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有关部门或将限制房企“配资”拿地行为

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发表于 2019-6-28 15:32:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
房企负债规模急剧攀升,埋伏风险不绝累积,已经引起羁系部分的留意。多位业内人士透露,随着一些都会楼市调控政策越来越严,有关部分对房企的融资正在逐步收紧。
( \0 o  G1 H# T" y( O1 r7 h  据上海证券报10月12日报道,以往作为房企定增标配选项的“归还银行贷款”、“增补运动资金”,近来几个月反复遭到证监会详细追问,世茂股份等公司直接被否,更多的则取消了“归还银行贷款”、“增补运动资金”。
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5 |; S+ u: O% z0 l$ j) s- F  在中粮地产之前,泰禾团体中洲控股新城控股等公司已经因雷同缘故原由调解定增方案,将募资规模下调。* U8 X+ y& M, \: {+ |, G' }" u

8 r2 G& g0 {0 E$ _5 W  除了束缚定增项目,融资比例最大的公司债也被重点关注,并有进一步收紧之势。  j  |: v. n+ L. ^* M1 p
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  据相识,上海证券生意业务所正在为房地产企业发行公司债设立准入门槛。根据开端方案,发借主体评级须到达AA级及以上,且满足其他四类条件的此中之一。别的,发债房企还将实行分类管理,正常类、关注类可正常发行,风险类企业发债将受限。
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7 u2 m4 ?' z2 N' D  别的,有关部分对创新融资渠道的管控也在加强,尤其是对房企拿地环节的配资举动举行限定。一位银行人士体现,如今房企融资拿地,重要通过银行理财资金注入资管操持,但是银行理财新规(意见征求中)出来后,就只能对接信托操持了。8 N2 ~, ?5 F: I' s
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  市场人士体现,若要有效控制干系资金流入土地市场,还需多个羁系部分联手办法,协同作战才气降龙伏魔。
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