19日讯，财务部发布《关于调解房地产生意业务环节契税、业务税优惠政策的关照》，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包罗购房人、夫妇以及未成年后代)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不敷2年的住房对外贩卖的，全额征收业务税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外贩卖的，免征业务税。
1 L. u8 P" G$ ~2 F. P8 f0 B3 ^0 x* b引用中信地产组的意见：发生了什么变革。业务税，房本不满两年全额收(稳定)，2年以上平常住房不收(稳定)，2年以上非平常住宅对外卖(原来收差额5.5%，现在不收)契税，第一项(唯逐一项一线也搞的)，个人买首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%。(以往规定，个人购买平常唯一住房1.5%，90平米以下唯一住房1%，其他3%)第二项，买二套90平米以下也1%，90平米以上2%(原来一样平常3%)。除特别注明以外一线都会不实行。& u, M9 ?! h. D/ Z& a+ ?9 T: S+ Y; W
数据一堆，好复杂，到底表达什么意思？意思只有一个：买房资源低沉了。
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发表于 2019-6-24 00:44:39