时代真的变了！关店潮席卷而至，商铺已成最危险资产？

显示全部楼层 · 发表于 2019-6-13 19:59:09

如今的网店，你面上看着不起眼，着实背后已经挺大了。

朋侪是一码字的。在这互联网期间，各种字码席天卷地，他以为煮字不敷以疗饥，遂萌生“idea”：开一网店。

刚巧从前认识一人，几年不见，听说网店开得不错，就接洽上了，说要去看看，观摩观摩。

走之前，特地上网看看对方网店内容，琳琅满目，很不错。朋侪以为如许一个网上空间，他弄个人几天也能做出来，信心陡增。

可等去了对方公司一看，傻眼了：200平米的办公空间，几十号人忙着订单、快递、收款等等。

朋侪感叹：如今网店，你面上看着不起眼，着实背后已经挺大了。我则迷惑：这1年1个亿的买卖，还是卖手机套壳，居然是在10层楼上完成的，那要商店干什么？

现实就是这么骨感！

想起这事，是由于昨天看到一报道，说的是传统实体店发作“关店退租潮”，还举了广州天河商圈、环市西商圈、人民南商圈为例，有图有原形。

笔者在广州工作过，这几个商圈都去过，纵然在号称千年商都的广州，它们也都是一流的商圈，曾经是一铺难求。如今面对着大量关店退租，这着实是超出笔者的想象。

但现实就是这么骨感！商圈荒凉的可不光是广州一地，一线都会如北京上海，二线都会如成都西安，商贸城均出现人气冷静，摊位大量空置的征象。

一些大的实体链锁，如百盛百货、中都百货，洋品牌如沃尔玛、家乐福，家电卖场如国美、苏宁都出现关闭门店紧缩战线的征象，这还不光是从本年开始，而是有两年的事了。

本年上半年，沪深两市百货股半年报业绩相称惨，南宁百货净利润同比降落52.97%，杭州解百降落44%，广州交情下滑23%。

商贸城凋零，是天猫“双11”的狂欢、小米“风猪”的腾飞，是电商的强势崛起，是贸易构造模式的变革。

有些人往贸易街晃一圈，望见人气不旺，就摇头：经济荒凉呀！我是不能简朴同意的。我甘心把这明确成熊彼特说的“创造性毁灭”，由于在商贸城凋零的另一面，是天猫“双11”的狂欢、小米“风猪”的腾飞，是电商的强势崛起，是贸易构造模式的变革。因此，是到了对贸易街、商贸城、商店重新加以思量的时间了。

北京的王府井、上海的南京路、广州的北京路、深圳的华强北是否还能继承保持昔日人如潮涌摩肩接踵的顶峰盛况？

我很猜疑。由于，大趋势已经建立，新的贸易模式不支持这种传统集市，它的规模经济在电商面前，大概已变成规模不经济。

纵然众贸易地产商琢磨着要把实体店做成电商的体验店，那也不能挽狂澜于既倒，在一段时期内，在一些闻名贸易街，大概还能支持一阵，而浩繁的商贸城或临市井肆，注定在走下坡路。一二线都会都不能幸免，况且三四线都会。

在未来，制造工厂和大数据商会直接面对个人，再加上一个移动付出和物流，跟商店半毛钱关系都没有。

再来听听马云的一句话吧：阿里巴巴本质上是一家数据公司，做淘宝的目标不是为卖货，而是得到全部零售和制造业的数据；做阿里小微金服的目标是建扬光荣体系；做物流不是为送包裹，而是整合这些数据。

想想这句话，你再想想工业4.0，你会发现，在未来，制造工厂和大数据商会直接面对个人，至多加上一个移动付出和物流，跟商店半毛钱关系都没有。

到此为止，我还没说到近些年贸易地产的过剩。公开数据表现，停止2013年年底，国内3450家购物中心开业，2015年预计要凌驾4700家，贸易综合体的规模达2.4亿平方米。

仅购物中心均匀年复合增长率就凌驾32%。着实，我列不列出这些数据都无所谓，由于从如今电商发展趋势来看，未来有没有这些贸易地产的增量，商店都会严峻过剩。

不要以为这个未来很迢遥，它随时都有大概在你身边出现。12年前，马云还在到处烧香叩头求人投资呢。

这才多久？瞧好吧，12年后，商店的过剩很大概都是已往式了，由于过剩的商店早都改成别的便宜用途了。

以上转载自：凤凰房产

附：关店潮席卷各地最新阵亡的都有谁？

互联网期间到临简直让全天下都变了！关店潮愈演愈烈，百货、超市、便利店、餐饮、购物中心全都涉及。以下是部分关店名单：

百货：

1.百盛：外资第一店接连关店有着外资第一店美誉的马拉西亚百货商百盛贸易团体，接连陷入关店风波中。继北京东四环店公布停业之后，唯逐一家位于天津的门店也于2015年3月31日闭店。公开资料表现，从2012年至今，百盛至少已经关闭8家门店。

2.玛莎百货：8月前将在华关闭5家店
英国最大连锁零售商玛莎百货(M&S)将于2015年8月份前关闭其在中国15家门店中的5家。

3.华堂：关闭北京全部赤字门店
自2008年以后，着迷于代价战的北京华堂险些没有太多利润。其已往一年在北京市场关闭了望京、西直门、北苑、右安门4家门店。

4.万达百货：放肆关闭10店，压缩部分楼层
涉及关闭的万达百货位于宁波、青岛、沈阳、芜湖等都会，而涉及压缩百货楼层的万达百货则位于无锡、厦门、青岛、烟台、常州等地域。如今，部分门店已开始启动调解。

5.津乐汇：百货关闭末了一家门店
天津津乐汇百货于5月10日克制运营，这意味着市场中将再无津乐汇百货。金瑶控股曾在天津、北京以及重庆三地建有津乐汇百货门店，此中重庆和北京的门店已先后于2010年4月及本年3月关闭。

超市：

1.卜蜂莲花：客岁关闭两店本年或关一店
客岁以来，卜蜂莲花已相继关闭了上海卜蜂莲花天山店和北京卜蜂莲花望京店两家店，如今卜蜂莲花在华总门店数共77家。

2.乐购：山东6家商城全关店，被指全面中国退市开始
入驻山东的6家乐购商城，已确定全部关闭。分别有已关闭的潍坊潍州店、东营东二路店、青岛人民路店、济南东二环路店、青岛即墨店和将并入华润万家的济南经四路万达店。

3.沃尔玛将关闭30%中国门店
在停止2014年10月31日的财季中，沃尔玛中国区的毛利下滑。沃尔玛表现，这受到了中国零售通缩压力的影响。沃尔玛表现，将关闭约30%的现有中国门店，而沃尔玛如今在中国拥有400家门店。

餐饮：

1.麦当劳：本年将在中国关80店
本年一季度，麦当劳净利大跌32.6%，迩来麦当劳公布，本年将在环球关闭700家店，此中在美国和中国关闭表现不佳的220家门店，此中中国80家左右。

2.金汉斯：沈阳五家门店寂静关闭，北京仅剩西直门及亚运村两家门店
汉斯源于国内首创的“汉斯鲜酿啤酒”，创建于2001年，2002年左右进入沈阳，作为最着名的连锁烤肉店品牌之一，光辉时的金汉斯在天下拥有80多家分店，此中，仅在沈阳就有6家门店，但如今已有5家寂静关闭。

服装鞋履：

1.佐丹奴：2014年关190家
休闲服装品牌佐丹奴停止客岁底，门店数为2452间，较客岁2642间淘汰190间。

2.波司登：关店超3千家
波司登作为中国本土最大的羽绒服生产商，从2014年3月31日至9月30日的6个月中，马不绝蹄地关闭了3436家羽绒服零售网点，而在之前的2013年，其已经关闭1357家羽绒服贩卖网点。

3.百丽：门店规模降落一季度零售网点淘汰167家
百丽这家中国最大的鞋履生产和零售公司在本地零售网点数目净淘汰167家。此前，门店规模不停是百丽国际的上风地点。

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