房，许多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房(二手房)，你又相识多少呢？怎么评价现房的优劣？买现房须知10大惊人内幕！
/ D1 p* `* v% @0 u9 { 第一招，不看白天看晚上。
- m' S" ~6 c4 o- k9 Q 入夜看房能观察小区物业管理是否器重安全、有无定时巡逻，安全防范步调是否全面，有无摊贩等产生的噪音干扰等。8 r2 J `/ a: w* H
这些环境在白天我们是无法看到的，只有在晚上才气得到最确切的信息。
5 q' G1 Q! W/ M0 E0 z 第二招：晴天不看雨天看1 v% k1 s1 g u* p# z2 l
再好的伪装也敌不外下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一清二楚。' r1 j. W9 d% ~# h% P
第三招：不看建材而看格局; W, |$ N0 a: \
不要被美丽建材所迷惑，房屋性能是否有效发挥，有赖于格局是否操持全面。
* C" u( ]% W, g 第四招，不看墙面而看墙角
* g1 ^/ C/ W3 J$ \ 细致观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。8 B4 V, L. j8 l' T1 @; w: [2 D
第五招，不看装潢而看做工$ W1 v M; j5 Y ?5 e1 t) O0 p
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否过细，尤其必要细致观察，这些都是讨价还价筹码。0 ]0 j7 q# f( L) j4 j1 J
第六招：不看窗帘而看窗外+ ]( T$ b! S! L p) }
肯定要拉开窗帘看一下透风、采光、排气管等是否好。
6 [, Z8 U/ J( Z& r) E 第七招：不看电梯而看楼梯
; C* r$ @5 `( [7 t 一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
! U" f3 s I. `3 ` 第八招：不看电器而看插座
! X* ~: z7 a7 y M 操持经心的房屋，才气充实享受当代化家电便利性，小小的插座可不能忽略: y4 T# @, e5 n8 C# U& Z5 ?
第九招，不看家具而看空屋, x7 h% @; R/ I: ` ~
家具只是摆设，房屋(二手房)才是主体，空屋最能体现真正面目。' Q4 U `1 k3 o# A6 E, Q7 U, Z
第十招：不问屋主而问保镳。- \# k# r; q2 J+ d2 u
任何房屋(二手房)在屋主眼里都是最好的，而管理员或保镳却更相识房屋、环境和邻情面况。 | 
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发表于 2019-6-13 01:25:49