揭破：万科的把戏
, R, H9 ~% m$ N) r0 B% |7 I5 U科的天下贬价，是一个营销把戏。
! Y# A* E5 \/ V; F6 U8 a5 u很会审时度市的万科营销职员，终于有一次可以领先地运用本领了。把噱头做足，王石成为了一个绝对的谋利分子：不停地发出耸人听闻的言论。看了一个多月王石的演出，相比之下，不讨大众喜欢的任志强显得端正多了。任志强也是演出，但是很本色。两个人的判定力不会相差很远，对究竟的认定也不会南辕北辙。只是，谋利的角度不一样罢了。0 s2 N: G( y0 t. c$ Q
如果3个月后，万科现实的成交价没有下跌，你就可以知道王石老师的诚信度，也会相识一个贩子的演出本事了。* o( R* i% Y9 a
贬价，是一个噱头。在房价从9000涨到19000的时间，再打91折，而且是：特定户型、在几天内全款付清、数量有限。
" g4 H; v9 j1 B4 o2 j8 x2 v这是贬价么？这是以最低的资本取得最大关注度的营销伎俩。在市场上，同期供应有高出1000个楼盘的时间，这种关注度就是营销乐成的关键了。
0 s/ x& M9 u% S" p. n可以到房地产生意业务网上，看看万科楼盘的现实成交代价。----会降落一点。但是，这个降落，是在涨了一倍后，为了应付如今对峙的市场，所做出来的一个噱头而已。- |2 T7 ~+ y" H
而这一招，我们在操纵向阳园二期荟景峰的时间，早已用过。如今可以说真话了：当时，我们只是“号称”贬价，而不是“现实”贬价。0 P$ O8 v( F Q3 P! \
是的，我是运用营销把戏而已。' T: r$ |9 C& P g0 ~
万科也是。
; c! c! v4 c' E) G) q- R6 f2 F# g9 p! Q' a$ g$ `1 h
[ 本帖末了由 匿名 于 2008-3-5 15:04 编辑 ] | 
|手机版|Archiver|
( 桂ICP备12001440号-3 )|网站地图
发表于 2019-6-13 20:35:23