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中国一线都会房价正在履历生死劫，高房价已经脱离刚需蒙受力。一旦泡沫幻灭出现下跌预期，纵然放开一线限购也不会拦截房价下跌趋势，这背后毕竟发生了什么？
5 P R0 K2 U- U) V" @% C# j 当前，中国楼市政策风云厘革，在疯狂的房价飙涨之后，终于等来了"疯狂"的楼市调控政策。 * W- @. K8 k T" a) |, W+ u `' w
25日，深圳连夜出台房地产市场调控新政《关于美满住房保障体系促进房地产市场安稳康健发展的意见》，指出将收紧非户籍生齿购房门槛，并实验差别化住房信贷政策。
* B6 L" g+ J {4 w& X 意见指出，对非户籍生齿的资格判定，今后前能提供自购房之日起盘算的前1年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明，进步至3年，并限购1套住房；对户籍住民家庭（含部门家庭成员为本市户籍住民的家庭）仍继续实验限购2套住房。 5 A, c$ t% `, v2 b5 a1 P8 {' O y
同时，在信贷政策方面，实验差别化信贷。对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记载的，贷款首付比例仍继续实验最低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记载的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例实验最低4成。
0 w ?% H. c% W) ~& `+ f9 g 值得注意的是，上海同日也发布了被称为史上最严调控政策的"沪九条"。 * b. _# ~1 @" y" S8 d$ j
"沪九条"指出，将从严实验住房限购政策。此中，将进步非本市户籍住民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，从自购房之日起盘算的前3年内涵本市累计缴纳2年以上，调解为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业方面，购买的商品住房再次上市生意业务，需满3年及以上，若其生意业务对象为个人，按照本市限购政策实验。 | 
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发表于 2019-6-24 10:33:41