9月18日晚间，融创中国与遐想控股双双发布公告公布，融创中国拟以137.88亿元收购遐想控股41家目的公司的干系股权及债券。 被遐想教父柳传志亲手送进牢狱，又带着他给的启动资金创业，22年后孙宏斌与柳传志再次交集，这一次他将遐想旗下的地产业务收入囊中。 9月18日晚间，融创中国（01918.HK）和遐想控股（03396.HK)双双发布公告公布，遐想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容，融创拟收购遐想控股41间目的公司的干系股权及债权，该等目的公司紧张拥有42个物业项目的权益，框架协议项下拟举行的生意业务事项总代价约为人民币137.88亿元。 这42个物业项目分别位于北京，天津，重庆，杭州等16个中国都会，总占地面积约693.7万平方米，总构筑面积约1802.2万平方米，未售面积约730万平方米。 生意业务完成后，北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一清静[-1.22%]融科将不再为遐想控股的联营公司，而各其他目的公司将不再为遐想控股的附属公司;北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一清静融科将为融创中国的联营公司，而各其他目的公司将成为融创中国的附属公司。 融科智地是遐想控股用于在房地产行业投资的全资子公司。该公司创建于2001年，公司创建之初主攻商业写字楼项目。2003年，融科智地进入住宅范畴，停止2015年2月尾，融科智地布局了北京、天津、重庆、武汉、长沙、合肥等15个都会，共开辟了近50个项目。 根据遐想控股2016年中期业绩陈诉表现，停止6月30日，融科智地共收入44.87亿元，并于2016年5月31日乐成发行人民币公募债25亿元。 对比之下，融创比融科"有钱"多了。 停止2016年8月尾，融创合约**额781.3亿元，同比增长95%，完成整年目的业绩的97%。 年轻时的孙宏斌曾与柳传志有过一段让人唏嘘的往事。 1989年，年仅26岁的孙宏斌便被遐想团体的掌舵者柳传志任命为专门负责汉卡和微机产物天下分销业务的企业部司理。当时间的孙宏斌在遐想公司已经一鸣惊人，依附其过人的商业天赋和挑衅权势巨子的蛮劲，孙宏斌成为遐想少壮派的首脑，但厥后他由于经济题目，被柳传志亲手送进牢狱，并被判处有期徒刑5 年。 在被弛刑1年零2个月之后，1994年3月27日，孙宏斌出狱，柳传志给了他50万元助其创业。 顺驰是孙宏斌开办的第一家房地产公司，但之后由于扩张太快，资金链断裂，管理失控，香港上市杳无音信等多种因素，终极在2006年9月，香港路劲基建[1.06%]通过注资的情势得到了顺驰的绝大部门股份。 而顺驰后期，孙宏斌做了第二手预备，开办另一家房地产公司——融创，这两家公司是完全独立运作的，没有任何互补，也没有资金上的往来，以致在拿地和项目选择上都没有过任何的协作。 在将顺驰低价**脱手后，孙宏斌将其全部的精力放在了融创这家公司上面。2010年，孙宏斌带着在港交所挂牌上市的融创中国再次回归到"聚光灯"下。 孙宏斌给融创定的**目的是，2016年完成800亿元，到2017年预计可以实现1000亿，跻身千亿俱乐部。 在已往的两年时间中，"收购"成为了孙宏斌与融创在地产行业的关键词。 2014年5月，融创中国以62.98亿港元收购绿城中国24.31%股份，然而，随着绿城团体董事长宋卫平决定回归绿城，双方颠末了多轮会商后，末了宣告协议中断。随后中交团体入主绿城。 2015年1月30日，融创与佳兆业告竣协议，决定接办佳兆业49.25%股份。2月5日，融创中国购入佳兆业25.29亿股股份，生意业务完成后融创将成为佳兆业第一大股东。然而，戏剧性的一幕再次发生，终极因股份生意业务多少先决条件仍未告竣，融创公布不继续举行股份购买。 只管两次收购均以失败告终，但这并不能制止孙宏斌继续在收购这条路上继续进步。 2015年7月26日，融创公布以32亿收购中渝置地成都的7个项目，今后，融创又以5.7亿元加码浦东东郊项目股权。- ?% @5 M. M4 Z1 q. a
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发表于 2019-6-28 13:45:36