泉源：新快报
8 [9 C0 ?$ A9 g1 `作者：许莉芸 邓丽琴 林志伟
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比年来,随着利率进入下行区间,不少财产公司应运而生。然而克日,一连爆出快鹿系、中晋资产、易乾财产被公安观察。而这些变乱无一不将矛头指向线下理财公司,利用“高息”、“实体推广”等方式招揽投资人,不少大爷大妈成为线下理财顾问“忽悠”的对象。6 a1 `- S# j& I8 C7 T ]
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对此,米缸金融董事长曹晓峰发起,对于线下理财公司投资人要审慎对待,要相识自己债权投向,不要容易被高息忽悠。不外,新快报记者在走访时发现,现在广州许多线下理财网点正在镌汰,“从前在广州有四家线下门店,现在只有两家了”,在恒昌财产工作的小米对新快报记者体现。
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线下理财成非法集资重灾区
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. o! `' v3 d( q: }- q2 c拉的资金越多级别就越高，投资人成"合资人"
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比年来,随着利率进入下行区间,不少市民苦恼动手中的资金该怎样理财,不少财产公司应运而生。这类公司名气大概不大,但装修豪华派头,很有诱骗性。“有的理财公司装修都跟银行一样派头,不少负责人也以行长自称。”融道网·生菜金融副总司理郑海阳对新快报记者体现。
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根据盈灿咨询的不完全统计,从2013年开始,线下理财、财产公司的数量成倍增长,2014-2015年,此类公司数量更是不停攀升。“北京、上海成为线下理财公司最会合的都会。”盈灿咨询团体董事长兼总裁、网贷之家连合首创人徐红伟体现。
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$ k( a5 q. E* W2 ^* f/ r现在,规模比力大的线下理财公司包罗宜信财产、恒昌财产、冠群驰骋等。这类公司根本上门店遍布天下,比如公开资料体现,制止2015年7月,恒昌财产有员工约47000人,在线下约有1200家门店,分布天下300多个都会。
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据网贷之家报道,在上海杨浦区五角园地域较着名的十二幢商务写字楼里,就统计有90家投资、理财类公司,这些公司紧张以“投资管理”、“财产管理”、“资产管理”等为公司名称的关键字。新快报记者在走访中发现,比如广州西塔中也至少有三四家财产公司。
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别的,线下理财公司一样平常喜好接纳人海战术,而且内部职员管理紊乱。此前被备案的中晋资产,最早被爆出标题也是源于其玉人合资人的炫富。一年内四辆豪车,手捧七八十万现金……一位曾去中晋口试的求职者发帖称,“其时口试官不绝在夸大,作为业务员要找人投资,拉的资金越多,级别就越高,投资人还可以成为公司‘合资人’。”
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3 W$ {3 y' [2 j6 c! S有消息披露,中晋的合资人种类繁多,包罗一样平常合资人、高级合资人、明星合资人、超等合资人、战略合资人,以及永世合资人。
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$ Q x4 C+ k8 x7 l提成比率随业绩攀升，人力本钱达20%
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线下财产公司“挥金如土”的扩张方式难以为继。在疯狂扩张背后,是高额的人力本钱与营销本钱以及“定时炸弹”般随时可“爆”的隐忧。比如,客岁出现标题的大大团体,就是线下疯狂扩张的范例案例。“要乐成先发疯,头脑简单向前冲。”这是大大团体内部鼓励员工的名言。
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一样平常而言,线下理财公司多位于人流量大的商业焦点区。新快报走访了位于广州西塔的恒昌财产,午休时间尚有十几个理财顾问,理财顾问小米告诉记者,该分公司有四五十个理财顾问,“都出去展业了”。
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( A6 j B/ O2 v$ S% J曾在线下理财公司工作的小梦对新快报记者体现,线下理财顾问正常的业绩提成为0.2%。但假如一个月业绩做到30万元以上,提成可以到达1%,假如凌驾100万元就可以到达2%。不外,她也体现,一样平常不正规的理财公司给业务员10%以致20%的提成也有。
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% G1 W2 S5 B9 C别的,她还体现,线下财产中心的人力本钱在4%-7.5%之间,加上给投资人的投资收益7%-10%之间,以及各个业务部主管、司理的提成,整个人力本钱终极将到达20%左右。
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别的,为了吸引更多的大爷大妈来投资,不少“促销”本事也成为了理财顾问展业的武器。比如赠送粮油,以致盆栽。中民财产理财顾问就对新快报记者体现,投资即可获赠一盆多肉植物。在新快报记者走访时,一位刚刚竣事咨询的70多岁的大妈走出了该公司。恒昌财产理财顾问也对新快报记者体现,假如投资10万元一年即可获赠代价600元的金条。
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; i6 A+ i7 O3 @鼓吹高息，却不展现资金投向
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线下理财公司的产物起投点较高,根本上都在5万元以上,针对的投资人群为小有资产的人群,投资人年事段相对于P2P网贷产物要大。从金鹿财行公布的2014年年报中可以看出,其投资人群紧张会合在50岁以上的人群,许多老人以致将养老的钱都拿出来投资。
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曹晓峰体现,不少线下理财公司打着高息的幌子,却忽略了风险提示,更不展现资金投向。比现在年出标题的“武汉财产基石”,被誉为华中地域最大线下理财公司,其时的宣传语是“8%—19%,保本保息”,据称近8万人将自己的老本儿拿出来投资,平台资产规模高达200亿元,许多都是上了年龄的老人,以致把“棺材本”都放内里了。投资最少的是5万元,投资最多的为1228万元。
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但实际上,武汉财产基石所售的产物是由深圳一家基金公司发行,委托武汉财产基石公司贩卖的私募产物,融资后投向一处都会综合体项目。以是投资者购买的产物并非是贩卖职员口中的“保本”产物,而是高风险的房地产私募基金。在这款私募产物融资后,投向华氏地产团体,而该团体实在就是财产基石背后的东家,又是赤裸裸的自融的把戏。 & E8 L) [1 l+ Q2 P
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再比如,前阵子爆出兑付危急的“鑫琦资产”,公开资料体现,鑫琦资产以发行所谓“资产证券化”产物的名义召募资金,向投资人答应13.2%以上的收益。以鑫琦资产发行的“房益宝”为例,按照月收益2%盘算,年化收益最高可达24%。
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9 ?/ x( W8 G, X, v新快报记者在走访中相识到,线下财产公司通常以资管产物、互助机构资产包等情势发售大额乞贷项目。现在一样平常投资1个月、3个月年化收益率在7%到8%左右,投资6个月、1年的话年化收益率9%到12%左右。
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$ N# L6 b9 I y; x仁和智本资产管理合资人江南愤青就体现,判断是否利率尺度可以参考市场匀称代价,“浙江最疯狂的时间,大概差不多民间高利贷拆借是三分左右,但是吸取资金的本钱不会凌驾1.5分,也就是最多年化收益18%”,“但是这个可以做为匀称数,现在这个数字根本上降到了年化10%-12%”。
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发表于 2019-6-13 20:04:29