中港房产倒闭--假条约套现金# }6 M, m, L7 t Y8 ~# K8 E1 E0 b! E
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多少年前有一朋侪，在中港做高管其透露：中港公司为了回笼资金，须要找一批人，冒充买房子，制造假条约。所谓的赢利也就是给或人（农村有住房，大概偏远地区买不起房的人）一笔钱，参预做假条约。通过假条约，中港房产公司将“a新居”举高房价卖给本身，如许就可以将银行70%贷款套现、回笼资金。然后，再将a新居，挂到二手市场上去举行炒房。由于全部条约、房产证都在房地产商手上，以是一房多卖也是很容易的事。/ m1 _2 w/ j7 y$ w9 p
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. c, f. _4 I4 G k 房产公司自我炒房，是房产公司在国家打压下自今不倒的缘故原由。
4 K: o) f6 _' d+ Q 友人透露：不止中港房地产公司这么做，天下的房地产公司都这么做。本来卖40万的房子，炒到60万。去掉首付，可以打银行里套出42万来。这也就是为什么房产公司的新居子大多都卖掉，本日没有开盘，二手市场已经挂上房源的缘故原由。
) G$ u* S7 x `+ S* y 开辟商可以用20年30年，徐徐的来还这么贷款。 中港公司出题目了，现金流绝对不是出在房产上，而是其他方面。
! S z' R" w: v$ S: v 开辟商为什么能对峙就是用这一招，kfs一个月总能卖掉几套房子，总能拿到现金。开辟商大多坚信，房产不大概低迷20年吧？ 你们老百姓靠什么，与我们拼，我们都是银行的钱。假如20年都低迷，那么我们也象中港一样跑人，这固然在圈够钱的环境下。为什么说开辟商绑架了银行，就这么回事。用银行的钱造房子，然后高价卖给银行。
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有人会问银行答应这么做吗？只要监控不严酷，流程上是很容易走的。美国都发生次贷危急，你会以为我们中国金融比美国还严谨吗？中央政府打压，各地政府在救市。为什么会有这么希奇的征象呢？除了腐败外，别的本身想吧。$ O/ S- `. A0 u B) F
4 \. u2 Z% T, ^3 ~ 开辟商、地方zf、银行先圈老百姓的钱，到无法圈钱了怎么办？圈国家的钱、末了国家肯定会出来买单的。老百姓作为弱势群体，你除了亏损外另有什么话说？就好象你拿到了一张****，除了把他转给别人外，就只能本身认倒霉了。老百姓只能倒霉一次，由于这是住房。别的一些炒房的百姓，就像搞了许多****，通过****导卖赢利。但柿攴斧还是会被套住了。以是这个游戏百姓是玩不起的。即然玩不起，怎么办？只好不玩呗。亏就是一辈子的事？
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3 H7 z8 D c3 Q8 @2 L6 L 别信开辟商的鬼话，别信那些所谓专家，什么假如自住房，无所谓代价做府卧撑的。都是放屁，猪肉长了几块钱，百姓都吃不消了，何况动则几十万的房子。美国中国老太太的故事，更是无聊。美国本身还次贷危急呢？过分投资本来就是风险很大的。 | 
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发表于 2019-6-13 20:40:50